Tanah seluas 3.134 meter persegi ini terletak di kawasan La Reserva, Sotogrande. Dengan ketinggian yang sedikit meningkat, lokasi ini menawarkan pemandangan laut sebagian. Tanah ini berada sangat dekat dengan lapangan golf dan sekolah internasional. Utilitas dasar seperti air, listrik, dan telepon sudah tersedia di batas tanah. Kawasan ini dikenal sebagai lingkungan perumahan swasta di Andalusia, menawarkan kombinasi pemandangan laut, perbukitan, dan area hijau. Status tanah ini siap bangun, memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk merancang hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi tanah berada di dalam kawasan perumahan Sotogrande di San Roque. Jarak ke garis pantai sekitar 4,4 kilometer, sementara akses ke fasilitas utama seperti marina dan area komersial dapat ditempuh dalam beberapa menit berkendara. Lingkungan ini dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf, memberikan karakter yang lebih tenang dibandingkan kawasan padat penduduk.
Tanah ini memenuhi kebutuhan untuk membangun hunian keluarga yang luas dengan privasi tinggi. Luas area lebih dari 3.000 meter persegi memungkinkan pembuatan taman, kolam renang pribadi, dan area outdoor yang luas. Kedekatan dengan sekolah internasional dan lapangan golf menjadikannya relevan untuk keluarga atau penggemar olahraga. Ketersediaan utilitas di batas tanah memudahkan proses konstruksi.
Kavel ini memiliki status siap bangun dan merupakan bagian dari area yang telah dikembangkan sekitar tahun 1970. Infrastruktur utilitas, termasuk air, listrik, dan saluran pembuangan, telah terpasang hingga batas tanah. Tidak ada bangunan yang berdiri saat ini, sehingga pembeli memiliki kebebasan penuh untuk memulai proyek konstruksi sesuai dengan jadwal dan preferensi desain arsitektur sendiri.
Properti ini hanya menawarkan lahan kosong tanpa bangunan yang jadi, sehingga tidak dapat ditempati langsung. Akses ke pantai memerlukan kendaraan atau perjalanan kaki sejauh 4 kilometer. Karena berada di kawasan residensial mewah, pengembangan tanah tunduk pada peraturan arsitektur dan estetika komunitas yang ketat. Fasilitas komersial harian tidak berada tepat di depan pintu.
Properti ini cocok bagi pihak yang ingin membangun hunian sesuai spesifikasi pribadi daripada membeli properti jadi. Keluarga dengan anak yang bersekolah di Sotogrande International School akan mendapat manfaat dari lokasi yang berdekatan. Penggemar golf yang menginginkan akses cepat ke lapangan golf terkemuka akan menemukan lokasi ini strategis. Investor yang mencari nilai tanah di kawasan berkembang dengan stabilitas harga baik juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Ini kurang cocok untuk mereka yang mencari hunian siap huni dengan segera atau menghindari proses perizinan bangunan.
Kualitas tanah ini secara fisik dicirikan oleh letasnya yang stabil dengan kemiringan 0,9 persen, yang mengurangi biaya penggalian. Tanah berada di ketinggian 39 meter di atas permukaan laut, menawarkan drainase alami yang baik. Faktor kualitas utama terletak pada ketersediaan infrastruktur utilitas di batas tanah. Air, listrik, telepon, dan saluran pembuangan sudah tersedia, yang mempersingkat waktu pemasangan utilitas selama tahap konstruksi. Dalam konteks lingkungan Sotogrande, standar pengembangan area ini mengikuti regulasi ketat, memastikan bahwa struktur di sekitarnya mempertahankan estetika yang konsisten.
Harga yang tercantum mulai dari €905.500 untuk tanah seluas 3.134 meter persegi. Angka ini menempatkan properti ini dalam segmen pasar tanah premium di wilayah Sotogrande. Per meter persegi, harganya kompetitif mengingat lokasinya yang strategis di La Reserva dan ketersediaan langsung utilitas. Tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur karena ini adalah lahan kosong. Nilai investasi bergantung pada potensi pembangunan dan ukuran tanah yang luas. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah biaya konstruksi.
Kehidupan di sekitar plot ini ditentukan oleh ketenangan dan akses ke fasilitas olahraga. Lokasinya di dekat Real Club de Golf de Sotogrande berarti suasana didominasi area hijau dan jalan setapak. Ketinggian tanah yang sedikit meningkat memungkinkan sirkulasi udara yang baik. Pagi hari biasanya dimulai dengan suhu sejuk, cocok untuk aktivitas luar ruang. Dengan jarak 4 kilometer ke pantai, perjalanan ke laut mudah diakses namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan turis musiman. Kehadiran sekolah internasional menciptakan lingkungan sosial yang ramah keluarga. Jalanan cenderung lebar dan tidak terlalu padat, memudahkan mobilitas lokal. Malam hari relatif tenang dengan pencahayaan yang terjaga.
Lingkungan sekitar tanah ini ditunjang oleh infrastruktur yang dirancang untuk kenyamanan penghuni. Terdapat delapan halte transportasi umum, meskipun penggunaan mobil tetap dominan. Fasilitas kesehatan tersedia dalam radius 10 kilometer. Untuk kebutuhan harian, ada supermarket dan apotek dalam radius kurang dari 2 kilometer. Akses ke bandara Gibraltar hanya sekitar 14 kilometer. Kawasan ini dilengkapi dengan 66 fasilitas olahraga, termasuk Santa María Polo Club. Jaringan jalan menghubungkan langsung ke jalan utama AP-7, memberikan akses cepat ke kota-kota pesisir lainnya.
Peta menunjukkan lokasi tanah di kawasan La Reserva di Sotogrande. Terlihat kedekatan dengan lapangan golf hijau dan akses jalan utama. Jarak vertikal ke pantai dan horizontal ke bandara Gibraltar tergambar jelas. Area ini menyoroti karakter kawasan residensial yang dikelilingi ruang terbuka hijau dan fasilitas olahraga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Sotogrande menempati posisi sebagai kawasan hunian swasta yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata padat seperti Marbella. Lokasinya di timur laut Gibraltar memberikan akses mudah ke rute feri dan bandara internasional. Kawasan ini terhubung dengan baik melalui jalan tol AP-7 ke kota-kota lain di sepanjang pesisir.
Akses ke fasilitas utama sangat terjangkau. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande berada hanya sekitar 270 meter dari tanah. Klub golf lain seperti La Cañada dan Valderrama dapat dicapai dalam waktu singkat. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 kilometer. Bandara Gibraltar berjarak 14 kilometer, sedangkan bandara Málaga berjarak sekitar 84 kilometer. Marina dan pelabuhan Sotogrande terletak sekitar 2,7 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia sekitar 2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,5 derajat Celcius. Lokasi ini menerima sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian tanah di 39 meter memberikan sirkulasi udara yang lebih baik. Musim panas hangat namun sering dimoderasi oleh angin laut. Musim renang berlangsung sekitar lima bulan dalam setahun. Topografi area yang datar dengan kemiringan kecil memfasilitasi aliran air hujan. Pemandangan sekitarnya mencakup hutan cork, bukit-bukit hijau, dan horizon laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Sotogrande dikenal karena kualitasnya, dengan Playa de La Alcaidesa sebagai titik terdekat. Banyak pantai di kawasan ini memegang status Blue Flag. Selain pantai, Sotogrande adalah pusat bagi penggemar golf dengan lima lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lain meliputi Santa María Polo Club, salah satu klub polo terkemuka di Eropa, dan pusat tenis serta padel. Terdapat juga fasilitas berkuda dan klub layar di marina.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Sotogrande menempati posisi sebagai kawasan hunian swasta yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata padat seperti Marbella. Lokasinya di timur laut Gibraltar memberikan akses mudah ke rute feri dan bandara internasional. Kawasan ini terhubung dengan baik melalui jalan tol AP-7 ke kota-kota lain di sepanjang pesisir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL773840
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol yang lebih timur seperti Marbella, Sotogrande menawarkan suasana yang lebih tenang. Sementara area seperti Nueva Andalucía terkenal karena hiruk pikuknya, Sotogrande lebih fokus pada privasi. Dalam konteks Sotogrande sendiri, tanah ini berada di La Reserva, berbeda dengan area Sotogrande Costa yang lebih dekat ke laut. Harga tanah di sini kompetitif dibandingkan dengan villa jadi seperti Las Villas yang harganya di atas €1 juta. Properti di Cádiz seringkali menawarkan harga per meter persegi yang berbeda dibandingkan Marbella, namun dengan standar fasilitas golf dan polo yang tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID