Тази просторна самостоятелна вила се намира в престижния комплекс La Reserva de Sotogrande, ексклузивна жилищна зона в община Сан Роке, Кадис. Имотът предлага значителни 1314 m² застроена площ на просторен парцел от 2329 m², осигурявайки изобилие от място и уединение. Издигнатото ѝ положение разкрива панорамни гледки, съчетаващи красотата на Средиземно море, зелените феървеи на прочути голф иглища и знаковата скала на Гибралтар.
Сотогранде представлява отчетлив сегмент на пазара на Коста дел Сол, характеризиращ се с ексклузивна, планирана среда и акцент върху премиум съоръжения за отдих. В сравнение с комплекси по-на изток по крайбрежието, като Марбела или Естепона, Сотогранде предлага по-интегрирано и самостоятелно изживяване със собствена утвърдена инфраструктура за голф, поло и яхтено пристанище. Цената на тази конкретна вила, 6 500 000 €, съответства на имотите с висока стойност в първокласните местоположения на Сотогранде като La Reserva. За сравнение, проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, макар също разположени в околностите на Сотогранде или близо до Алкайдеса, са на значително по-ниски цени, обикновено започващи от 341 000 € до 551 000 €. Тези сравними проекти вероятно предлагат по-малки имоти или са разположени в различни микрорайони в по-широката зона, обслужвайки друг пазарен сегмент. Същественият размер на разглежданата вила, обширният парцел и панорамните гледки в елитен анклав я отличават от тези по-достъпни варианти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Reserva de Sotogrande, вилата се възползва от първокласното си местоположение в непосредствена близост до световноизвестни голф иглища и до средиземноморското крайбрежие. Тази среда гарантира спокоен климат, като същевременно осигурява удобен достъп до основни удобства и живота на южноандалуското крайбрежие.
Проектирана за взискателни хора и семейства, тази вила е предназначена за тези, които търсят обширно жизнено пространство, уединение и висококачествено изпълнение. Шестте спални и седемте бани предлагат значителна гъвкавост, подходящи за големи домакинства, гости или специализирани зони за отдих като домашен офис или фитнес.
Въпреки че строителството е завършено през 1970 г., имотът се предлага готов за нанасяне. Описанието подсказва акцент върху модерен лукс и индивидуален дизайн, което предполага потенциал за съвременни обновления или стил, устоял на времето, предлагайки решение „ключ в ръка“ за незабавно ползване.
Този имот не е ново строителство и не се предлага на зелено, тъй като е завършена вила от 1970 г. Той не разполага с най-новите енергийни сертификати, типични за новите сгради, нито с гаранциите на строителя или поетапното плащане, свързани с покупки на зелено.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят голям основен дом или луксозно място за почивка, предлагащо както обширно пространство, така и престижен адрес. Идеална е за тези, които ценят по-фините страни на средиземноморския живот, включително близостта до световноизвестни голф иглища, морето и висококачествени съоръжения за отдих. Същественият размер на вилата и многото бани я правят перфектна за посрещане на гости или настаняване на разширено семейство. Местоположението ѝ в сигурна, утвърдена общност като Сотогранде привлича онези, които дават приоритет на уединението, сигурността и изтънчения начин на живот. Статусът на завършен имот означава, че тя е готова за незабавно нанасяне, позволявайки на новите собственици да започнат да се наслаждават на андалуския живот без забавяне.
Вилата, завършена през 1970 г., е описана като луксозна резиденция с индивидуален дизайн. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство, класификацията ѝ като луксозен имот подсказва висококачествено строителство и обзавеждане, съответстващи на епохата и местоположението ѝ. Споменаването на „ключ в ръка“ и „индивидуален архитектурен дизайн“ означава, че имотът предлага пълна и изискана жилищна среда. Купувачите могат да очакват солидна конструкция с характеристики, достойни за имот с висока стойност. С оглед на възрастта ѝ, потенциалните купувачи биха могли да проучат евентуални реновации или обновления, за да се уверят, че довършителните работи отговарят на съвременните стандарти или на личните им предпочитания.
Тази значителна вила е обявена на цена от 6 500 000 €, отразяваща големия ѝ размер, първокласното ѝ местоположение в Сотогранде и качеството на изпълнението. Като завършен имот, тя е налична незабавно след приключване на продажбата. Ценовото ѝ ниво я поставя във висшия сегмент на пазара, което е показателно за ексклузивността и значителните ѝ характеристики, шест спални, седем бани и обширен парцел.
Сотогранде въплъщава визията за изтънчено средиземноморско живеене, характеризиращо се с прецизно планирана урбанизация, зелени пейзажи и силен акцент върху отдиха и спорта. Районът е известен със своята сигурност, уединение и качеството на инфраструктурата си, включително голф иглища от шампионско ниво, конни бази и модерно яхтено пристанище. Ежедневието тук често е организирано около активности на открито, от ранни сутрешни голф рундове до спокойни разходки по крайбрежието или ползване на удобствата на частния плажен клуб. Макар да предлага спокойна жилищна атмосфера, Сотогранде е и добре свързан, осигурявайки лесен достъп до удобствата на близките градове и оживлението на Коста дел Сол. Общността насърчава усещане за ексклузивност, привличайки разнообразна международна аудитория от жители, които ценят високия жизнен стандарт и изобилието от възможности за отдих.
Животът в Сотогранде означава потапяне в утвърдена, ексклузивна среда, известна с високите си стандарти в жилищното планиране и изобилните зелени площи. Непосредствената околия предлага спокойна атмосфера, но е забележително добре свързана. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние с кола, обикновено под 2 км. Районът е особено привлекателен за спортни ентусиасти, с многобройни голф иглища, поло клубове и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande на лесен достъп. Наблизо се намират и няколко международни училища, което го прави практичен избор за семейства. Съчетанието от природна красота, възможности за отдих и основни услуги допринася за комфортен и наситен ежедневен живот.
Тази карта представя имота в ексклузивния комплекс Сотогранде, подчертавайки близостта му до ключови удобства и съоръжения за отдих. Тя илюстрира оформлението на общността, оградена от Средиземно море и подножията на Sierra Almenara, показвайки интегрираната природна и застроена среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Намира се на около 25 км североизточно от Гибралтар, което го поставя на портата към андалуското крайбрежие. На изток по-големият град Марбела е на около 45 км, добре познат център на луксозен туризъм и удобства. Алхесирас, голям пристанищен град, е по-близо, около 21 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на частна, ексклузивна общност и удобния достъп до по-широките услуги и забележителности на Южна Испания.
Сотогранде предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,4 км. За международни пътувания летище Гибралтар е на удобно разстояние от 14 км по права линия, докато летище Малага е по-далеч, около 84 км. Местните удобства са лесно достъпни: супермаркет е само на 1,7 км, а аптека, на 1,2 км. Голф ентусиастите са изключително добре обгрижвани, като Real Club de Golf de Sotogrande се намира само на 270 метра от имота, а други престижни иглища като Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama, на няколко километра.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол, включително Сотогранде, се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки, влажни зими и горещи, сухи лета. Районът се гордее с впечатляващи средно 3 836 слънчеви часа годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Средногодишната температура е около 18,5°C. Сотогранде е разположен на 39 метра надморска височина, предлагайки приятни морски бризове и благоприятни условия. Пейзажът съчетава крайбрежни равнини и хълмове, осигурявайки разнообразни природни гледки, от коркови гори до средиземноморското крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сотогранде е рай за отдих, особено за почитателите на голфа и водните спортове. Районът е дом на няколко световноизвестни голф иглища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). За любителите на плажа Playa de La Alcaidesa е на кратко разстояние с кола (4,4 км), предлагайки крайбрежна релаксация. Близкото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande разполага с обширни съоръжения за ветроходство и яхтинг. Освен това районът предлага многобройни спортни центрове, като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, обслужващи широк кръг от спортни интереси.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL105053
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID