Esta casa pareada existente, situada en la exclusiva urbanización 'Lacasitos' en Sotogrande Costa, Cádiz, ofrece una rara oportunidad en primera línea de playa. Terminada en 1970 y necesitando recientemente una renovación, esta propiedad cuenta con 345 m² de superficie habitable y un jardín privado adicional de 214 m². Dispone de cuatro dormitorios con baño en suite y acceso directo a la playa, ofreciendo un estilo de vida costero distintivo para quienes buscan una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
En comparación con otras urbanizaciones de Sotogrande como Adel San Roque o Serenity Golf Homes, cuyos precios empiezan desde 549.000 €, esta propiedad representa un nivel de precio significativamente superior, reflejando su condición de primera línea de playa con acceso directo y su amplio tamaño. Sphere, otra urbanización de Sotogrande, ofrece apartamentos desde 1.109.000 €, situando esta casa en el segmento alto del mercado local. El precio fijo de 2.200.000 € de esta casa pareada subraya su rareza como propiedad llave en mano y con acceso directo a la playa en una zona conocida por su exclusividad. Aunque las urbanizaciones más nuevas pueden ofrecer acabados contemporáneos, la ventaja de esta propiedad radica en su ubicación consolidada y su integración costera directa, atrayendo a compradores que priorizan la posición junto al mar frente a la obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en primera línea de playa en Sotogrande Costa, esta propiedad ofrece un acceso sin igual al mar Mediterráneo. Su posición dentro de la prestigiosa urbanización 'Lacasitos' garantiza la proximidad a instalaciones de ocio clave, como el Real Club de Golf de Sotogrande y el Santa María Polo Club, integrándola en un enclave costero muy codiciado.
La residencia está pensada para quienes desean una conexión directa con la costa, con acceso a la playa desde el jardín privado. Con cuatro dormitorios con baño en suite, varias terrazas y una piscina en la azotea con vistas panorámicas al mar, está diseñada para el confort, el entretenimiento y el disfrute del estilo de vida mediterráneo, complementada con un garaje para dos vehículos.
Esta propiedad es una construcción terminada en 1970, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Aunque la estructura está consolidada, se ha señalado que necesita una renovación, lo que ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar y modernizar los interiores según sus preferencias y estándares.
Esta propiedad requiere una renovación para cumplir con los estándares actuales. El acceso al transporte público se limita a una parada. La ubicación en primera línea de playa, aunque deseable, implica que está a nivel del mar y puede estar expuesta a los elementos costeros. Las distancias a las grandes ciudades y aeropuertos son considerables.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan el acceso directo a la playa y un estilo de vida exclusivo. Atrae a quienes valoran la proximidad a campos de golf de primer nivel y a un puerto deportivo, lo que puede incluir entusiastas del golf y aficionados a la vela. La necesidad de renovación sugiere que es apta para compradores que buscan personalizar una vivienda según sus especificaciones exactas, quizás emprendiendo un proyecto de modernización en un entorno prestigioso. Su distribución, con varios dormitorios con baño en suite y un amplio espacio de ocio en la azotea, también es idónea para quienes reciben visitas con frecuencia o desean zonas dedicadas al relax y a las reuniones sociales, todo ello en el contexto de un entorno costero privilegiado.
La propiedad, construida originalmente en 1970, ofrece 345 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de invitados. Entre sus elementos destacados figuran varias terrazas cubiertas en cada planta con vistas al mar, un solárium privado en la azotea con piscina y una zona de lavadero semiexterior. La suite principal destaca por tener dos baños independientes. Aunque la propiedad ofrece un espacio considerable y una distribución deseable, se identifica como needing renovation.
Esta casa pareada en Sotogrande Costa se ofrece a un precio de venta fijo de 2.200.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su estado consolidado y su privilegiada ubicación en primera línea de playa dentro de la urbanización 'Lacasitos'. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra. Dada su posición y características distintivas, representa una inversión específica dentro de un segmento muy solicitado del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Sotogrande Costa es una zona sinónimo de exclusividad y vida refinada, enclavada en el extremo occidental de la Costa del Sol. La ubicación específica de esta propiedad la sitúa directamente sobre la arena, ofreciendo una experiencia diaria distintiva marcada por el ritmo del mar. Los residentes pueden disfrutar de acceso directo a la playa para paseos matinales o momentos de relax al atardecer, con el sonido de las olas como telón de fondo constante. La urbanización circundante es conocida por sus servicios de alto nivel, incluidos prestigiosos campos de golf y un puerto deportivo, creando un entorno que equilibra la vida costera serena con el acceso a actividades de ocio sofisticadas. La vida cotidiana aquí implica una integración perfecta entre el hogar y el entorno, donde el estilo de vida mediterráneo no es solo un concepto sino una realidad tangible, realzada por los amplios espacios exteriores de la propiedad, incluidas las terrazas y la piscina en la azotea.
Sotogrande Costa presenta un estilo de vida centrado en el ocio y la exclusividad, caracterizado por sus urbanizaciones meticulosamente planificadas, amplias zonas verdes y acceso directo al Mediterráneo. La ubicación de la propiedad la sitúa a pocos minutos a pie del Real Club de Golf de Sotogrande y a apenas unos pasos de la playa. Servicios esenciales como restaurantes, farmacias y bancos están disponibles en un radio de 2 km, con varios cafés que ofrecen puntos de encuentro locales. La presencia de colegios internacionales e instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club refuerza aún más su atractivo para una clientela exigente que busca una experiencia de vida completa.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación de la propiedad en primera línea de playa dentro de Sotogrande Costa. Los servicios clave, incluidos prestigiosos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande, el puerto deportivo y las instalaciones deportivas, se muestran en las cercanías, subrayando el entorno exclusivo y rico en servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Sotogrande Costa, Cádiz, esta propiedad se encuentra en el punto más occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece proximidad al Territorio Británico de Ultramar de Gibraltar (aprox. 834 km en línea recta, aunque geográficamente mucho más cerca por carretera). Ofrece una perspectiva distinta respecto a las zonas más centrales u orientales de la Costa del Sol. Las grandes ciudades andaluzas de Sevilla, Córdoba, e incluso Madrid, quedan a distancias considerables, posicionando Sotogrande como un enclave de lujo más apartado, aunque bien comunicado, dentro de la región.
La propiedad ofrece acceso directo a la playa. Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf de Sotogrande está a aproximadamente 0,3 km en línea recta, con el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el Club de Golf Valderrama a 3,4 km. El puerto deportivo, Puerto de Sotogrande, está a 2,2 km. Los colegios internacionales se encuentran en un radio de 5 km. Aunque el transporte público tiene una presencia limitada (una parada), la propiedad incluye un garaje para dos coches, lo que facilita el transporte privado. Los aeropuertos internacionales más cercanos, Gibraltar, Málaga-Costa del Sol y Valencia, se encuentran a distancias superiores a 800 km, lo que indica un tiempo de viaje considerable para el transporte aéreo.
| Distancia a la playa | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo, con un registro histórico de aproximadamente 3.230 horas de sol al año y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C y los 26 °C. La temperatura media anual ronda los 13,4 °C. Situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de una posición costera que modera los extremos térmicos. La proximidad al mar influye en el microclima local, contribuyendo a los largos periodos de clima agradable que favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta propiedad presume de acceso directo a la playa, ofreciendo ocio costero inmediato. Otras playas, como la Playa de La Alcaidesa, están a aproximadamente 4,8 km. La zona es un centro de deporte y ocio, con varios campos de golf de renombre mundial en las cercanías, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Hay instalaciones para deportes ecuestres en el Santa María Polo Club (1,8 km), y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande (2,2 km) ofrece opciones para actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 54 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL173494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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