Това е изключителна възможност да придобиете значим парцел с площ от 2,200 m² в престижния Sotogrande Costa, Cádiz. Разположен на Paseo del Parque, в ексклузивния квартал Kings and Queens, този парцел предлага потенциал да проектирате и построите луксозно жилище по поръчка. Имотът вече е завършен, датиращ от 1970 г., но е представен като застроителен парцел. Повишеното му положение осигурява пленителни двойни перспективи, обхващащи както гледка към морето, така и живописни планински пейзажи, рядко съчетание в това първокласно място. Това предложение е особено подходящо за взискателни хора, които търсят да създадат персонализиран висококачествен дом в търсена зона в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande Costa, този парцел се възползва от близостта си до средиземноморското крайбрежие, предлагайки спокойно, но достъпно местоположение. Зоната се характеризира с усещане за първокласна жилищна среда, като основни ежедневни удобства като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние. Той е разположен сред оформен пейзаж, с узрели дървета, които подчертават установения му чар и привлекателност.
Този парцел е предназначен за хора с визия да построят жилище по поръчка. Той е насочен към купувачи, които дават приоритет на отличителното архитектурно изражение и персонализираните жизнени пространства. Размерите на парцела и повишеното му положение подкрепят създаването на просторен дом с открити зони, потенциално включващи собствен басейн и градини, съобразени с индивидуалните предпочитания за начин на живот и нужди за забавления.
Въпреки че самият парцел е наличен, описанието показва, че той е свързан със завършена структура от 1970 г. Основният акцент обаче е върху потенциала за ново строителство. Документация, включваща топографско проучване, геотехническо изследване и архитектурни проекти, е налична, с цел да се улесни процесът на проектиране и строителство на ново жилище.
Това предложение е само за парцел, което означава, че няма да бъде прехвърлена съществуваща структура. Имотът не идва с предварително проектирани или построени къщи и изисква пълен процес на персонализирано проектиране и строителство. Потенциалните купувачи трябва да отчитат всички свързани разходи и срокове за изграждане на нов имот от нулата.
Ref: VL717636
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това предложение е подходящо за физически лица или семейства с ясна визия за подходящия им дом и ресурсите да я реализират. То допада на тези, които търсят пълен контрол върху проектирането, разпределението и довършителните работи на своя имот. Купувачи, които дават приоритет на уединението, пространството и престижен адрес в утвърдена първокласна общност, ще намерят този парцел за привлекателен. Той е също опция за инвеститори, които търсят да развият висококачествен имот в търсено местоположение, потенциално за бъдеща препродажба или наемен доход. Наличието на предварително изготвена архитектурна документация може да допадне на тези, които желаят да ускорят фазата на планиране.
Тъй като това е парцел, предназначен за персонализирано строителство, конкретните детайли за довършителните работи не са приложими за самия парцел. Контекстът на Sotogrande Costa обаче предполага стандарт на високо качество и лукс за всяко бъдещо развитие. Престижният характер на местоположението подсказва, че всяко построено жилище вероятно би се стремило към премиум материали, изтънчени архитектурни дизайни и висококачествени инсталации, съответстващи на околната среда и очакваните стандарти на зоната. Съществуващата узрела растителност на парцела, включително палми, кипариси и маслинови дървета, добавя естествен елемент на установено качество.
Обявената цена за този парсел с площ 2,200 m² в Sotogrande Costa е фиксирана, €2,100,000. Тъй като това е конкретен парцел, предлаган на определена цена, тя не представлява начална цена за диапазон от имоти. Тази сума отразява първокласното местоположение, значителния размер на парцела и потенциала за развитие на високостойностен имот, построен по поръчка, в изключителна зона. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че тази цена е за самия парцел, като всички разходи за проектиране и строителство са допълнителни.
Sotogrande Costa е утвърдена първокласна жилищна зона, известна с ексклузивността и високото си качество на живот. Този парцел, разположен в квартала Kings and Queens, е част от общност, която цени уединението и изискания живот. Околностите предлагат съчетание от природна красота и изтънчени удобства. Жителите ще оценят близостта до световни постижения по отношение на голф игрищата, яхтеното пристанище на Puerto de Sotogrande и подбор от международни училища. Зоната запазва спокойна атмосфера, като същевременно осигурява удобен достъп до ежедневни необходими неща, включително магазини и здравни заведения. Климатът, характеризиращ се с изобилно слънце и меки температури, допълнително увеличава привлекателността за тези, които търсят постоянно или ваканционно жилище.
Животът в Sotogrande Costa предлага съчетание от спокойствие и достъпност. Парцелът е разположен в утвърдена жилищна зона с население от 11,741 души, известна с първокласния си характер. Ежедневието се подкрепя от удобства в радиус от 2 km, включително многобройни ресторанти, аптеки, банки и кафенета, като супермаркет също е удобно разположен на 1.7 km. Зоната се характеризира с близостта си до значими съоръжения за отдих и спорт, като множество голф игрища, яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande и поло клубове. Надморската височина от 142 метра осигурява приятна среда с ясни гледки.
Тази карта показва местоположението на парцела в Sotogrande Costa, Cádiz. Тя подчертава позицията му спрямо ключови удобства като голф игрища, яхтеното пристанище и плажовете, наблягайки на предлагането за отдих и крайбрежната близост на зоната. Картата също посочва разстоянията до основни услуги и транспортни възли, предоставяйки ясен преглед на непосредствените околности и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този парцел е разположен в Sotogrande Costa, ексклузивен анклав в провинция Cádiz, Андалусия. Той е част от по-широкия регион Costa del Sol, известен с премиум предлагания за начин на живот. Докато големи градове като Севиля и Кордова са на стотици километри разстояние, самият Sotogrande е самостоятелна първокласна общност. Позицията му предлага баланс между жизнената крайбрежна атмосфера и природната красота на околния пейзаж, отличавайки го като първокласно място за луксозен живот в Южна Испания.
Парцелът е добре свързан, като основните услуги са наблизо. Супермаркет е на 1.7 km, а аптека е разположена на 1.2 km. Здравни заведения са достъпни на 10 km. За отдих множество голф игрища са на лесна достигаемост, включително Real Club de Golf de Sotogrande само на 270 метра и Club de Golf La Cañada на 2.5 km. Яхтеното пристанище на Puerto de Sotogrande е на 2.2 km. За пътувания най-близкото летище е на 14 km, предлагайки удобен достъп за международни връзки. Наличен е обществен транспорт, макар че се препоръчва кола за оптимална мобилност в региона.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се възползва от средиземноморски климат със средни месечни температури между 11°C и 26°C и средна годишна температура от 13.4°C. Регионът отбелязва приблизително 3,230 слънчеви часа годишно, което показва изобилна дневна светлина и благоприятни метеорологични условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Средната температура на водата е подходяща за плуване през значителна част от годината. Надморската височина на парцела от 142 метра допринася за комфортен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява достъп до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е най-близкият на 4.8 km. Други близки плажове включват Playa de la Chullera (8.1 km) и Playa de La Atunara (8.5 km). За любителите на голфа зоната е изключителна, гордеейки се с многобройни игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) и Club de Golf Valderrama (3.4 km). Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte също са наблизо, предлагайки допълнителни спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с развития като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Sotogrande (от €423,000), този парсел представлява значителна инвестиция на €2,100,000. Докато тези проекти предлагат завършени къщи или апартаменти на по-ниски цени, това предложение е за парцел, предоставяйки отличителната възможност за персонализирано проектиране и строителство в ултрапървокласно местоположение. Adel San Roque, също в Sotogrande (от €551,000), подсказва пазар за по-висококачествени имоти, но размерът на този парцел и местоположението му на Paseo del Parque в зоната Kings and Queens го поставят в по-ексклузивен клас. Стойността тук не се крие в имот „под ключ“, а в потенциала да се създаде луксозно жилище по поръчка в една от най-търсените зони на Costa del Sol, където наличността на парцели е оскъдна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG