Denna fristående villa, byggd 1970 och belägen i hjärtat av Sotogrande Costa, Cádiz, är en omfattande bostad på en stor tomt på 4274 m². Med 620 m² boyta erbjuder den fem sovrum och fem badrum. Bostaden är inflyttningsklar men kräver renovering för att förnya dess funktioner och höja dess attraktionskraft. Belägen i ett väl etablerat område drar den nytta av närheten till viktiga bekvämligheter och fritidsanläggningar som kännetecknar den exklusiva Sotogrande-livsstilen. De omfattande markerna och den arkitektoniska stilen erbjuder betydande potential för personlig utveckling eller modernisering.
Sotogrande Costa utmärker sig inom den bredare Costa del Sol-regionen genom sitt fokus på lyx, integritet och integrerade fritidsanläggningar. Till skillnad från mer livliga områden längre österut erbjuder Sotogrande en mer seren, genomplanerad miljö. Jämförbara projekt i närheten, som Adel San Roque och Serenity Golf Homes, börjar från 549 000 €, vilket indikerar en lägre ingångsnivå för bostäder inom Sotogrande-området, dock oftast med färre sovrum eller mindre tomter. Sphere, en annan utveckling i Sotogrande, prissätts från 1 109 000 €, vilket placerar denna villa i den övre änden av marknaden, i linje med sin betydande storlek och tomt. Denna specifika fastighets fasta begärda pris på 2 780 000 € stämmer med dess skala och potential, särskilt med tanke på möjligheten till ytterligare utveckling på dess stora tomt. Området runt omkring gynnas av etablerad infrastruktur som vänder sig till en välmående demografi, inklusive flera framstående golfklubbar och en betydande marina, vilket skiljer den från generiska kustutvecklingar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i slutet av en lugn återvändsgränd i Sotogrande Costa, en ansedd enklav känd för sin integritet och exklusiva bekvämligheter. Läget erbjuder en fridfull bostadsmiljö samtidigt som den ligger strategiskt nära väsentliga tjänster och rekreationsanläggningar, inklusive golfbanor och marinan. Dess höjd på 142 meter ger en utsiktspunkt över det omgivande landskapet.
Denna bostad passar köpare som söker ett omfattande renoveringsprojekt med potential att skapa ett skräddarsytt hem. Den stora boytan, flera sovrum och stora tomten ger stora anpassningsmöjligheter. Planlösningen, inklusive ett separat sommar-/gästhus, passar familjer som behöver gott om utrymme, personer som söker omfattande underhållningsytor eller de som planerar flergenerationsboende. Möjligheten att eventuellt bygga ytterligare bostäder på tomten tillför en investeringsdimension.
Detta är en inflyttningsklar begagnad bostad färdigställd 1970. Även om det inte är en nybyggnad erbjuder dess betydande storlek och tomt en betydande möjlighet till modernisering och renovering. Det indikativa färdigställandedatumet signalerar en etablerad struktur som ger en stabil grund för upprustning. Köpare bör beakta omfattningen av det arbete som krävs för att föra villan till moderna standarder och integrera modern design och teknik i det befintliga ramverket.
Denna bostad är en befintlig struktur från 1970 och säljs i befintligt skick, vilket kräver omfattande renovering. Försäljningspriset är fast och representerar inte ett nybyggnadspris 'från'. Bostaden ligger i inlandet, med närmaste strand cirka 4,8 km bort. Även om tomten är stor är den specifika utvecklingspotentialen (t.ex. för ytterligare en villa) beroende av lokala planbestämmelser och kräver ytterligare utredning.
Denna villa passar väl för erfarna fastighetsinvesterare eller kräsna privatpersoner som söker ett betydande renoveringsprojekt på en prestigefylld plats. Den tilltalar de som uppskattar potentialen att anpassa ett stort hem efter sina exakta önskemål, från inredningsdesign till trädgårdsgestaltning. Familjer som söker gott om utrymme och integritet, eller de som ofta planerar att ta emot gäster, gynnas av de fem sovrummen och det separata gästboendet. Bostadens potential för uppdelning eller byggande av ytterligare en bostad (beroende på planering) gör den attraktiv för flergenerationsfamiljer eller som utvecklingsmöjlighet. Den passar köpare som värdesätter etablerade, exklusiva områden och är beredda att investera i att modernisera en klassisk fastighet.
Villan, ursprungligen byggd 1970, har god strukturell integritet men kräver omfattande renovering för att möta moderna standarder. Funktioner som nämns i beskrivningen inkluderar ett kontor, modernt kök, spelrum och vinkällare, vilket indikerar en välutrustad interiör vid färdigställandet. Fastigheten inkluderar egna trädgårdar, omfattande träterrasser, egen pool, jacuzzi och bastu, vilket tyder på fokus på fritid och utomhusliv. Klimatkontroll tillhandahålls av luftkonditionering. Skicket anges som 'Bra' men 'Renovering krävs', vilket understryker behovet av uppdaterade ytskikt, fast inredning och potentiellt uppdaterade system för att matcha moderna förväntningar på komfort och effektivitet.
Det begärda priset för denna fristående villa är fastställt till 2 780 000 €. Det speglar bostadens betydande storlek, stora tomt och toppäge inom Sotogrande Costa. Som en begagnad bostad är priset inte kopplat till den 'från'-prisstruktur som ofta ses i nyproduktion. Bostadens skick, som kräver renovering, är en nyckelfaktor i dess nuvarande värdering. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör ett snabbt förvärv för köpare som är beredda på ett upprustningsprojekt.
Sotogrande Costa erbjuder en förfinad livsstil, kännetecknad av rymliga bostäder, grönskande trädgårdar och en känsla av exklusivitet. Villans läge i en lugn återvändsgränd förstärker dess ro. Livet här innebär enkel tillgång till högkvalitativa bekvämligheter. Invånare kan njuta av lugna golfrundor på närliggande banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) eller besöka Santa María Polo Club (1,8 km). Marinan Puerto de Sotogrande (2,2 km) erbjuder ett livligt socialt nav med mat- och shoppingmöjligheter. Väsentliga tjänster som apotek och banker ligger inom 2 km, vilket säkerstrar att dagliga behov tillgodoses bekvämt. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och 3230 soltimmar, uppmuntrar ett utomhusliv hela året.
Sotogrande Costa är ett exklusivt bostadsområde känt för sina rymliga villor, välputsade trädgårdar och högkvalitativ infrastruktur. Miljön är övervägande lugn, med låg befolkningstäthet och fokus på integritet. Invånare gynnas av närheten till väsentliga bekvämligheter; restauranger, apotek och banker ligger inom en radie på 2 km. Områdets närhet till golfbanor i världsklass, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), och Santa María Polo Club (1,8 km), tilltalar sportentusiaster. Marinan Puerto de Sotogrande (2,2 km) tillför ett kosmopolitiskt inslag med sin livsstil vid vattnet. Den naturliga omgivningen, kännetecknad av trädgårdar och fjärrvyer över landsbygden, bidrar till en fridfull atmosfär.
Denna karta visualiserar villans strategiska placering inom Sotogrande Costa. Den lyfter fram närheten till nyckelgolfbanor, marinan och olika sportanläggningar, vilket understryker områdets fokus på exklusiv fritid och rekreation. Läget i en återvändsgränd betonar den privata och fridfulla miljön, medan avstånden till bekvämligheter som stränder och internationella skolor ger en praktisk översikt för blivande invånare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är ett exklusivt, genomplanerat område beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det skiljer sig från den mer tätbefolkade östra Costa del Sol. Området är känt för sina lyxvillor, golfbanor och marina, och erbjuder en lugnare och mer privat atmosfär än tätare turistcentra. Läget placerar det närmare Gibraltar och Andalusiens vita byar, som Ronda, snarare än de större städerna Malaga eller Marbella. Den regionala kontexten inkluderar närheten till större andalusiska städer som Sevilla (686 km i fågelvägen) och Córdoba (677 km i fågelvägen), även om det är betydande avstånd.
Villan ligger strategiskt för tillgång till olika faciliteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Golfentusiaster har omedelbar tillgång, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 0,3 km bort och Club de Golf La Cañada på 2,5 km. Internationell utbildning finns på Sotogrande International School-campus inom en radie på 4,8 km. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km bort. För elbilsägare finns en laddstation 2,0 km bort. Kollektivtrafiken är begränsad, med endast ett hållplats i närheten, vilket tyder på ett beroende av privata fordon för fullständig rörlighet. Vägtillgången till större städer som Estepona (ca 25 km) och Marbella (ca 50 km) är bekväm via kustvägen A-7. Flygplatser ligger relativt långt bort; Gibraltar (GIB) är cirka 834 km bort i fågelvägen, medan Malaga (AGP) ligger cirka 809 km bort.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C till 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Med hela 3230 soltimmar per år är utomhusaktiviteter möjliga under större delen av året. Villans läge på 142 meter över havet erbjuder förhöjda vyer och potentiellt svalare sommarbris jämfört med kustfastigheter. Det omgivande landskapet kännetecknas av trädgårdar och landsbygdsutsikt, vilket bidrar till en lugn naturmiljö. Höjden innebär att den inte ligger direkt vid kusten, vilket ger en något annorlunda miljökänsla med mer fokus på landskapet på land.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheter finns i överflöd i Sotogrande. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. För golfälskare är närheten till banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) en betydande dragningskraft. Santa María Polo Club (1,8 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) erbjuder omfattande sportanläggningar. Marinan Puerto de Sotogrande (2,2 km) utgör ett nav för vattensporter och segling. Själva fastigheten har en egen pool, jacuzzi och bastu, vilket förstärker de privata fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR