Šī 1970. gadā uzceltā brīvstāvošā villa, kas atrodas Cádiz sirdī, Sotogrande Costa, piedāvā ievērojamu īpašumu uz liela zemesgabala 4274 m². Ar 620 m² dzīvojamās platības tajā ir piecas guļamistabas un piecas vannas istabas. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, taču tam nepieciešama renovācija, lai atjauninātu tā iezīmes un palielinātu pievilcību. Atrodoties labi attīstītā apvidū, tas gūst labumu no tuvuma galvenajām ērtībām un atpūtas iestādēm, kas raksturīgas ekskluzīvajam Sotogrande dzīvesveidam. Plašā teritorija un arhitektūras stils piedāvā ievērojamu potenciālu personalizētai attīstībai vai modernizācijai.
Sotogrande Costa izceļas plašākajā Costa del Sol reģionā ar uzsvaru uz greznību, privātumu un integrētām atpūtas iestādēm. Atšķirībā no rosīgākajām zonām tālāk austrumos Sotogrande piedāvā mierīgāku, pārdomāti plānotu vidi. Salīdzināmi tuvumā esošie projekti, piemēram, Adel San Roque un Serenity Golf Homes, sākas no 549 000 €, norādot uz zemāku ieejas punktu Sotogrande zonas īpašumiem, lai gan parasti ar mazāk guļamistabām vai mazākiem zemesgabaliem. Sphere, cits Sotogrande projekts, ir cenas no 1 109 000 €, novietojot šo villu tirgus augstākajā galā, atspoguļojot tās ievērojamo izmēru un zemesgabalu. Šī īpašuma fiksētā pieprasītā cena 2 780 000 € apmērā atbilst tā mērogam un potenciālam, īpaši ņemot vērā iespēju turpināt attīstību uz tā lielā zemesgabala. Apkārtējā zona gūst labumu no izveidotas infrastruktūras, kas apkalpo turīgu demogrāfiju, tostarp vairākus ievērojamus golfa klubus un nozīmīgu jahtu ostu, atšķirot to no vispārējiem piekrastes projektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas klusā strupceļa galā Sotogrande Costa, prestižā enklāvā, kas pazīstams ar savu privātumu un augsta līmeņa ērtībām. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi, vienlaikus esot stratēģiski tuvu būtiskajiem pakalpojumiem un atpūtas iestādēm, tostarp golfa laukumiem un jahtu ostai. Tā 142 metru augstums nodrošina izdevīgu skatu punktu pāri apkārtējai ainavai.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē visaptverošu renovācijas projektu ar iespēju izveidot pielāgotu rezidenci. Plašā dzīvojamā platība, vairākas guļamistabas un lielais zemesgabals ļauj ievērojamu pielāgošanu. Tā plānojums, ietverot atsevišķu vasaras/viesu māju, atbilst ģimenēm, kurām nepieciešama plaša telpa, personām, kas meklē plašas uzņēmumu zonas, vai tiem, kas plāno vairāku paaudžu dzīvi. Iespēja potenciāli attīstīt papildu mājas uz zemesgabala pievieno investīciju dimensiju.
Šis ir gatavs apdzīvošanai esošs īpašums, pabeigts 1970. gadā. Lai gan tas nav jaunbūve, tā ievērojamais izmērs un zemesgabals piedāvā ievērojamu iespēju modernizācijai un renovācijai. Indikatīvais pabeigšanas datums norāda uz stabili strukturētu būvi, nodrošinot drošu pamatu atjaunošanai. Pircējiem jāizvērtē darbu apjoms, kas nepieciešams, lai villu pielāgotu mūsdienu standartiem, integrējot modernu dizainu un tehnoloģijas esošajā struktūrā.
Šis īpašums ir 1970. gada esoša struktūra un tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī, tam nepieciešama visaptveroša renovācija. Pārdošanas cena ir fiksēta un nepārstāv jaunbūves 'cena no' struktūru. Īpašums atrodas iekšzemē, tuvākā pludmale ir aptuveni 4,8 km attālumā. Lai gan zemesgabals ir liels, konkrēts attīstības potenciāls (piem., papildu villai) ir atkarīgs no vietējiem plānošanas noteikumiem un prasa turpmāku izpēti.
Šī villa ir ļoti piemērota pieredzējušiem nekustamā īpašuma investoriem vai prasīgām personām, kas meklē ievērojamu renovācijas projektu prestižā vietā. Tā pievilina tos, kas novērtē iespēju pielāgot lielu māju tieši saviem norādījumiem, no iekšējā dizaina līdz dārza ainavu veidošanai. Ģimenes, kas meklē plašu telpu un privātumu, vai tie, kas plāno bieži uzņemt viesus, gūs labumu no piecām guļamistabām un atsevišķas viesu mājas. Īpašuma potenciāls sadalīšanai vai papildu dzīvojamo ēku celtniecībai (atkarībā no plānošanas) padara to pievilcīgu vairāku paaudžu ģimenēm vai kā attīstības iespēju. Tas piemērots pircējiem, kas novērtē izveidotas, ekskluzīvas kopienas un ir gatavi investēt klasiska īpašuma modernizācijā.
Villa, sākotnēji uzcelta 1970. gadā, piemīt laba strukturālā integritāte, taču tai nepieciešama visaptveroša renovācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Aprakstā minētās iezīmes ietver biroju, modernu virtuvi, spēļu istabu un vīna pagrabu, norādot uz labi aprīkotu interjeru tās pabeigšanas brīdī. Īpašumā ir privāti dārzi, plašas koka terases, privāts baseins, džakuzi un sauna, kas norāda uz fokusu uz atpūtu un dzīvi brīvā dabā. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu. Stāvoklis ir atzīmēts kā 'Labs', bet 'Nepieciešama renovācija', uzsverot vajadzību pēc atjauninātiem apdares darbiem, armatūras un, iespējams, atjauninātām sistēmām, lai atbilstu mūsdienu komforta un efektivitātes prasībām.
Šīs brīvstāvošās villas pieprasītā cena ir fiksēta 2 780 000 € apmērā. Tas atspoguļo īpašuma ievērojamo izmēru, plašo zemesgabalu un galveno atrašanās vietu Sotogrande Costa. Kā lietots mājoklis cena nav pakļauta 'cena no' struktūrai, kas bieži sastopama jaunos projektos. Īpašuma stāvoklis, kuram nepieciešama renovācija, ir galvenais faktors tā pašreizējā vērtējumā. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai, piedāvājot ātru iegādes potenciālu pircējiem, kas ir gatavi renovācijas projektam.
Sotogrande Costa piedāvā izsmalcinātu dzīvesveidu, ko raksturo plašas rezidences, sulīgi dārzi un ekskluzivitātes sajūta. Villas atrašanās vieta klusā strupceļā pastiprina tās mieru. Ikdiena šeit nozīmē vieglu piekļuvi augstas kvalitātes ērtībām. Iedzīvotāji var baudīt atpūtas golfu tuvējos laukumos, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), vai apmeklēt Santa María Polo Club (1,8 km). Puerto de Sotogrande jahtu osta (2,2 km) piedāvā dzīvīgu sociālo centru ar ēdināšanas un iepirkšanās iespējām. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un bankas, atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot ērtu ikdienas vajadzību apmierināšanu. Klimats ar vidējo gada temperatūru 13,4°C un 3230 saules stundām veicina orientētu uz aktīvo atpūtu dzīvesveidu visu gadu.
Sotogrande Costa ir ekskluzīva dzīvojama zona, kas pazīstama ar plašām villām, koptiem dārziem un augstas kvalitātes infrastruktūru. Vide ir pārsvarā mierīga, ar zemu iedzīvotāju blīvumu un uzsvaru uz privātumu. Iedzīvotāji gūst labumu no tuvuma būtiskajām ērtībām; restorāni, aptiekas un bankas atrodas 2 km rādiusā. Zonas tuvums pasaules klases golfa laukumiem, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), un Santa María Polo Club (1,8 km) apmierina sporta entuziastus. Puerto de Sotogrande jahtu osta (2,2 km) pievieno kosmopolītisku elementu ar savu piekrastes dzīvesveidu. Dabiskā apkārtne, ko raksturo dārzi un attālināti lauku skati, veido mierīgu atmosfēru.
Šī karte vizualizē villas stratēģisko novietojumu Sotogrande Costa. Tā uzsver tās tuvumu galvenajiem golfa laukumiem, jahtu ostai un dažādām sporta iestādēm, parādot zonas fokusu uz augsta līmeņa atpūtu un rekreāciju. Novietojums strupceļā uzsver tās privāto un mierīgo vidi, savukārt attālumi līdz ērtībām, piemēram, pludmalēm un starptautiskajām skolām, sniedz praktisku pārskatu potenciālajiem iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande ir ekskluzīva, pārdomāti plānota kopiena, kas atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Cádiz provincē. Tā atšķiras no blīvāk apdzīvotās austrumu Costa del Sol. Šī zona ir pazīstama ar savām luksa villām, golfa laukumiem un jahtu ostu, piedāvājot mierīgāku un privātāku atmosfēru salīdzinājumā ar rosīgākiem tūrisma centriem. Tās novietojums to tuvāk Gibraltāram un Andalūzijas baltajām pilsētiņām, piemēram, Ronda, nevis Malaga vai Marbella lielajām pilsētām. Reģionālais konteksts ietver tuvumu lielākajām Andalūzijas pilsētām, piemēram, Seviljai (686 km taisnā līnijā) un Cordovai (677 km taisnā līnijā), lai gan tie ir ievērojami attālumi.
Villa ir stratēģiski novietota piekļuvei dažādām iestādēm. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,8 km attālumā. Golfa entuziastiem ir tūlītēja pieeja, Real Club de Golf de Sotogrande ir tikai 0,3 km attālumā, bet Club de Golf La Cañada 2,5 km attālumā. Starptautiskā izglītība pieejama Sotogrande International School kampusos 4,8 km rādiusā. Puerto de Sotogrande jahtu osta atrodas 2,2 km attālumā. Elektromobiļu lietotājiem uzlādes stacija atrodas 2,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tuvumā ir tikai viena pietura, kas norāda uz atkarību no privātiem transportlīdzekļiem. Pieeja lielākām pilsētām, piemēram, Estepona (aptuveni 25 km) un Marbella (aptuveni 50 km), ir ērta pa A-7 piekrastes ceļu. Lidostas ir samērā tālu; Gibraltāra (GIB) ir aptuveni 834 km gaisā, bet Malaga (AGP) aptuveni 809 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam piemīt Vidusjūras klimats ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 13,4°C. Ar ievērojamām 3230 saules stundām gadā aktivitātes brīvā dabā ir iespējamas gada lielāko daļu. Villas atrašanās vieta 142 metrus virs jūras līmeņa piedāvā paceltus skatus un, iespējams, vēsākas vasaras brīzas salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem. Apkārtējo ainavu raksturo dārzi un lauku skats, veidojot mierīgu dabisku vidi. Augstums nozīmē, ka tas nav tieši piekrastē, piedāvājot nedaudz atšķirīgu vides sajūtu ar lielāku uzsvaru uz sauszemes ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūtas iespējas Sotogrande ir bagātīgas. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4,8 km attālumā. Golfa cienītājiem tuvums tādiem laukumiem kā Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km) ir ievērojams vilinājums. Santa María Polo Club (1,8 km) un Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) piedāvā plašas sporta iestādes. Puerto de Sotogrande jahtu osta (2,2 km) ir ūdens sporta un burāšanas centrs. Pats īpašums ietver privātu baseinu, džakuzi un saunu, paplašinot privātās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID