Objavte tento priestranný radový dom s 4 spálňami a 5 kúpeľňami nachádzajúci sa v prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. S obývacou plochou 307 m² na pozemku s výmerou 377 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie rafinovaný životný štýl. Postavený v roku 2022 predstavuje moderný dizajn doplnený kvalitnými povrchovými úpravami. Nachádza sa v pokojnej súkromnej komunite a poskytuje pokojné prostredie, pričom základné vybavenie aj pulzujúci pobrežný životný štýl sú ľahko dostupné. Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlie aj praktickosť v exkluzívnom andalúzskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v Sotogrande, tento radový dom ponúka blízkosť každodenných vybaveností a stredomorského pobrežia. Jeho lokalita ťaží z dobre rozvinutej infraštruktúry súkromnej komunity, čo zaručuje bezpečné a príjemné bývanie. Základné služby, ako sú lekárne a supermarkety, sa nachádzajú v okolí, čo prispieva k praktickej atraktivite tejto oblasti pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné moderné bývanie. So štyrmi priestrannými spálňami a piatimi kúpeľňami pohodlne uspokojí rodiny aj hostí. Rozľahlá obývacia izba a súkromná záhrada ponúkajú dostatok priestoru na odpočinok a zábavu. Vďaka pripravenosti na okamžité nasťahovanie sa môžu obyvatelia plynulo presunúť do svojho nového životného štýlu.
Postavený a dokončený v roku 2022 predstavuje tento radový dom nedávny prírastok do rezidenčnej ponuky Sotogrande. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie znamená, že všetky fázy výstavby sú ukončené, čo umožňuje okamžité obývanie. Kupujúci môžu očakávať moderné stavebné štandardy a povrchové úpravy typické pre novo vyvíjané domy.
Tento radový dom neponúka výhľad na more priamo z nehnuteľnosti a ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je auto na preskúmanie širšieho regiónu praktické, nie na všetky miestne vybavenosti je potrebné. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo môže zahŕňať komunitné pravidlá a poplatky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranný a moderný dom v bezpečnom prostredí s dostatkom priestoru pre deti a hostí. Priťahuje golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť niekoľkých renomovaných ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande. Jednotlivci uprednostňujúci životný štýl vyvažujúci pokoj s prístupom k aktivitám, ako návštevy plží, vodné športy alebo jazdecké podujatia, nájdu v Sotogrande atraktívnu lokalitu. Okrem toho je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rekreačné útočisko alebo trvalé bývanie v sofistikovanej časti Andalúzie, s výhodou priaznivého podnebia regiónu a približne 350 slnečných dní ročne.
Tento radový dom predstavuje súčasný dizajn a výstavbu dokončenú v roku 2022. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, jeho status nedávno postaveného domu pripraveného na nasťahovanie naznačuje dodržiavanie moderných stavebných štandardov. Typické povrchové úpravy v takýchto nehnuteľnostiach zahŕňajú kvalitné podlahy, súčasné kúpeľňové armatúry a dobre vybavené kuchyne. Otvorený obývací priestor pravdepodobne obsahuje veľké okná na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Popis nehnuteľnosti spomína súčasnú bielu kuchyňu vybavenú prémiovými spotrebičmi a praktickou priľahlou práčovňou, čo poukazuje na dôraz na funkčnosť a modernú estetiku.
Tento radový dom s 4 spálňami a 5 kúpeľňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 869 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2022 odráža jeho cena súčasnú trhovú hodnotu a stav. Substančná obývacia plocha 307 m² na pozemku 377 m² v kombinácii s hlavnou lokalitou v Sotogrande a kvalitnými povrchovými úpravami ospravedlňuje túto cenovú hladinu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo záujemcom o kúpu ponúka priamy proces nadobudnutia.
Sotogrande je rozľahlá súkromná rezidenčná oblasť preslávená svojou exkluzivitou a sofistikovanou atmosférou. Život tu je charakterizovaný spojením pokojného bývania a prístupu k luxusnému vybaveniu. Obyvatelia ťažia z dobre udržiavaných ulíc, bujnej zelene a pocitu bezpečia v rámci štruktúry uzavretej komunity. Oblasť sa môže pochváliť svetovými golfovými ihriskami, prestížnymi jazdeckými zariadeniami ako Santa María Polo Club a nádhernou marínou Puerto de Sotogrande. Každodenný život zahŕňa užívanie si stredomorského podnebia, napríklad rannou kávou na súkromnej terase s výhľadom na golfové ihrisko alebo popoludňajšou návštevou niektorej z blízkych plží s Modrou vlajkou. Hoci ponúka pokojné útočisko, Sotogrande je aj dobre prepojené, čo uľahčuje prístup k väčším mestám a medzinárodným dopravným spojeniam.
Sotogrande ponúka životný štýl zameraný na oddych a exkluzivitu. Okolité prostredie charakterizujú upravené krajiny, golfové ihriská a súkromné rezidenčné oblasti. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k základnému vybaveniu vrátane lekárne, bánk a kaviarní, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Širšia obec San Roque poskytuje ďalšie služby. Nízka nadmorská výška oblasti (39 m) a mierny sklon smerom k blízkej pláži Playa de La Alcaidesa (4,4 km) prispievajú k jej prístupnému charakteru. S 9 linkami verejnej dopravy a 8 zastávkami sa časť miestnych ciest dá zvládnuť bez auta, hoci jeho vlastníctvo zlepšuje preskúmanie širšieho regiónu.
Táto mapa vizuálne umiestňuje nehnuteľnosť v Sotogrande a poukazuje na jej výhodnú pozíciu vzhľadom na kľúčové vybavenosti a rekreačné zariadenia. Zobrazuje blízkosť renomovaných golfových ihrísk, maríny a prístupov k pobrežiu, čo ilustruje integrovaný životný štýl ponúkaný v tejto exkluzívnej rezidenčnej oblasti Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v obci San Roque v provincii Cádiz. Ide o významný súkromný rezidenčný projekt umiestnený severovýchodne od Gibraltaru (približne 14 km vzdušnou čiarou). Región charakterizuje luxusný životný štýl s exkluzívnymi golfovými ihriskami a marínami. Väčšie mestá ako Algeciras sú 21 km ďaleko, zatiaľ čo Marbella, významnejšie centrum Costa del Sol, sa nachádza 45 km na východ. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom súkromnej komunity a prístupom k širšiemu vybaveniu Andalúzie.
Táto rezidencia je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v tesnej blízkosti viacero ihrísk, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je len 0,8 km a Club de Golf La Cañada 2,5 km. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná 14 km od letiska Gibraltar (GIB), čo ponúka ľahké medzinárodné spojenia. Letisko Malaga (AGP) je ďalej, približne 84 km. Základné služby ako supermarket sú 1,7 km ďaleko a lekáreň je len 1,2 km vzdialená. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 8 zastávkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región sa môže pochváliť približne 350 slnečnými dňami ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Sezóna kúpania, keď teploty vody dosahujú 20 °C a viac, trvá zvyčajne približne päť mesiacov. Nadmorská výška oblasti je nízka, 39 metrov nad morom, a terén je všeobecne rovinatý, najmä v blízkosti pobrežia so sklonom iba 0,9 % smerom k pláži Playa de La Alcaidesa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje prístup k niekoľkým plžám, pričom Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,4 km vzdušnou čiarou. Táto oblasť je preslávená vysokou koncentráciou prémiových golfových ihrísk; Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený iba 0,8 km a Club de Golf Valderrama 3,1 km. Okrem golfu ponúka Sotogrande rozsiahle športové zariadenia vrátane Santa María Polo Club (2,3 km) a rôznych komplexov ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), čo vyhovuje širokému spektru športových záujmov. Marína Puerto de Sotogrande tiež poskytuje príležitosti na vodnú rekreáciu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL894511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tohto radového domu s inou ponukou v Sotogrande ho jeho fixná cena 869 000 € umiestňuje do strednej až vyššej kategórie pre existujúce domy v tejto exkluzívnej oblasti. Projekty ako „Sphere“ a „Las Villas, Sotogrande“ sú ponúkané od 1 109 000 € resp. 1 014 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť ponúka prístupnejší vstup na luxusný trh Sotogrande. Naopak, „Adel San Roque“ je výrazne lacnejší, od 551 000 €, pravdepodobne predstavujúci iný typ nehnuteľnosti alebo lokalitu v rámci širšej obce San Roque. Tento konkrétny radový dom vyniká svojím statusom pripravenosti na nasťahovanie a nedávnym dokončením v roku 2022, čo ponúka moderné špecifikácie. Výmera pozemku 377 m² a obývacia plocha 307 m² poskytujú značný priestor, čo je obzvlášť príťažlivé pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú veľkorysé ubytovanie. Zameranie na výhľad na golfové ihrisko a pozícia v súkromnej bezpečnej komunite sú v súlade s celkovou atrakčnosťou Sotogrande, regiónu známeho luxusným vybavením a životným štýlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID