Denne frittliggende villaen, bygget i 1970 og beliggende i hjertet av Sotogrande Costa, Cádiz, er en betydelig bolig på en stor tomt på 4274 m². Med 620 m² boareal tilbyr den fem soverom og fem bad. Boligen er innflyttingsklar, men krever renovering for å oppdatere fasilitetene og øke attraktiviteten. Den ligger i et veletablert område med nærhet til viktige fasiliteter og fritidstilbud som er karakteristiske for den eksklusive Sotogrande-livsstilen. De store grunnarealet og den arkitektoniske stilen gir betydelig potensial for personlig utvikling eller modernisering.
Sotogrande Costa skiller seg innenfor den bredere Costa del Sol-regionen gjennom sin vekt på luksus, privatliv og integrerte fritidsfasiliteter. I motsetning til mer livlige områder lenger øst, tilbyr Sotogrande et mer serent, planlagt miljø. Sammenlignbare prosjekter i nærheten, som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, starter fra € 549 000, noe som indikerer et lavere inngangspunkt for boliger i Sotogrande-området, dog typisk med færre soverom eller mindre tomter. Sphere, en annen Sotogrande-utvikling, er priset fra € 1 109 000, noe som posisjonerer denne villaen i det øvre sjiktet av markedet, i tråd med dens betydelige størrelse og tomt. Denne boligens faste prisantydning på € 2 780 000 samsvarer med dens skala og potensial, spesielt med tanke på muligheten for videre utvikling på den store tomten. Området rundt drar nytte av etablert infrastruktur som betjener en velstående målgruppe, inkludert flere profilerte golfklubber og en betydelig marina, noe som skiller den fra generiske kystutviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i enden av en rolig blindgate i Sotogrande Costa, et prestisjefylt område kjent for sin privatliv og eksklusive fasiliteter. Beliggenheten gir et rolig boligmiljø, samtidig som den strategisk ligger nær viktige tjenester og fritidsfasiliteter, inkludert golfbaner og marinaen. Dens høyde på 142 meter gir et fordelaktig utsiktspunkt over det omkringliggende landskapet.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker et omfattende renoveringsprosjekt med potensial til å skape en skreddersydd bolig. Det store boarealet, flere soverom og den store tomten gir rom for betydelig tilpasning. Planløsningen, inkludert et separat sommer-/gjestehus, passer for familier som trenger god plass, personer som ønsker store underholdningsarealer eller de som planlegger generasjonsbolig. Muligheten til å potensielt utvikle flere boliger på tomten tilfører en investeringsdimensjon.
Dette er en innflyttingsklar eksisterende bolig fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, gir dens betydelige størrelse og tomt en betydelig mulighet for modernisering og renovering. Den indikative ferdigstillingsdatoen viser en etablert struktur som gir et solid fundament for oppussing. Kjøpere bør vurdere omfanget av arbeidet som kreves for å bringe villaen opp til moderne standard, med integrering av moderne design og teknologi i den eksisterende rammen.
Denne boligen er en eksisterende struktur fra 1970 og selges i nåværende stand, og krever omfattende renovering. Salgsprisen er fast og representerer ikke en 'fra'-pris for nybygg. Boligen ligger i innlandet, med nærmeste strand omtrent 4,8 km unna. Selv om tomten er stor, er spesifikt utviklingspotensial (f.eks. for en ekstra villa) underlagt lokale planbestemmelser og krever nærmere undersøkelser.
Denne villaen egner seg godt for erfarne boliginvestorer eller kresne enkeltpersoner som leter etter et betydelig renoveringsprosjekt på en prestisjefylt beliggenhet. Den appellerer til de som setter pris på muligheten til å tilpasse et stort hjem etter egne spesifikasjoner, fra interiørdesign til hageanlegg. Familier som søker god plass og privatliv, eller de som ofte skal ha gjester, vil dra nytte av de fem soverommene og den separate gjesteinnkvarteringen. Boligens potensial for oppdeling eller bygging av en ekstra bolig (underlagt planbestemmelser) gjør den attraktiv for familier med flere generasjoner eller som utviklingsmulighet. Den passer for kjøpere som verdsetter etablerte, eksklusive boligområder og er forberedt på å investere i modernisering av en klassisk bolig.
Villaen, opprinnelig bygget i 1970, har god strukturell integritet, men krever omfattende renovering for å møte moderne standarder. Funksjoner nevnt i beskrivelsen inkluderer kontor, moderne kjøkken, spillerom og vinkjeller, noe som indikerer et velutstyrt interiør ved ferdigstillelse. Boligen inkluderer private hager, store terrasser i tre, privat basseng, jacuzzi og badstue, noe som tyder på fokus på fritid og utendørs liv. Klimaanlegg sørger for klimakontroll. Standen er oppgitt som 'God', men 'Renovering påkrevd', noe som understreker behovet for oppdaterte overflater, armaturer og potensielt oppdaterte systemer for å matche moderne forventninger til komfort og effektivitet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til € 2 780 000. Dette gjenspeiler boligens betydelige størrelse, store tomt og toppbeliggenhet i Sotogrande Costa. Som en brukt bolig er prisen ikke underlagt 'fra'-prisstrukturen som ofte ses i nybyggprosjekter. Boligens stand, som krever renovering, er en viktig faktor i dagens verdivurdering. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar, noe som gir mulighet for raskt oppkjøp for kjøpere som er klar for et oppussingsprosjekt.
Sotogrande Costa tilbyr en raffinert livsstil, preget av romslige boliger, frodige hager og en følelse av eksklusivitet. Villabeliggenheten i en rolig blindgate forsterker roen. Hverdagslivet her gir enkel tilgang til fasiliteter av høy kvalitet. Beboere kan nyte rolige golfrunder på baner i nærheten som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) eller besøke Santa María Polo Club (1,8 km). Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) er et levende sosialt knutepunkt med spisesteder og shopping. Viktige tjenester som apotek og banker ligger innenfor 2 km, slik at daglige behov dekkes enkelt. Klimatet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4 °C og 3230 soltimer, fremmer et utendørsorientert liv hele året.
Sotogrande Costa er et eksklusivt boligområde kjent for sine romslige villaer, velstelte hager og infrastruktur av høy kvalitet. Miljøet er overveiende rolig, med lav befolkningstetthet og fokus på privatliv. Beboere drar nytte av nærheten til viktige fasiliteter; restauranter, apotek og banker ligger innenfor en radius på 2 km. Områdets nærhet til golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), og Santa María Polo Club (1,8 km), passer for sportsentusiaster. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) tilfører et kosmopolitisk preg med sin livsstil ved vannet. De naturlige omgivelsene, preget av hager og fjerne landskapsutsikter, bidrar til en fredfull atmosfære.
Dette kartet visualiserer villaens strategiske plassering i Sotogrande Costa. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner, marinaen og ulike sportsfasiliteter, og understreker områdets fokus på eksklusiv fritid og rekreasjon. Beliggenheten i en blindgate understreker det private og rolige miljøet, mens avstandene til fasiliteter som strender og internasjonale skoler gir en praktisk oversikt for potensielle beboere.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er et eksklusivt, planlagt boligområde beliggende i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det skiller seg fra den mer tettbebygde østlige Costa del Sol. Området er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner og marina, og tilbyr en roligere og mer privat atmosfære enn travle turistknutepunkter. Plasseringen bringer den nærmere Gibraltar og Andalusias hvite landsbyer, som Ronda, fremfor de større byene Malaga eller Marbella. Den regionale konteksten inkluderer nærhet til større andalusiske byer som Sevilla (686 km i luftlinje) og Córdoba (677 km i luftlinje), selv om dette er betydelige avstander.
Villaen ligger strategisk plassert for tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 0,3 km unna, og Club de Golf La Cañada 2,5 km unna. Internasjonal utdanning er tilgjengelig ved campuser til Sotogrande International School innenfor en radius på 4,8 km. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km unna. For elbilbrukere ligger en ladestasjon 2,0 km unna. Offentlig transport er begrenset, med bare ett stopp i nærheten, noe som tyder på avhengighet av privatbil for fullstendig mobilitet. Veitilgang til større byer som Estepona (ca. 25 km) og Marbella (ca. 50 km) er praktisk via kystveien A-7. Flyplasser ligger relativt fjernt; Gibraltar (GIB) er omtrent 834 km unna i luftlinje, mens Malaga (AGP) er rundt 809 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C til 26 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4 °C. Med hele 3230 soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig mesteparten av året. Villas beliggenhet 142 meter over havet gir hevet utsikt og potensielt kjøligere sommerbris sammenlignet med kystboliger. Det omkringliggende landskapet er preget av hager og landskapsutsikt, noe som bidrar til et stille naturlig miljø. Høyden betyr at den ikke ligger direkte ved kysten, og gir en litt annen miljøfølelse med mer vekt på det landlige landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene er rike i Sotogrande. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna. For golfentusiaster er nærheten til baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) en betydelig attraksjon. Santa María Polo Club (1,8 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) tilbyr omfattende sportsfasiliteter. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) er et knutepunkt for vannsport og seiling. Selve boligen har privat basseng, jacuzzi og badstue, noe som styrker private fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR