Šis 3134 kvadrātmetru liels zemes gabals atrodas Sotogrande rajonā, kurš ir viena no lielākajām privātajām apbūves teritorijām Andalūzijā. Tas sniedz iespēju izveidot dzīvojamo telpu atbilstoši individuālajam projektam. Gabals novietots netālu no Real Club de Golf de Sotogrande un Sotogrande Starptautiskās skolas. Inženiertīklu savienojumi, tostarp ūdens un elektrības padeve, ir pieejami gabala robežās. Pozicionējums nodrošina daļēju skatu uz jūru un apkārtējo ainavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Sotogrande teritorijas augšējā daļā, kur apbūve sajaukas ar zaļajām zonām un golfa laukumiem. Reljefs ir viegli pacelts, kas veicina pārskatu. Tuvākā kosta ir aptuveni 4,4 kilometru attālumā, nodrošinot piekļuvi jūrai, vienlaikus saglabājot klusu rezidentiālo raksturu prom no tiešas tūristu plūsmas.
Šis gabals piemērots tiem, kuri meklē vietu individuālas ēkas celtniecībai. Tas nodrošina privātumu un plašu laukumu āra telpu iekārtošanai. Tuvums starptautiskajai skolai un golfa laukumiem atbilst ģimenes vajadzībām un aktīvai atpūtai. Infrastruktūra ir izstrādāta, kas vienkāršo dzīves organizēšanu šajā rajonā.
Tā kā tas ir zemes gabals, celtniecības posms vēl nav sācies. Zemes gabals ir gatavs būvniecībai, un visi nepieciešamie komunikācijas ir pieejami. Nekustamā īpašuma statuss ļauj nekavējoties sākt ar arhitektūras projektu un būvatļaužu iegūšanu, ņemot vērā vietējos noteikumumus Sotogrande teritorijā.
Šis piedāvājums neiekļauj jau izbūvētu dzīvojamo telpu vai gatavu ēku. Pircējam pašam jāuzturas būvniecības procesā un jāiegūst visi nepieciešamie atļaujas. Tuvākie veikali un ikdienas pakalpojumi atrodas neliela brauciena attālumā ar automašīnu, kas nozīmē, ka transportlīdzeklis ir būtisks ikdienas ērtībām.
Šī opcija piemērota ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā un meklē pilnīgu kontroli pār mājas dizainu un izmēriem. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas iegādāties zemi kā ilgtermiņa investīciju, iecerējot uzbūvēt ēku vēlāk. Tuvums starptautiskajai skolai nozīmē, ka šis ir piemērots ģimenēm ar bērniem skolas vecumā, kuri apmeklē izglītības iestādi vietējā vidē. Tas arī derīgs tiem, kuri regulāri apmeklē šo reģionu par golfu un vēlas izveidot stabilu bāzi, nevis atkarīt no nomas.
Tā kā tas ir zemes gabals, beidzamais apdares līmenis šobrīd nav piemērojams. Tomēr zemes gabals atrodas rajonā, kur prasības jaunajām būvēm ir augstas. Zemes gabals ir viegli pacelts, kas nodrošina labu drenāžu un ūdens novadišanu. Visi galvenie komunikācijas tīkli, tostarp kanalizācija, ūdens un elektroenerģija, ir pievesti līdz robežai. Potenciālās ēkas būs jāievēro vietējie arhitektūras standarti Sotogrande, bieži izmantojot vietējos materiālus, lai iederētos apkārtējā vidē.
Cena ir norādīta kā 905 500 eiro. Ņemot vērā gabala platību (3134 m²), cena par kvadrātmetru atbilst šīs ekskluzīvās zones tirgus līmenim. Cena iekļauj tikai zemi, neiekļaujot būvniecības darbus. Iegāde ir pieejama bez īpaša gaidīšanas laika, jo objekts ir brīvā pārdošanā. Gala izmaksas var mainīties atkarībā no nepieciešamajiem juridiskajiem pakalpojumiem pirkuma procesā.
Sotogrande ir labi plānota apkaime, kurā ceļi ir plati un sakārtoti. Dzīve šeit ir koncentrēta apkārt golfa laukumiem un jūrai. Rītos, dodoties uz skolu vai spēlējot golfu, satiksme ir mērena. Rajona raksturojošā iezīme ir drošība un privātums. Vakari ir klusi, un bieži tiek pavadīti uz terases, izbaudot saules rietus vai organizējot vakariņas āra vidē. Kopumā šeit valda lēns temps, kurā ikdienas ritmu nosaka nevis tūristu sezona, bet gan vietējo iedzīvotāju aktivitātes. Spānijai raksturīgais apmeklēt svaiguma tirgus vai vietējo kafejnīcu ir viegli sasniedzams ar auto.
Ikdienas dzīve Sotogrande ir atkarīga no automašīnas, lai gan daži objekti ir sasniedzami ar kājām. Autobusu satiksme ir pieejama, bet tās biežums ir ierobežots salīdzinājumā ar lielpilsētām. Lidlākā veikala un aptiekas attālums ir ap 1,5 km. Tuvākā lielākā pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu ir San Roque. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra sportam, tostarp polo un tenisa laukumi. Ceļš uz tuvējo Gibraltāras lidostu aizņem aptuveni 20 minūšu braukšanu, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus.
Kartē redzams zemes gabala novietojums La Reserva apgabalā. Zaļās zonas norāda uz tuvējiem golfa laukumiem, bet zilā, ar jūru un ostām. Ceļu tīkls parāda ērto piekuvi galvenajam N-340 autoceļam, kas savieno reģionu ar pārējo Spāniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra un apmēram 125 km uz rietumiem no Málagas. Tā ir stratēģiski novietota starp Vidusjūras piekrasti un kalnu grēdu Sierra Almenara. Tas ļauj viegli sasniegt gan kūrortpilsētas Marbellas virzienā uz austrumiem, gan Gibraltāru rietumu virzienā, kurš kalpo par svarīgu transporta mezglu.
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, ir atrodama 4,8 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot Real Club de Golf de Sotogrande, kas atrodas tikai 270 metru attālumā. Sotogrande Starptautiskā skola ir 3,5 km attālumā. Lidostas: Gibraltāra (GIB) ir tuvākā, 14 km, bet Malagas lidosta (AGP) ir 84 km attālumā un piedāvā vairāk lidojumu virzienos. EV uzlādes stacija ir pieejama 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijons raksturojas ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas nodrošina augstu saules spīdēšanas intensitāti. Vidējā gada temperatūra ir 18,5 grādi pēc Celsija, kas ļauj baudīt āra aktivitātes lielāko gada daļu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Zemes gabala augstums ir 39 metri virs jūras līmeņa, un reljefs ir līdzens, kas vējainās dienās nodrošina patīkamu atmosfēru bez stiprām gaisa plūsmām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Alcaidesas apkārtnē, kur zemes gabala distancēšanās ir mazāka par 5 km. Sotogrande ir slavena ar saviem golfa laukumiem, tostarp Valderrama, kas ir viens no labākajiem Eiropā. Rajonā ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Santa María Polo Club, kur regulāri notiek starptautiskas sacensības. Regulāri var atrast ūdens sporta iespējas un jahtu ostas pakalpojumus tuvējā Puerto de Sotogrande.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra un apmēram 125 km uz rietumiem no Málagas. Tā ir stratēģiski novietota starp Vidusjūras piekrasti un kalnu grēdu Sierra Almenara. Tas ļauj viegli sasniegt gan kūrortpilsētas Marbellas virzienā uz austrumiem, gan Gibraltāru rietumu virzienā, kurš kalpo par svarīgu transporta mezglu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL773840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande, piemēram, 'Las Villas, Sotogrande', kur cenas sākas no 1 014 000 eiro, šis zemes gabals piedāvā zemāku ieejas cenu, taču prasa ievērojamu investīciju un laiku būvniecībai. 'Adel San Roque' un 'Serenity Golf Homes' piedāvājumi ir sākot no 550 000 eiro, bet tas ir par mazākiem gabaliem vai gatavām mājām ar standarta dizainu. Šīs zemes īpašuma vērtība balstās uz tā lielo izmēru un potenciālu pilnīgi pielāgotai rezidencei, kas atšķiras no prefabricētiem risinājumiem. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vēlas īstenot savu vīziju, nevis iegādāties gatavu produktu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID