Denne rummelige fritliggende villa er beliggende i det prestigefyldte La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt boligområde i kommunen San Roque, Cádiz. Med hele 1314 m² boligareal på en generøs grund på 2329 m² tilbyder boligen rigelig plads og privatliv. Den hævede beliggenhed giver panoramisk udsigt, hvor Middelhavets skønhed forenes med de frodige, grønne fairways på berømte golfbaner og den ikoniske Gibraltar-klippe.
Sotogrande repræsenterer et distinkt segment af Costa del Sol-markedet, kendetegnet ved sit eksklusive, planlagte miljø og fokus på eksklusive fritidsfaciliteter. Sammenlignet med udviklinger længere mod øst langs kysten, såsom Marbella eller Estepona, tilbyder Sotogrande en mere integreret og selvstændig oplevelse med sin egen etablerede infrastruktur til golf, polo og havneaktiviteter. Prisen på denne særlige villa, €6.500.000, stemmer overens med de højt værdsatte boliger i de bedste Sotogrande-beliggenheder som La Reserva. Derimod er projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, selvom de også ligger i nærheden af Sotogrande eller nærliggende Alcaidesa, positioneret på betydeligt lavere prisniveauer, typisk fra €341.000 til €551.000. Disse sammenlignelige projekter tilbyder sandsynligvis mindre boliger eller er beliggende i forskellige mikrobeliggenheder inden for det bredere område og henvender sig til et andet markedssegment. Villarens betydelige størrelse, omfattende grund og panoramiske udsigt i en enklave i topklasse adskiller den fra disse mere overkommelige muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Reserva de Sotogrande drager boligen fordel af sin fremragende beliggenhed tæt på golfbaner i verdensklasse og i nærheden af Middelhavskysten. Denne beliggenhed sikrer et roligt miljø, samtidig med at der er nem adgang til væsentlige faciliteter og den livlige kystlivsstil, som er kendetegnende for det sydlige Andalusien.
Designet til krævende privatpersoner eller familier henvender denne villa sig til dem, der søger omfattende boligareal, privatliv og materialer af høj kvalitet. De seks soveværelser og syv badeværelser giver betydelig fleksibilitet og egner sig til store husstande, gæster eller dedikerede fritidsområder som et hjemmekontor eller fitnessrum.
Selvom byggeriet blev afsluttet i 1970, præsenteres boligen som indflytningsklar. Beskrivelsen antyder fokus på moderne luksus og skræddersyet design, hvilket indebærer potentiale for moderne opdateringer eller en stil, der har bestået tidens prøve, og tilbyder en nøglefærdig løsning til øjeblikkelig nydelse.
Denne bolig byder ikke på nybyggeri eller projektsalg, da det er en færdigbygget villa fra 1970. Den har ikke de nyeste energimærker, som er typiske for nybyggeri, og den leveres ikke med udviklergarantier eller delbetalingsordninger, der er forbundet med køb fra tegning.
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger et storslået fast hjem eller en luksuriøs feriebolig, der tilbyder både omfattende plads og en prestigefyldt adresse. Den er ideel for dem, der værdsætter de finere aspekter af middelhavslivet, herunder nærhed til golfbaner i verdensklasse, havet og fritidsfaciliteter af høj kvalitet. Villarens betydelige størrelse og mange badeværelser gør den perfekt til at underholde gæster eller rumme en større familie. Dens beliggenhed i et sikkert, veletableret boligområde som Sotogrande appellerer til dem, der prioriterer privatliv, sikkerhed og en sofistikeret livsstil. Boligens færdige status betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning, så de nye ejere kan begynde at nyde det andalusiske liv uden forsinkelse.
Villaen, der blev færdiggjort i 1970, beskrives som en skræddersyet luksusbolig. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish fra den oprindelige konstruktion ikke er angivet, antyder dens klassificering som luksusbolig en byggekvalitet og armaturer af høj kvalitet, der passer til dens tid og beliggenhed. Omtalen af 'nøglefærdig' og 'skræddersyet arkitektonisk design' indebærer, at boligen tilbyder et komplet og forfinet boligmiljø. Købere kan forvente et solidt byggeri med faciliteter, der passer til en bolig af høj værdi. Givet dens alder kan potentielle købere ønske at undersøge eventuelle renoveringer eller opgraderinger for at sikre, at finishen lever op til moderne standarder eller personlige præferencer.
Denne betydelige villa er udbudt til €6.500.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, fremragende beliggenhed i Sotogrande og kvaliteten af dens materialer. Som en færdig bolig er den tilgængelig straks efter salgets afslutning. Prisen placerer den i markedets øvre ende, hvilket er indicativ for eksklusiviteten og de omfattende faciliteter, der tilbydes, såsom de seks soveværelser, syv badeværelser og den omfattende grund.
Sotogrande fremstår som en vision om sofistikeret middelhavsliv, kendetegnet ved sit omhyggeligt planlagte boligområde, frodige grønne landskaber og et stærkt fokus på fritid og sport. Området er kendt for sin sikkerhed, privatliv og kvaliteten af sin infrastruktur, herunder mesterskabsgolfbaner, rideanlæg og en moderne lystbådehavn. Hverdagen her er ofte struktureret omkring udendørs aktiviteter, fra tidlige morgengolfrunder til afslappede gåture langs kysten eller nydelsen af den private strandklubs faciliteter. Selvom Sotogrande tilbyder en rolig boligatmosfære, er det også godt forbundet, hvilket giver nem adgang til faciliteter i nabobyerne og det pulserende Costa del Sol. Fællesskabet fremmer en følelse af eksklusivitet og tiltrækker en mangfoldig international beboerskare, der værdsætter den høje levestandard og overfloden af fritidsaktiviteter.
At bo i Sotogrande betyder at dykke ned i et veletableret, eksklusivt miljø, der er kendt for sine høje standarder for boligplanlægning og rigelige grønne områder. De nærmeste omgivelser tilbyder en rolig atmosfære, men er bemærkelsesværdigt godt forbundet. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for kort køretur, typisk under 2 km. Området er særligt tiltalende for sportsentusiaster, med flere golfbaner, poloklubber og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande i nærheden. Flere internationale skoler ligger også i nærheden, hvilket gør det til et praktisk valg for familier. Blandingen af naturlig skønhed, fritidsaktiviteter og væsentlige tjenester bidrager til et behageligt og engagerende hverdagsliv.
Dette kort placerer boligen inden for det eksklusive område Sotogrande og fremhæver dens nærhed til vigtige faciliteter og fritidsanlæg. Det illustrerer boligområdets layout, omgivet af Middelhavet og Sierra Almenara-forbjergene, og viser det integrerede naturlige og byggede miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket placerer det ved indgangen til den andalusiske kyst. Mod øst ligger den større by Marbella ca. 45 km væk, et velkendt knudepunkt for luksusturisme og faciliteter. Algeciras, en større havneby, ligger tættere på, ca. 21 km. Denne beliggenhed giver balance mellem roen i et privat, eksklusivt boligområde og bekvem adgang til de bredere tjenester og seværdigheder i det sydlige Spanien.
Sotogrande tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn bekvemt 14 km væk i lige linje, mens Malaga Lufthavn ligger længere væk, ca. 84 km. Lokale faciliteter er let tilgængelige; et supermarked ligger blot 1,7 km væk, og et apotek er inden for 1,2 km. Golventusiaster er ekstraordinært velforsynede, med Real Club de Golf de Sotogrande beliggende blot 270 meter fra boligen, og andre prestigefyldte baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama inden for få kilometer.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-området, herunder Sotogrande, nyder godt af et middelhavsklima med milde, våde vintre og varme, tørre somre. Området kan fremvise et imponerende gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,5°C. Sotogrande ligger i en højde af 39 meter over havets overflade og tilbyder behagelige havbriser og gunstige forhold. Landskabet er en blanding af kystsletter og bakket terræn, hvilket giver varieret natur fra korkskove til Middelhavskysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande er en fristad for fritid, især for golf- og vandsportsentusiaster. Området huser flere verdensberømte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). For strandelskere ligger Playa de La Alcaidesa inden for kort køretid (4,4 km) og tilbyder afslapning ved kysten. Den nærliggende lystbådehavn Puerto de Sotogrande tilbyder omfattende faciliteter til sejlads og yachtliv. Derudover kan området fremvise adskillige sportscentre, såsom Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, der dækker et bredt spektrum af sportslige interesser.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL105053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID