1970년에 지어져 카디스 소토그란데 코스타의 중심부에 위치한 이 단독 빌라는 4,274 m²의 넓은 대지에 자리한 규모 있는 부동산 매물입니다. 연면적 620 m²의 거주 공간에 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하며, 시설을 현대화하고 매력을 높이기 위한 리모델링이 필요합니다. 잘 조성된 지역에 자리해 독점적인 소토그란드 라이프스타일 특유의 핵심 편의시설과 여가 시설과 가까운 이점을 누립니다. 광활한 부지와 건축 양식은 맞춤형 개발이나 현대화를 위한 상당한 잠재력을 제공합니다.
소토그란데 코스타는 사치, 프라이버시, 통합된 여가 시설에 중점을 두고 광역 코스타 델 솔 지역 내에서 두드러집니다. 동쪽의 더 붐비는 지역과 달리, 소토그란데는 보다 평온하고 계획된 환경을 제공합니다. 인근의 비교 가능한 프로젝트인 아델 산 로케와 세레니티 골프 홈즈는 €549,000부터 시작하며, 이는 소토그란데 지역 매물의 낮은 진입 점을 보여주지만 일반적으로 침실 수가 적거나 대지가 더 작습니다. 또 다른 소토그란데 개발 프로젝트인 스피어는 €1,109,000부터 가격이 시작되며, 이는 이 빌라가 상당한 규모와 대지를 반영하여 시장의 상위권에 위치함을 보여줍니다. 이 매물의 고정 호가 €2,780,000은 특히 대규모 대지의 추가 개발 가능성을 고려할 때 그 규모와 잠재력에 부합합니다. 주변 지역은 여러 유명 골프 클럽과 대형 마리나를 포함하여 부유층을 겨냥한 잘 갖춰진 인프라의 혜택을 누리며, 일반적인 연안 개발 단지와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 프라이버시와 고급 편의시설로 유명한 명망 있는 거주지인 소토그란데 코스타 내 조용한 막다른 길 끝에 위치해 있습니다. 이 입지는 골프장과 마리나를 포함한 필수 서비스 및 레저 시설과 전략적으로 가까우면서도 평온한 주거 환경을 제공합니다. 해발 142 m의 높이로 주변 경관을 내려다보는 전망 포인트를 자랑합니다.
이 부동산 매물은 맞춤형 주거 공간을 조성할 수 있는 잠재력을 지닌 종합적인 리모델링 프로젝트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 넓은 거주 공간, 여러 개의 침실, 대규모 대지는 상당한 맞춤화를 가능하게 합니다. 별도의 여름용/게스트 하우스를 포함한 배치는 넓은 공간이 필요한 가족, 광활한 엔터테인먼트 공간을 원하는 분, 또는 여러 세대가 함께 거주할 계획이 있는 분에게 적합합니다. 부지 내 추가 주택을 건설할 수 있는 가능성은 투자적 가치를 더합니다.
이 매물은 1970년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 부동산입니다. 신축은 아니지만, 그 상당한 규모와 대지는 현대화 및 리모델링을 위한 중요한 기회를 제공합니다. 준공 연도는 안정적인 구조를 갖춘 기존 건물임을 나타내며, 리모델링의 탄탄한 기반이 됩니다. 구매자는 기존 구조에 현대적 디자인과 기술을 통합하여 빌라를 현대적 기준으로 끌어올리기 위해 필요한 작업 범위를 고려해야 합니다.
이 매물은 1970년에 지어진 기존 건물로 현재 상태 그대로 판매되며, 종합적인 리모델링이 필요합니다. 판매 가격은 고정되어 있으며 신축 분양의 '시작가'를 나타내지 않습니다. 매물은 내륙에 위치하며 가장 가까운 해변까지 약 4.8 km 거리입니다. 부지가 넓긴 하지만 구체적인 개발 잠재력(예: 추가 빌라 건설)은 지방 건축 규정의 적용을 받으며 추가 조사가 필요합니다.
이 빌라는 명망 있는 입지에서 대규모 리모델링 프로젝트를 찾는 경험 많은 부동산 투자자나 안목 있는 개인에게 적합합니다. 인테리어 디자인부터 정원 조경까지 대규모 주택을 자신의 정확한 사양에 맞게 맞춤화할 수 있는 잠재력을 높이 평가하는 분들에게 어필합니다. 넓은 공간과 프라이버시를 원하는 가족이나 손님을 자주 초대할 계획인 분들은 침실 5개와 별도의 게스트 숙소의 혜택을 누릴 수 있습니다. 부지 분할이나 추가 주택 건설 가능성(허가 필요)은 다세대 가족에게나 개발 기회로서 매력적입니다. 잘 조성된 독점적 커뮤니티를 중시하고 클래식한 부동산 매물의 현대화에 투자할 준비가 된 구매자에게 적합합니다.
1970년에 처음 지어진 이 빌라는 양호한 구조적 안정성을 갖추고 있지만, 현대적 기준에 맞추기 위해서는 종합적인 리모델링이 필요합니다. 설명에 언급된 사무실, 현대식 주방, 게임룸, 와인 셀러 등의 시설은 준공 당시 잘 갖춰진 실내를 보여줍니다. 전용 정원, 광활한 목조 테라스, 전용 수영장, 자쿠지, 사우나가 있어 여가와 야외 생활에 중점을 둔 구성임을 알 수 있습니다. 냉난방은 에어컨으로 제공됩니다. 상태는 '양호'로 표기되어 있으나 '리모델링 필요'라는 점이 강조되어, 현대적인 쾌적함과 효율성 기대에 부응하기 위해 마감재, 설비, 경우에 따라 시스템의 업데이트가 필요함을 보여줍니다.
이 단독 빌라의 호가는 €2,780,000으로 고정되어 있습니다. 이는 매물의 상당한 규모, 광활한 대지, 그리고 소토그란데 코스타 내의 최고급 입지를 반영합니다. 기존 주택으로서 가격은 신축 분양에서 흔히 보이는 '시작가' 구조를 따르지 않습니다. 리모델링이 필요한 매물의 상태는 현재 가격 산정의 핵심 요인입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 리모델링 프로젝트를 준비한 구매자에게 신속한 매입 기회를 제공합니다.
소토그란데 코스타는 넓은 주거 공간, 울창한 정원, 그리고 독점적인 분위기가 특징인 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 조용한 막다른 길에 위치한 이 빌라의 입지는 그 평온함을 더합니다. 이곳의 일상은 고급 편의시설에 쉽게 접근하는 것으로 이루어집니다. 주민들은 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(0.3 km)와 같은 인근 골프장에서 여유로운 라운드를 즐기거나 산타 마리아 폴로 클럽(1.8 km)을 방문할 수 있습니다. 푸에르토 데 소토그란데 마리나(2.2 km)는 다이닝과 쇼핑 옵션을 갖춘 활기찬 사교 중심지입니다. 약국과 은행 등 필수 서비스는 2 km 이내에 있어 일상적 필요를 편리하게 충족할 수 있습니다. 연평균 기온 13.4°C와 연간 3,230시간의 일조 시간을 자랑하는 기후는 일 년 내내 야외 중심의 라이프스타일을 즐기게 합니다.
소토그란데 코스타는 넓은 빌라, 잘 관리된 정원, 고급 인프라로 유명한 독점적인 주거 지역입니다. 환경은 주로 평온하며, 인구 밀도가 낮고 프라이버시가 중시됩니다. 주민들은 필수 편의시설과 가까운 혜택을 누리며, 레스토랑, 약국, 은행이 모두 반경 2 km 이내에 있습니다. 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(0.3 km)를 포함한 세계적 수준의 골프장 및 산타 마리아 폴로 클럽(1.8 km)과의 근접성은 스포츠 애호가에게 적합합니다. 푸에르토 데 소토그란데 마리나(2.2 km)는 수변 라이프스타일과 함께 국제적인 분위기를 더합니다. 정원과 먼 시골 전망이 특징인 자연 환경은 평화로운 분위기를 자아냅니다.
이 지도는 소토그란데 코스타 내 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 골프장, 마리나, 다양한 스포츠 시설과의 근접성을 강조하며, 이 지역의 고급 여가 및 레저 중심 특성을 보여줍니다. 막다른 길 내 위치는 사적이고 평온한 환경을 강조하며, 해변 및 국제 학교 등 편의시설까지의 거리는 잠재 거주자에게 실용적인 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 코스타 델 솔 서부, 카디스 주에 위치한 독점적인 마스터플랜 커뮤니티입니다. 인구 밀도가 높은 코스타 델 솔 동부와는 구별됩니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프장, 마리나로 유명하며, 붐비는 관광 중심지보다 더 평온하고 사적인 분위기를 제공합니다. 이 위치는 말라가나 마르베야 같은 대도시보다 지브롤터와 론다 같은 안달루시아의 화이트 빌리지에 더 가깝습니다. 지역적 배경으로는 세비야(직선 거리 686 km), 코르도바(직선 거리 677 km) 등 안달루시아 대도시와의 근접성이 있으나, 상당한 거리입니다.
이 빌라는 다양한 시설에 접근하기 좋은 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.8 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데가 단 0.3 km 거리에, 클럽 데 골프 라 카냐다가 2.5 km 거리에 있어 즉시 이용할 수 있습니다. 국제 교육은 반경 4.8 km 이내의 소토그란드 국제 학교 캠퍼스에서 이용 가능합니다. 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 2.2 km 떨어져 있습니다. 전기차 이용자를 위해 EV 충전소가 2.0 km 거리에 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 인근에 정류장이 하나뿐이며, 원활한 이동을 위해서는 자차 이용이 필요합니다. A-7 연안 도로를 통해 에스테포나(약 25 km), 마르베야(약 50 km) 등 대형 도시로의 도로 접근이 편리합니다. 공항은 비교적 멀리 떨어져 있으며, 지브롤터(GIB)는 직선 거리 약 834 km, 말라가(AGP)는 약 809 km 거리입니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이이고 연평균 기온은 13.4°C입니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조 시간 덕분에 일 년 중 대부분 야외 활동이 가능합니다. 해발 142 m에 위치한 이 빌라는 높은 전망을 제공하며, 연안 매물에 비해 여름철 시원한 바람을 누릴 수 있습니다. 주변 경관은 정원과 시골 전망이 특징이며, 평온한 자연 환경을 자아냅니다. 고도에 위치해 해안에 직접 면하지 않아 육지 중심의 경관이 강조되는 다소 다른 환경적 분위기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데에는 여가 활동 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.8 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(0.3 km), 클럽 데 골프 라 카냐다(2.5 km), 클럽 데 골프 발데라마(3.4 km)와의 근접성이 큰 매력입니다. 산타 마리아 폴로 클럽(1.8 km)과 콤플레호 데포르티보 소나 노르테(1.8 km)는 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 푸에르토 데 소토그란데 마리나(2.2 km)는 수상 스포츠와 세일링의 중심지입니다. 매물 자체에도 전용 수영장, 자쿠지, 사우나가 갖춰져 있어 개인적인 여가 옵션을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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