Ova samostojeća vila smještena je u stambenom području La Reserva u Sotograndeu. Objekt obuhvaća četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 311 m² na parceli od 795 m². Vila je dovršena 1970. godine i uključuje privatni bazen. Nalazi se u neposrednoj blizini golf igrališta Real Club de Golf de Sotogrande.
U usporedbi s projektom Sphere u Sotograndeu, čija početna cijena iznosi oko 1.619.000 eura, ova vila je skuplja, ali nudi veću parcelu i samostojeću poziciju umjesto tipičnog stambenog kompleksa. Projekt Villa Azahar San Roque Club je cjenovno viši (od 2.390.000 eura) i često uključuje novije građevinske standarde, dok ova vila nudi povijesni karakter Sotograndea. U usporedbi s jeftinijim opcijama kao što je Adel San Roque (od 551.000 eura), ova nekretnina predstavlja viši segment tržišta s većim stambenim površinama i luksuznijom opremom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnom dijelu Sotograndea, okružena golf terenima i zelenim površinama. Relacija s okolinom određena je blizinom La Cañada Golf kluba i zaštićenih prirodnih krajolika. Objekt je udaljen oko 4,4 km od obale, što osigurava privatnost uz zadržavanje pristupa primorskim sadržajima.
Raspored tla nudi funkcionalne prostorije za obiteljski život, uključujući otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu. Četiri spavaće sobe osiguravaju kapacitet za goste ili veću obitelj. Postojanje privatnog vrta i bazena odgovara potrebama za vanjskim boravkom i rekreacijom na vlastitom posjedu.
Objekt je stambeno završena građevina iz 1970. godine. Sadržaj vila uključuje moderne renovacije poput sustava za kućnu automatizaciju i aerotermalnu tehnologiju, ali je originalna datum gradnje 1970. Sve instalacije su funkcionalne i objekt je spreman za uporabu.
Objekt ne nudi izravan pogled na more ni smještaj na prvoj liniji mora. Zbog udaljenosti od centra Sotograndea, svakodnevne aktivnosti zahtijevaju korištenje osobnog vozila. Ovo nije novogradnja, već renovirana vila iz 1970. godine. U zajedničkim prostorima nema zajedničkih sadržaja poput recepcije ili zajedničkog bazena.
Ovo je prikladan izbor za obitelji koje traže stalni boravak u blizini međunarodnih škola. Također odgovara sportskim entuzijastima, pogotovo igračima golfa, zbog neposredne blizine više vrhunskih terena. Osobe koje cijene privatnost i mir, a istovremeno žele biti blizu luksuznih sadržaja kao što su luksuzne marine i restorani, pronaći će ovo rješenje odgovarajućim. Također je opcija za one koji traže drugu nekretninu s karakteristikama trajnog stana.
Vila opremljena suvremenim materijalima i tehnologijama. Podno grijanje je instalirano cijelom objektu, a klimatizacija osigurava temperaturu tijekom ljeta. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima. Prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim prostorom. Vanjski prostori uključuju natkrivene terase i uređen vrt. Energetska učinkovitost poboljšana je aerotermalnim sustavom.
Cijena za ovu vilu kreće se od 2.031.000 eura. Ova vrijednost odražava kombinaciju lokacije u Sotograndeu, veličinu parcele i stambene površine. U usporedbi s okolnim projektima, cijena je konkurentna s obzirom na to da nudi veću parcelu od nekih novijih razvoja, ali uz stariju godinu izgradnje koja je nadoknađena renomiranjem.
Sotogrande je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenare. Život u ovoj vili odvija se u okruženju s pogledom na golf terene i šume plutnjaka. Područje je poznato po bogatoj ponudi sportskih aktivnosti, uključujući golf i polo. Tiha atmosfera residential zona osigurava mir, dok blizina Puerto de Sotogrande marina i restorana omogućuje društvene aktivnosti. Ovdje se susreću različite kulture zbog prisutnosti međunarodnih škola i stanovnika iz cijelog svijeta.
U okviru 2 km od vile dostupne su raznovrsne usluge uključujući restorane, ljekarne, banke i stomatološke ordinacije. U blizini se nalaze športski centri poput Santa María Polo Club i kompleks Zona Norte. Međunarodne škole Sotogrande International School su udaljene manje od 5 km, što olakšava svakodnevno putovanje učenika. Područje je dobro povezano s većim gradovima kao što su Algeciras i Marbella.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj vile u odnosu na golf terene Sotogrande i Puerto de Sotogrande. Uočljiva je blizina obalne ceste N-340 i autoputa A-7, kao i geografski položaj između Sredozemnog mora i šumovitih brda Sierra Almenara.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je pozicioniran na obali Cádiza, između Gibraltara i Marbelle. Ova lokacija nudi stratešku poziciju s pristupom dvjema međunarodnim zračnim lukama (Gibraltar i Malaga) i lukama u Algecirasu i Gibraltaru. Udaljenost od većih gradova omogućuje pristup širokoj ponudi usluga i zabave, istovremeno zadržavajući karakter priobalnog predgrađa.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na oko 15 km, dok je međunarodna zračna luka Malaga udaljena oko 84 km. Golf tereni Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama su u radijusu od 3,5 km. Do navedenih lokacija najlakše se dolazi osobnim vozilom.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndea karakterizira blaga mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Visina objekta je 40 metara nadmorske visine. Polog tla prema moru je nizak (0,9%), što olakšava kretanje. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Broj sunčanih sati je visok, što favorizira vanjski život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalaze plaže s plavom zastavom, poput Playa de La Alcaidesa. Rekreativne mogućnosti uključuju 66 sportskih objekata u širem području. Golf je dominantna aktivnost s više klubova u neposrednoj blizini. Marina Puerto de Sotogrande nudi mogućnosti pomorskih aktivnosti. Održavanje tradicionalnih manifestacija poput polo turnira doprinosi društvenom životu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je pozicioniran na obali Cádiza, između Gibraltara i Marbelle. Ova lokacija nudi stratešku poziciju s pristupom dvjema međunarodnim zračnim lukama (Gibraltar i Malaga) i lukama u Algecirasu i Gibraltaru. Udaljenost od većih gradova omogućuje pristup širokoj ponudi usluga i zabave, istovremeno zadržavajući karakter priobalnog predgrađa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL246575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID