Descoperiți această spațioasă casă înșiruită cu 4 dormitoare și 5 băi, situată în prestigioasa zonă Sotogrande din Cádiz. Cu o suprafață locuibilă de 307 m² pe un teren de 377 m², această proprietate gata de mutare oferă o experiență de locuit rafinată. Construită în 2022, prezintă un design modern completat de finisaje de înaltă calitate. Situată într-o comunitate privată și liniștită, oferă un mediu seren, păstrând în același timp la îndemână facilitățile esențiale și stilul de viață vibrant de pe coastă. Această reședință este potrivită pentru cei care caută atât confort, cât și comoditate într-un cadru exclusiv andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în Sotogrande, această casă înșiruită oferă apropiere de facilitățile cotidiene și de coasta mediteraneană. Locația sa beneficiază de o infrastructură de comunitate privată bine consolidată, asigurând un mediu de viață sigur și plăcut. Servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri se află în apropiere, contribuind la atractivitatea practică a zonei pentru rezidenți.
Această proprietate este concepută pentru un trai modern și confortabil. Cu patru dormitoare generoase și cinci băi, găzduiește cu ușurință familii și oaspeți. Zona de living spațioasă și grădina privată oferă spațiu amplu pentru relaxare și divertisment. Faptul că este gata de locuit imediat înseamnă că rezidenții se pot muta fără probleme în noul lor stil de viață.
Construită și finalizată în 2022, această casă înșiruită reprezintă o adăugire recentă la oferta rezidențială din Sotogrande. Ca proprietate gata de mutare, semnifică faptul că toate fazele de construcție sunt finalizate, permițând ocuparea imediată. Cumpărătorii se pot aștepta la standarde și finisaje contemporane de construcție, tipice locuințelor nou construite.
Această casă înșiruită nu oferă vedere la mare direct din proprietate și nu este situată direct pe plajă. Deși o mașină este convenabilă pentru explorarea regiunii mai largi, nu toate facilitățile locale necesită una. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis, ceea ce poate implica reguli și cheltuieli de întreținere ale comunității.
Această proprietate este foarte potrivită pentru familiile care caută o locuință spațioasă și modernă într-un mediu sigur, cu spațiu amplu pentru copii și oaspeți. Atrage entuziaștii de golf, având în vedere proximitatea sa de mai multe terenuri renumite, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande. Persoanele care acordă prioritate unui stil de viață care echilibrează liniștea cu accesul la activități de recreere, precum vizite la plajă, sporturi nautice sau evenimente ecvestre, vor găsi în Sotogrande o locație atractivă. În plus, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care caută un refugiu de vacanță de înaltă calitate sau o reședință permanentă într-o parte sofisticată a Andaluziei, beneficiind de clima favorabilă a regiunii și de aproximativ 350 de zile de soare anual.
Această casă înșiruită prezintă design și construcție contemporane, finalizate în 2022. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt furnizate, statutul său de locuință recent construită, gata de mutare, sugerează respectarea standardelor moderne de construcție. Finisajele tipice în astfel de proprietăți includ pardoseli de înaltă calitate, dotări contemporane pentru băi și bucătării bine echipate. Zona de living open-space prezintă probabil ferestre mari pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Descrierea proprietății menționează o bucătărie albă contemporană echipată cu aparate premium și o zonă practică adiacentă de spălătorie, indicând un accent pe funcționalitate și estetică modernă.
Această casă înșiruită cu 4 dormitoare și 5 băi este oferită la un preț cerut fix de 869.000 €. Ca locuință second-hand finalizată în 2022, prețul său reflectă valoarea și starea actuală de piață. Suprafața locuibilă substanțială de 307 m² pe un teren de 377 m², combinată cu locația sa de primă mână în Sotogrande și finisajele de înaltă calitate, justifică acest nivel de preț. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, oferind cumpărătorilor interesați un proces de achiziție simplu.
Sotogrande este o zonă rezidențială extinsă, privată, renumită pentru exclusivitatea și atmosfera sa sofisticată. Viața aici se caracterizează printr-o combinație de viață liniștită și acces la facilități de înaltă clasă. Rezidenții beneficiază de străzi bine întreținute, peisagistică luxuriantă și un sentiment de securitate în cadrul structurii de comunitate închisă. Zona se mândrește cu terenuri de golf de clasă mondială, facilități ecvestre prestigioase precum Santa María Polo Club și un frumos port de agrement, Puerto de Sotogrande. Viața de zi cu zi presupune savurarea climei mediteraneene, poate cu o cafea de dimineață pe terasa privată cu vedere la terenul de golf sau o vizită de după-amiază la una dintre plajele cu Steag Albastru din apropiere. Deși oferă un refugiu liniștit, Sotogrande este bine conectată, fiind convenabilă pentru accesul la orașe mai mari și legături de transport internaționale.
Sotogrande oferă un stil de viață centrat pe recreere și exclusivitate. Împrejurimile imediate se caracterizează prin peisaje îngrijite, terenuri de golf și zone rezidențiale private. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la facilități esențiale, inclusiv o farmacie, bănci și cafenele, facilitând treburile zilnice. Municipiul mai larg San Roque oferă servicii suplimentare. Altitudinea scăzută a zonei (39 m) și panta blândă către apropiata Playa de La Alcaidesa (4,4 km) contribuie la senzația de accesibilitate. Cu 9 linii de transport public și 8 stații disponibile, unele deplasări locale pot fi gestionate fără mașină, deși deținerea uneia îmbunătățește explorarea regiunii mai largi.
Această hartă plasează vizual proprietatea în Sotogrande, evidențiind poziția sa avantajoasă în raport cu facilitățile cheie și zonele de recreere. Prezintă proximitatea față de terenurile de golf renumite, marina și punctele de acces la coastă, ilustrând stilul de viață integrat oferit în această zonă rezidențială exclusivă din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situată în partea de vest a Costa del Sol, în municipiul San Roque din provincia Cádiz. Este o dezvoltare rezidențială privată semnificativă, poziționată la nord-est de Gibraltar (aproximativ 14 km în linie dreaptă). Regiunea se caracterizează prin stilul său de viață de lux, cu terenuri de golf și porturi de agrement exclusiviste. Centre urbane mai mari precum Algeciras se află la 21 km, în timp ce Marbella, un hub mai proeminent al Costa del Sol, este situată la 45 km spre est. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități private și accesul la facilitățile mai largi ale Andaluziei.
Această reședință este amplasată strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,4 km în linie dreaptă. Pentru entuziaștii de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate apropiată, Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km și Club de Golf La Cañada la 2,5 km. Proprietatea este situată convenabil la 14 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), oferind legături internaționale ușoare. Aeroportul Malaga (AGP) este mai departe, la aproximativ 84 km. Servicii esențiale precum un supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la doar 1,2 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 9 linii și 8 stații care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 350 de zile de soare pe an, făcând activitățile în aer liber fezabile tot anul. Sezonul de înot, când temperaturile apei ating constant 20 °C sau mai mult, durează de obicei aproximativ cinci luni. Altitudinea zonei este modestă, la 39 de metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, în special în apropierea coastei, cu o pantă de doar 0,9% către Playa de La Alcaidesa.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă oferă acces la mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind situată la 4,4 km în linie dreaptă. Această zonă este renumită pentru concentrația sa ridicată de terenuri de golf de primă clasă; Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 0,8 km, iar Club de Golf Valderrama la 3,1 km. Dincolo de golf, Sotogrande dispune de facilități sportive extinse, inclusiv Santa María Polo Club (2,3 km) și diverse complexe precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), care deservesc o gamă largă de interese atletice. Marina Puerto de Sotogrande oferă, de asemenea, oportunități de recreere nautică.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL894511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atunci când comparăm această casă înșiruită cu alte oferte din Sotogrande, prețul său fix de 869.000 € o poziționează în intervalul mediu-superior pentru locuințele second-hand din această zonă exclusivă. Proiecte precum 'Sphere' și 'Las Villas, Sotogrande' au prețuri de la 1.109.000 € și, respectiv, 1.014.000 €, sugerând că această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața de lux din Sotogrande. În schimb, 'Adel San Roque' are un preț semnificativ mai mic, de la 551.000 €, reprezentând probabil un alt tip de proprietate sau locație în municipiul mai larg San Roque. Această casă înșiruită specifică iese în evidență prin statutul său de proprietate gata de mutare și finalizarea recentă în 2022, oferind specificații moderne. Suprafața terenului de 377 m² și suprafața locuibilă de 307 m² oferă spațiu substanțial, deosebit de atractiv pentru familii sau pentru cei care caută cazare generoasă. Accentul pe vedere la terenul de golf și poziția sa într-o comunitate privată și sigură sunt în concordanță cu atractivitatea generală a Sotogrande, o regiune cunoscută pentru facilitățile și stilul de viață de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID