גלו בית טורי מרווח עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה באזור היוקרתי סוטוגרנדה שבקדיס. עם שטח בנוי של 307 מ"ר על מגרש של 377 מ"ר, נכס מוכן למגורים זה מציע חוויית מגורים מעודנת. הנכס נבנה בשנת 2022 ומציג עיצוב מודרני המשולב בגימורים באיכות גבוהה. הוא ממוקם בתוך שכונה מגודרת שקטה ופרטית, ומספק סביבה שלווה תוך שמירה על נגישות קלה לשירותים חיוניים ולאורח החיים התוסס של החוף. מגורים אלה מתאימים למי שמחפש נוחות ופינוק כאחד בסביבה אנדלוסית ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי שוכן בסוטוגרנדה ומציע קרבה לשירותים יומיומיים ולחוף הים התיכון. המיקום נהנה מתשתית קהילתית פרטית מבוססת ומפותחת, המבטיחה סביבת מגורים בטוחה ונעימה. שירותים חיוניים כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום, דבר התורם למשיכה המעשית של האזור לתושביו.
נכס זה תוכנן למגורים מודרניים ונוחים. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים וחמישה חדרי רחצה, הוא מאכלס בקלות משפחות ואורחים. שטח המגורים העצום והגינה הפרטית מספקים מרחב נדיב לרגיעה ולאירוח. מוכנותו לאכלוס מיידי מאפשרת לתושבים לעבור בצורה חלקה לאורח החיים החדש שלהם.
הבית הטורי נבנה והושלם בשנת 2022 ומהווה תוספת חדשה להיצע המגורים של סוטוגרנדה. כנכס מוכן למגורים, כל שלבי הבנייה הסתיימו, מה שמאפשר אכלוס מיידי. הרוכשים יכולים לצפות לסטנדרטים ולגימורים עדכניים האופייניים לבתים חדשים.
לבית טורי זה אין נוף ישיר לים מהנכס, והוא גם אינו ממוקם ישירות על החוף. למרות שרכב שימושי לטיולים באזור הרחב, לא כל השירותים המקומיים דורשים רכב. הנכס הוא חלק משכונה מגודרת, שעשויה לכלול חוקי ועד הבית ודמי ניהול.
נכס זה מתאים מאוד למשפחות המחפשות בית מרווח ומודרני בסביבה בטוחה, עם מקום רב לילדים ולאורחים. הוא מושך חובבי גולף, בהתחשב בקרבתו למספר מגרשים ידועים, לרבות Real Club de Golf de Sotogrande. אנשים המעדיפים אורח חיים המאזן בין שלווה לגישה לפעילויות פנאי, כגון ביקורים בחוף, ספורט ימי או אירועי רכיבה, ימצאו בסוטוגרנדה מיקום אטרקטיבי. יתרה מכך, הוא מהווה אופציה מצוינת עבור המחפשים בית נופש איכותי או מגורי קבע בחלק מתוחכם של אנדלוסיה, הנהנה מהאקלים הנוח של האזור וכ-350 ימי שמש בשנה.
בית טורי זה מציג עיצוב ובנייה עכשוויים, והושלם בשנת 2022. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מסופקים, מעמדו כבית חדש ומוכן למגורים מרמז על עמידה בסטנדרטים מודרניים. גימורים אופייניים בנכסים כאלה כוללים רצפות באיכות גבוהה, ריהוטי חדרי רחצה עכשוויים ומטבחים מאובזרים היטב. שטח המגורים הפתוח ככל הנראה כולל חלונות גדולים למקסום אור טבעי ונוף. תיאור הנכס מזכיר מטבח לבן עכשווי המצויד במכשירים פרימיום ואזור כביסה פרקטי סמוך, מה שמעיד על דגש בפונקציונליות ובאסתטיקה מודרנית.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €869,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2022, מחירו משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצבו. שטח המגורים הגדול של 307 מ"ר על מגרש של 377 מ"ר, יחד עם מיקומו המעולה בסוטוגרנדה והגימורים באיכות גבוהה, מצדיקים נקודת מחיר זו. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים, מה שמציע תהליך רכישה פשוט עבור רוכשים מעוניינים.
סוטוגרנדה הוא אזור מגורים פרטי נרחב הידוע באקסקלוסיביות ובאווירה המתוחכמת שלו. החיים כאן מאופיינים בשילוב של מגורים שלווים עם נגישות לשירותים יוקרתיים. התושבים נהנים מרחובות מטופחים, גינון ירוק ותחושת ביטחון בתוך המתחם המגודר של האזור. האזור מתגאה במגרשי גולף ברמה עולמית, מתקני רכיבה יוקרתיים כמו Santa María Polo Club, ומרינה יפהפייה, Puerto de Sotogrande. החיים היומיומיים כוללים הנאה מהאקלים הים תיכוני, אולי עם קפה בוקר על המרפסת הפרטית הצופה אל מגרש הגולף, או ביקור אחר הצהריים באחד מחופי הדגל הכחול הסמוכים. למרות שהוא מציע מפלט שליו, סוטוגרנדה מחובר היטב, מה שמקל על הגישה לערים גדולות יותר ולקישורי תחבורה בינלאומיים.
סוטוגרנדה מציע אורח חיים המתמקד בפנאי ואקסקלוסיביות. הסביבה הקרובה מאופיינת בנופים מטופחים, מגרשי גולף ואזורי מגורים פרטיים. ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה לשירותים חיוניים הכוללים בית מרקחת, בנקים ובתי קפה, המקלים על סידורים יומיומיים. הרשות המוניציפלית הרחבה של San Roque מספקת שירותים נוספים. הגובה הנמוך של האזור (39 מ') והשיפוע העדין לכיוון Playa de La Alcaidesa הסמוך (4.4 ק"מ) תורמים לתחושת הנגישות שלו. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות זמינות, ניתן לנהל חלק מהנסיעות המקומיות ללא רכב, אם כי בעלות על רכב משפרת את חקר האזור הרחב.
מפה זו ממקמת ויזואלית את הנכס בתוך סוטוגרנדה, ומדגישה את מיקומו האטרקטיבי ביחס לשירותים ולמתקני פנאי מרכזיים. היא מציגה את הקרבה למגרשי גולף ידועי שם, למרינה ולנקודות הגישה לחוף, וממחישה את אורח החיים המשולב המוצע באזור מגורים אקסקלוסיבי זה של אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנדה שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בתוך הרשות המוניציפלית San Roque בפרובינציית קדיס. זהו פרויקט מגורים פרטי משמעותי, הממוקם צפונית-מזרחית לגיברלטר (במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר). האזור מאופיין באורח חיים יוקרתי, הכולל מגרשי גולף ומרינות אקסקלוסיביים. מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Algeciras נמצאים במרחק 21 ק"מ, בעוד ש-Marbella, מרכז בולט יותר של קוסטה דל סול, ממוקמת 45 ק"מ מזרחה. מיקום זה מציע איזון בין שלוות הקהילה הפרטית לגישה לשירותים הרחבים יותר של אנדלוסיה.
מגורים אלה ממוקמים אסטרטגית לנגישות. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ בקו ישר. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבה מיידית, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande במרחק 0.8 ק"מ בלבד ו-Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק נוח של 14 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB), המציע חיבורים בינלאומיים קלים. נמל התעופה מאלגה (AGP) רחוק יותר, במרחק של כ-84 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 1.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ בלבד. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות עם 9 קווים ו-8 תחנות המשרתות את האזור.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור מתגאה בכ-350 ימי שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוצות לאפשריות כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל כחמישה חודשים. הגובה של האזור צנוע, 39 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח בדרך כלל, במיוחד בקרבת החוף, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון Playa de La Alcaidesa.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מציעה גישה למספר חופים, כאשר Playa de La Alcaidesa נמצא במרחק 4.4 ק"מ בקו ישר. אזור זה ידוע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף פרימיום; Real Club de Golf de Sotogrande במרחק 0.8 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf Valderrama במרחק 3.1 ק"מ. מעבר לגולף, סוטוגרנדה כולל מתקני ספורט נרחבים, לרבות Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ומתחמים שונים כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ), המשרתים מגוון רחב של תחומי עניין ספורטיביים. המרינה, Puerto de Sotogrande, מספקת גם הזדמנויות לפנאי ימי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 69 mm |
| פברואר | 13.5°C | 38 mm |
| מרץ | 14.5°C | 133 mm |
| אפריל | 16.4°C | 53 mm |
| מאי | 19.2°C | 27 mm |
| יוני | 22.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 62 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 90 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL894511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת בית טורי זה להיצע אחר בסוטוגרנדה, מחירו הקבוע של €869,000 ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה עבור בתים קיימים באזור אקסקלוסיבי זה. פרויקטים כמו 'Sphere' ו-'Las Villas, Sotogrande' מתומחרים החל מ-€1,109,000 ו-€1,014,000 בהתאמה, מה שמרמז שנכס זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק היוקרתי של סוטוגרנדה. לעומת זאת, 'Adel San Roque' מתומחר החל מ-€551,000, ככל הנראה מייצג סוג נכס או מיקום שונה בתוך הרשות המוניציפלית הרחבה של San Roque. בית טורי ספציפי זה בולט בזכות מעמדו כמוכן למגורים והשלמתו האחרונה בשנת 2022, המציע מפרט מודרני. שטח המגרש של 377 מ"ר והשטח הבנוי של 307 מ"ר מספקים מרחב ניכר, אטרקטיבי במיוחד למשפחות או למחפשים מקום לינה נדיב. ההתמקדות בנוף למגרש הגולף ומיקומו בתוך קהילה פרטית ובטוחה עולים בקנה אחד עם המשיכה הכללית של סוטוגרנדה, אזור הידוע בשירותי היוקרה והצעות אורח החיים שלו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID