Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 m. ir įsikūrusi Sotogrande Costa širdyje, Kadžio provincijoje, yra didelis nekilnojamasis turtas 4274 m² sklype. Su 620 m² gyvenamuoju plotu ji siūlo penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos, kad būtų atnaujintos jo savybės ir padidintas patrauklumas. Įsikūrusi gerai įsitvirtinusiame rajone, ji mėgaujasi artumu prie pagrindinių paslaugų ir poilsio įrenginių, būdingų išskirtiniam Sotogrande gyvenimo būdui. Erdvus sklypas ir architektūrinis stilius suteikia didžiulį potencialą asmeniniam tobulinimui ar modernizavimui.
Sotogrande Costa išsiskiria platesniame Costa del Sol regione dėmesiu prabangai, privatumui ir integruotiems poilsio įrenginiams. Skirtingai nuo judresnių rytinių vietovių, Sotogrande siūlo ramesnę, bendrąjį planą turinčią aplinką. Panašūs netoliese esantys projektai, tokie kaip Adel San Roque ir Serenity Golf Homes, prasideda nuo 549 000 eurų, rodant žemesnį įėjimo tašką Sotogrande rajone, nors paprastai su mažiau miegamųjų ar mažesniais sklypais. Sphere, kitas Sotogrande projektas, kainuoja nuo 1 109 000 eurų, išdėstydamas šią vilą aukštesnėje rinkos dalyje, atspindint jos didelį dydį ir sklypą. Šio turto fiksuota prašoma kaina 2 780 000 eurų atitinka jo apimtį ir potencialą, ypač atsižvelgiant į galimą tolimesnę plėtrą dideliame sklype. Aplinkinis rajonas naudojasi įsitvirtinusia infrastruktūra, aptarnaujančia turtingą demografiją, įskaitant kelis žinomus golfo klubus ir reikšmingą jachtų prieplauką, išskiriant jį iš bendrų pakrantės projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ramios akligalio gale Sotogrande Costa, prestižinėje vietovėje, garsėjančioje privatumu ir aukšto lygio patogumais. Ši vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu būdama strategiškai arti esminių paslaugų ir poilsio įrenginių, įskaitant golfo laukus ir jachtų prieplauką. Jos 142 metrų aukštis suteikia pranašesnę padėtį apžvelgiant aplinkinį kraštovaizdį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems išsamaus renovacijos projekto su galimybe sukurti individualų būstą. Didelė gyvenamoji erdvė, keli miegamieji ir didelis sklypas leidžia žymiai pritaikyti būstą savo poreikiams. Jo planas, įskaitant atskirą vasaros/svečių namą, tenkina šeimoms, kurioms reikia daug vietos, asmenims, ieškantiems plačių pramogų zonų, ar tiems, kurie planuoja kelių kartų kartu gyvenimą. Galimybė sklype statyti papildomus namus prideda investicinį matmenį.
Tai paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, baigtas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo didelis dydis ir sklypas suteikia didelę galimybę modernizavimui ir renovacijai. Orientacinė užbaigimo data rodo įsitvirtinusią struktūrą, suteikiančią tvirtą pagrindą atnaujinimui. Pirkėjai turėtų įvertinti darbų apimtį, reikalingą vilai pritaikyti prie šiuolaikinių standartų, integruojant modernų dizainą ir technologijas į esamą karkasą.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 m. esama struktūra ir parduodamas esamos būklės, reikalaudamas išsamios renovacijos. Pardavimo kaina yra fiksuota ir nėra naujos statybos kaina nuo. Turtas yra toliau nuo jūros, artimiausias paplūdimys yra maždaug 4,8 km atstumu. Nors sklypas didelis, konkretus plėtros potencialas (pvz., papildomai vilai) priklauso nuo vietos planavimo taisyklių ir reikalauja tolimesnio tyrimo.
Ši vila puikiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto investuotojams ar reikliems pirkėjams, ieškantiems didelės renovacijos projekto prestižinėje vietoje. Ji patinka tiems, kurie vertina galimybę pritaikyti didelį namą savo tiksliniams reikalavimams, nuo interjero dizaino iki sodo kraštovaizdžio. Šeimos, ieškančios daug erdvės ir privatumo, ar dažnai priimančios svečius, naudos iš penkių miegamųjų ir atskiros svečių apgyvendinimo. Turto potencialas sklypo padalijimui ar papildomo būsto statybai (atsižvelgiant į planavimą) daro jį patrauklų kelių kartų šeimoms ar kaip plėtros galimybei. Tai tinka pirkėjams, kurie vertina įsitvirtinusias, išskirtines bendruomenes ir yra pasirengę investuoti į klasikinio turto modernizavimą.
Vila, pastatyta 1970 m., turi gerą struktūrinį tvirtumą, tačiau reikalauja išsamios renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Aprašyme minimos patalpos, kabinetas, moderni virtuvė, žaidimų kambarys ir vyno rūsys, rodo gerai įrengtą interjerą. Turtas apima privačius sodus, erdvias medines terasas, privatų baseiną, džakuzi ir pirčią / sauną, rodantį dėmesį poilsiui ir gyvenimui lauke. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) aprūpina klimato kontrolę. Būklė nurodyta kaip gera, tačiau reikalinga renovacija, pabrėžiant apdailos, furnitūros ir galbūt sistemų atnaujinimo poreikį, kad atitiktų modernius komforto ir efektyvumo lūkesčius.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 2 780 000 eurų. Tai atspindi turto didelį dydį, platų sklypą ir puikią vietą Sotogrande Costa. Kaip esamas būstas, kaina nėra naujų projektų dažnai naudojamos kainos nuo struktūros dalis. Turto būklė, reikalaujanti renovacijos, yra pagrindinis dabartinio įvertinimo veiksnys. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi, siūlant greito įsigijimo galimybę pirkėjams, pasiruošusiems atnaujinimo projektui.
Sotogrande Costa siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingi erdvūs būstai, vešlūs sodai ir išskirtinumo jausmas. Vilos vieta ramioje aktygalio gale sustiprina jos ramybę. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie aukštos kokybės paslaugų. Gyventojai gali mėgautis ramiais golfo raundais netoliese esančiuose laukuose, tokiais kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), arba lankytis Santa María Polo Club (1,8 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,2 km) suteikia gyvą socialinį centrą su maitinimo ir apsipirkimo galimybėmis. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra per 2 km, užtikrinant patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Klimatas su vidutine metine temperatūra 13,4°C ir 3230 saulės valandų skatina aktyvų laisvalaikį lauke visus metus.
Sotogrande Costa yra išskirtinis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl erdvių vilų, prižiūrimų sodų ir aukštos kokybės infrastruktūros. Aplinka daugiausia rami, mažo gyventojų tankumo ir privatumo. Gyventojai naudojasi artumu prie esminių paslaugų; restoranai, vaistinės ir bankai yra per 2 km spinduliu. Rajono artumas pasaulinio lygio golfo laukams, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ir Santa María Polo Club (1,8 km), patenkina sporto entuziastus. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,2 km) prideda kosmopolitinio elemento su savo pakrantės gyvenimo būdu. Natūrali aplinka, kuriai būdingi sodai ir tolimesni kaimo vaizdai, sukuria ramią atmosferą.
Šis žemėlapis vizualizuoja vilos strateginę padėtį Sotogrande Costa. Jis pabrėžia jos artumą pagrindiniams golfo laukams, jachtų prieplaukai ir įvairiems sporto įrenginiams, patvirtinant rajono dėmesį aukšto lygio poilsiui ir pramogoms. Vieta aktygalio gale pabrėžia privačią ir ramią aplinką, o atstumai iki patogumų, tokių kaip paplūdimiai ir tarptautinės mokyklos, suteikia praktinę apžvalgą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra išskirtinis, bendrąjį planą turintis kompleksas Costa del Sol vakarinėje dalyje, Kadžio provincijoje. Ji skiriasi nuo tankiau apgyvendintos rytinės Costa del Sol dalies. Ši vietovė žinoma dėl prabangių vilų, golfo laukų ir jachtų prieplaukos, siūlydama ramesnę ir privatesnę atmosferą nei judresni turizmo centrai. Jos padėtis yra arčiau Gibraltaro ir Andalūzijos baltųjų kaimų, tokių kaip Ronda, o ne didesnių Malagos ar Marbeljos miestų. Regioninis kontekstas apima artumą didesniems Andalūzijos miestams, tokiems kaip Sevilija (686 km tiesia linija) ir Kordova (677 km tiesia linija), nors tai yra dideli atstumai.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje prieigai prie įvairių įrenginių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu. Golfo entuziastai turi tiesioginę prieigą: Real Club de Golf de Sotogrande yra vos 0,3 km, o Club de Golf La Cañada, 2,5 km atstumu. Tarptautinis išsilavinimas prieinamas Sotogrande International School miesteliuose per 4,8 km spinduliu. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 2,2 km atstumu. Elektromobilių naudotojams įkrovimo stotelė yra 2,0 km atstumu. Viešasis transportas ribotas, netoliese yra tik viena stotelė, kas rodo priklausomybę nuo privačių automobilių. Kelio prieiga prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apytiksliai 25 km) ir Marbella (apytiksliai 50 km), yra patogi per A-7 pakrantės kelią. Oro uostai yra gana toli; Gibraltaras (GIB) yra maždaug 834 km tiesia linija, o Malaga (AGP), apie 809 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 13,4°C. Su reikšmingomis 3230 saulės valandų per metus lauko veikla įmanoma didžiąją metų dalį. Vilos vieta 142 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo aukštesnius vaizdus ir galimai vėsesnius vasaros vėjus, palyginti su pakrantės objektais. Aplinkinis kraštovaizdis būdingas sodais ir kaimo vaizdu, prisidedant prie ramos natūralios aplinkos. Aukštis reiškia, kad ji nėra tiesiogiai pakrantėje, siūlant šiek tiek kitokią aplinkos nuotaiką su didesniu sausumos kraštovaizdžio akcentu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybės Sotogrande gausios. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu. Golfo mėgėjams artumas prie laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km), yra reikšmingas pranašumas. Santa María Polo Club (1,8 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) siūlo plačias sporto įrenginius. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,2 km) yra vandens sporto ir buriavimo centras. Pats turtas turi privatų baseiną, džakuzi ir pirčią / sauną, didinant privačias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR