Это уникальная возможность приобрести значительный участок площадью 2,200 м² в престижном Sotogrande Costa, Кадис. Расположенный на Paseo del Parque, в эксклюзивном районе Kings and Queens, этот участок позволяет спроектировать и построить индивидуальную резиденцию класса люкс. Объект уже был построен в 1970 году, но предлагается как застраиваемый участок. Его возвышенное положение дарит захватывающие двойные перспективы, охватывающие как вид на море, так и живописные горные пейзажи, редкое сочетание в этом первоклассном месте. Это предложение особенно подходит для взыскательных людей, желающих создать персонализированный дом высокого класса в востребованном районе южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Sotogrande Costa и выигрывает от близости к средиземноморскому побережью, предлагая спокойную и при этом доступную обстановку. Район характеризуется атмосферой высококлассной жилой застройки, а основные повседневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на небольшом расстоянии. Участок расположен среди сформировавшегося ландшафта со зрелыми деревьями, усиливающими его устоявшийся шарм и привлекательность.
Этот участок предназначен для тех, у кого есть видение построить индивидуальное жильё. Он ориентирован на покупателей, для которых важны самобытная архитектурная выразительность и персонализированные жилые пространства. Размеры участка и его возвышенное положение позволяют создать просторный дом с открытыми зонами, потенциальально включая собственный бассейн и сады, адаптированные к индивидуальному образу жизни и потребностям в развлечениях.
Хотя сам участок доступен, в описании указано, что он связан со построенной в 1970 году структурой. Однако здесь основное внимание уделяется потенциалу нового строительства. Документация, включая топографическую съёмку, геотехническое исследование и архитектурные проекты, как сообщается, имеется в наличии с целью упростить процесс проектирования и строительства нового жилья.
Это предложение касается только участка, то есть существующая структура не передаётся. К объекту не прилагаются заранее спроектированные или построенные дома, требуется полный процесс индивидуального проектирования и строительства. Потенциальные покупатели должны учитывать все связанные затраты и сроки, связанные со строительством новой недвижимости с нуля.
Ref: VL717636
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подходит для людей или семей с чётким видением подходящего им дома и ресурсами для его воплощения. Оно привлекательно для тех, кто стремится к полному контролю над дизайном, планировкой и отделкой своей недвижимости. Покупатели, для которых приоритетом являются приватность, пространство и престижный адрес в устоявшемся фешенебельном сообществе, найдут этот участок привлекательным. Это также вариант для инвесторов, желающих построить высококлассную недвижимость в востребованном месте, потенциальально для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Наличие готовой архитектурной документации может привлечь тех, кто хочет ускорить этап планирования.
Поскольку это участок, предназначенный для индивидуального строительства, конкретные детали отделки к самому участку неприменимы. Однако контекст Sotogrande Costa подразумевает стандарт высокого качества и роскоши для любого будущего развития. Престижный характер локации предполагает, что любая построенная резиденция, вероятно, будет ориентироваться на премиальные материалы, утончённые архитектурные решения и высококлассные инженерные системы, соответствующие окружающей среде и ожидаемым стандартам района. Существующая зрелая растительность на участке, включая пальмы, кипарисы и оливковые деревья, добавляет природный элемент устоявшегося качества.
Запрашиваемая цена за этот участок площадью 2,200 м² в Sotogrande Costa фиксированная, €2,100,000. Поскольку это конкретный участок земли, предлагаемый по установленной цене, она не является стартовой ценой для ряда объектов. Эта сумма отражает первоклассное расположение, значительную площадь участка и потенциал для создания высоколиквидной недвижимости, построенной по индивидуальному проекту, в престижном районе. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что эта цена касается только самого участка, а все затраты на проектирование и строительство оплачиваются дополнительно.
Sotogrande Costa, это устоявшийся фешенебельный жилой район, известный своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Этот участок, расположенный в районе Kings and Queens, является частью сообщества, ценящего приватность и изысканный образ жизни. Окрестности сочетают природную красоту и утончённые удобства. Жители оценят близость к первоклассным полям для гольфа, яхтенной марине Puerto de Sotogrande и ряду международных школ. Район сохраняет спокойную атмосферу, одновременно обеспечивая удобный доступ к повседневным необходимым объектам, включая магазины и медицинские учреждения. Климат, характеризующийся обилием солнца и мягкими температурами, дополнительно повышает привлекательность для тех, кто ищет постоянное или курортное жильё.
Жизнь в Sotogrande Costa сочетает спокойствие и доступность. Участок расположен в устоявшемся жилом районе с населением 11,741 человек, известном своим фешенебельным характером. Повседневная жизнь обеспечивается удобствами в радиусе 2 км, включая многочисленные рестораны, аптеки, банки и кафе, а супермаркет удобно расположен в 1.7 км. Район характеризуется близостью к значимым объектам отдыха и спорта, таким как многочисленные поля для гольфа, яхтенная марина Puerto de Sotogrande и поло-клубы. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятную окружающую среду с чистыми видами.
Эта карта отображает расположение участка в Sotogrande Costa, Кадис. Она подчёркивает его положение относительно ключевых удобств, таких как поля для гольфа, марина и пляжи, акцентируя рекреационные возможности района и близость к побережью. Карта также указывает расстояния до основных служб и транспортных узлов, обеспечивая ясное представление о непосредственном окружении и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот участок расположен в Sotogrande Costa, эксклаве в провинции Кадис, Андалусия. Он является частью более широкого региона Costa del Sol, известного своими премиальными возможностями для жизни. Хотя крупные города, такие как Севилья и Кордова, находятся в сотнях километров, сам Sotogrande представляет собой самодостаточное фешенебельное сообщество. Его положение обеспечивает баланс между оживлённой прибрежной атмосферой и природной красотой окружающего ландшафта, что делает его первоклассным местом для роскошной жизни в южной Испании.
Участок хорошо связан с окружением, основные службы рядом. Супермаркет находится в 1.7 км, аптека, в 1.2 км. Медицинские учреждения доступны в 10 км. Для отдыха в пределах лёгкой доступности находятся многочисленные поля для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах и Club de Golf La Cañada в 2.5 км. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande находится в 2.2 км. Для поездок ближайший аэропорт расположен в 14 км, обеспечивая удобный доступ к международным сообщениям. Общественный транспорт доступен, хотя для оптимальной мобильности в регионе рекомендуется автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 11°C до 26°C и средней годовой температурой 13.4°C. В регионе отмечается около 3,230 солнечных часов в год, что указывает на обилие дневного света и благоприятные погодные условия для активного отдыха на протяжении большей части года. Средняя температура воды подходит для купания значительную часть года. Высота участка 142 метра над уровнем моря способствует комфортному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам, ближайшим из которых является Playa de La Alcaidesa в 4.8 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителей гольфа район исключителен: множество полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte также находятся поблизости, предлагая дополнительные спортивные и рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
По сравнению с проектами вроде Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Sotogrande (от €423,000), этот участок представляет собой значительную инвестицию в €2,100,000. В то время как те проекты предлагают готовые дома или апартаменты по более низким ценам, данное предложение касается земли, предоставляя уникальную возможность индивидуального проектирования и строительства в ультрапрестижной локации. Adel San Roque, также в Sotogrande (от €551,000), указывает на рынок более высококлассной недвижимости, но размер этого участка и его расположение на Paseo del Parque в районе Kings and Queens выводят его в более эксклюзивный сегмент. Ценность здесь заключается не в недвижимости «под ключ», а в потенциале создать роскошную резиденцию по индивидуальному заказу в одном из самых востребованных районов Costa del Sol, где доступность земли ограничена.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG