关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于Sotogrande，临近日常便利设施和地中海海岸。其所在的成熟封闭式小区基础设施完善，确保安全宜人的居住环境。药房、超市等基本服务设施近在咫尺，为居民的日常生活提供了极大便利。
该房产为舒适的现代生活而设计。四间宽敞的卧室和五间卫生间，轻松满足家庭及宾客的居住需求。宽敞的起居空间和私家花园为休闲和娱乐提供了充足的空间。房产可即刻入住，居民可以顺利开启全新的生活方式。
该联排别墅于2022年建成完工，是Sotogrande住宅项目中的新成员。作为现房，它意味着所有施工阶段均已结束，可立即入住。买家可以期待新建住宅所特有的现代化建筑标准和装修品质。
这套联排别墅无法从房内直接观赏海景，也不直接临海。虽然驾车出行便于探索更广阔的区域，但并非所有当地设施都需要开车前往。该房产属于封闭式小区，可能涉及社区规定和物业费。
该房产非常适合寻求在安全环境中拥有宽敞现代住宅的家庭，可为孩子和宾客提供充足空间。它对高尔夫爱好者极具吸引力，因为邻近多个知名球场，包括Real Club de Golf de Sotogrande。对于注重宁静与休闲娱乐活动（如海滩游玩、水上运动或马术赛事）之间平衡的生活方式的人士来说，Sotogrande是一个极具吸引力的选择。此外，对于想在安达卢西亚高端区域寻找高品质度假居所或永久住所的人来说，这也是绝佳选择，这里气候宜人，每年约有350天的日照。
这套联排别墅展现出现代化的设计与建造，于2022年完工。虽然没有提供具体的材料细节，但作为一套近期建成、拎包入住的住宅，其建筑标准应符合现代规范。此类房产的典型装修包括高品质地板、现代化卫浴设施以及设备齐全的厨房。开放式起居区很可能配有大面积窗户，以最大限度引入自然采光和景观。房源描述提到，厨房为现代白色设计，配有高端电器和实用的相邻洗衣区，体现了对功能性和现代美学的重视。
这套四卧室、五卫生间的联排别墅以固定挂牌价869,000欧元出售。作为一套2022年完工的现房，其价格反映了当前的市场价值和房况。该房产307平方米的建筑面积、377平方米的地块面积，加上Sotogrande的优越地段和高品质装修，足以支撑这一价位。房产可即刻交付，拎包入住，为有意向的买家提供便捷顺畅的购买流程。
Sotogrande是一片广阔的私有住宅区，以其独特性和精致氛围而闻名。这里的生活兼具宁静居住与高端配套设施。居民享有维护良好的街道、郁郁葱葱的园林景观，以及封闭式小区结构带来的安全感。该地区拥有世界级高尔夫球场、知名的马术设施（如Santa María Polo Club）以及美丽的游艇码头Puerto de Sotogrande。日常生活包括享受地中海气候，比如清晨在可俯瞰高尔夫球场的私人露台上喝杯咖啡，或下午前往附近蓝旗海滩游玩。Sotogrande在提供宁静度假环境的同时，交通也十分便利，方便前往较大的城镇和国际交通枢纽。
Sotogrande提供以休闲和独特性为核心的生活方式。周边环境以精心打理的园林景观、高尔夫球场和私有住宅区为特色。在2公里范围内，居民可享受到药房、银行和咖啡馆等基本设施，满足日常所需。San Roque市提供更多配套服务。该地区海拔较低（39米），向附近Playa de La Alcaidesa海滩（4.4公里）方向地势平缓，出行便利。当地有9条公交线路和8个站点，部分出行无需开车，但拥有汽车更便于探索更广阔的区域。
本地图直观展示了该房产在Sotogrande中的位置，突出其相对于关键设施和休闲娱乐场所的优越区位。地图呈现了其与知名高尔夫球场、游艇码头及海岸通道的近距离，展示了这一安达卢西亚高端住宅区所提供的整合式生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande位于太阳海岸西部，地处加的斯省San Roque市境内。它是一个大型私有住宅开发区，位于直布罗陀东北方向（直线距离约14公里）。该区域以高端生活方式为特色，拥有顶级高尔夫球场和游艇码头。较大的城市中心如Algeciras距离21公里，而太阳海岸更重要的枢纽Marbella则位于东面45公里处。这一位置在封闭式社区的宁静与安达卢西亚更丰富配套之间实现了完美平衡。
这套住宅地理位置优越，交通便利。最近的海滩Playa de La Alcaidesa直线距离约4.4公里。对于高尔夫爱好者而言，多个球场近在咫尺：Real Club de Golf de Sotogrande仅0.8公里，Club de Golf La Cañada为2.5公里。该房产距直布罗陀机场（GIB）14公里，国际出行十分方便。马拉加机场（AGP）较远，约84公里。超市等基本服务设施距离1.7公里，药房仅1.2公里。公共交通方面，该地区有9条线路和8个站点。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande属地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温18.5°C。该地区每年约有350天的日照，使户外活动全年皆宜。海水温度持续保持在20°C以上的游泳季通常持续约五个月。该地区海拔不高，仅39米，地势总体平坦，尤其在靠近海岸一带，向Playa de La Alcaidesa方向的坡度仅为0.9%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸意味着可便捷前往多个海滩，其中Playa de La Alcaidesa直线距离4.4公里。该地区以高端高尔夫球场高度集中而闻名：Real Club de Golf de Sotogrande仅0.8公里，Club de Golf Valderrama为3.1公里。除高尔夫外，Sotogrande还拥有丰富的体育设施，包括Santa María Polo Club（2.3公里）以及Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）等多个综合场馆，满足各种运动爱好。游艇码头Puerto de Sotogrande还提供各类水上娱乐活动的机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL894511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将这套联排别墅与Sotogrande的其他房源相比，其869,000欧元的固定价格处于这一高端区域现房价格的中上水平。'Sphere'和'Las Villas, Sotogrande'等项目起价分别为1,109,000欧元和1,014,000欧元，表明该房产为进入Sotogrande高端市场提供了更为亲民的切入点。相比之下，'Adel San Roque'起价明显更低，为551,000欧元，可能代表San Roque市更广区域内不同类型的房产或地段。这套联排别墅凭借其现房状态和2022年新近完工的优势脱颖而出，具备现代化的配置标准。377平方米的地块面积和307平方米的建筑面积提供了充足的空间，对家庭或需要宽敞居所的人士尤其具有吸引力。其高尔夫球场景观以及位于封闭安全社区内的定位，与Sotogrande整体的吸引力一致, , 该区域以奢华配套和生活方式而闻名。
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