Diese stattliche freistehende Villa, gelegen im prestigeträchtigen Sotogrande Costa, bietet eine erhebliche Wohnfläche von 759 m² auf einem 1.250 m² großen Grundstück. Sie ist derzeit bezugsfertig und repräsentiert einen gehobenen Standard modernen mediterranen Wohnens. Die Immobilie verbindet reichlich Tageslicht mit eleganter Innenausstattung und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer vollständig ausgestatteten Premium-Küche und hochwertigen Veredelungen ist diese Villa auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die Lage bietet freien Blick auf das umliegende Grün, ergänzt durch einen Privatpool und Landschaftsgärten, was sie ideal für Entspannung und gesellige Stunden macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten im Raum Sotogrande, wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes, die ab €549.000 beginnen, repräsentiert diese Villa eine deutlich höhere Investmentklasse. Projekte wie Sphere, ab €1.109.000, kommen vom Umfang näher, sind aber in Bezug auf Wohnfläche und Grundstücksgröße noch immer deutlich kleinteiliger. Mit einem Preis von €2.850.000 zählt diese Immobilie zu den exklusivsten Angeboten in Sotogrande Costa. Sie hebt sich durch ihre beträchtliche Größe (759 m² Wohnfläche), den festen Preis, der auf ein hochwertiges, etabliertes Zuhause statt einer Einstiegs-Neubauoption hindeutet, sowie den bezugsfertigen Zustand ab. Während andere Projekte möglicherweise konkurrenzfähige Preise für kleinere Einheiten bieten, richtet sich diese Villa an Käufer, die ein größeres Wohnformat in einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen der Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die etablierte Wohnanlage von Sotogrande Costa profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage. Sie befindet sich in der begehrten Zone B, in der Nähe wichtiger Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von Grün und einem spürbaren Anspruch an etablierter Wohnqualität geprägt, was den Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad gewährleisten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die großzügige Wohnfläche und der private Außenbereich, einschließlich Pool und Landschaftsgärten, eignen sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen, ganz im Sinne eines anspruchsvollen mediterranen Lebensstils.
Die Villa ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Während der Baustatus auf einen Neubau hindeutet, legt das indicative Übergabedatum „Completed 2025“ nahe, dass möglicherweise kürzlich Renovierungen oder Modernisierungen durchgeführt wurden, um aktuellen Standards zu entsprechen, eine Kombination aus moderner Bauweise und sofortiger Nutzbarkeit.
Diese Immobilie verfügt standardmäßig über kein integriertes Smart-Home-System. Zwar wird eine Vorinstallation für Solarpanels erwähnt, das System selbst ist jedoch nicht enthalten. In der Beschreibung werden keine spezifischen Barrierefreiheitsmerkmale für Personen mit eingeschränkter Mobilität aufgeführt. Darüber hinaus sind für diese freistehende Villa keine Gemeinschaftseinrichtungen oder gemeinsame Annehmlichkeiten außerhalb des privaten Grundstücks angegeben.
Diese Villa eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine stattliche, hochwertige Residenz an erstklassiger spanischer Location suchen. Sie ist eine geeignete Option für Familien, die viel Platz und mehrere eigene Bäder benötigen. Wer Golf, Reitsport oder Segeln schätzt, findet sich nur wenige Minuten von großen Clubs und dem Yachthafen entfernt. Für alle, die einer sicheren, etablierten Wohngegend mit mediterranem Lebensstil den Vorzug geben, bietet diese Immobilie ein überzeugendes Angebot. Der bezugsfertige Zustand spricht zudem Käufer an, die einen sofortigen Erwerb anstreben, ob als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienrefugium oder solide Investition in einer begehrten Lage.
Die Villa demonstriert mit ihrem hervorragenden Zustand und ihrem zeitgemäßen Design den Anspruch an Qualität. Zu den Merkmalen zählen Marmorböden im gesamten Haus, die Luxus und Langlebigkeit verleihen. Die eingebauten Schränke in jedem Schlafzimmer bieten großzügige Stauraumlösungen. Premium-Haushaltsgeräte sind in die anspruchsvolle, vollständig ausgestattete Küche integriert. Die Badezimmer sind als eigene Bäder konzipiert, was Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste erhöht. Das Raumklima wird über Zentralheizung sowie Klimaanlagen (warm/kalt) geregelt, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die bodentiefen Fenster maximieren nicht nur das natürliche Licht, sondern tragen auch zur modernen Ästhetik und zur Verbindung mit dem Außenbereich bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €2.850.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktposition sowie die Qualität von Bau und Ausstattung wider. Die beträchtliche Größe der Immobilie, die Premium-Lage in Sotogrande Costa und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale wie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Privatpool tragen zu dieser Bewertung bei. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der verbindliche Preis der Immobilie ist, ohne Angabe von „Preise ab“, wie sie bei Projekten vom Reißbrett üblich sind.
Sotogrande Costa ist eine exklusive Wohnenklave, bekannt für ihren hohen Lebensstandard und ihre umfassenden Annehmlichkeiten. Das Leben hier besteht aus einer Mischung aus Ruhe und Aktivität, wobei die Bewohner einfachen Zugang zu Golfplätzen der Weltklasse, dem Yachthafen und Reitsportanlagen haben. Das Gebiet ist von breiten Alleen, üppigem Grün und einem spürbaren Gefühl von Ordnung und Sicherheit geprägt. Zum Alltag können morgendliche Golfrunden, gemütliche Spaziergänge zum Yachthafen zum Frühstück oder einfach das private Garten- und Poolvergnügen der Villa gehören. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien zu einer praktischen Wahl. Das lokale Klima mit reichlich Sonnenschein und ganzjährig milden Temperaturen begünstigt einen aktiven Außenlebensstil und ermöglicht die ganzjährige Nutzung der privaten und gemeinschaftlichen Bereiche.
Sotogrande Costa ist ein etabliertes, hochwertiges Wohngebiet, bekannt für großzügige Grundstücke, ausgewachsene Gärten und eine gepflegte Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet, geprägt von Luxusvillen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl der Bewohner. Innerhalb eines Radius von 2 km sind wichtige Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés readily verfügbar, was den Alltag unterstützt. Die Freizeitorientierung des Gebiets zeigt sich in mehreren Golfplätzen, Sportzentren wie dem Santa María Polo Club und der Nähe zum Yachthafen, die ein reichhaltiges Freizeitangebot in Wohenumgebung bieten.
Diese Karte zeigt die strategische Platzierung der Villa innerhalb von Sotogrande Costa. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Golfplätzen und Sportanlagen hervor sowie die kurze Entfernung zum Yachthafen und zu wichtigen lokalen Dienstleistungen. Die Visualisierung betont den Wohncharakter des Gebiets, umgeben von Grünzonen und mit bequemem Zugang zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Costa ist eine exklusive Entwicklung in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie liegt am westlichen Rand der Costa del Sol und grenzt an die Costa de la Luz. Obwohl westlicher gelegen als die dichter besiedelte östliche Costa del Sol, teilt sie die Anziehungskraft der Region auf internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine besondere Anbindung, während größere andalusische Städte wie Sevilla und Córdoba für Tagesausflüge oder kulturelle Exkursionen erreichbar sind.
Die Lage der Villa bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie liegt etwa 4,8 km Luftlinie von Playa de La Alcaidesa und 2,2 km vom Yachthafen Puerto de Sotogrande entfernt. Golfliebhaber haben mit dem Real Club de Golf de Sotogrande in nur 0,3 km und dem Club de Golf La Cañada in 2,5 km unmittelbaren Zugang. Internationale Bildung ist an der Sotogrande International School in 4,1 km Entfernung verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, mit nur einer Haltestelle in der Nähe, was auf eine Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen hindeutet. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Gibraltar (834 km Luftlinie), Malaga-Costa del Sol (809 km Luftlinie) und Valencia (802 km Luftlinie), was auf längere Reisezeiten bei internationalen Abflügen hinweist.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C. Mit rund 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet das Gebiet reichlich Tageslicht und angenehmes Wetter für den größten Teil des Jahres. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was ein stabiles Klima gewährleistet und zum Blick ins Landesinnere beiträgt. Die Badesaison ist aufgrund der warmen Temperaturen verlängert, und der meist klare Himmel unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste, wobei Playa de La Alcaidesa 4,8 km Luftlinie entfernt liegt. Das Gebiet ist ein Paradies für Golfliebhaber mit mehreren renommierten Plätzen in der Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Auch Sportanlagen sind prominent vertreten, mit dem Santa María Polo Club und dem Complejo Deportivo Zona Norte, beide 1,8 km entfernt. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (2,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich und bietet Gelegenheiten zu Wassersportaktivitäten sowie Zugang zu Gastronomie und Dienstleistungen am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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