Fedezze fel ezt a tágas, 4 hálószobás, 5 fürdőszobás sorházat Sotogrande-ban, Cádiz tartomány presztizses környékén. 307 m² lakóterülettel egy 377 m²-es telken ez a kulcsrakész ingatlan kifinomult lakási élményt kínál. 2022-ben épült, modern dizájnt és magas minőségű kivitelezést tükröz. Egy csendes, privát lakóközösségben helyezkedik el, nyugodt környezetet biztosítva, miközben a létesítmények és a pezsgő tengerparti életmód könnyen elérhető marad. Ez az otthon azoknak ideális, akik kényelmet és gyakorlatiasságot keresnek egy exkluzív andalúz környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sotogrande-ban elhelyezkedve ez a sorház közel van a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához. Elhelyezkedése jól kiépített privát lakóközösségi infrastruktúrára épül, ami biztonságos és kellemes lakókörnyezetet garantál. Az alapvető szolgáltatások, például a patikák és szupermarketek a közelben találhatók, ami hozzájárul a terület gyakorlati vonzerejéhez a lakók számára.
Ez az ingatlan kényelmes, modern lakhatásra lett tervezve. Négy tágas hálószobával és öt fürdőszobával könnyedén befogad családokat és vendégeket. A tágas nappali és a saját kert bőséges teret kínál kikapcsolódásra és szórakoztatásra. Azonnali beköltözési készsége azt jelenti, hogy a lakók zökkenőmentesen válthatnak át új életmódjukra.
2022-ben épült és készült el, ez a sorház Sotogrande lakóingatlan-kínálatának újabb eleme. Kulcsrakész ingatlan, mivel minden építési fázis befejeződött, lehetővé téve az azonnali beköltözést. A vásárlók kortárs építési szabványokat és az új építésű otthonokra jellemző kivitelezést várhatnak.
Ez a sorház nem kínál kilátást a tengerre, és nem is közvetlenül a parton helyezkedik el. Bár egy autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, nem minden helyi létesítményhez szükséges. Az ingatlan egy zárt lakópark része, ami közösségi szabályokat és közös költséget jelenthet.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a családoknak, amelyek tágas és modern otthont keresnek biztonságos környezetben, bőséges hellyel gyerekeknek és vendégeknek. Vonzza a golfrajongókat, tekintettel több neves pálya közelségére, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot. Azok, akik olyan életmódot helyeznek előtérbe, amely ötvözi a nyugalmat a szabadidős tevékenységekkel, például strandlátogatás, vízi sportok vagy lovas események, , vonzónak találják Sotogrande-ot. Továbbá kiváló lehetőség azok számára, akik magas minőségű üdülőotthont vagy állandó lakhelyet keresnek Andalúzia kifinomult részén, élvezve a régió kedvező éghajlatát és a mintegy évi 350 napsütéses napot.
Ez a sorház kortáris dizájnt és építést mutat, 2022-ben készült el. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, frissen épült, kulcsrakész otthonként való státusza modern építési szabványok betartását sugallja. Az ilyen ingatlanok tipikus kivitelezése magában foglalja a magas minőségű padlóburkolatokat, kortárs fürdőszobai szerelvényeket és jól felszerelt konyhákat. A nyitott alaprajzú nappali valószínűleg nagy ablakokkal rendelkezik a természetes fény és a kilátás maximalizálása érdekében. Az ingatlan leírása említ egy kortáris fehér, prémium háztartási gépekkel felszerelt konyhát és egy gyakorlatias, szomszédos mosókonyhát, ami a funkcionalitásra és a modern esztétikára irányuló hangsúlyt jelez.
Ez a 4 hálószobás, 5 fürdőszobás sorház fix 869 000 € irányáron kerül kínálásra. Mint 2022-ben befejezett használt ingatlan, ára a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. A jelentős, 307 m²-es lakóterület egy 377 m²-es telken, kombinálva a Sotogrande-beli elsődleges elhelyezkedéssel és a magas minőségű kivitelezéssel, igazolja ezt az árat. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, egyszerű vásárlási folyamatot kínálva az érdeklődő vásárlóknak.
Sotogrande egy kiterjedt, magántulajdonban lévő lakóövezet, amely exkluzivitásáról és kifinomult légköréről ismert. Az itt zajló életet a nyugodt életmód és a prémium szolgáltatások kombinációja jellemzi. A lakók jól karbantartott utcákon, buja zöldterületeken és a zárt lakóközösségi struktúra biztonságérzetében részesülnek. A terület világszínvonalú golfpályákkal, presztizses lovas létesítményekkel, mint a Santa María Polo Club, és egy gyönyörű jachtkikötővel, a Puerto de Sotogrande-dal büszkélkedhet. A mindennapi élet a földközi-tengeri klímában való gyönyörködésről szól, talán egy reggeli kávéval a golfpályára néző saját teraszon vagy a közeli Kék Zászlós strandok egyikének délutáni látogatásával. Bár békés menedéket kínál, Sotogrande jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, ami megkönnyíti a nagyobb városok és a nemzetközi forgalmi kapcsolatok elérését.
Sotogrande a szabadidőre és az exkluzivitásra központosított életmódot kínál. A közvetlen környéket gondozott tájak, golfpályák és privát lakóövezetek jellemzik. 2 km-es sugaron belül a lakók hozzáférnek az alapvető létesítményekhez, beleértve patikát, bankokat és kávézókat, ami megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A tágabbi San Roque község további szolgáltatásokat nyújt. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (39 m) és enyhe lejtése a közeli Playa de La Alcaidesa (4,4 km) felé hozzájárul hozzáférhető jellegéhez. 9 tömegközlekedési vonallal és 8 megállóval egyes helyi utak autó nélkül is megtehetők, bár egy autó birtoklása megkönnyíti a tágabb régió felfedezését.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi az ingatlant Sotogrande területén belül, kiemelve előnyös pozícióját a főbb létesítmények és szabadidős helyekhez képest. Megmutatja a neves golfpályák, a jachtkikötő és a parthoz való hozzáférési pontok közelségét, illusztrálva az ebben az exkluzív andalúz lakóövezetben kínált integrált életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Cádiz tartomány San Roque községében. Jelentős magánlakóparki fejlesztés, Gibraltártól északkeletre (kb. 14 km légvonalban). A régiót a felkapott életmód jellemzi, exkluzív golfpályákkal és jachtkikötőkkel. Nagyobb városközpontok, mint Algeciras, 21 km-re vannak, míg Marbella, a Costa del Sol jelentősebb központja, 45 km-re keletre található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a privát közösség nyugalma és Andalúzia tágabb létesítményei között.
Ez az otthon stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban kb. 4,4 km-re található. Golfrajongóknak több pálya is a közelben van, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 0,8 km-re, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re. Az ingatlan kényelmesen 14 km-re fekszik a gibraltári repülőtértől (GIB), egyszerű nemzetközi kapcsolatokat kínálva. A malagai repülőtér (AGP) távolabb, kb. 84 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket, 1,7 km-re, a patika mindössze 1,2 km-re található. Tömegközlekedési lehetőségek 9 vonallal és 8 megállóval állnak rendelkezésre a területen.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande földközi-tengeri éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, évi 18,5 °C átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül évi 350 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, jellemzően körülbelül öt hónapig tart. A terület tengerszint feletti magassága mérsékelt, 39 méter, és a terep általában sík, különösen a part közelében, mindössze 0,9 %-os lejtéssel a Playa de La Alcaidesa felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége több strandhoz is hozzáférést biztosít, a Playa de La Alcaidesa légvonalban 4,4 km-re található. Ez a terület a prémium golfpályák magas koncentrációjáról ismert; a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 0,8 km-re, a Club de Golf Valderrama 3,1 km-re van. A golfon túl Sotogrande kiterjedt sportlétesítményekkel rendelkezik, beleértve a Santa María Polo Clubot (2,3 km) és különböző komplexumokat, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), amelyek a sportérdeklődés széles skáláját szolgálják. A jachtkikötő, a Puerto de Sotogrande szintén lehetőségeket nyújt a vízi rekreációra.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL894511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezt a sorházat Sotogrande más kínálatával összehasonlítva 869 000 €-s fix ára az exkluzív terület használt ingatlanjai középső és felső szegmensébe helyezi. Az olyan projektek, mint a 'Sphere' és a 'Las Villas, Sotogrande', 1 109 000 €, illetve 1 014 000 € ártól kaphatók, ami azt sugallja, hogy ez az ingatlan hozzáférhetőbb belépési pontot kínál Sotogrande prémium piacára. Ezzel szemben az 'Adel San Roque' jóval alacsonyabb, 551 000 €-s ártól kapható, valószínűleg más típusú ingatlant vagy helyszínt képviselve a tágabb San Roque községben. Ez a sorház kiemelkedik kulcsrakész státuszával és 2022-es friss befejezésével, modern specifikációkat kínálva. 377 m²-es telekmérete és 307 m²-es lakóterülete jelentős teret biztosít, ami különösen vonzó a családok vagy a tágas elhelyezést keresők számára. A golfpályára néző kilátás és a privát, biztonságos lakóközösségen belüli elhelyezkedés hangsúlya összhangban van Sotogrande általános vonzerejével, amely a régió luxuslétesítményeiről és életmódjáról ismert.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID