Dette fritliggende luksusvilla tilbyder en enestående mulighed i det prestigefyldte Sotogrande, Cádiz. Med et imponerende boligareal på 1314 m² på en 2329 m² stor grund, er ejendommen designet til maksimal komfort og plads. Villaen, der blev færdiggjort i 1970, præsenterer en klassisk arkitektonisk stil, som er fuldt udstyret og klar til indflytning. Dens beliggenhed i et eftertragtet område sikrer både privatliv og adgang til områdets faciliteter.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, som f.eks. Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), repræsenterer denne villa et betydeligt højere investeringsniveau, afspejlet i dens pris på €6.500.000. Dette skyldes formentlig den markant større grund, det omfattende boligareal og den eksklusive beliggenhed. Disse mindre prissatte projekter er typisk nyere eller mindre ejendomme, der muligvis appellerer til et bredere køberspektrum, som søger en indgang til Sotogrande-livsstilen. Den nævnte villa henvender sig til et segment, der prioriterer størrelse, privatliv og en etableret, luksuriøs bolig frem for nybyggeriets muligheder for tilpasning eller en lavere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Sotogrande, et område kendt for sin eksklusivitet og naturskønne omgivelser. Den tætte nærhed til flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, samt kystlinjen med strande inden for 4.8 km, understreger dens attraktive placering for en aktiv livsstil. Den sydvendte orientering maksimerer sollys og udsigt.
Denne villa imødekommer behovet for rummelighed og privatliv med sine 6 soveværelser og 7 badeværelser. Den store grund på 2329 m² giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og rekreation. Med et færdigbygget hus er der ingen ventetid, hvilket appellerer til købere, der ønsker en øjeblikkelig flytning og en ukompliceret overgang til et nyt hjem.
Selvom villaen blev færdiggjort i 1970, er den præsenteret som et 'færdigt' produkt, hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Fokus er på den eksisterende, etablerede struktur og dens potentiale. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller en byggeproces, da ejendommen allerede er opført og tilgængelig.
Denne ejendom tilbyder ikke et nybyggeri med den seneste energieffektivitetsteknologi, da den blev opført i 1970. Der er heller ingen garanti for moderne, integrerede smarte hjem-systemer, som typisk findes i nye projekter. Købere skal være opmærksomme på, at der kan være behov for opdateringer eller renoveringer for at bringe ejendommen op til nutidens standarder.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en etableret luksusejendom i et af Spaniens mest eksklusive boligområder. Det er et ideelt valg for familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Købere, der foretrækker at flytte ind i en fuldt udstyret villa uden ventetid, vil finde dette projekt attraktivt. Personer, der værdsætter den naturlige skønhed og den rolige atmosfære, som Sotogrande tilbyder, samtidig med at de har nem adgang til internationale skoler og faciliteter, vil også finde sig godt til rette her. Den sydvendte orientering og panoramiske udsigt er perfekt for dem, der ønsker at nyde det spanske klima og landskabet.
Selvom den præcise byggeperiode er 1970, indikerer prispunktet og omfanget af ejendommen en tidligere høj standard for konstruktion og finish. Man kan forvente anvendelse af solide byggematerialer, der har bestået tidens prøve. De 1314 m² boligareal antyder rummelige værelser og en generøs planløsning. Udsigten til Middelhavet, Gibraltar og golfbanerne tyder på, at designet sandsynligvis har udnyttet omgivelserne. Specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer er ikke angivet, men forventes at være af en kvalitet, der matcher ejendommens luksusstatus og pris, selvom opdateringer kan være relevante for moderne behov.
Ejendommen udbydes til en pris på €6.500.000. Dette placerer den i den absolutte luksussegment af ejendomsmarkedet i Sotogrande. Som en enkeltstående, færdigbygget villa er der ingen varians i pris baseret på byggefasen eller valgfrie tilpasninger, som det ses i nybyggeri. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket understreger dens eksklusivitet. Prisen afspejler den store grund, det rummelige beboelsesareal og den attraktive beliggenhed i et af Andalusiens mest eftertragtede områder.
Sotogrande, Cádiz, er et område, der defineres af sin eksklusivitet og naturskønne skønhed, omgivet af korkskove og med udsigt over Middelhavet, Gibraltar og Marokko. Dette projekt bidrager til områdets ro og privatliv. Beliggenheden giver adgang til en livsstil præget af golf, sejlads og afslapning ved kysten. Dagligdagen kan indebære besøg på de lokale golfklubber, nyde de nærliggende strande eller benytte sig af de mange sportsfaciliteter i området. Nærheden til Puerto de Sotogrande og forskellige internationale skoler understøtter en familievenlig og aktiv livsstil. Den begrænsede befolkningstæthed i kombination med et stort antal turister skaber en dynamisk, men dog fredelig atmosfære.
At bo i Sotogrande betyder at omfavne en livsstil præget af fritid og luksus. Området er kendt for sin lave befolkningstæthed og store grønne områder, der grænser op til Sierra Almenara bjergene. Dagligdagen kan indebære morgenkaffe med udsigt over Middelhavet, en runde golf på en af de verdensklasse baner, eller en tur til den nærliggende marina. Adgangen til faciliteter som internationale skoler og sportsanlæg, såsom Santa María Polo Club, skaber et dynamisk og aktivt miljø. Nærheden til supermarkeder (1.7 km) og apoteker (1.2 km) sikrer praktisk tilgængelighed for dagligdagsbehov, mens den større by Algeciras ligger 21 km væk for yderligere shopping og kulturelle oplevelser.
Dette projekt er beliggende i det sydlige Spanien, i den anerkendte enklave Sotogrande i provinsen Cádiz. Kortet illustrerer dens strategiske positionering i forhold til kysten, golfbaner, internationale lufthavne og større byer, hvilket fremhæver områdets tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Costa del Sol. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til den britiske enklave. Regionale byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til større bymæssige centre, shopping og kulturelle begivenheder. Jerez de la Frontera (87 km) er også tilgængelig for en dagstur. Denne placering tilbyder en balance mellem en rolig, eksklusiv boligoplevelse og nærhed til livlige bymiljøer.
Denne villa nyder godt af en fremragende placering med hensyn til både fritids- og servicefaciliteter. Den ligger kun 4.8 km fra Playa de La Alcaidesa og andre strande inden for 8.5 km. Golfentusiaster har direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, med yderligere baner inden for få kilometer. Den internationale lufthavn i Gibraltar (GIB) er kun 14 km væk, hvilket letter rejser. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 84 km væk. Dagligvarer er tilgængelige inden for 1.7 km, og et hospital er placeret 10 km fra ejendommen. Der er også 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i et område med 3.836 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, tilbyder Sotogrande et behageligt klima året rundt. Den 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, indbyder til udendørs aktiviteter. Villaens højde på 39 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (0.9%) bidrager til de gode, panoramiske udsigter uden at kompromittere tilgængeligheden. Omgivelserne er en blanding af Middelhavskyst og bakket terræn med korkskove, hvilket skaber et varieret og naturskønt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er et paradis for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa (4.8 km), tilbyder adgang til Middelhavet. Golf er en central del af lokallivet med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som imødekommer forskellige interesser. Puerto de Sotogrande tilbyder også maritime muligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Costa del Sol. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver nem adgang til den britiske enklave. Regionale byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til større bymæssige centre, shopping og kulturelle begivenheder. Jerez de la Frontera (87 km) er også tilgængelig for en dagstur. Denne placering tilbyder en balance mellem en rolig, eksklusiv boligoplevelse og nærhed til livlige bymiljøer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL105053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID