Diese bestehende Doppelhaushälfte, gelegen in der exklusiven Anlage 'Lacasitos' in Sotogrande Costa, Cádiz, bietet eine seltene Gelegenheit in erster Strandlinie. 1970 fertiggestellt und derzeit renovierungsbedürftig, umfasst diese Immobilie 345 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Privatgarten von 214 m². Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang zum Strand und bietet eine besondere Küstenlebensart für alle, die eine herausragende Lage an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes, die ab €549.000 starten, repräsentiert diese Immobilie einen deutlich höheren Preis, der ihren Status in direkter erster Strandlinie und ihre große Fläche widerspiegelt. Sphere, ein anderes Projekt in Sotogrande, bietet Wohnungen ab €1.109.000, was dieses Haus in die obere Liga des lokalen Marktes einordnet. Der Festpreis von €2.200.000 für diese Doppelhaushälfte unterstreicht ihre Seltenheit als bezugsfertige Immobilie mit direktem Strandzugang in einer Gegend, die für ihre Exklusivität bekannt ist. Während neuere Projekte zeitgemäße Ausstattung bieten mögen, liegt der Vorteil dieser Immobilie in ihrer etablierten Lage und der direkten Küstenanbindung, anspruchsvolle Käufer, die die Meereslage gegenüber dem Neubau priorisieren, finden hier ihr Zuhause.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der ersten Strandlinie in Sotogrande Costa gelegen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Zugang zum Mittelmeer. Ihre Lage innerhalb der angesehenen Anlage 'Lacasitos' gewährleistet die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande und der Santa María Polo Club, eingebettet in eine äußerst begehrte Küstenenklave.
Die Residenz richtet sich an alle, die eine direkte Verbindung zur Küste wünschen, mit privatem Gartenzugang zum Strand. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, mehreren Terrassen und einem Dachpool mit Panoramablick aufs Meer ist sie auf Komfort, Geselligkeit und den Genuss medteleuropäischer Lebensart ausgerichtet, ergänzt durch eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ein 1970 fertiggestellter Bau, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Während die Bausubstanz steht, wurde ein Renovierungsbedarf festgestellt, was künftigen Eigentümern die Gelegenheit bietet, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen und Standards anzupassen und zu modernisieren.
Diese Immobilie benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist auf eine Haltestelle beschränkt. Die Lage in erster Strandlinie ist zwar begehrt, bedeutet jedoch, dass sich das Haus auf Meereshöhe befindet und Witterungseinflüssen der Küste ausgesetzt sein kann. Die Entfernungen zu größeren Städten und Flughäfen sind erheblich.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die direkten Strandzugang und eine exklusive Lebensweise priorisieren. Sie spricht alle an, die die Nähe zu hochkarätigen Golfplätzen und einem Yachthafen schätzen, potenziell auch Golfbegeisterte und Segelfreunde. Der Renovierungsbedarf deutet darauf hin, dass sie für Käufer geeignet ist, die ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen personalisieren möchten, etwa im Rahmen eines Modernisierungsprojekts in privilegierter Umgebung. Ihre Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad und großzügigem Dachbereich für Geselligkeiten eignet sich zudem für alle, die häufig Gäste empfangen oder eigene Bereiche für Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte wünschen, alles im Kontext eines erstklassigen Küstenumfelds.
Die 1970 ursprünglich erbaute Immobilie bietet 345 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein GästewC. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen mehrere überdachte Terrassen auf jeder Etage mit Meerblick, ein privates Dachsolarium mit Pool und ein halb offener Waschküchenbereich. Die Hauptsuite zeichnet sich durch zwei separate Bäder aus. Während die Immobilie großzügigen Raum und eine wünschenswerte Aufteilung bietet, wurde ein Renovierungsbedarf festgestellt. Dies bedeutet, dass die heutige Ausstattung nicht unbedingt zeitgemäßen Standards entspricht, eine Gelegenheit für Käufer, in Upgrades zu investieren und Materialien sowie Einrichtungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Doppelhaushälfte in Sotogrande Costa wird zu einem festen Angebotspreis von €2.200.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren etablierten Zustand und die erstklassige Lage in erster Strandlinie innerhalb der Anlage 'Lacasitos' wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für den Kauf bedeutet. Angesichts ihrer besonderen Position und Ausstattung stellt sie eine spezifische Investition in einem gefragten Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol dar.
Sotogrande Costa steht für Exklusivität und gehobenes Wohnen, eingebettet am westlichen Rand der Costa del Sol. Die konkrete Lage dieser Immobilie bringt sie direkt an den Sand und bietet ein besonderes Alltagserlebnis, geprägt vom Rhythmus des Meeres. Bewohner können den direkten Strandzugang für Morgenspaziergänge oder zum Entspannen am Abend nutzen, begleitet vom ständigen Klang der Wellen. Die umliegende Anlage ist bekannt für ihre gehobenen Annehmlichkeiten, darunter renommierte Golfclubs und ein Yachthafen, und schafft so ein Umfeld, das ruhiges Küstenleben mit Zugang zu anspruchsvollen Freizeitaktivitäten verbindet. Das alltägliche Leben hier zeichnet sich durch eine nahtlose Verschmelzung von Zuhause und Umgebung aus, bei der die mediterrane Lebensweise kein Konzept, sondern gelebte Realität ist, verstärkt durch die umfangreichen Außenbereiche der Immobilie, darunter Terrassen und ein Dachpool.
Sotogrande Costa bietet eine Lebensweise, die auf Freizeit und Exklusivität ausgerichtet ist, geprägt von sorgfältig geplanten Wohnanlagen, weiten Grünflächen und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Lage der Immobilie bringt sie in fußläufige Nähe zum Real Club de Golf de Sotogrande und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken befinden sich im Umkreis von 2 km, mehrere Cafés bieten lokale Treffpunkte. Das Vorhandensein internationaler Schulen und Sporteinrichtungen wie der Santa María Polo Club erhöht die Attraktivität für ein anspruchsvolles Publikum, das ein rundum vollwertiges Wohnerlebnis sucht.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Immobilie in erster Strandlinie in Sotogrande Costa hervor. Wichtige Annehmlichkeiten, darunter renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande, der Yachthafen und Sporteinrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe eingezeichnet, was die exklusive und abwechslungsreiche Umgebung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Sotogrande Costa, Cádiz, gelegen, befindet sich diese Immobilie am westlichsten Punkt der Costa del Sol. Diese strategische Lage bietet Nähe zum britischen Überseegebiet Gibraltar (ca. 834 km Luftlinie, geografisch jedoch viel näher auf der Straße). Sie bietet eine eigene Perspektive im Vergleich zu den zentraleren oder östlichen Teilen der Costa del Sol. Die größeren andalusischen Städte Sevilla, Córdoba und sogar Madrid liegen in beträchtlicher Entfernung, was Sotogrande als eine eher abgelegene, aber gut angebundene Luxusenklave in der breiteren Region positioniert.
Die Immobilie bietet direkten Strandzugang. Für Golfbegeisterte liegt der Real Club de Golf de Sotogrande in Luftlinie etwa 0,3 km entfernt, Club de Golf La Cañada 2,5 km und Club de Golf Valderrama 3,4 km. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande liegt 2,2 km entfernt. Internationale Schulen befinden sich im Umkreis von 5 km. Während der öffentliche Nahverkehr kaum vertreten ist (eine Haltestelle), verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Autos, was die private Mobilität erleichtert. Die nächsten internationalen Flughäfen, Gibraltar, Malaga-Costa del Sol und Valencia, liegen in Entfernungen von über 800 km, was auf erhebliche Reisezeiten für Flugreisen hindeutet.
| Strandentfernung | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein Mittelmeerklima mit historisch etwa 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 13,4°C. Auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meer gelegen, genießt die Immobilie eine Küstenposition, die Temperaturoberextreme abmildert. Die Nähe zum Meer prägt das lokale Mikroklima und trägt zu den langen Phasen angenehmen Wetters bei, die outdoor-aktivitäten über weite Teile des Jahres begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Immobilie verfügt über direkten Strandzugang und bietet unmittelbare Küstenerholung. Weitere Strände, wie die Playa de La Alcaidesa, liegen etwa 4,8 km entfernt. Die Gegend ist ein Zentrum für Sport und Freizeit mit mehreren weltberühmten Golfplätzen in der Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Reitsportanlagen bietet der Santa María Polo Club (1,8 km), und der Yachthafen Puerto de Sotogrande (2,2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL173494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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