यह स्वतंत्र विला, जो 1970 में बनी थी और Sotogrande Costa, Cádiz के केंद्र में स्थित है, 4274 m² के बड़े प्लॉट पर एक विशाल संपत्ति है। 620 m² के रहने के क्षेत्र के साथ, इसमें पांच बेडरूम और पांच बाथरूम हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, लेकिन इसकी विशेषताओं को अपडेट करने और इसकी आकर्षण बढ़ाने के लिए रेनोवेशन की आवश्यकता है। एक अच्छी तरह स्थापित क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह प्रमुख सुविधाओं और अवकाश सुविधाओं के निकटता का लाभ उठाती है, जो अनन्य Sotogrande जीवनशैली की विशेषता हैं। विशाल मैदान और वास्तुशिल्प शैली व्यक्तिगत विकास या आधुनिकीकरण के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएं प्रदान करती हैं।
Sotogrande Costa व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर लक्जरी, गोपनीयता और एकीकृत अवकाश सुविधाओं पर जोर के माध्यम से खुद को अलग करता है। पूर्व की अधिक व्यस्त क्षेत्रों के विपरीत, Sotogrande एक अधिक शांत, मास्टर-प्लान्ड वातावरण प्रदान करता है। आसपास की तुलनीय परियोजनाएं, जैसे Adel San Roque और Serenity Golf Homes, €549,000 से शुरू होती हैं, जो Sotogrande क्षेत्र के भीतर संपत्तियों के लिए एक कम प्रवेश बिंदु दर्शाती हैं, हालांकि आमतौर पर कम बेडरूम या छोटे प्लॉट के साथ। Sphere, एक अन्य Sotogrande परियोजना, €1,109,000 से मूल्यित है, जो इस विला को बाजार के उच्च स्तर पर रखती है, जो इसके विशाल आकार और प्लॉट को दर्शाती है। इस विशिष्ट संपत्ति का €2,780,000 का निर्धारित मांग मूल्य इसके पैमाने और क्षमता के अनुरूप है, विशेष रूप से इसके बड़े प्लॉट पर आगे के विकास की संभावना पर विचार करते हुए। आसपास का क्षेत्र एक धनी जनसांख्यिकी की सेवा करने वाले स्थापित बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है, जिसमें कई हाई-प्रोफाइल गोल्फ क्लब और एक महत्वपूर्ण मरीना शामिल है, जो इसे सामान्यीकृत तटीय विकासों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Sotogrande Costa के भीतर एक शांत कल-डी-सैक (बंद सड़क) के अंत में स्थित है, जो अपनी गोपनीयता और हाई-एंड सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं के निकट है, जिनमें गोल्फ कोर्स और मरीना शामिल हैं। इसकी 142 मीटर की ऊंचाआसपास के परिदृश्य पर एक वॉन्टेज पॉइंट प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यापक रेनोवेशन परियोजना की तलाश में हैं और एक अनुकूलित निवास बनाने की क्षमता चाहते हैं। विशाल रहने का क्षेत्र, कई बेडरूम और बड़ा प्लॉट महत्वपूर्ण अनुकूलन की अनुमति देते हैं। इसकी लेआउट, जिसमें एक अलग गर्मी/मेहमानों के लिए घर शामिल है, उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त जगह चाहिए, उन व्यक्तियों के लिए जो व्यापक मनोरंजन क्षेत्र चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो बहुपीढ़ीय जीवन की योजना बना रहे हैं। प्लॉट पर संभावित रूप से अतिरिक्त घरों का विकास करने का अवसर निवेश का एक आयाम जोड़ता है।
यह 1970 में पूर्ण हुई रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति है। जबकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसका विशाल आकार और प्लॉट आधुनिकीकरण और रेनोवेशन के लिए महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करते हैं। संकेतक पूर्णता तिथि एक स्थापित संरचना का संकेत देती है, जो जीर्णोद्धार के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। खरीदारों को विला को समकालीन मानकों तक लाने के लिए आवश्यक कार्य की सीमा पर विचार करना चाहिए, मौजूदा ढांचे में आधुनिक डिजाइन और तकनीक को एकीकृत करते हुए।
यह संपत्ति 1970 की एक मौजूदा संरचना है और इसकी वर्तमान स्थिति में बेची जा रही है, जिसे व्यापक रेनोवेशन की आवश्यकता है। बिक्री मूल्य निर्धारित है और यह नए निर्माण की 'शुरुआती' कीमत का प्रतिनिधित्व नहीं करता। यह संपत्ति भीतरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट लगभग 4.8 km दूर है। जबकि प्लॉट बड़ा है, विशिष्ट विकास क्षमता (जैसे, एक अतिरिक्त विला के लिए) स्थानीय नियोजन नियमों के अधीन है और इसके लिए आगे की जांच की आवश्यकता है।
यह विला अनुभवी संपत्ति निवेशकों या विवेकशील व्यक्तियों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक महत्वपूर्ण रेनोवेशन परियोजना की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो एक बड़े घर को इंटीरियर डिजाइन से लेकर बगीचे की लैंडस्केपिंग तक अपनी सटीक विनिर्देशों के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता की सराहना करते हैं। पर्याप्त जगह और गोपनीयता चाहने वाले परिवार, या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी की योजना बनाते हैं, वे पांच बेडरूम और अलग मेहमान आवास से लाभान्वित होंगे। उपविभाजन या एक अतिरिक्त निवास के निर्माण की संपत्ति की क्षमता (नियोजन के अधीन) इसे बहुपीढ़ीय परिवारों के लिए या एक विकास अवसर के रूप में आकर्षक बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित, अनन्य समुदायों को महत्व देते हैं और एक क्लासिक संपत्ति को आधुनिक बनाने में निवेश करने के लिए तैयार हैं।
1970 में मूल रूप से बनी विला में अच्छी संरचनात्मक अखंडता है, लेकिन समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए व्यापक रेनोवेशन की आवश्यकता है। विवरण में उल्लिखित विशेषताओं में एक ऑफिस, आधुनिक रसोई, गेम्स रूम और वाइन सेलर शामिल हैं, जो पूर्ण होने पर एक अच्छी तरह सुसज्जित इंटीरियर का संकेत देते हैं। संपत्ति में निजी बगीचे, विशाल लकड़ी के टेरेस, निजी स्विमिंग पूल, जैकूज़ी और सॉना शामिल हैं, जो अवकाश और बाहरी जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। एयर कंडीशनिंग द्वारा जलवायु नियंत्रण प्रदान किया जाता है। स्थिति को 'अच्छी' बताया गया है लेकिन 'रेनोवेशन आवश्यक' है, जो आधुनिक अपेक्षाओं के अनुरूप आराम और दक्षता के लिए अपडेटेड फिनिश, फिक्स्चर और संभावित रूप से अपडेटेड सिस्टम की आवश्यकता को उजागर करती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €2,780,000 पर निर्धारित है। यह Sotogrande Costa के भीतर संपत्ति के विशाल आकार, व्यापक प्लॉट और प्रमुख स्थान को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, कीमत नई परियोजनाओं में अक्सर देखी जाने वाली 'से' मूल्य संरचना के अधीन नहीं है। रेनोवेशन की आवश्यकता वाली संपत्ति की स्थिति इसके वर्तमान मूल्यांकन में एक प्रमुख कारक है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो जीर्णोद्धार परियोजना के लिए तैयार खरीदारों के लिए त्वरित अधिग्रहण की क्षमता प्रदान करती है।
Sotogrande Costa एक परिष्कृत जीवनशैली प्रदान करता है, जो विशाल निवासों, हरे-भरे बगीचों और अनन्यता की भावना से चित्रित है। शांत कल-डी-सैक में इस विला की स्थिति इसकी शांति को बढ़ाती है। यहां का दैनिक जीवन उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक आसान पहुंच में शामिल है। निवासी Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) जैसे निकट पाठ्यक्रमों पर गोल्फ के आरामदायक दौर का आनंद ले सकते हैं या Santa María Polo Club (1.8 km) जा सकते हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (2.2 km) भोजन और खरीदारी के विकल्पों के साथ एक जीवंत सामाजिक केंद्र प्रदान करती है। फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं 2 km के भीतर स्थित हैं, जो सुविधा के साथ दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। 13.4°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,230 घंटे के धूप के घंटों वाली जलवायु पूरे वर्ष बाहरी-उन्मुख जीवनशैली को प्रोत्साहित करती है।
Sotogrande Costa अपनी विशाल विलाओं, सुव्यवस्थित बगीचों और उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाने वाला एक अनन्य आवासीय क्षेत्र है। वातावरण मुख्य रूप से शांत है, जिसमें कम जनसंख्या घनत्व और गोपनीयता पर ध्यान केंद्रित है। निवासी आवश्यक सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाते हैं; रेस्टोरेंट, फार्मेसी और बैंक सभी 2 km के दायरे में हैं। क्षेत्र की विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) और Santa María Polo Club (1.8 km) शामिल हैं, के निकटता खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करती है। Puerto de Sotogrande मरीना (2.2 km) अपनी वाटरफ्रंट जीवनशैली के साथ एक कॉस्मोपॉलिटन तत्व जोड़ती है। बगीचों और दूर के ग्रामीण दृश्यों से चित्रित प्राकृतिक परिवेश एक शांत माहौल में योगदान देता है।
यह मानचित्र Sotogrande Costa के भीतर विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह प्रमुख गोल्फ कोर्स, मरीना और विभिन्न खेल सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के हाई-एंड अवकाश और मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करने पर जोर देता है। कल-डी-सैक के भीतर स्थिति इसकी निजी और शांत सेटिंग पर जोर देती है, जबकि समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी सुविधाओं तक दूरियां संभावित निवासियों के लिए एक व्यावहारिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande एक अनन्य, मास्टर-प्लान्ड समुदाय है जो Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में, Cádiz प्रांत के भीतर स्थित है। यह अधिक घनी आबादी वाले पूर्वी Costa del Sol से अलग है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी विलाओं, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक शांत और निजी माहौल प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे Gibraltar और Ronda जैसे आंदालुसिया के सफेद गांवों के करीब रखती है, बजाय Malaga या Marbella जैसे बड़े शहरों के। क्षेत्रीय संदर्भ में Seville (सीधी रेखा में 686 km) और Córdoba (सीधी रेखा में 677 km) जैसे बड़े आंदालुसियाई शहरों के निकटता शामिल है, हालांकि ये काफी दूरी पर हैं।
विला विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, 4.8 km दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों को तत्काल पहुंच है, Real Club de Golf de Sotogrande केवल 0.3 km दूर है, और Club de Golf La Cañada 2.5 km पर है। Sotogrande International School परिसरों में 4.8 km के दायरे में अंतरराष्ट्रीय शिक्षा उपलब्ध है। Puerto de Sotogrande मरीना 2.2 km दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें केवल एक स्टॉप निकट है, जो व्यापक गतिशीलता के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता का सुझाव देता है। Estepona (लगभग 25 km) और Marbella (लगभग 50 km) जैसे बड़े शहरों तक A-7 तटीय सड़क के माध्यम से सड़क पहुंच सुविधाजनक है। हवाई अड्डे अपेक्षाकृत दूर हैं; Gibraltar (GIB) सीधी रेखा में लगभग 834 km दूर है, जबकि Malaga (AGP) लगभग 809 km दूर है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे की महत्वपूर्ण धूप के साथ, वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियां संभव हैं। समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर विला की स्थिति ऊंचे दृश्य और तटीय संपत्तियों की तुलना में संभावित रूप से ठंडी गर्मी की हवाएं प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य बगीचों और ग्रामीण दृश्य से चित्रित है, जो एक शांत प्राकृतिक सेटिंग में योगदान देता है। ऊंचाई का अर्थ है कि यह सीधे तट पर नहीं है, जो स्थलीय परिदृश्य पर अधिक जोर के साथ थोड़ा अलग पर्यावरणीय अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Sotogrande में मनोरंजन के अवसर बहुत हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, 4.8 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km), और Club de Golf Valderrama (3.4 km) जैसे कोर्सों के निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। Santa María Polo Club (1.8 km) और Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) व्यापक खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (2.2 km) जलीय खेलों और नौकायन के लिए एक केंद्र प्रदान करती है। संपत्ति में स्वयं एक निजी स्विमिंग पूल, जैकूज़ी और सॉना शामिल है, जो निजी अवकाश विकल्पों को बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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