Този изключителен имот, разположен в престижния район на Сотогранде, Кадис, предлага луксозен начин на живот на своите обитатели. Със своята модерна архитектура и висококачествени материали, вилата е проектирана да осигури максимален комфорт и естетика. Разположена на парцел с впечатляващи размери, тя се радва на панорамни гледки към Средиземноморието и околните зелени площи, предлагайки спокойствие и уединение. Проектът съчетава елегантност, функционалност и привилегирована локация.
В сравнение с други проекти в Сотогранде като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), представената вила с цена от €6,500,000 се позиционира в най-високия сегмент на пазара. Тези по-достъпни проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, докато тази вила предлага мащаб, лукс и ексклузивност, характерни за най-престижните имоти в Ла Резерва. Разликата в цената отразява значително по-голямата площ на парцела и застрояване, както и привилегированата локация с панорамни гледки, която е рядкост. Докато по-евтините опции може да са по-близо до основни удобства или плажове, тази вила предлага несравнимо ниво на уединение и престиж, типично за най-ексклузивните имоти в региона. Инвестицията тук е насочена към абсолютния лукс и дългосрочно запазване на стойността, а не към достъпност или бърза препродажба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в престижния анклав Ла Резерва де Сотогранде, тази вила се възползва от привилегирована позиция. Парцелът е разположен на височина, предлагаща спиращи дъха панорамни гледки към Средиземно море, голф игрища и Гибралтар. Околната среда е съставена от защитени природни зони, осигуряващи уникална комбинация от природна красота и ексклузивност.
Имотът е насочен към купувачи, търсещи луксозен имот с високи стандарти на изпълнение и дизайн. Предлага просторни жилищни пространства, частен басейн и градина, както и възможност за персонализиране на интериора според индивидуалните предпочитания. Проектът адресира желанието за уединение, спокойствие и достъп до първокласни удобства.
Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., той е представен като проект, който може да бъде реализиран по поръчка („turnkey“). Това предполага възможност за изграждане на нова вила, съобразена с актуалните стандарти и нужди. Процесът на изграждане се управлява от престижен строител, с гарантирани срокове и финансова сигурност чрез банкови гаранции.
Този проект не предлага директен достъп до плажа от имота, нито е разположен в непосредствена близост до градски център. Въпреки че има добра свързаност, за пълноценно ползване на всички местни удобства и забележителности може да е необходим личен автомобил. Проектът не е предназначен за купувачи, търсещи споделени жилищни пространства или нискобюджетни решения.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят изключителен имот в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят уединението, спокойствието и високото качество на живот, съчетано с достъп до първокласни спортни и развлекателни съоръжения. Подходящ е за семейства, търсещи международно образование за децата си, благодарение на близостта до престижни училища. Също така, имотът представлява интересен вариант за инвеститори, които търсят капиталово обезпечение и потенциален растеж на стойността в нисконаселен район със силно международно търсене. Възможността за изграждане „по поръчка“ позволява на купувача да създаде дом, напълно отговарящ на неговите лични предпочитания и нужди.
Въпреки че конкретните детайли за материалите и технологиите не са предоставени, проектът се позиционира като луксозен имот, което предполага използването на висококачествени материали и модерни строителни техники. Фокусът върху „turnkey“ решение от престижен строител подсказва за внимание към детайла и завършеност на най-високо ниво. Включването на опции за съвременен или средиземноморски стил позволява на купувачите да персонализират естетиката. Очаква се вилата да бъде оборудвана с модерни системи за климатизация, висококачествена дограма, луксозни подови настилки и санитария, както и възможности за интелигентни домашни системи.
Представената цена от €6,500,000 е ориентировъчна за този тип луксозна вила в район като Ла Резерва де Сотогранде. Цената отразява престижната локация, големия парцел, площта на застрояване и панорамните гледки. Имотът е посочен като „готов“, което обикновено означава, че строителството може да започне по поръчка. Подобни проекти в региона често предлагат поетапно плащане, осигурено с банкови гаранции, което осигурява финансова сигурност за купувача. Вариации в цената могат да възникнат в зависимост от избора на стил (съвременен или средиземноморски) и специфичните довършителни работи.
Сотогранде е известен като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, обхващаща 25 квадратни километра от брега на Средиземно море до хълмовете на Сиера Алмения. Районът предлага изключителна комбинация от морски гледки, зелени хълмове, коркови гори и голф игрища. Ежедневието тук се характеризира със спокойствие, лукс и ексклузивност, като същевременно осигурява достъп до първокласни спортни съоръжения, ресторанти и международни училища. Наличието на частна общност предполага висок стандарт на поддръжка и сигурност, което допринася за комфорта на обитателите.
Животът в Сотогранде предлага изключително качество и разнообразие. В радиус от 2 км се намират аптека, банки, кафенета и зъболекар. Супермаркетът е на 1.7 км, а болницата на 10 км. Районът е дом на множество спортни клубове, включително някои от най-добрите голф игрища в Европа, както и съоръжения за поло и водни спортове. Близостта до Пуерто де Сотогранде (2.7 км) осигурява достъп до яхтени пристанища и ресторанти. Международните училища, като Sotogrande International School, са на лесно разстояние, което прави района привлекателен за семейства. Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 8 спирки, но за пълноценно ползване на региона е препоръчително да се разполага с автомобил.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Сотогранде е част от община Сан Роке. Нейното местоположение предлага уникална комбинация от крайбрежна локация и близост до зелени хълмове, което осигурява разнообразни гледки и възможности за отдих. Регионът е известен с първокласните си голф игрища и луксозни имоти, привличащи международни купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е ексклузивен анклав, разположен в югоизточната част на провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Намира се на 25 км североизточно от Гибралтар. В сравнение с по-големите градове в региона, като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км), Сотогранде предлага по-спокоен и уединен начин на живот. Близостта до Гибралтар и достъпът до международни транспортни връзки (летище Гибралтар) позиционират Сотогранде като предпочитана дестинация за тези, които търсят лукс и спокойствие, но и удобен достъп до градски центрове и културни забележителности.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB) на около 14 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 84 км. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama са на близко разстояние. Супермаркет и аптека са на по-малко от 2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18.5°C, а броят на слънчевите часове е впечатляващ, 3,836 часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Планинският релеф в района, с височина около 39 метра над морското равнище, предлага красиви гледки. Хълмистият терен и близостта до морето създават приятна микроклиматична среда. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). В близост се намират множество голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Освен това, в радиус от няколко километра има над 66 спортни съоръжения, включително спортни центрове, съоръжения за поло и плувни басейни, което осигурява разнообразие от дейности за жителите.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е ексклузивен анклав, разположен в югоизточната част на провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Намира се на 25 км североизточно от Гибралтар. В сравнение с по-големите градове в региона, като Алхесирас (21 км) и Марбея (45 км), Сотогранде предлага по-спокоен и уединен начин на живот. Близостта до Гибралтар и достъпът до международни транспортни връзки (летище Гибралтар) позиционират Сотогранде като предпочитана дестинация за тези, които търсят лукс и спокойствие, но и удобен достъп до градски центрове и културни забележителности.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL105053
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID