Jedinečná příležitost získat významný pozemek o výměře 2 200 m² v prestižní lokalitě Sotogrande Costa v Cádizu. Pozemek se nachází na ulici Paseo del Parque ve výlučné čtvrti Kings and Queens a nabízí možnost navrhnout a vybudovat luxmní rezidenci na míru. Nemovitost byla původně dokončena v roce 1970, ale je nabízena jako stavební pozemek. Díky své vyvýšené poloze poskytuje působivé dvojí výhledy, na moře i na malebnou horskou krajinu, což je v této atraktivní lokalitě vzácná kombinace. Tato nabídka je ideální pro náročné klienty, kteří si přejí vytvořit personalizovaný domov vyšší třídy v žádané oblasti jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Sotogrande Costa a těží z blízkosti středomořského pobřeží, které nabízí klidné, ale zároveň dobře dostupné prostředí. Lokalita se vyznačuje luxmním rezidenčním charakterem a základní každodenní vybaveností, jako jsou supermarkety a lékárny, je v krátké vzdálenosti. Pozemek leží v zralé krajině se vzrostlými stromy, které zvyšují její established šarm a přitažlivost.
Tento pozemek je určen pro ty, kdo mají vizi postavit si rezidenci na míru. Osloví kupující, kterým záleží na výrazném architektonickém projevu a personalizovaných obytných prostorech. Rozměry pozemku a jeho vyvýšená poloha umožňují vytvoření honosného domova s venkovními prostorami, potenciálně včetně vlastního bazénu a zahrad, přizpůsobených individuálnímu životnímu stylu a potřebám hostin.
Ačkoli je samotný pozemek k dispozici, popis naznačuje, že je spojen s dokončenou stavbou z roku 1970. Důraz je však kladen na potenciál novostavby. K dispozici je prý dokumentace včetně topografického průzkumu, geotechnického studia a architektonických projektů, jejímž cílem je usnadnit proces návrhu a výstavby nového obydlí.
Tato nabídka se týká pouze pozemku, což znamená, že žádná existující stavba nebude převedena. Nemovitost není dodávána s předem navrženými nebo vybudovanými domy a vyžaduje kompletní proces vlastního návrhu a výstavby. Potenciální kupující musí počítat se všemi náklady a časovými harmonogramy spojenými s výstavbou nové nemovitosti od základů.
Ref: VL717636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny s jasnou vizí jejich ideálního domova a prostředky k jejímu uskutečnění. Osloví ty, kdo hledají úplnou kontrolu nad návrhem, dispozicemi a povrchy své nemovitosti. Kupující, kteří upřednostňují soukromí, prostor a prestižní adresu v dobře etablované komunitě vyšší třídy, tento pozemek ocení. Je to také volba pro investory, kteří chtějí vyvinout luxmní nemovitost v žádané lokalitě, potenciálně pro budoucí prodej starší nemovitosti nebo příjmy z pronájmu. Dostupnost existující architektonické dokumentace může oslovit ty, kdo chtějí urychlit fázi plánování.
Protože jde o pozemek určený pro výstavbu na míru, konkrétní údaje o površích se na samotný pozemek nevztahují. Kontext Sotogrande Costa však naznačuje standard vysoké kvality a luxsu pro jakýkoli budoucí rozvoj. Prestižní povaha lokality sugeruje, že jakákoli postavená rezidence by pravděpodobně usilovala o prémiové materiály, sofistikované architektonické návrhy a vysoce kvalitní instalace odpovídající okolnímu prostředí a očekávaným standardům oblasti. Existující vzrostlá vegetace na pozemku, včetně palem, cypřišů a olivovníků, dodává přirozený prvek zavedené kvality.
Požadovaná cena za tento pozemek o výměře 2 200 m² v Sotogrande Costa je pevně stanovena na 2 100 000 €. Jde o konkrétní parcelu nabízenou za stanovenou cenu, nepředstavuje tedy počáteční cenu pro řadu nemovitostí. Tato částka odráží prvotřídní lokalitu, významnou rozlohu pozemku a potenciál pro rozvoj vysoce hodnotné nemovitosti postavené na míru v výjimečné oblasti. Zájemci by si měli všimnout, že cena se vztahuje pouze na pozemek a veškeré náklady na návrh a výstavbu jsou dodatečné.
Sotogrande Costa je etablovaná rezidenční oblast vyšší třídy, známá svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Tento pozemek, situovaný v čtvrti Kings and Queens, je součástí komunity, která si cení soukromí a rafinovaného bydlení. Okolí nabízí spojení přírodní krásy a sofistikované vybavenosti. Obyvatelé ocení blízkost světově proslulých golfových hřišť, přístavu pro jachty Puerto de Sotogrande a výběru mezinárodních škol. Oblast si udržuje pokojovou atmosféru a zároveň poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám včetně obchodů a zdravotnických zařízení. Podnebí s hojným slunečním svitem a mírnými teplotami dále zvyšuje atraktivitu pro ty, kdo hledají trvalé nebo rekreační bydlení.
Život v Sotogrande Costa nabízí spojení klidu a dostupnosti. Pozemek se nachází v dobře etablované rezidenční oblasti s populací 11 741 obyvatel, známé svým luxsním charakterem. Každodenní život podporuje vybavenost v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, lékáren, bank a kaváren, přičemž supermarket je pohodlně umístěn 1,7 km daleko. Oblast se vyznačuje blízkostí významných volnočasových a sportovních zařízení, jako jsou četná golfová hřiště, přístav pro jachty Puerto de Sotogrande a pólo kluby. Nadmořská výška 142 metrů poskytuje příjemné prostředí s čistými výhledy.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v Sotogrande Costa v Cádizu. Zvýrazňuje jeho pozici vzhledem ke klíčové vybavenosti, jako jsou golfová hřiště, přístav pro jachty a pláže, a zdůrazňuje rekreační možnosti oblasti a blízkost pobřeží. Mapa také uvádí vzdálenosti ke základním službám a dopravním uzlům a poskytuje jasný přehled o nejbližším okolí a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento pozemek se nachází v Sotogrande Costa, exkluzivní enklávě v provincii Cádiz v Andalusii. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, proslulého prémiovým životním stylem. Zatímco velká města jako Sevilla a Córdoba jsou stovky kilometrů daleko, samotné Sotogrande je samostatná komunita vyšší třídy. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi živou přímořskou atmosférou a přírodní krásou okolní krajiny, což z něj činí prvořadou lokalitu pro luxsní bydlení v jižním Španělsku.
Pozemek je dobře propojen a základní služby jsou v blízkosti. Supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,2 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 10 km. Pro volný čas je v dosahu několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande jen 270 metrů daleko a Club de Golf La Cañada 2,5 km. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande je 2,2 km daleko. Pro cestování je nejbližší letiště 14 km daleko a nabízí pohodlné napojení na mezinárodní spoje. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro optimální mobilitu v regionu se doporučuje auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 13,4 °C. Region zaznamenává přibližně 3 230 slunečních hodin ročně, což ukazuje na hojnost denního světla a příznivé povětrnostní podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná teplota vody je po významnou část roku vhodná ke koupání. Nadmořská výška pozemku 142 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přístup k několika plážím, přičemž Playa de La Alcaidesa je nejbližší ve vzdálenosti 4,8 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Pro milovníky golfu je oblast výjimečná, nachází se zde četná hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte jsou také v blízkosti a nabízejí další sportovní a rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria v Sotogrande (od 423 000 €) představuje tento pozemek významnou investici ve výši 2 100 000 €. Zatímco tyto projekty nabízejí dokončené domy nebo byty za nižší ceny, tato nabídka se týká pozemku a poskytuje jedinečnou příležitost pro vlastní návrh a výstavbu v ultraprémiové lokalitě. Adel San Roque, rovněž v Sotogrande (od 551 000 €), naznačuje trh pro nemovitosti vyšší třídy, ale rozměry a poloha tohoto pozemku na Paseo del Parque v oblasti Kings and Queens jej řadí do exkluzivnější kategorie. Hodnota zde nespočívá v nemovitosti připravené k nastěhování, ale v potenciálu vytvořit luxsní rezidenci na míru v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, kde je dostupnost pozemků vzácná.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG