Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 1970 roku i położona w sercu Sotogrande Costa w prowincji Cádiz, to okazała nieruchomość na dużej działce o powierzchni 4274 m². Z 620 m² powierzchni mieszkalnej oferuje pięć sypialni i pięć łazienek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ale wymaga remontu, aby zaktualizować jej wyposażenie i zwiększyć jej atrakcyjność. Położona w dobrze ugruntowanej okolicy, korzysta z bliskości kluczowych udogodnień i obiektów rekreacyjnych charakterystycznych dla ekskluzywnego stylu życia Sotogrande. Rozległy teren i styl architektoniczny oferują duży potencjał na spersonalizowany rozwój lub modernizację.
Sotogrande Costa wyróżnia się w szerszym regionie Costa del Sol naciskiem na luksus, prywatność i zintegrowane obiekty rekreacyjne. W przeciwieństwie do bardziej tętniących życiem obszarów dalej na wschodzie, Sotogrande oferuje bardziej spokojne, kompleksowo planowane środowisko. Porównywalne projekty w okolicy, takie jak Adel San Roque i Serenity Golf Homes, zaczynają się od €549 000, co wskazuje na niższy próg wejścia dla nieruchomości w obszarze Sotogrande, choć zazwyczaj z mniejszą liczbą sypialni lub mniejszymi działkami. Sphere, kolejna inwestycja w Sotogrande, wyceniana jest od €1 109 000, co sytuuje tę willę w wyższym segmencie rynku, odzwierciedlając jej znaczne rozmiary i działkę. Stała cena ofertowa tej konkretnej nieruchomości, €2 780 000, jest spójna z jej skalą i potencjałem, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość dalszego rozwoju na jej dużej działce. Okoliczny obszar korzysta z ugruntowanej infrastruktury obsługującej zamożną klientelę, w tym licznych renomowanych klubów golfowych i znaczącej mariny, co odróżnia go od uogólnionych inwestycji nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na końcu spokojnego zamkniętego cul-de-sac w Sotogrande Costa, prestiżowej enklawy znanej z prywatności i wysokojakościowych udogodnień. Ta lokalizacja oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, będąc jednocześnie strategicznie blisko niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i mariny. Położenie na wysokości 142 metrów zapewnia punkt widokowy na otaczający krajobraz.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących kompleksowego projektu remontowego z potencjałem stworzenia rezydencji na miarę. Rozległa powierzchnia mieszkalna, liczne sypialnie i duża działka pozwalają na znaczną personalizację. Układ, obejmujący osobny dom letniskowy/gospodarczy dla gości, odpowiada potrzebom rodzin wymagających przestrzeni, osobom szukającym rozległych stref rozrywkowych lub tym planującym życie wielopokoleniowe. Możliwość potencjalnej budowy dodatkowych domów na działce dodaje wymiar inwestycyjny.
Jest to istniejąca nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej znaczne rozmiary i działka oferują dużą okazję do modernizacji i remontu. Orientacyjna data ukończenia wskazuje na ugruntowaną strukturę, stanowiącą solidną bazę do renowacji. Kupujący powinni uwzględnić zakres prac potrzebnych, aby doprowadzić willę do współczesnych standardów, integrując nowoczesny design i technologię z istniejącą konstrukcją.
Ta nieruchomość to istniejąca konstrukcja z 1970 roku, sprzedawana w obecnym stanie, wymagająca kompleksowego remontu. Cena sprzedaży jest stała i nie stanowi ceny 'od' dla nowej budowy. Nieruchomość położona jest w głębi lądu, a najbliższa plaża znajduje się w odległości około 4,8 km. Choć działka jest duża, konkretny potencjał rozwojowy (np. na dodatkową willę) podlega lokalnym przepisom planistycznym i wymaga dalszego zbadania.
Ta willa doskonale nadaje się dla doświadczonych inwestorów nieruchomościowych lub wymagających osób poszukujących znaczącego projektu remontowego w prestiżowej lokalizacji. Przyciąga tych, którzy doceniają możliwość dostosowania dużego domu do własnych specyfikacji, od designu wnętrz po aranżację ogrodu. Rodziny szukające przestrzeni i prywatności oraz osoby planujące częste przyjmowanie gości skorzystają z pięciu sypialni i osobnego zakwaterowania dla gości. Potencjał nieruchomości do podziału lub budowy dodatkowego lokalu (pod warunkiem uzyskania pozwoleń) czyni ją atrakcyjną dla rodzin wielopokoleniowych lub jako okazję inwestycyjną. Jest odpowiednia dla kupujących ceniących ugruntowane, ekskluzywne społeczności i gotowych zainwestować w modernizację klasycznej nieruchomości.
Willa, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, ma dobrą integralność strukturalną, ale wymaga kompleksowego remontu, aby sprostać współczesnym standardom. Cechy wymienione w opisie obejmują gabinet, nowoczesną kuchnię, salę gier i piwnicę na wino, co wskazuje na dobrze wyposażone wnętrze w momencie ukończenia. Nieruchomość obejmuje prywatne ogrody, rozległe drewniane tarasy, prywatny basen, jacuzzi i saunę, co sugeruje nacisk na wypoczynek i życie na świeżym powietrzu. Kontrolę klimatu zapewnia klimatyzacja. Stan opisano jako 'Dobry', ale 'Wymagany remont', co podkreśla potrzebę zaktualizowania wykończeń, elementów wyposażenia i potencjalnie systemów, aby sprostać nowoczesnym oczekiwaniom komfortu i efektywności.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi €2 780 000. Odzwierciedla to znaczne rozmiary nieruchomości, rozległą działkę i doskonałą lokalizację w Sotogrande Costa. Jako istniejący dom, cena nie podlega strukturze cen 'od', często spotykanej w nowych inwestycjach. Stan nieruchomości, wymagającej remontu, jest kluczowym czynnikiem jej obecnej wyceny. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując potencjał szybkiego nabycia dla kupujących przygotowanych na projekt renowacyjny.
Sotogrande Costa oferuje wyrafinowany styl życia, charakteryzujący się przestronnymi rezydencjami, bujnymi ogrodami i poczuciem ekskluzywności. Lokalizacja tej willi w spokojnym cul-de-sac zwiększa jej spokój. Codzienne życie wiąże się tutaj z łatwym dostępem do wysokojakościowych udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi rundami golfowymi na pobliskych polach, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), lub odwiedzać Santa María Polo Club (1,8 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) stanowi żywe centrum towarzyskie z opcjami gastronomicznymi i zakupowymi. Niezbędne usługi, takie jak apteki i banki, znajdują się w promieniu 2 km, zapewniając wygodne zaspokojenie codziennych potrzeb. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 13,4°C i 3230 godzinami słońca, sprzyja całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Sotogrande Costa to ekskluzywna dzielnica mieszkalna znana z przestronnych willi, zadbane ogrody i wysokojakościowej infrastruktury. Otoczenie jest przede wszystkim spokojne, o niskiej gęstości zaludnienia i nacisku na prywatność. Mieszkańcy korzystają z bliskości niezbędnych udogodnień; restauracje, apteki i banki znajdują się w promieniu 2 km. Bliskość obszaru do światowej klasy pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), oraz Santa María Polo Club (1,8 km) zaspokaja potrzeby miłośników sportu. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) dodaje kosmopolityczny akcent swoim nadbrzeżnym stylem życia. Otaczająca przyroda, charakteryzująca się ogrodami i odległymi widokami na wieś, przyczynia się do spokojnej atmosfery.
Ta mapa wizualizuje strategiczne rozmieszczenie willi w Sotogrande Costa. Podkreśla jej bliskość do kluczowych pól golfowych, mariny i różnych obiektów sportowych, co potwierdza nacisk okolicy na wypoczynek i rekreację najwyższej klasy. Lokalizacja w cul-de-sac podkreśla prywatne i spokojne otoczenie, a odległości do udogodnień, takich jak plaże i szkoły międzynarodowe, zapewniają praktyczny przegląd dla potencjalnych mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande to ekskluzywna, kompleksowo planowana społeczność położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Różni się od gęściej zaludnionego wschodniego Costa del Sol. Obszar ten znany jest z luksusowych willi, pól golfowych i mariny, oferując bardziej spokojną i prywatną atmosferę w porównaniu z bardziej zatłoczonymi centrami turystycznymi. Jego położenie stawia go bliżej Gibraltaru i białych wiosek Andaluzji, takich jak Ronda, niż większych miast Malaga czy Marbella. Kontekst regionalny obejmuje bliskość większych miast andaluzyjskich, takich jak Sewilla (686 km w linii prostej) i Kordowa (677 km w linii prostej), choć są to znaczne odległości.
Willa jest strategicznie położona pod kątem dostępu do różnych obiektów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4,8 km. Miłośnicy golfa mają natychmiastowy dostęp, z Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 0,3 km oraz Club de Golf La Cañada 2,5 km. Międzynarodowa edukacja dostępna jest w kampuskach Sotogrande International School w promieniu 4,8 km. Marina Puerto de Sotogrande oddalona jest o 2,2 km. Dla użytkowników samochodów elektrycznych stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,0 km dalej. Transport publiczny jest ograniczony, z tylko jednym przystankiem w pobliżu, co sugeruje poleganie na samochodach w celu pełnej mobilności. Dostęp drogowy do większych miast, takich jak Estepona (ok. 25 km) i Marbella (ok. 50 km), jest wygodny drogą nadmorską A-7. Lotniska są stosunkowo odległe; Gibraltar (GIB) oddalony jest o około 834 km w linii prostej, a Malaga (AGP) około 809 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 11°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 13,4°C. Przy znacznych 3230 godzinach słońca rocznie aktywności na świeżym powietrzu są możliwe przez większość roku. Położenie willi na wysokości 142 metrów nad poziomem morza oferuje wzniesione widoki i potencjalnie chłodniejsze letnie bryzy w porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi. Otaczający krajobraz charakteryzuje się ogrodami i widokiem na wieś, co przyczynia się do spokojnego naturalnego otoczenia. Wzniesienie oznacza, że nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, oferując nieco inne odczucie środowiskowe z większym naciskiem na krajobraz lądowy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okazje rekreacyjne w Sotogrande nie brakuje. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4,8 km. Dla pasjonatów golfa bliskość pól takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) stanowi znaczną atrakcję. Santa María Polo Club (1,8 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) oferują rozbudowane obiekty sportowe. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) stanowi centrum sportów wodnych i żeglarstwa. Sama nieruchomość posiada prywatny basen, jacuzzi i saunę, co zwiększa prywatne opcje wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID