Tämä erillinen huvila, rakennettu vuonna 1970 ja sijaitseva Sotogrande Costan sydämessä Cádizin maakunnassa, on merkittävä kohde suurella 4274 m²:n tontilla. 620 m²:n asuinpinta-alalla on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kohde on muuttovalmis, mutta se vaatii remonttia ominaisuuksien päivittämiseksi ja houkuttelevuuden parantamiseksi. Vakiintuneella alueella sijaitsevana se hyötyy läheisyydestä keskeisiin palveluihin ja vapaa-ajan tiloihin, jotka ovat ominaisia Sotogranden eksklusiiviselle elämäntavalle. Laajat tontit ja arkkitehtuurinen tyyli tarjoavat merkittävän potentiaalin personoituun kehitykseen tai modernisointiin.
Sotogrande Costa erottuu laajemmalta Costa del Solin alueelta painotuksellaan luksukseen, yksityisyyteen ja integroituihin vapaa-ajan tiloihin. Toisin kuin itämmällä sijaitsevat vilkkaammat alueet, Sotogrande tarjoaa rauhallisemman, kokonaisuudessaan suunnitellun ympäristön. Verrattavissa olevat projektit lähistöllä, kuten Adel San Roque ja Serenity Golf Homes, alkavat hintaan 549 000 €, mikä osoittaa alemman sisääntulotason Sotogranden alueen kohteissa, tosin tyypillisesti vähemmällä makuuhuoneilla tai pienemmillä tonteilla. Sphere, toinen Sotogranden kehityshanke, on hinnoiteltu alkaen 1 109 000 €, mikä asettaa tämän huvilan markkinoiden yläpään heijastaen sen huomattavaa kokoa ja tonttia. Kohteen kiinteä pyyntihinta 2 780 000 € on linjassa sen mittakaavan ja potentiaalin kanssa, erityisesti ottaen huomioon mahdollisuuden lisäkehitykseen sen suurella tontilla. Ympäröivä alue hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista, joka palvelee vaurasta väestöä, mukaan lukien useat arvostetut golfklubit ja merkittävä venesatama, mikä erottaa sen yleisistä rantakohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisen umpikujan päässä Sotogrande Costassa, arvostetulla alueella, joka tunnetaan yksityisyydestään ja laadukkaista palveluistaan. Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja samalla strategisen läheisyyden välttämättömiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, mukaan lukien golfkentät ja venesatama. 142 metrin korkeus tarjoaa etulyöntiaseman ympäröivään maisemaan nähden.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät kattavaa remonttihanketta ja joilla on mahdollisuus luoda räätälöity koti. Laaja asuinpinta-ala, useat makuuhuoneet ja suuri tontti mahdollistavat merkittävän räätälöinnin. Sen layout, mukaan lukien erillinen kesä-/vierastalo, palvelee perheitä, jotka tarvitsevat tilaa, henkilöitä, jotka etsivät laajoja viihdealueita, tai monisukupolvisen asumisen suunnittelijoita. Mahdollisuus rakentaa tontille lisää asuntoja lisää investointinäkökulman.
Tämä on muuttovalmis olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970. Vaikka se ei ole uudisrakennus, sen huomattava koko ja tontti tarjoavat merkittävän mahdollisuuden modernisointiin ja remonttiin. Viitteellinen valmistumispäivä kertoo vakiintuneesta rakennuksesta, joka tarjoaa vankan perustan peruskorjaukselle. Ostajien tulisi harkita työn laajuutta, joka tarvitaan huvilan saamiseksi nykystandardeihin, integroimalla moderni suunnittelu ja teknologia olemassa olevaan rakenteeseen.
Tämä kohde on olemassa oleva rakennus vuodelta 1970 ja myydään nykyisessä kunnossaan, ja se vaatii perusteellisen remontin. Myyntihinta on kiinteä eikä edusta uudiskohteiden 'alkaen'-hintaa. Kohde sijaitsee sisämaassa, lähin ranta on noin 4,8 km:n päässä. Vaikka tontti on suuri, tarkka rakennuspotentiaali (esim. lisähuvila) on paikallisten kaavamääräysten alainen ja vaatii lisätutkimusta.
Tämä huvila sopii erinomaisesti kokeneille kiinteistösijoittajille tai vaativille yksityishenkilöille, jotka etsivät merkittävää remonttihanketta arvostetulta sijainnista. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat mahdollisuutta räätälöidä suuri koti täsmälleen omiin toiveisiinsa sisustuksesta puutarhasuunnitteluun. Perheet, jotka etsivät tilaa ja yksityisyyttä, tai usein vieraita vastaanottavat, hyötyvät viidestä makuuhuoneesta ja erillisestä vierasmajoituksesta. Kohteen mahdollisuus lohkomiseen tai lisärakennuksen rakentamiseen (kaavaluvan varassa) tekee siitä houkuttelevan monisukupolvisille perheille tai kehitysprojektiksi. Se sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintuneita, eksklusiivisia asuinalueita ja ovat valmiita investoimaan klassisen kohteen modernisointiin.
Vuonna 1970 alun perin rakennettu huvila on rakenteellisesti hyvässä kunnossa, mutta vaatii perusteellisen remontin nykystandardien saavuttamiseksi. Kuvauksessa mainittuja ominaisuuksia ovat toimisto, moderni keittiö, pelihuone ja viinikellari, mikä kertoo hyvin varustellusta sisustuksesta valmistumisen aikana. Kohde sisältää omat puutarhat, laajat puuterassit, oman uima-altaan, poreammeen ja saunan, mikä viittaa vapaa-ajan ja ulkoiluun keskittymiseen. Ilmastointi hoitaa lämpötilan säätelyn. Kunto on merkitty 'Hyväksi', mutta 'remontti tarvitaan', mikä korostaa päivitystarvetta pinnoitteisiin, varusteisiin ja mahdollisesti järjestelmiin, jotta ne vastaisivat modernia mukavuutta ja tehokkuutta.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteästi 2 780 000 €. Se heijastaa kohteen huomattavaa kokoa, laajaa tonttia ja ensiluokkaista sijaintia Sotogrande Costassa. Käytettynä asuntona hinta ei ole uudiskohteissa usein nähtävän 'alkaen'-hintarakenteen alainen. Kohteen kunto, joka vaatii remonttia, on keskeinen tekijä sen nykyisessä arvostuksessa. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis, mikä tarjoaa nopean hankintamahdollisuuden remonttihankkeeseen valmistautuville ostajille.
Sotogrande Costa tarjoaa hienostuneen elämäntavan, jota leimavat tilavat asunnot, vehreät puutarhat ja eksklusiivisuuden tunne. Huvilan sijainti rauhallisessa umpikujassa lisää sen rauhallisuutta. Arki täällä tarkoittaa helppoa pääsyä laadukkaisiin palveluihin. Asukkaat voivat nauttia rauhallisista golfkierroksista lähikentillä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), tai vierailla Santa María Polo Clubilla (1,8 km). Puerto de Sotogranden venesatama (2,2 km) tarjoaa eloisan sosiaalisen keskuksen ruokailu- ja ostosmahdollisuuksineen. Välttämättömät palvelut, kuten apteekit ja pankit, sijaitsevat 2 km:n säteellä, mikä varmistaa arjen tarpeiden helpon tyydyttämisen. Ilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 13,4 °C ja aurinkotunteja 3230, kannustaa ulkoilupainotteiseen elämäntapaan ympäri vuoden.
Sotogrande Costa on eksklusiivinen asuinalue, joka tunnetaan tilavista huviloista, hoidetuista puutarhoista ja laadukkaasta infrastruktuurista. Ympäristö on pääosin rauhallinen, väentiheys on matala ja yksityisyyteen keskitytään. Asukkaat hyötyvät läheisyydestä välttämättömiin palveluihin; ravintolat, apteekit ja pankit ovat kaikki 2 km:n säteellä. Alueen läheys maailmanluokan golfkenttiin, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ja Santa María Polo Club (1,8 km) palvelee urheiluharrastajia. Puerto de Sotogranden venesatama (2,2 km) lisää kosmopoliittista elementtiä rantaelämätyylillään. Luonnon ympäristö, jota leimaavat puutarhat ja kaukaiset maaseutunäköalat, lisää rauhallista tunnelmaa.
Tämä kartta visualisoi huvilan strategisen sijoittelun Sotogrande Costassa. Se korostaa sen läheisyyttä keskeisiin golfkenttiin, venesatamaan ja erilaisiin urheilutiloihin, mikä alleviivaa alueen painotusta laadultaan korkeaan vapaa-aikaan ja virkistykseen. Sijainti umpikujassa korostaa sen yksityistä ja rauhallista asetelmaa, ja etäisyydet palveluihin, kuten rantoihin ja kansainvälisiin kouluihin, tarjoavat käytännöllisen yleiskuvan mahdollisille asukkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande on eksklusiivinen, kokonaisuudessaan suunniteltu asuinalue Costa del Solin länsiosassa Cádizin maakunnassa. Se eroaa tiheämmin asutusta itäisestä Costa del Solista. Alue tunnetaan luksushuviloistaan, golfkentistään ja venesatamastaan, ja se tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän tunnelman verrattuna kiireisempiin turistikeskuksiin. Sen sijainti on lähempänä Gibraltaria ja Andalusian valkoisia kyliä, kuten Rondaa, kuin Malagan tai Marbellan suuria kaupunkeja. Alueellinen konteksti sisältää läheisyyden suurempiin andalusialaisiin kaupunkeihin, kuten Sevilla (686 km linnuntietä) ja Córdoba (677 km linnuntietä), tosin nämä ovat huomattavia etäisyyksiä.
Huvila sijaitsee strategisesti eri tilojen saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km:n päässä. Golfharrastajilla on välitön pääsy, Real Club de Golf de Sotogrande on vain 0,3 km:n päässä ja Club de Golf La Cañada 2,5 km:n päässä. Kansainvälinen koulutus on saatavilla Sotogrande International Schoolin kampuksilla 4,8 km:n säteellä. Puerto de Sotogranden venesatama on 2,2 km:n päässä. Sähköautojen käyttäjille latausasema on 2,0 km:n päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, lähellä on vain yksi pysäkki, mikä viittaa yksityisautoihin tukeutumiseen kattavan liikkuvuuden varmistamiseksi. Pääsuurempiin kaupunkeihin, kuten Estepona (n. 25 km) ja Marbella (n. 50 km), on kätevä rannikkotien A-7 kautta. Lentokentät ovat melko kaukana; Gibraltar (GIB) on linnuntietä noin 834 km:n päässä ja Malaga (AGP) noin 809 km:n päässä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta 26 °C:een ja vuosikeskilämpötila on 13,4 °C. Merkittävien 3230 vuotisen aurinkotunnin ansiosta ulkoilu on mahdollista suurimman osan vuotta. Huvilan sijainti 142 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa korkeita näköaloja ja mahdollisesti viileämmät kesätuulet rannikon kohteisiin verrattuna. Ympäröivä maisamaa leimaavat puutarhat ja maaseutunäkymä, mikä lisää rauhallista luonnonasetelmaa. Korkeus tarkoittaa, ettei se ole suoraan rannikolla, tarjoten hieman erilaisen ympäristötunnelman painottaen sisämaamaisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistysmahdollisuuksia on Sotograndessa runsaasti. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km:n päässä. Golfintoisten kannalta läheisyys kenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), on merkittävä vetonaula. Santa María Polo Club (1,8 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) tarjoavat laajat urheilumahdollisuudet. Puerto de Sotogranden venesatama (2,2 km) tarjoaa keskuksen vesiurheilulle ja purjehdukselle. Itse kohteessa on oma uima-allas, poreallas ja sauna, mikä lisää yksityisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR