Ця окрема вілла, збудована в 1970 році та розташована в самому серці Sotogrande Costa, Кадіс, являє собою значну нерухомість на великій ділянці площею 4274 м². З 620 м² житлової площі вона пропонує п'ять спалень і п'ять ванних кімнат. Нерухомість готова до заселення, але потребує ремонту для оновлення її характеристик та підвищення привабливості. Розташована в добре сформованому районі, вона має перевагу близькості до ключових зручностей та розважальних закладів, характерних для ексклюзивного способу життя Sotogrande. Просторі володіння та архітектурний стиль пропонують значний потенціал для персоналізованого розвитку або модернізації.
Sotogrande Costa вирізняється в ширшому регіоні Costa del Sol акцентом на розкіш, приватність та інтегровані розважальні об'єкти. На відміну від жвавіших районів східніше, Sotogrande пропонує спокійніше, майстер-плановане середовище. Порівнянні проєкти поблизу, такі як Adel San Roque та Serenity Golf Homes, починаються від €549 000, що вказує на нижчу вхідну точку для нерухомості в межах Sotogrande, хоча, як правило, з меншою кількістю спалень або меншими ділянками. Sphere, інший проєкт у Sotogrande, пропонується за ціною від €1 109 000, розміщуючи цю віллу у вищому сегменті ринку, що відображає її значні розміри та ділянку. Фіксована заявлена ціна цієї нерухомості €2 780 000 відповідає її масштабу та потенціалу, особливо з огляду на можливість подальшої забудови її великої ділянки. Навколишній район виграє від сформованої інфраструктури, орієнтованої на заможну аудиторію, включно з кількома відомими гольф-клубами та значною яхтовою пристанню, що вирізняє його від узагальнених прибережних забудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в кінці тихого тупика в межах Sotogrande Costa, престижного анклаву, відомого своєю приватністю та висококласними зручностями. Це розташування пропонує спокійне житлове середовище, водночас стратегічно близько до основних сервісів та рекреаційних об'єктів, включно з полями для гольфу та яхтовою пристанню. Висота 142 метри надає перевагу огляду навколишнього краєвиду.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають масштабний проєкт ремонту з потенціалом створення індивідуальної резиденції. Велика жила площа, численні спальні та велика ділянка дозволяють суттєву кастомізацію. Планування, включно з окремим літнім/гостьовим будинком, задовольняє потреби сімей, яким потрібен простір, людей, що шукають розлогі зони для прийому гостей, або тих, хто планує проживання кількох поколінь разом. Можливість потенційно збудувати додаткові будинки на ділянці додає інвестиційний вимір.
Це готова до заселення існуюча нерухомість, завершена в 1970 році. Хоча це не новобудова, її значні розміри та ділянка пропонують вагому нагоду для модернізації та ремонту. Орієнтовна дата завершення вказує на сформовану конструкцію, що забезпечує міцну основу для реконструкції. Покупцям варто врахувати обсяг робіт, необхідних для приведення вілли до сучасних стандартів, інтегруючи сучасний дизайн і технології в існуючу структуру.
Ця нерухомість є існуючою структурою 1970 року і продається в поточному стані, потребуючи капітального ремонту. Ціна продажу фіксована і не є ціною «від» для новобудови. Нерухомість розташована в глибині суходолу, найближчий пляж, приблизно за 4,8 км. Хоча ділянка велика, конкретний потенціал забудови (наприклад, для додаткової вілли) підпорядкований місцевим містобудівним нормам і потребує подальшого дослідження.
Ця вілла добре підходить досвідченим інвесторам у нерухомість чи вимогливим особам, які шукають значний проєкт ремонту в престижному місці. Вона приваблює тих, хто цінує можливість налаштувати великий дім під власні вимоги, від інтер'єрного дизайну до ландшафтного озеленення саду. Сім'ї, що шукають простір і приватність, або ті, хто планує часто приймати гостей, отримають перевагу від п'яти спалень та окремого житла для гостей. Потенціал нерухомості для поділу чи будівництва додаткового житла (за умови дозволу) робить її привабливою для сімей з кількома поколіннями або як інвестиційну нагоду. Вона підходить покупцям, які цінують сформовані ексклюзивні спільноти та готові інвестувати в модернізацію класичної нерухомості.
Вілла, спочатку збудована в 1970 році, має добру структурну цілісність, але потребує капітального ремонту для відповідності сучасним стандартам. Серед згаданих у описі характеристик, офіс, сучасна кухня, ігрова кімната та винний погріб, що вказує на добре обладнаний інтер'єр на момент завершення. Нерухомість включає приватні сади, розлогі дерев'яні тераси, приватний басейн, джакузі та сауну, що свідчить про орієнтацію на дозвілля та життя на відкритому повітрі. Мікроклімат забезпечується кондиціонером. Стан зазначено як «добрий», але «потрібен ремонт», що підкреслює необхідність оновлення оздоблення, арматури та, можливо, систем для відповідності сучасним очікуванням комфорту й ефективності.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, €2 780 000. Це відображає значні розміри нерухомості, велику ділянку та розташування в найкращій частині Sotogrande Costa. Як існуючий дім, ціна не підпорядкована структурі ціни «від», що часто трапляється в новобудовах. Стан нерухомості, яка потребує ремонту, є ключовим фактором її поточної оцінки. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення, пропонуючи можливість швидкого придбання для покупців, готових до проєкту реконструкції.
Sotogrande Costa пропонує вишуканий спосіб життя, що характеризується просторими резиденціями, розкішними садами та відчуттям ексклюзивності. Розташування цієї вілли в тихому тупику посилює її спокій. Повсякденне життя тут передбачає легкий доступ до якісних зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися неторканими раундами гольфу на сусідніх полях, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), або відвідувати Santa María Polo Club (1,8 км). Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (2,2 км) забезпечує жвавий соціальний центр з варіантами харчування та покупок. Основні сервіси, такі як аптеки та банки, розташовані в межах 2 км, гарантуючи зручне задоволення щоденних потреб. Клімат із середньорічною температурою 13,4°C та 3230 сонячними годинами сприяє способу життя на відкритому повітрі протягом року.
Sotogrande Costa, це ексклюзивний житловий район, відомий просторими віллами, доглянутими садами та якісною інфраструктурою. Середовище переважно спокійне, з низькою щільністю населення та акцентом на приватність. Мешканці мають перевагу близькості до основних зручностей: ресторани, аптеки та банки, у радіусі 2 км. Близькість району до світових полів для гольфу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), та Santa María Polo Club (1,8 км) задовольняє потреби любителів спорту. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (2,2 км) додає космополітичного елементу зі своїм способом життя на березі води. Природне оточення, що характеризується садами та далекими сільськими краєвидами, сприяє мирній атмосфері.
Ця карта візуалізує стратегічне розташування вілли в межах Sotogrande Costa. Вона підкреслює близькість до ключових полів для гольфу, яхтової пристані та різних спортивних споруд, наголошуючи на орієнтації району на висококласне дозвілля та відпочинок. Розташування в тупику підкреслює приватність і спокій, а відстані до зручностей, як-от пляжів та міжнародних шкіл, надають практичний огляд для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande, це ексклюзивне, майстер-плановане закрите співтовариство, розташоване в західній частині Costa del Sol, у провінції Кадіс. Воно відрізняється від більш густонаселеного східного Costa del Sol. Цей район відомий розкішними віллами, полями для гольфу та яхтовою пристанню, пропонуючи більш спокійну та приватну атмосферу порівняно з жвавими туристичними центрами. Його положення розміщує його ближче до Гібралтару та білих сіл Андалузії, таких як Ronda, ніж до більших міст Малаги чи Marbella. Регіональний контекст включає близькість до більших андалузьких міст, таких як Севілья (686 км по прямій) та Кордова (677 км по прямій), хоча це суттєві відстані.
Вілла стратегічно розташована для доступу до різних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, за 4,8 км. Любителі гольфу мають негайний доступ: Real Club de Golf de Sotogrande лише за 0,3 км, а Club de Golf La Cañada, за 2,5 км. Міжнародна освіта доступна в кампусах Sotogrande International School у радіусі 4,8 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 2,2 км. Для користувачів електромобілів зарядна станція розташована за 2,0 км. Громадський транспорт обмежений, поблизу лише одна зупинка, що передбачає залежність від приватних автомобілів для повноцінної мобільності. Автомобільний доступ до більших міст, таких як Estepona (прибл. 25 км) та Marbella (прибл. 50 км), зручний через прибережну дорогу A-7. Аеропорти відносно далекі: Гібралтар (GIB), приблизно за 834 км по прямій, а Малага (AGP), близько 809 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 11°C до 26°C та середньорічною температурою 13,4°C. Зі значними 3230 сонячними годинами на рік активності на відкритому повітрі можливі більшу частину року. Розташування вілли на висоті 142 метри над рівнем моря пропонує піднесені краєвиди та, можливо, прохолодніші літні бризи порівняно з прибережними об'єктами. Навколишній ландшафт характеризується садами та сільським краєвидом, сприяючи serene природному середовищу. Висота означає, що вона не безпосередньо на узбережжі, пропонуючи трохи інше відчуття середовища з більшим акцентом на наземний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційні можливості в Sotogrande рясніють. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, за 4,8 км. Для шанувальників гольфу близькість до полів, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км), є значною перевагою. Santa María Polo Club (1,8 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 км) пропонують розлогі спортивні споруди. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (2,2 км) забезпечує центр водних видів спорту та вітрильного спорту. Сама нерухомість має приватний басейн, джакузі та сауну, посилюючи приватні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID