カディス州の高級住宅地ソトグランデに位置する、広々とした4ベッドルーム・5バスルーム付きタウンハウスをご覧ください。377 m²の敷地に307 m²の居住空間を誇る、即入居可の物件で、洗練された暮らしをご提供します。2022年に建築されたモダンなデザインと高品質な仕上がりが魅力です。静かでプライベートなゲート付き住宅地内に位置し、穏やかな環境を保ちながら、必要な利便施設や活気ある海岸沿いのライフスタイルにも容易にアクセスできます。この住まいは、快適さと利便性の両方を独占的なアンダルシアの環境の中で求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデに位置するこのタウンハウスは、日常の利便施設や地中海沿岸への近さが魅力です。よく整備されたプライベート住宅地のインフラが整っており、安全で快適な住環境を確保しています。薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスが近くにあり、住民にとって実用的な魅力のあるエリアです。
この物件は快適でモダンな暮らしのために設計されています。ゆとりある4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、家族や来客を楽々と受け入れます。広々としたリビングエリアと専用庭は、くつろぎやエンターテインメントのための十分なスペースを提供します。即入居が可能なため、住民は新しいライフスタイルへスムーズに移行できます。
2022年に建築・完成されたこのタウンハウスは、ソトグランデの住宅ストックへの新たな追加物件です。即入居可の物件であり、すべての建築工程が完了しているため、直ちに入居が可能です。買い手は、新築住宅に典型的な現代的な建築基準と仕上がりを期待できます。
このタウンハウスからは直接のオーシャンビューはなく、ビーチフロントにも位置していません。周辺地域の探索には車が便利ですが、すべての地元の利便施設に車が必要というわけではありません。物件はゲート付き住宅地の一部であり、コミュニティの規則や管理費が発生する可能性があります。
この物件は、安全な環境の中で広々としたモダンな住まいを求め、子供や来客のための十分なスペースを必要とする家族に適しています。Real Club de Golf de Sotograndeをはじめとする有名なゴルフ場への近さから、ゴルフ愛好家にも魅力的です。ビーチ訪問、ウォータースポーツ、乗馬イベントなどのレジャー活動へのアクセスと静けさのバランスを重視する方にとって、ソトグランデは魅力的なロケーションです。さらに、この地方の恵まれた気候と年間約350日の日照の恩恵を受ける、アンダルシアの洗練されたエリアでの高品質な別荘や恒久的な住居を求める方にも優れた選択肢です。
このタウンハウスは2022年に完成した、現代的なデザインと建築を示しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、最近建築された即入居可の住宅として、現代の建築基準への準拠が示唆されます。このような物件の典型的な仕上がりには、高品質な床材、現代的なバスルーム設備、充実したキッチンが含まれます。オープンなリビングエリアには、自然光と眺めを最大化する大きな窓が備わっている可能性が高いです。物件の説明では、プレミアム家電を備えた現代的なホワイトキッチンと、実用的な隣接ランドリーエリアについて言及されており、機能性と現代的な美学へのこだわりがうかがえます。
この4ベッドルーム・5バスルーム付きタウンハウスは、売出価格€869,000で提供されています。2022年に完成した既存住宅として、その価格は現在の市場価値と状態を反映しています。377 m²の敷地に307 m²という豊富な建物面積と、ソトグランデの好立地、高品質な仕上がりが、この価格を正当化しています。物件は即入居可であり、関心のある買い手にスムーズな購入手続きを提供しています。
ソトグランデは、その独占性と洗練された雰囲気で知られる広大な民間所有の住宅地です。ここでの暮らしは、穏やかな生活とハイエンドな利便施設へのアクセスの融合が特徴です。住民は、手入れの行き届いた街路、豊かな緑化、ゲート付き住宅地としての安心感の恩恵を受けています。このエリアは、世界クラスのゴルフ場、Santa María Polo Clubなどの有名な乗馬施設、美しいマリーナであるPuerto de Sotograndeを誇ります。日常の暮らしには、地中海の気候を楽しみ、ゴルフコースを望む専用テラスで朝のコーヒーを楽しんだり、近くのブルーフラッグ認定ビーチのひとつを午後に訪れたりすることが含まれます。平和的な隠れ家を提供する一方で、ソトグランデは交通の便も良く、より大きな町や国際的な交通機関へのアクセスに便利です。
ソトグランデは、レジャーと独占性を中心としたライフスタイルを提供しています。すぐ周辺は、手入れされた景観、ゴルフ場、そしてプライベート住宅地が特徴です。半径2 km以内には、薬局、銀行、カフェなどの必需施設があり、日常の用事が簡単に済みます。より広いサンロケ自治体が追加のサービスを提供します。このエリアの低い標高（39 m）と、近くのPlaya de La Alcaidesa（4.4 km）への緩やかな勾配が、アクセスしやすい感覚に寄与しています。9つの路線と8つの停留所がある公共交通機関を利用すれば、車なしで一部の地元移動は可能ですが、車を所有すると周辺地域の探索がより充実します。
この地図は、ソトグランデ内での物件の位置を視覚的に示し、主要な利便施設やレジャー施設に対する有利な立地を強調しています。有名なゴルフ場、マリーナ、海岸へのアクセスポイントへの近さを紹介し、アンダルシアのこの独占的な住宅地で提供される統合されたライフスタイルを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデはコスタ・デル・ソルの西部、カディス県サンロケ自治体に位置しています。これは重要な民間住宅開発であり、ジブラルタルの北東（直線距離約14 km）に位置しています。この地域は、高級なライフスタイルが特徴で、独占的なゴルフ場やマリーナが揃っています。アルヘシラスなどの大きな都市中心部は21 km先にあり、コスタ・デル・ソルのより主要な拠点であるマルベーリャは東へ45 kmに位置しています。この立地は、プライベート住宅地の静けさと、アンダルシアのより広い利便施設へのアクセスのバランスを提供しています。
この住まいは、アクセスの良さを考慮した戦略的な立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaまでは直線距離で約4.4 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースが至近距離にあり、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか0.8 km、Club de Golf La Cañadaは2.5 kmです。物件はGibraltar Airport（GIB）から14 kmの便利な位置にあり、国際的なアクセスが容易です。Malaga Airport（AGP）は約84 kmとやや遠くなっています。スーパーマーケットなどの必需サービスは1.7 km先に、薬局はわずか1.2 km先にあります。公共交通機関は9つの路線と8つの停留所でこのエリアをカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候で、年平均気温は18.5°Cです。この地域は年間約350日の日照日数を誇り、年間を通じて屋外活動が可能です。水温が一貫して20°C以上に達する海水浴シーズンは、通常約5か月間続きます。このエリアの標高は海抜39 mと低く、地形は一般的に平坦で、特に海岸の近くではPlaya de La Alcaidesaに向かってわずか0.9%の勾配です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、いくつかのビーチへのアクセスが可能で、Playa de La Alcaidesaは直線距離で4.4 km先にあります。このエリアは、一流ゴルフ場の集中度が高いことで知られており、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか0.8 km、Club de Golf Valderramaは3.1 km先にあります。ゴルフ以外にも、ソトグランデにはSanta María Polo Club（2.3 km）やComplejo Deportivo Zona Norte（2.1 km）などの充実したスポーツ施設があり、幅広いアスリートの興味に応えます。マリーナであるPuerto de Sotograndeも、ウォーターレジャーの機会を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL894511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスをソトグランデの他の物件と比較すると、売出価格€869,000は、この独占的なエリアの既存住宅の中で中〜上位の価格帯に位置しています。「Sphere」や「Las Villas, Sotogrande」などのプロジェクトはそれぞれ€1,109,000および€1,014,000からの価格設定であり、この物件がソトグランデのハイエンド市場へのよりアクセスしやすい参入ポイントを提供していることを示唆しています。逆に、「Adel San Roque」は€551,000からと大幅に低く、より広いサンロケ自治体内の異なるタイプの物件や立地を表している可能性があります。この特定のタウンハウスは、即入居可のステータスと2022年の最近の完成により、現代的な仕様を提供している点で際立っています。377 m²の敷地面積と307 m²の建物面積は、特に家族やゆとりある住空間を求める方に魅力的な十分なスペースを提供します。ゴルフコースビューへのこだわりと、プライベートで安全なゲート付き住宅地の中での立地は、贅沢な利便施設とライフスタイルで知られるソトグランデ地域の全体的な魅力と一致しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID