Tämä erillistalo sijaitsee La Reservan alueella Sotograndessa, Cádizin maakunnassa. Kohde tarjoaa 311 neliömetriä asuintilaa ja 795 neliömetrin tontin. Rakennuksessa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Huvila on valmis asumaan ja se sijaitsee välittömästi Real Club de Golf de Sotogranden vieressä. Tontilla on yksityinen uima-allas ja puutarha. Kohde soveltuu tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle perheelle.
Verrattuna Sotogranden muihin hankkeisiin, kuten Sphere (alkaen 1,6 miljoonaa euroa) ja Villa Azahar (alkaen 2,4 miljoonaa euroa), tämä huvila tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon keskihintaan. Sphere on usein osa tiiviimpää yhteisöä, kun taas tämä kohde on yksittäinen tontilla. Villa Azahar on hintavampi, mikä voi johtua suuremmasta pinta-alasta tai premium-sijainnista satama-alueella. Tämä projekti sopii ostajalle, joka etsii tasapainoa golfympäristön ja yksityisyyden välillä ilman satama-alueen ylimääräistä melua. Adel San Roque Club (alkaen 551k€) on huomattavasti edullisempi, mutta edustaa eri kokoluokkaa ja sijaintia. Sotogrande on kokonaisuutena kalliimpi kuin useimmat Costa del Solin kohteet, mutta tarjoaa korkeamman palvelutason ja räätälöidyn ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogranden yksityisellä asuinalueella, osana La Reservaa. Alue on tunnettu golfkentistään ja luonnonläheisyydestään. Sijainti on noin 40 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa avoimet näkymät. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 4,8 kilometrin päässä. Gibraltarin kallio ja Marokon rannikko ovat nähtävissä kirkkaalla säällä.
Tämä huvila vastaa tarpeeseen yksityisyydestä ja tilasta. Pohjaratkaisu yhdistää oleskelutilat terasseihin ja puutarhaan, mikä tukee ulkona elämistä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavuuden perheelle ja vieraille. Autotalli ja varustelu, kuten ilmastointi ja lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kohde on luovutuskunnossa ja asuuskelpoinen heti. Rakennuksessa on käytetty nykyaikaisia teknologisia ratkaisuja, kuten älykotijärjestelmää ja aerotermistä lämmitystä. Aukopintojen suuruus ja energiatehokkuus viittaavat uudempaan tai täysin peruskorjattuun standardiin. Materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, joten uintimahdollisuuksien käyttö vaatii lyhyen ajomatkan tai pyöräilyn. Asuintiheys on alhaista, joten lähipalvelut, kuten kaupat ja ravintolat, eivät ole aivan oven edessä, vaan vaativat liikkumista autoa käyttäen. Julkinen liikenne on rajallista tämän spesifin sijainnin läheisyydessä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja laatua arvostavalle perheelle. Se on erinomainen valinta golfiin harrastaville henkilöille, jotka haluavat asua lähellä kenttää. Kohde toimii myös vakituisena kotina ulkomailla työskenteleville tai eläkeläisille, jotka etsivät ympärivuotista asumispaikkaa suojaisasta ympäristöstä. Kansainväliset koulut läheisyydessä tekevät siitä sopivan koululaisperheille. Kohde ei sovellu niille, jotka etsivät kävelyetäisyydellä olevaa vilkasta kaupunkikeskustaa tai haluavat välttää autoilua päivittäisissä askareissa.
Huvilan sisustus on suunniteltu moderniksi ja tilavaksi. Keittiössä on integroidut laitteet ja laadukkaat pinnat. Lattialämmitys on asennettu koko taloon, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Ikkunat ovat suuria, lattiasta kattoon ulottuvia, mikä maksimoi luonnonvalon ja näkymät ulos. Rakennuksessa on käytetty aerotermistä teknologiaa energiatehokkuuden parantamiseksi. Kylpyhuoneet ovat viimeistelty laadukkailla saniteettitiloilla. Ulkotilat on varusteltu puutarhakasvillisuudella ja uima-altaalla, jotka on suunniteltu vaatimaan vähän huoltoa.
Hinta on 2 031 000 euroa. Tämä on markkinatason mukainen hinta La Reserva -alueen suurikokoiselle erillistalolle. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Sphere (alkaen 1,6M€) ja Villa Azahar (alkaen 2,4M€), tämä kohde sijoittuu keskihintaan. Hinta kattaa korkean varustelutason, suuren tontin ja premium-sijainnin golfalueen vieressä. Lisäkustannuksia kertyy yleensä yhteishallinnon ylläpitomaksuista.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa noudattaa rauhallista rytmiä. Aamuina voi nauttia auringosta terassilla näkymien avautuessa golfkentälle. Koska Sotogrande on suunniteltu autokeskeiseksi, arki pyörii yleensä autolla liikkuen: koulut, kaupat ja vapaa-ajanviettopaikat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kotipihalla on kuitenkin täydellistä rauhaa, eikä kaupungin melu kuulu. Läheiset golfkentät ja polokentät tarjoavat säännöllistä toimintaa aktiivisille asukkaille. Iltapäivisin voidaan käyttää aikaa omassa altaassa tai grillata terassilla. Ilmasto mahdollistaa ulkona olemisen suurimman osan vuodesta. Yhteisö on tiivis, mutta kunnioittaa yksityisyyttä, mikä sopii niille, jotka haluavat elää rauhallisesti, mutta silti olla yhteydessä muihin.
Sotogrande on suunniteltu luksusasuinalueeksi, jossa painotetaan turvallisuutta ja yksityisyyttä. Alue on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Palvelut, kuten ravintolat, terveyskeskukset ja kaupat, ovat keskittyneet satama-alueelle ja Puerto de Sotogranden ympärille. Kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tukee perheiden arkea. Alueella on aktiivinen yhteisö, ja monet vapaa-ajan aktiviteetit, kuten golf ja tennis, ovat osa päivittäistä elämää.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Reserva -alueella, aina golfkentän vieressä. Tontti on merkitty oranssilla ja se on osa tiheämpää asuinaluetta. Pääväylä A-7 kulkee kartan eteläosassa. Lähimmät palvelut, kuten satama ja koulut, on merkitty karttaan lyhyen ajomatkan päähän kohteesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on hieman erillään Aurinkorannikon vilkkaimmista turistikeskuksista, kuten Marbellasta, mikä antaa sille rauhallisemman ilmapiirin. Se on strategisesti sijoitettu Euroopan ja Afrikan välissä, ja Gibraltar sekä Algeciras ovat lähellä hyödyntäen lisäpalveluita.
Auto on käytännöllisin kulkuväline alueella. Lähin supermarkti on 1,7 kilometrin päässä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 kilometrin päässä. Sotogranden marina tarjoaa lisää palveluita 2,7 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokentälle on matkaa noin 15 kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 84 kilometriä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta reitit eivät välttämättä palvele suoraan tätä osa-aluetta.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen, lämpimine kesineen ja leutoine talvineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8 astetta. Sijainti meren rannalla tuulettaa aluetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 40 metriä, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja näkymät. Ympäröivä luonto on tyypillistä andalusialaista maaseutua, jossa on mäntymetsiä ja avoimia niittyjä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat hiekkarantoja, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu golfista, ja lähistöllä on useita huippuluokan kenttiä, kuten Valderrama ja Real Club de Golf de Sotogrande. Santa María Polo Club tarjoaa pooloa läpi kauden. Lisäksi alueella on mahdollisuus tennikseen, padeliin ja vesiharrastuksiin satamassa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on hieman erillään Aurinkorannikon vilkkaimmista turistikeskuksista, kuten Marbellasta, mikä antaa sille rauhallisemman ilmapiirin. Se on strategisesti sijoitettu Euroopan ja Afrikan välissä, ja Gibraltar sekä Algeciras ovat lähellä hyödyntäen lisäpalveluita.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL246575
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID