Откройте для себя этот просторный таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Сотогранде в Кадисе. С жилой площадью 307 м² на участке 377 м² эта готовая к заселению недвижимость предлагает изысканный уровень жизни. Построенный в 2022 году, он отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Расположенный в тихом закрытом жилом комплексе, он обеспечивает умиротворённую обстановку, сохраняя при этом лёгкий доступ к необходимым удобствам и яркому прибрежному образу жизни. Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет комфорт и удобство в эксклюзивной андалузской атмосфере.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сотогранде, этот таунхаус находится в непосредственной близости от повседневных удобств и средиземноморского побережья. Его местоположение отличается хорошо развитой инфраструктурой закрытого жилого комплекса, обеспечивающей безопасную и приятную среду проживания. Важные объекты, такие как аптеки и супермаркеты, находятся поблизости, что повышает практическую привлекательность района для жителей.
Эта недвижимость спроектирована для комфортной современной жизни. С четырьмя просторными спальнями и пятью ванными комнатами она легко вмещает семьи и гостей. Обширная жилая зона и собственный сад предоставляют достаточно пространства для отдыха и приёма гостей. Готовность к немедленному заселению означает, что жители смогут легко перейти к новому образу жизни.
Построенный и завершённый в 2022 году, этот таунхаус является недавним пополнением жилого фонда Сотогранде. Как готовая к заселению недвижимость, он прошёл все этапы строительства, что позволяет заселиться немедленно. Покупатели могут ожидать современных строительных стандартов и отделки, характерной для новых домов.
Из этого таунхауса не открывается прямой вид на море, и он не расположен непосредственно на пляже. Хотя автомобиль удобен для изучения региона, не для всех местных удобств он необходим. Недвижимость является частью закрытого комплекса, что может предполагать определённые правила и взносы за обслуживание комплекса.
Эта недвижимость отлично подходит для семей, ищущих просторный и современный дом в безопасной среде с достаточным пространством для детей и гостей. Она привлекательна для любителей гольфа благодаря близости к нескольким известным полям, включая Real Club de Golf de Sotogrande. Люди, ценящие образ жизни, сочетающий спокойствие с доступом к активному отдыху, например, визиты на пляж, водные виды спорта или конные соревнования,, найдут Сотогранде привлекательным местом. Кроме того, это отличный вариант для тех, кто ищет качественный загородный дом для отдыха или постоянное жильё в изысканной части Андалусии с её благоприятным климатом и примерно 350 солнечными днями в году.
Этот таунхаус демонстрирует современный дизайн и конструкцию, завершённые в 2022 году. Хотя конкретные материалы не указаны, его статус недавно построенного, готового к заселению дома предполагает соответствие современным строительным стандартам. Типичная отделка в таких домах включает высококачественные полы, современную сантехнику в ванных комнатах и хорошо оборудованные кухни. Жилая зона открытой планировки, вероятно, отличается большими окнами для максимального естественного света и видов. В описании недвижимости упоминается современная белая кухня с премиальной техникой и практичной смежной прачечной, что указывает на внимание к функциональности и современной эстетике.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €869,000. Как готовый дом, завершённый в 2022 году, его цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние. Существенная жилая площадь недвижимости в 307 м² на участке 377 м² в сочетании с отличным расположением в Сотогранде и высококачественной отделкой оправдывает этот ценовой уровень. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что обеспечивает простой процесс покупки для заинтересованных покупателей.
Сотогранде, это обширный частный жилой район, известный своей эксклюзивностью и утончённой атмосферой. Жизнь здесь характеризуется сочетанием спокойного проживания и доступа к высококлассным удобствам. Жители пользуются ухоженными улицами, пышным озеленением и ощущением безопасности в структуре закрытого жилого комплекса. Район может похвастаться первоклассными полями для гольфа, престижными конными сооружениями, такими как Santa María Polo Club, и красивой яхтенной мариной Puerto de Sotogrande. Повседневная жизнь включает наслаждение средиземноморским климатом, например, утренний кофе на собственной террасе с видом на поле для гольфа или послеобеденный визит на один из ближайших пляжей с Голубым флагом. Сотогранде предлагает спокойное уединение и при этом хорошее транспортное сообщение, что упрощает доступ к крупным городам и международным транспортным узлам.
Сотогранде предлагает образ жизни, ориентированный на отдых и эксклюзивность. Ближайшее окружение характеризуется ухоженными ландшафтами, полями для гольфа и частными жилыми районами. В радиусе 2 км жители имеют доступ к необходимым удобствам, включая аптеку, банки и кафе, что облегчает повседневные дела. Более широкий муниципалитет Сан-Роке предоставляет дополнительные услуги. Небольшая высота района (39 м) и пологий уклон к ближайшей Playa de La Alcaidesa (4,4 км) создают ощущение доступности. С 9 маршрутами общественного транспорта и 8 остановками часть местных поездок возможна без автомобиля, хотя его наличие расширяет возможности для изучения региона.
Эта карта наглядно показывает расположение недвижимости в Сотогранде, подчёркивая её выгодное положение относительно ключевых удобств и мест отдыха. Она демонстрирует близость к известным полям для гольфа, марине и точкам доступа к побережью, иллюстрируя целостный образ жизни в этом эксклюзивном жилом районе Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Сан-Роке провинции Кадис. Это значительный частный жилой комплекс, расположенный к северо-востоку от Гибралтара (примерно 14 км по прямой). Регион характеризуется изысканным образом жизни с эксклюзивными полями для гольфа и маринами. Крупные городские центры, такие как Альхесирас, находятся в 21 км, а Марбелья, более крупный центр Коста-дель-Соль,, в 45 км к востоку. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием частного комплекса и доступом к более широким удобствам Андалусии.
Эта резиденция стратегически расположена с точки зрения доступности. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,4 км по прямой. Для любителей гольфа несколько полей расположены в непосредственной близости: Real Club de Golf de Sotogrande, всего в 0,8 км, а Club de Golf La Cañada, в 2,5 км. Недвижимость удобно расположена в 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), обеспечивая лёгкие международные сообщения. Аэропорт Малаги (AGP) находится дальше, примерно в 84 км. Необходимые услуги, такие как супермаркет, расположены в 1,7 км, а аптека, всего в 1,2 км. Общественный транспорт доступен: 9 маршрутов и 8 остановок обслуживают район.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,5°C. Регион может похвастаться примерно 350 солнечными днями в году, что делает активный отдых на открытом воздухе возможным круглый год. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше, обычно длится около пяти месяцев. Высота района невелика, 39 метров над уровнем моря, а рельеф в целом равнинный, особенно вблизи побережья, с уклоном всего 0,9% в сторону Playa de La Alcaidesa.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает доступ к нескольким пляжам, при этом Playa de La Alcaidesa находится в 4,4 км по прямой. Этот район известен высокой концентрацией первоклассных полей для гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande, всего в 0,8 км, а Club de Golf Valderrama, в 3,1 км. Помимо гольфа, Сотогранде располагает обширными спортивными объектами, включая Santa María Polo Club (2,3 км) и различные комплексы, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), отвечающие широкому спектру спортивных интересов. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande также предоставляет возможности для отдыха на воде.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL894511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этого таунхауса с другими предложениями в Сотогранде его фиксированная цена €869,000 позиционирует его в средне-высшем сегменте готового жилья в этом эксклюзивном районе. Проекты «Sphere» и «Las Villas, Sotogrande» предлагаются по цене от €1,109,000 и €1,014,000 соответственно, что говорит о более доступной точке входа этой недвижимости на высококлассный рынок Сотогранде. Напротив, «Adel San Roque» предлагается значительно дешевле, от €551,000, что, вероятно, представляет другой тип недвижимости или расположение в более широком муниципалитете Сан-Роке. Этот таунхаус выделяется своим статусом готового к заселению и недавним завершением строительства в 2022 году, предлагая современные характеристики. Площадь участка 377 м² и жилая площадь 307 м² обеспечивают существенное пространство, что особенно привлекательно для семей или тех, кто ищет просторное жильё. Ориентация на вид на поле для гольфа и расположение в частном безопасном комплексе соответствуют общей привлекательности Сотогранде, региона, известного своими роскошными удобствами и образом жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID