Esta villa independiente se encuentra en la codiciada zona de Sotogrande, Cádiz, en un enclave privilegiado con vistas panorámicas. Ofreciendo una superficie habitable de 1314 m² sobre una parcela de 2329 m², la propiedad combina un diseño arquitectónico sofisticado con la exclusividad de una comunidad residencial de alto standing. Su construcción data de 1970, pero ha sido concebida para ofrecer un estilo de vida lujoso y contemporáneo en una de las urbanizaciones privadas más extensas de Andalucía.
En comparación con otros desarrollos en la zona de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €551,000), esta villa representa un segmento de mercado considerablemente superior en términos de precio y características. Los proyectos mencionados ofrecen opciones más accesibles, orientadas a compradores con presupuestos diferentes, mientras que esta propiedad se dirige a un público que busca exclusividad, amplitud y una ubicación premium sin restricciones de presupuesto. La diferencia de precio, superando los 6 millones de euros, se justifica por la superficie construida significativamente mayor, la extensión de la parcela, las vistas panorámicas y el estatus de consolidación de la zona de La Reserva de Sotogrande, que es conocida por sus desarrollos de ultra lujo y su entorno natural protegido. Mientras que otros proyectos pueden enfocarse en apartamentos o villas más compactas, esta propiedad destaca por su monumentalidad y su posicionamiento como una residencia de gran calibre en el mercado de villas de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Reserva de Sotogrande, esta villa goza de una posición elevada que proporciona vistas despejadas al mar Mediterráneo, al campo de golf y al Peñón de Gibraltar. El entorno natural protegido que la rodea garantiza tranquilidad, mientras que la proximidad a servicios esenciales y centros de actividad la convierte en un lugar de residencia funcional.
Diseñada para satisfacer las necesidades de compradores exigentes, esta propiedad se adapta a quienes buscan amplitud, privacidad y comodidades de lujo. Con seis dormitorios y siete baños, ofrece espacio suficiente para familias grandes o para recibir invitados, combinando áreas de descanso y entretenimiento en un entorno de alta calidad.
Aunque la estructura principal data de 1970, la villa ha sido completamente rediseñada bajo un concepto 'llave en mano'. Esto implica que la propiedad se entrega lista para habitar, con acabados de lujo y detalles arquitectónicos personalizados. El enfoque es la entrega integral de un producto finalizado y de alta calidad, sin necesidad de proyectos de reforma adicionales.
Esta propiedad no ofrece la posibilidad de personalización de diseño en la fase de construcción, dado que se entrega bajo el concepto 'llave en mano' con un diseño arquitectónico predefinido. Tampoco se incluyen servicios de gestión de alquileres o mantenimiento post-venta en el paquete estándar. Las vistas panorámicas no garantizan visibilidad ininterrumpida en todas las estancias debido a la configuración arquitectónica.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran envergadura, priorizando la privacidad, la seguridad y un entorno de alta calidad. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la discreción y el acceso a instalaciones deportivas y de ocio de primer nivel, como campos de golf, clubes de polo y el puerto deportivo. También resulta atractiva para inversores que buscan activos inmobiliarios consolidados en ubicaciones exclusivas con potencial de revalorización a largo plazo. La villa es ideal para aquellos que aprecian la vida al aire libre y un clima favorable durante gran parte del año, con fácil acceso a servicios y comodidades.
La villa, aunque construida originalmente en 1970, ha sido objeto de un rediseño completo bajo el concepto 'llave en mano', lo que implica una renovación profunda y la aplicación de estándares de construcción modernos y acabados de alta gama. Si bien los detalles específicos de materiales y técnicas constructivas no se detallan exhaustivamente en la información proporcionada, el enfoque 'llave en mano' sugiere la utilización de materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética. Se espera que las instalaciones, como sistemas de climatización, fontanería y electricidad, cumplan con las normativas vigentes y ofrezcan eficiencia. La arquitectura, descrita como personalizable en estilo contemporáneo o mediterráneo, apunta a una atención al detalle en el diseño y la integración con el entorno paisajístico.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 6.500.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de lujo con características excepcionales en una ubicación de alta demanda. El precio se establece sobre la base de la amplitud de la vivienda (1314 m² construidos), la extensión de la parcela (2329 m²) y las vistas panorámicas que ofrece. Dada la naturaleza exclusiva del proyecto y su ubicación en Sotogrande, esta tarifa refleja el valor de mercado para propiedades de esta categoría. La villa está actualmente disponible para su adquisición inmediata, al estar ya construida y lista para ser ocupada.
Esta villa representa un estilo de vida enfocado en la exclusividad, el confort y la conexión con un entorno natural privilegiado. La vida diaria se desarrollaría en un ambiente de serenidad, con la posibilidad de disfrutar de amplias zonas ajardinadas privadas y vistas inspiradoras. La proximidad a campos de golf de renombre, el puerto deportivo y las playas cercanas fomenta un ritmo de vida activo y orientado al ocio. La comunidad de Sotogrande, siendo una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía, ofrece un alto nivel de servicios y seguridad, contribuyendo a una sensación de bienestar y tranquilidad para sus residentes.
Vivir en Sotogrande significa integrarse en una comunidad planificada que ofrece un alto nivel de servicios y comodidades. La cercanía a la costa, a tan solo 4.8 km del Playa de La Alcaidesa, permite un acceso relativamente rápido a la playa. Las necesidades diarias están cubiertas por comercios y servicios situados a poca distancia; por ejemplo, una farmacia a 1.2 km y un supermercado a 1.7 km. La movilidad dentro de la urbanización es factible con vehículo propio, aunque algunas distancias a servicios básicos son transitables. La presencia de múltiples campos de golf de renombre en un radio de 3.4 km, así como el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande a 2.7 km, define el carácter de la zona como un destino de ocio y deporte.
Esta villa se encuentra en La Reserva de Sotogrande, un área residencial de prestigio dentro de la urbanización de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. La ubicación destaca por su proximidad a campos de golf de élite, el mar Mediterráneo y la proximidad a Gibraltar, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en la costa andaluza.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se posiciona como un enclave residencial exclusivo en el extremo occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque. Está situada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a esta área autónoma. Hacia el este, la extensa franja costera de la Costa del Sol se extiende hasta Marbella y más allá. Las ciudades cercanas de mayor tamaño incluyen Algeciras (21 km), ofreciendo servicios urbanos más amplios. La ubicación de Sotogrande la sitúa como un punto de partida estratégico para explorar tanto la costa gaditana como la malagueña, beneficiándose de un entorno planificado y de alta seguridad.
La villa goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad. Se encuentra a 4.4 km de la Playa de La Alcaidesa, una distancia manejable para acceder al litoral. El aeropuerto de Gibraltar se sitúa a unos 14 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para actividades deportivas, varios campos de golf de prestigio mundial, como el Real Club de Golf de Sotogrande, están a menos de 1 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con una farmacia a 1.2 km, bancos y cafeterías a menos de 2 km. Las ciudades más grandes como Algeciras y Marbella se encuentran a distancias considerables (21 km y 45 km respectivamente), pero la infraestructura de carreteras permite un acceso razonable.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo templado, caracterizado por un promedio anual de 18.5°C y una notable abundancia de sol, con aproximadamente 3,836 horas de luz solar al año. El entorno natural de la zona, que se extiende desde la costa hacia las estribaciones de la Sierra Almenara, ofrece contrastes paisajísticos entre el mar, los bosques de alcornoques y las zonas verdes de los campos de golf. El terreno en la zona de la villa, con una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar, presenta una pendiente muy suave hacia la playa (0.9%), lo que facilita el acceso. El período favorable para actividades acuáticas se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en la zona de Sotogrande es extensa y de alta calidad. Los amantes de la playa tienen a su disposición el Playa de La Alcaidesa a 4.4 km, uno de los muchos arenales de la costa cercana. El golf es un pilar fundamental, con el Real Club de Golf de Sotogrande a tan solo 270 metros, complementado por Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km). Además, la comunidad cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo el Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte, que ofrecen una variedad de actividades. El Puerto de Sotogrande, a 2.7 km, añade opciones náuticas y de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona como un enclave residencial exclusivo en el extremo occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque. Está situada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a esta área autónoma. Hacia el este, la extensa franja costera de la Costa del Sol se extiende hasta Marbella y más allá. Las ciudades cercanas de mayor tamaño incluyen Algeciras (21 km), ofreciendo servicios urbanos más amplios. La ubicación de Sotogrande la sitúa como un punto de partida estratégico para explorar tanto la costa gaditana como la malagueña, beneficiándose de un entorno planificado y de alta seguridad.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
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Llano
Ref: VL105053
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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