Ова самостојећа вила, саграђена 1970. године и смештена у срцу Sotogrande Costa, Cádiz, представља значајну некретнину на великом плацу од 4274 м². Са 620 м² стамбеног простора нуди пет спаваћих соба и пет купатила. Некретнина је спремна за усељење, али захтева реновирање како би се ажурирале њене карактеристике и повећала привлачност. Налази се у добро утврђеном крају и користи близину кључних садржаја и рекреативних објеката који карактеришу ексклузивни животни стил Sotogrande-а. Пространи плац и архитектонски стил нуде значајан потенцијал за персонализовану доградњу или модернизацију.
Sotogrande Costa се истиче у ширем региону Costa del Sol нагласком на луксуз, приватност и интегрисане садржаје за одмор. За разлику од живљих подручја источније, Sotogrande нуди мирније, планирано окружење. Упоредиви пројекти у околини, попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes, крећу од 549.000 €, што указује на нижу улазну цену за некретнине у подручју Sotogrande, мада обично са мање спаваћих соба или мањим плацевима. Sphere, још један пројекат у Sotogrande-у, цене су од 1.109.000 €, позиционирајући ову вилу на вишем крају тржишта, што одражава њену знатну величину и плац. Фиксна тражена цена ове некретнине од 2.780.000 € у складу је са њеним обимом и потенцијалом, нарочито имајући у виду могућност даље изградње на великом плацу. Окружење користи утврђену инфраструктуру намењену имућнијој популацији, укључујући више истакнутих голф клубова и значајну марину, чиме се разликује од генерализованих обалских развоја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на крају мирне слепе улице у оквиру Sotogrande Costa, престижне енклаве познате по приватности и врхунским садржајима. Ова локација нуди мирно стамбено окружење, а истовремено је стратешки близу основних сервиса и рекреативних објеката, укључујући голф терене и марину. Надморска висина од 142 метра пружа повољну тачку погледа на околни предео.
Ова некретнина је намењена купцима који траже свеобухватан пројекат реновирања са потенцијалом стварања резиденције по мери. Пространи животни простор, више спаваћих соба и велики плац омогућавају значајну прилагођеност. Распоред, укључујући одвојену летњу кућу за госте, одговара породицама којима треба много простора, особама које траже простране површине за забаву или онима који планирају вишегенерацијски живот. Могућност потенцијалне изградње додатних домова на плацу додаје инвестициону димензију.
Ово је постојећа некретнина спремна за усељење, завршена 1970. године. Иако није новоградња, њена знатна величина и плац нуде значајну прилику за модернизацију и реновирање. Наведени датум завршетка означава утврђену грађевину која пружа чврсту основу за обнову. Купци треба да размотре обим радова потребних да вила буде доведена до савремених стандарда, интегришући модеран дизајн и технологију у постојећу конструкцију.
Ова некретнина је постојећа грађевина из 1970. године и продаје се у тренутном стању, уз потребу свеобухватног реновирања. Продатна цена је фиксна и не представља цену „од“ као код новоградње. Некретнина се налази у унутрашњости, а најближа плажа је на око 4,8 км. Иако је плац велики, конкретан градитељски потенцијал (нпр. за додатну вилу) подлеже локалним урбанистичким прописима и захтева даље истраживање.
Ова вила је врло погодна за искушене инвеститоре у некретнине или избирљиве особе које траже значајан пројекат реновирања на престижној локацији. Привлачна је онима који цене могућност прилагођавања великог дома својим прецизним жељама, од ентеријера до уређења баште. Породице које траже простор и приватност, или они који често примају госте, искористиће пет спаваћих соба и одвојени смештај за госте. Потенцијал некретнине за поделу или изградњу додатног стамбеног објекта (уз одобрење) чини је атрактивном за вишегенерацијске породице или као развојну прилику. Погодна је за купце који цене утврђена, ексклузивна насеља и спремни су да инвестирају у модернизацију класичне некретнине.
Вила, првобитно саграђена 1970. године, има добру структурну целовитост, али захтева свеобухватно реновирање како би испуњавала савремене стандарде. Међу наведеним карактеристикама су канцеларија, модерна кухиња, соба за игре и вински подрум, што указује на добро опремљен ентеријер по завршетку. Некретнина обухвата приватне баште, простране дрвене терасе, приватни базен, џакузи и сауну, што сугерише фокус на одмор и живот на отвореном. Контролу климе обезбеђује клима-уређај (грејање и хлађење). Стање је наведено као „добро“, али „потребно реновирање“, што истиче потребу за ажурнирним завршним радовима, опремом и евентуално ажурираним системима у складу са модерним очекивањима удобности и ефикасности.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксирана је на 2.780.000 €. Она одражава знатну величину некретнине, простран плац и врхунску локацију у оквиру Sotogrande Costa. Као постојећи дом, цена није подложна структури цена „од“ која се често виђа код новоградње. Стање некретнине, која захтева реновирање, кључни је фактор тренутне вредности. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, што нуди могућност брзе куповине за купце спремне на пројекат обнове.
Sotogrande Costa нуди рафинран начин живота, који карактеришу простране резиденције, бујне баште и осећај ексклузивности. Локација виле у мирној слипој улици појачава тишину. Свакодневни живот овде укључује лак приступ квалитетним садржајима. Мештани могу уживати у мирним рундама голфа на оближњим теренима попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км) или посетити Santa María Polo Club (1,8 км). Марина Puerto de Sotogrande (2,2 км) представља живо друштвено средиште са опцијама за јело и куповину. Основни сервиси попут апотека и банака налазе се у кругу од 2 км, чиме се свакодневне потребе задовољавају лако. Клима, са просечном годишњом температуром од 13,4°C и 3230 сунчаних сати, подстиче живот на отвореном током целе године.
Sotogrande Costa је ексклузивно стамбено подручје познато по пространним вилама, уређеним баштама и квалитетној инфраструктури. Окружење је претежно мирно, са ниском густина насељености и фокусом на приватност. Мештани користе близину основних садржаја; ресторани, апотеке и банке су све у кругу од 2 км. Близина светски познатих голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), и Santa María Polo Club (1,8 км), одговара љубитељима спорта. Марина Puerto de Sotogrande (2,2 км) додаје космополитски елемент својим животом на обали. Природна околина, коју карактеришу баште и далеки погледи на село, доприноси мирној атмосфери.
Ова мапа приказује стратешки положај виле у оквиру Sotogrande Costa. Истиче њену близину кључних голф терена, марине и разних спортских објеката, наглашавајући оријентацију подручја на врхунски одмор и рекреацију. Локација у слипој улици наглашава приватно и мирно окружење, а растојања до садржаја попут плажа и међународних школа пружају практичан преглед потенцијалним мештанима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је ексклузивно, планирано насеље смештено у западном делу Costa del Sol, у покрајини Cádiz. Разликује се од гушће насељеног источног дела Costa del Sol. Ово подручје познато је по луксузним вилама, голф теренима и марини, нудећи мирнију и приватнију атмосферу у односу на живља туристичка средишта. Положај га приближава Гибралтару и белим андалузијским селима попут Rond-е, а не већим градовима попут Малаге или Marbell-е. Регионални контекст укључује близину већих андалузијских градова попут Севиље (686 км ваздушном линијом) и Кордобе (677 км ваздушном линијом), иако су то знатна растојања.
Вила је стратешки позиционирана за приступ разним објектима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,8 км. Љубитељи голфа имају непосредан приступ, јер је Real Club de Golf de Sotogrande удаљен само 0,3 км, а Club de Golf La Cañada 2,5 км. Међународно образовање доступно је у кампусима Sotogrande International School у кругу од 4,8 км. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 2,2 км. За кориснике електричних возила, пуна станица налази се на 2,0 км. Јавни превоз је ограничен, са само једном станицом у близини, што сугерише ослањање на сопствена возила за потпуну мобилност. Путањи приступ већим градовима попут Estepone (око 25 км) и Marbell-е (око 50 км) је погодан путем обалског пута A-7. Аеродроми су релативно удаљени; Гибралтар (GIB) је око 834 км ваздушном линијом, а Малага (AGP) око 809 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 11°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 13,4°C. Са значајних 3230 сунчаних сати годишње, активности на отвореном изводљиве су током већег дела године. Локација виле на 142 метара надморске висине пружа издигнуте погледе и потенцијално хладније летње поветарце у односу на обалске некретнине. Околну предео карактеришу баште и поглед на село, што доприноси мирној природној средини. Висина значи да није директно на обали, што даје нешто другачији утисак са већим нагласком на копнени предео.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности у Sotogrande-у су обилне. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,8 км. За љубитеље голфа, близина терена попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) значајна је предност. Santa María Polo Club (1,8 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 км) нуде обимне спортске објекте. Марина Puerto de Sotogrande (2,2 км) представља средиште за водене спортове и једрење. Сама некретнина има приватни базен, џакузи и сауну, чиме се обогаћују приватне могућности за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID