यह 3,134 वर्ग मीटर का भूखंड स्पेन के कैडिज़ प्रांत में स्थित सोतोग्रांदे निजी समुदाय के भीतर आता है। क्षेत्रफल काफी विशाल है और यह निर्माण के लिए तैयार है। यह जगह भूमध्य सागर से थोड़ी दूरी पर स्थित है और इसका सामना दक्षिण की ओर है, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। सभी बुनियादी सुविधाएं, जैसे पानी, बिजली और सीवेज सिस्टम, प्लॉट की सीमा तक उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट ला रिज़र्वा क्षेत्र में स्थित है, जो सोतोग्रांदे के विस्तृत आवासीय विकास का हिस्सा है। यह स्थान भूमध्य सागर के किनारे से लेकर सिएरा अलमेनारा की पहाड़ियों तक फैला हुआ है। भौगोलिक रूप से, यह जिब्राल्टर के चट्टान के दृश्यों और मोरक्को तक के दृश्य प्रदान करता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। बड़े आकार के कारण, यहाँ एक विशाल पारिवारिक घर बनाने की संभावना है। यह स्थान गोल्फ के शौकीनों और उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं।
यह एक स्थापित भूखंड है जिस पर कोई नई इमारत नहीं है, लेकिन निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है। निर्माण स्थिति के रूप में इसे 'ग्री' के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण प्रक्रिया शुरू करनी होगी। सभी तकनीकी कनेक्शन साइट पर मौजूद हैं।
यह प्लॉट कोई तैयार आवास प्रदान नहीं करता है, इसलिए तत्काल निवास की सुविधा नहीं है। इसमें कोई मौजूदा बाग, पूल या साझा सुविधाएं नहीं हैं। खरीदार को स्थानीय नियमों के अनुसार निर्माण परियोजना को अनुमति लेनी होगी।
यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं और जिनके पास निर्माण प्रक्रिया के लिए समय और संसाधन हैं। यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जो एक निजी और सुरक्षित वातावरण की तलाश में हैं, खासकर अगर वे गोल्फ खेलना पसंद करते हैं।
चूँकि यह एक खाली प्लॉट है, इसलिए फिनिशिंग और सामग्री पूरी तरह से भविष्य के मालिक की पसंद पर निर्भर करेगी। हालाँकि, आसपास के क्षेत्र के मानक उच्च हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की अपेक्षा करते हैं। भूमि का स्तर और उपलब्ध उपयोगिताएं ठोस नींव रखने में मदद करेंगी।
इस भूखंड की कीमत €905,500 है, जो इस क्षेत्र के लक्ज़री भूखंडों के लिए एक मानक सूचक है। आसपास की तुलना में, जहाँ घरों की कीमतें €500,000 से €1,000,000 से अधिक हो सकती हैं, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक मध्यम विकल्प है जो अपना खर्च नियंत्रित करना चाहते हैं।
यहाँ का दैनिक जीवन शांत और विशिष्ट है। सुबह का समय अक्सर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर बिताया जा सकता है, क्योंकि रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे महज 270 मीटर दूर है। दिन में, स्थानीय आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट और दवाखाने आसानी से पहुँच में हैं। शाम को समुद्र तट पर सैर करने का विकल्प है, हालांकि निकटतम समुद्र तट करीब 4.4 किलोमीटर दूर है।
आसपास का माहौल एक समृद्ध आवासीय क्षेत्र है जो सोतोग्रांदे में उच्च जीवन स्तर को प्रतिबिंबित करता है। यहाँ 66 खेल सुविधाएँ और कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं। निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच को सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं।
नक्शा दर्शाता है कि प्लॉट भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनारा के बीच में कैसे स्थित है। यह स्थानीय गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोतोग्रांदे अंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है, जो जिब्राल्टर से 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह प्लॉट इस विशाल क्षेत्र के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर है, जो समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह स्थान सुविधाओं से भरा हुआ है। निकटतम गोल्फ कोर्स 270 मीटर पर है, जबकि स्कूल करीब 3.5 किलोमीटर दूर हैं। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला अलकाइडेसा, 4.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किलोमीटर और मलागा हवाई अड्डा 84 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका ढलान समुद्र की ओर 0.9% है, जो इसे लगभग समतल बनाता है। यहाँ वार्षिक रूप से औसतन 3,836 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 18.5°C है और पानी का तापमान 20°C से ऊपर 5 महीने तक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला अलकाइडेसा निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 4.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वाल्डेरामा और ला कैनाडा शामिल हैं। सांता मारिया पोलो क्लब और कई खेल केंद्र भी नज़दीक हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांदे अंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है, जो जिब्राल्टर से 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह प्लॉट इस विशाल क्षेत्र के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर है, जो समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL773840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोतोग्रांदे के अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे 'लास विलास' जिनकी कीमत €1,014,000 से शुरू होती है, यह प्लॉट एक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह निर्माण लागत को ध्यान में रखते हुए है। 'एडेल सैन रोक' और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' सस्ते विकल्प हो सकते हैं, लेकिन यह विशेष प्लॉट आकार और ला रिज़र्वा के भीतर अपने विशिष्ट स्थान के कारण अलग खड़ा है।
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