See eraldiseisev villa, ehitatud 1970. aastal ja asudes Sotogrande Costa südames Cádizis, pakub silmapaistvat kinnisvara suurel 4274 m² krundil. 620 m² elamispinnaga on selles viis magamistuba ja viis vannituba. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, kuid vajab renoveerimist, et ajakohastada selle omadusi ja suurendada atraktiivsust. Hästi välja kujunenud piirkonnas asudes on see lähedal peamistele teenindusasutustele ja vabaaja rajatistele, mis on iseloomulikud eksklusiivsele Sotogrande eluviisile. Ulatuslik krunt ja arhitektuuristiil pakuvad olulist potentsiaali isikupärastamiseks või moderniseerimiseks.
Sotogrande Costa eristub laiemas Costa del Sol piirkonnas oma rõhuasetusega luksusele, privaatsusele ja integreeritud vabaajarajatistele. Erinevalt idapoolsetest elavamatest piirkondadest pakub Sotogrande rahulikumat, terviklikult planeeritud keskkonda. Võrreldavad projektid läheduses, nagu Adel San Roque ja Serenity Golf Homes, algavad hinnaga 549 000 eurot, mis viitab madalale sissemaksele Sotogrande piirkonna kinnisvaradele, kuigi tavaliselt vähemate magamistubade või väiksemate kruntidega. Sphere, teine Sotogrande arendus, alates hinnast 1 109 000 eurot, paigutab selle villa turu kõrgemasse otsa, kajastades selle märkimisväärset suurust ja krunti. Selle kinnisvara fikseeritud küsitav hind 2 780 000 eurot vastab selle mastaabile ja potentsiaalile, eriti arvestades võimalikku täiendavat arendust selle suurel krundil. Ümbritsev piirkond saab kasu väljakujunenud infrastruktuurist, mis teenindab jõukat demograafiat, sealhulgas mitu tuntud golfiklubi ja oluline jahisadam, eristades seda tavalistest rannikuarendustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Costa rahuliku umbsõõri lõpus, väärilisuselt tuntud piirkonnas, mis on kuulus oma privaatsuse ja tipptasemel teeninduse poolest. See asukoht pakub rahulikku elukeskkonda, olles samas strateegiliselt lähedal olulistele teenustele ja vabaaja rajatistele, sealhulgas golfiväljakutele ja jahisadamale. Kõrgus 142 meetrit annab ümbritseva maastiku üle hea vaate.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad põhjalikku renoveerimisprojekti koos võimalusega luua kohandatud elamu. Ulatuslik eluruum, mitu magamistuba ja suur krunt võimaldavad märkimisväärset isikupärastamist. Planeering, sealhulgas eraldi suvine/külalistemaja, rahuldab ruumi vajavate perekondade, suurel määral meelelahutusruume otsivate inimeste või mitme põlvkonnaga kooselu planeerijate vajadusi. Võimalik täiendavate elamute ehitamine krundil lisab investeerimisdimensiooni.
See on sissekolimisvalmis olemasolev kinnisvara, mis valmis 1970. aastal. Kuigi see pole uusehitus, pakuvad selle märkimisväärne suurus ja krunt olulist võimalust moderniseerimiseks ja renoveerimiseks. Näidav valmimiskuupäev tähistab väljakujunenud konstruktsiooni, pakkudes renoveerimiseks kindlat alust. Ostjad peaksid arvestama tööde mahuga, mis on vajalik villa kaasaegsele tasemele viimiseks, integreerides modernse disaini ja tehnoloogia olemasolevasse struktuuri.
See kinnisvara on 1970. aasta olemasolev ehitis ja müüakse praeguses seisukorras, vajades põhjalikku renoveerimist. Müügihind on fikseeritud ega ole uusehituse 'alates' hind. Kinnisvara asub sisemaal, lähim rannik on umbes 4,8 km kaugusel. Kuigi krunt on suur, sõltub arenduspotentsiaal (nt täiendava villa jaoks) kohalikest planeeringumäärustest ja vajab täiendavat uurimist.
See villa sobib hästi kogenud kinnisvarainvestoritele või nõudlikele ostjatele, kes otsivad olulist renoveerimisprojekti mainekas asukohas. See meeldib neile, kes hindavad võimalust kohandada suur kodu täpselt enda soovide järgi, alates sisekujundusest kuni aia kujundamiseni. Perekonnad, kes otsivad avarust ja privaatsust, või külalisi tihti majutavad kasuavad viiest magamistoast ja eraldi külalistemajast. Kinnisvara potentsiaal krundi tükeldamiseks või täiendava elamu ehitamiseks (planeeringu alusel) muudab selle atraktiivseks mitme põlvkonnaga perekondadele või arendusvõimalusena. See sobib ostjatele, kes hindavad väljakujunenud, eksklusiivseid elamurajoonisid ja on valmis investeerima klassikalise kinnisvara moderniseerimisse.
Villa, algselt ehitatud 1970. aastal, omab head konstruktsioonilist terviklikkust, kuid vajab kaasaegsele tasemele viimiseks põhjalikku renoveerimist. Kirjelduses mainitud varustusse kuuluvad kontor, moodne köök, mängude tuba ja veinikelder, mis viitab heale sisustusele selle valmimisel. Kinnisvarasse kuuluvad privaatne aed, avarad puidust terrassid, privaatne bassein, mullivann ja saun, mis osutavad rõhule vabaajale ja elamisele õues. Kliimakontrolli tagab konditsioneer (jahutus ja soojendus). Seisukord on märgitud kui 'Hea', kuid 'Renoveerimine vajalik', rõhutades viimistluse, tarvikute ja potentsiaalselt süsteemide ajakohastamise vajadust, et vastata kaasaegsetele mugavuse ja tõhususe ootustele.
Selle eraldiseiseva villa küsitav hind on fikseeritud 2 780 000 eurone. See kajastab kinnisvara märkimisväärset suurust, ulatuslikku krunti ja esmaklassilist asukohta Sotogrande Costas. Olemasoleva koduna ei allu hind uusarendustes sageli nähtavale 'alates' hinnastruktuurile. Kinnisvara seisukord, mis nõuab renoveerimist, on praeguse hindamise võtmetegur. Saadavus on vahetu, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis, pakkudes kiire omandamise võimalust ostjatele, kes on valmis renoveerimisprojendiks.
Sotogrande Costa pakub viimistletud eluviisi, mida iseloomustavad avarad elamud, lopsaka aiad ja eksklusiivsuse tunne. Villa asukoht rahulikus umbsõõris suurendab selle rahulikkust. Igapäevaelu siin hõlmab lihtsat ligipääsu kõrgekvaliteedilistele teenustele. Elanikud saavad nautida rahulikke golfigänge lähedalasuvatel väljakutel nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) või külastada Santa María Polo Clubi (1,8 km). Puerto de Sotogrande jahisadam (2,2 km) pakub elavat sotsiaalset keskust söögikohtade ja poodega. Olulised teenused nagu apteegid ja pangad asuvad 2 km raadiuses, tagades igapäevavajaduste mugava rahuldamise. Kliima keskmise aastase temperatuuriga 13,4°C ja 3230 päikesetunniga soosib aastaringselt õues veedetud eluviisi.
Sotogrande Costa on eksklusiivne elamupiirkond, tuntud oma avarate villade, hooldatud aedade ja kvaliteetse infrastruktuuri poolest. Keskkond on valdavalt rahulik, madala asustustihedusega ja privaatsusele keskendunud. Elanikud saavad olla lähedal olulistele teenustele; restoranid, apteegid ja pangad asuvad kõik 2 km raadiuses. Piirkonna lähedus maailmatasemel golfiväljakutele, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ja Santa María Polo Clubile (1,8 km) rahuldab spordihuvilisi. Puerto de Sotogrande jahisadam (2,2 km) lisab kosmopoliitilist elemendi oma rannaäärase eluviisiga. Looduslikud ümbruskond, mida iseloomustavad aiad ja kauged maapiirkonna vaated, loovad rahuliku õhkkonna.
See kaart visualiseerib villa strateegilist paiknemist Sotogrande Costas. See tõstab esile selle läheduse peamistele golfiväljakutele, jahisadamale ja mitmesugustele spordirajatistele, rõhutades piirkonna rõhuasetust tipptasemel vabaajale ja puhkusele. Asukoht umbsõõris rõhutab privaatset ja rahulikku keskkonda, samas kui kaugused teenusteni nagu rannad ja rahvusvahelised koolid annavad võimalikele elanikele praktilise ülevaate.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande on eksklusiivne, terviklikult planeeritud elamurajoon Costa del Sol lääneosas Cádizi provintsis. See erineb tihedamini asustatud idapoolsest Costa del Solist. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, golfiväljakute ja jahisadama poolest, pakkudes rahulikumat ja privaatsamat õhkkonda kui turismikeskused. Selle asend paigutab ta lähemale Gibraltarile ja Andaluusia valgetele küladele nagu Ronda, pigem kui Malaga või Marbella suurlinnadele. Regiooniline kontekst hõlmab lähedust suurematele Andaluusia linnadele nagu Sevilla (686 km otsejoones) ja Córdoba (677 km otsejoones), kuigi need on märkimisväärselt kaugel.
Villa asub strateegiliselt mitmesugustele rajatistele ligipääsuks. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km kaugusel. Golfihuvilistel on vahetu ligipääs: Real Club de Golf de Sotogrande vaid 0,3 km ja Club de Golf La Cañada 2,5 km kaugusel. Rahvusvaheline haridus on saadaval Sotogrande International Schooli ülikoolilinnakutes 4,8 km raadiuses. Puerto de Sotogrande jahisadam on 2,2 km kaugusel. Elektriautode kasutajatele asub laadimisjaam 2,0 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, lähedal on vaid üks peatus, mis viitab erasõidukite sõltuvusele. Maanteeühendus suuremate linnadega nagu Estepona (u. 25 km) ja Marbella (u. 50 km) on mugav mööda A-7 rannikuteed. Lennujaamad on suhteliselt kaugel; Gibraltar (GIB) on linnulennult umbes 834 km ja Malaga (AGP) umbes 809 km kaugusel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 11°C kuni 26°C ja keskmine aastane temperatuur on 13,4°C. Märkimisväärse 3230 päikesetunniga aastas on välitegevused võimalikud suurema osa aastast. Villa asukoht 142 meetrit merepinnast pakub kõrgendatud vaateid ja potentsiaalselt jahedamaid suvephenusid rannikukinnisvaraga võrreldes. Ümbritsevat maastikku iseloomustavad aiad ja maapiirkonna vaade, luues rahuliku loodusliku keskkonna. Kõrgus tähendab, et see pole otse rannikul, pakkudes veidi teistsugust keskkonnatunnetust maismaamaastikule rõhuasetusega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Võimalused vabaajaks on Sotograndes külluslikud. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähedus väljakutele nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) oluline argument. Santa María Polo Club (1,8 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) pakuvad ulatuslikke spordirajatisi. Puerto de Sotogrande jahisadam (2,2 km) on veespordi ja purjetamise keskus. Kinnisvara enda juures on privaatne bassein, mullivann ja saun, täiendades privaatseid vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR