Denna fristående villa är belägen i Sotogrande, Cádiz, ett privat bostadsområde känt för sina golfbanor och medelhavslivsstil. Fastigheten upptar en tomt på 795 m² med en boyta på 311 m². Den har fyra sovrum och fyra badrum. Objektet ligger nära Real Club de Golf de Sotogrande. Byggstatus enligt angiven data är färdigställd 1970, men beskrivningen anger moderna bekvämligheter, med ett indikerat pris på €2 031 000. Läget erbjuder utsikt över golflandskapet och omgivande natur.
Jämfört med Sphere i Sotogrande, som har ett startpris på €1 619 000, ligger detta objekt till ett högre pris. Detta kan bero på den större tomten på nästan 800 kvm jämfört med vad som oftast erbjuds i nybyggnadsprojekt, samt det etablerade läget i La Reserva. Villa Azahar San Roque Club har ett högre startpris på €2 390 000, vilket kan indikera en nyare byggnation eller specifika premiumfunktioner. Adel San Roque, med priser från €551 000, riktar sig förmodligen till ett annat segment av marknaden, ofta lägenheter eller radhus, och inte fristående villor på stora tomter. Detta objekt erbjuder en kompromiss mellan stor tomt och närhet till golf, till ett pris som ligger under de dyraste nybyggena i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Sotogrande, en privat utveckling i kommunen San Roque. Placeringen är nära Real Club de Golf de Sotogrande, vilket dominerar omgivningen. Kusten ligger på ett kort avstånd, men fastigheten är inte direkt strandnära. Området karaktäriseras av grönområden och golfbanor. Det är en del av en större planerad community med viss service i närheten.
Villan är utformad för boende med behov av flera sovrum och badrum, vilket passar en större familj eller gäster. Den privata poolen och terrasserna möjliggör utomhusvistelse. Den öppna planlösningen och stora fönster ger ljusinsläpp. Tomtens storlek erbjuder avskildhet. Garage och parkering är tillgängligt på plats.
Enligt projektdata är objektet färdigställt år 1970. Beskrivningen indikerar dock att fastigheten har modern teknik såsom luftkonditionering, golvvärme och hemautomation. Status är att fastigheten är redo för inflyttning. Fasaden och interiören uppvisar en modern estetik trots byggnadsåret.
Objektet är inte en nyproduktion i traditionell mening utan en äldre fastighet med moderniserade inslag. Det är inte beläget inom gångavstånd till stranden. Beroende av bil är nödvändig för dagliga ärenden utöver närmaste grannskap. Det är inte en lägenhet utan en fristående villa, vilket kräver mer underhåll av tomt och fasad.
Detta boende passar köpare som söker ett permanent hem eller en semesterbostad med hög grad av avskildhet. Det är lämpligt för golfentusiaster på grund av närheten till flera banor, inklusive Valderrama. Familjer som vill ha tillgång till internationell skola finner detta läge praktiskt. Det passar även den som inte vill bo i tätbebyggda områden men ändå ha tillgång till service inom kort bilfärd. Investerare som letar efter fastigheter i etablerade områden med stabil värdeutveckling kan se intresse här. Det passar mindre väl för den som vill ha stranden precis utanför dörren.
Beskrivningen indikerar en modern inredning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har en designerinredning. Golvvärme finns installerat i hela huset, vilket är en kvalitetsaspekt för komfort. Fönster från golv till tak används för att maximera utsikten och ljusinsläppet. Badrummen är utrustade med moderna material. Utomhusmiljön är anlagd med trädgård och pool. Tekniska system inkluderar hemautomation för styrning av klimat och belysning. Aerotermisk teknik används för energieffektivitet.
Priset för detta objekt är satt till €2 031 000. Detta reflekterar prisläget för fristående villor med stor tomt i Sotogrande. Jämfört med projekt som Sphere (från €1 619 000) ligger detta objekt högre i pris, vilket kan bero på tomtstorleken och det exklusiva läget i La Reserva. Priset representerar marknadsvärdet för en villa med fyra sovrum och pool i detta specifika område. Tillgången på liknande objekt kan vara begränsad.
Denna plats erbjuder ett liv fokuserat på golf och privatliv i en skyddad miljö. Morgonen kan startas med utsikt över golfbanan från den privata terrassen. Bil används för att nå stränderna som Playa de La Alcaidesa, eller för att handla på stormarknaden inom nära radius. Kvällar kan tillbringas vid den egna poolen eller på restauranger i Puerto de Sotogrande. Området är tystare än centrala turistorter och lämpar sig för de som värdesätter lugn och sport. Promenadstråken i grannskapet är säkra och omges av välskötta trädgårdar. Tillgången till internationella skolor gör det praktiskt för familjer som vistas här längre perioder.
Sotogrande är en privat community med fokus på säkerhet och service. Infrastrukturen är välparkerad och breda vägar leder fram till fastigheterna. San Roque och Algeciras erbjuder sjukhus och större butiker. Närheten till Gibraltar ger tillgång till flygplats och shopping. Puerto de Sotogrande är ett centrum för båtliv och restauranger. Området har många sportfaciliteter, inklusive tennis och padel. Det är en bilbaserad livsmiljö där det är lätt att ta sig till motorvägen A-7.
Kartan visar objektets position i södra delen av Sotogrande, intill Real Club de Golf de Sotogrande. Puerto de Sotogrande och kusten syns söderut. Gränsen till Gibraltar ligger i öster. Motorvägen A-7 passerar norr om området. Terrängen är platt med utsikt över golfbanor och bergskedjan Sierra Almenara i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i den östra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar. Det är en separat enklav från större städer men kopplad via motorväg. Marbella ligger 45 km åt nordost och Algeciras 21 km åt väster. Positioneringen gör det till ett mellanläge mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Det är en av de mest exklusiva positionerna i regionen tack vare sin layout och närhet till både hav och berg.
Stranden vid Playa de La Alcaidesa nås på cirka 10 minuter med bil. Real Club de Golf de Sotogrande ligger 270 meter från fastigheten. Puerto de Sotogrande hamn är 2,7 km bort. Sotogrande International School ligger 4,4 km bort, ca 10 minuter i bil. Närmaste stormarknad finns 1,7 km bort. Apotek finns 1,2 km bort. Gibraltar flygplats ligger 15 km rakt linje, men restiden är beroende av gränskontroller.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Placeringen 40 meter över havet ger en behaglig svalka. Solen skiner större delen av året, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Simsäsongen varar i fyra månader. Vegetationen består av natur, korkek och golfängar. Lutningen mot havet är svag (0,9 %), vilket gör området lättillgängligt och enkelt att gå i.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa på 4,4 km avstånd. Det finns flera Blue Flag-stränder inom en radie av 8-9 km. Golf är en central del av rekreationsutbudet med banor som Valderrama och La Cañada i närheten. Santa María Polo Club erbjuder ridning och poloturneringar. Det finns sportcentrum och simbassänger i närheten. Vattensporter är tillgängliga vid kusten och hamnen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den östra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar. Det är en separat enklav från större städer men kopplad via motorväg. Marbella ligger 45 km åt nordost och Algeciras 21 km åt väster. Positioneringen gör det till ett mellanläge mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Det är en av de mest exklusiva positionerna i regionen tack vare sin layout och närhet till både hav och berg.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL246575
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID