Ova prostrana samostojeća vila smještena je u prestižnom naselju La Reserva de Sotogrande, ekskluzivnom stambenom području u općini San Roque u provinciji Cádiz. Nekretnina nudi 1314 m² stambenog prostora na prostranom zemljištu od 2329 m², čime omogućuje obilje prostora i privatnosti. Njezin povišeni položaj pruža panoramske poglede koji spajaju ljepotu Sredozemnog mora, zelenilo fairwaya renomiranih golf igrališta i prepoznatljivu Stijenu Gibraltar.
Sotogrande predstavlja poseban segment tržišta Costa del Sol, obilježen ekskluzivnim, planiranim okruženjem i naglaskom na vrhunske rekreacijske sadržaje. U usporedbi s naseljima dalje na istoku uz obalu, poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande nudi integriranije i samodostatnije iskustvo, s vlastitom ustrojenom infrastrukturom za golf, polo i nautičke aktivnosti. Cijena ove vile, 6.500.000 €, u skladu je s nekretninama visoke vrijednosti na vrhunskim lokacijama Sotograndea poput La Reserve. Nasuprot tome, projekti poput Altara Alcaidesa, Atrije i Adela San Roque, iako također smješteni u okolici Sotograndea ili obližnjoj Alcaidesi, pozicionirani su na znatno nižim cijenama, obično od 341.000 do 551.000 €. Ti usporedivi projekti vjerojatno nude manje nekretnine ili se nalaze u drugim mikrolokacijama šireg područja, namijenjeni drugom tržišnom segmentu. Znatna veličina ove vile, prostrano zemljište i panoramski pogledi u vrhunskoj enklavi izdvajaju je od ovih pristupačnijih opcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Reservi de Sotogrande, nekretnina uživa u prednostima vrhunske lokacije uz golf igrališta svjetske klase i blizu sredozemne obale. Takav okoliš jamči mirno okruženje uz istovremeno praktičan pristup nužnim sadržajima i živahnom obalnom načinu života karakterističnom za južnu Andaluziju.
Dizajnirana za zahtjevne pojedince ili obitelji, ova vila namijenjena je onima koji traže prostran stambeni prostor, privatnost i vrhunsku završnu obradu. Šest spavaćih soba i sedam kupaonica nude znatnu fleksibilnost, pogodnu za brojna kućanstva, goste ili posebne zone za odmor poput radne sobe ili teretane.
Iako je izgradnja dovršena 1970. godine, nekretnina je ponuđena kao spremna za useljenje. Opis sugerira naglasak na modernom luksuzu i dizajnu po mjeri, što implicira potencijal za suvremene nadogradnje ili stil koji je odolio zubu vremena, rješenje „useljivo odmah“ za trenutno uživanje.
Ova nekretnina nije novogradnja niti se nudi u izgradnji, već je dovršena vila iz 1970. godine. Ne posjeduje najnovije energetske certifikate karakteristične za novogradnje, niti uz nju idu garancije investitora ili opcije plaćanja u obrocima povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ova rezidencija prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže veličanstven dom za stalno stanovanje ili luksuznu kuću za odmor koja nudi i obilje prostora i prestižnu adresu. Idealna je za one koji cijene finije aspekte sredozemnog života, uključujući blizinu golf igrališta svjetske klase, mora i kvalitetnih rekreacijskih sadržaja. Znatna veličina vile i više kupaonica čine je savršenom za primanje gostiju ili smještaj proširene obitelji. Njezina lokacija u sigurnoj, dobro uređenoj zajednici poput Sotograndea privlači one kojima su prioritet privatnost, sigurnost i sofisticiran način života. Status dovršene nekretnine znači da je spremna za trenutno useljenje, pa novi vlasnici mogu odmah početi uživati u andaluzijskom načinu života.
Vila, dovršena 1970. godine, opisana je kao luksuzna rezidencija izrađena po mjeri. Iako pojedini podaci o materijalima i završnoj obradi izvorne izgradnje nisu navedeni, njezina klasifikacija kao luksuzne nekretnine sugerira kvalitetnu izgradnju i opremu primjerenu tom dobu i lokaciji. Spominjanje „useljivosti odmah“ i „arhitektonskog dizajna po mjeri“ implicira da nekretnina nudi potpuno i profinjeno stambeno okruženje. Kupci mogu očekivati solidnu gradnju sa značajkama dostojnim nekretnine visoke vrijednosti. S obzirom na njezine godine, potencijalni kupci mogu poželjeti istražiti eventualne renovacije ili nadogradnje kako bi bili sigurni da završna obrada odgovara suvremenim standardima ili osobnim preferencijama.
Ova prostrana vila ponuđena je po cijeni od 6.500.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Sotograndeu i kvalitetu završne obrade. Kao dovršena nekretnina, dostupna je odmah po okončanju kupnje. Cijena je svrstava u viši segment tržišta, što ukazuje na ekskluzivnost i znatne značajke poput šest spavaćih soba, sedam kupaonica i prostranog zemljišta.
Sotogrande predstavlja viziju sofisticiranog sredozemnog života, obilježenu brižno planiranim naseljima, bujnim zelenilom i snažnim naglaskom na rekreaciji i sportu. Područje je poznato po sigurnosti, privatnosti i kvaliteti infrastrukture, uključujući prvenstvena golf igrališta, konjičke objekte i modernu marinu. Svakodnevni život ovdje često je organiziran oko aktivnosti na otvorenom, od jutarnjih rundi golfa do laganih šetnji obalom ili korištenja sadržaja privatnog plažnog kluba. Iako nudi mirnu stambenu atmosferu, Sotogrande je i izvrsno povezan, omogućujući lagan pristup sadržajima obližnjih gradova i živahnoj Costi del Sol. Zajednica njeguje osjećaj ekskluzivnosti i privlači raznoliku međunarodnu bazu stanovnika koji cijene visok standard života i obilje rekreacijskih mogućnosti.
Život u Sotograndeu znači život u dobro uređenom, ekskluzivnom okruženju poznatom po visokim standardima stambenog planiranja i obilju zelenih površina. Neposredna okolica nudi mirnu atmosferu, a iznimno je dobro povezana. Nužni sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su kratku vožnju, obično manje od 2 km. Područje je posebno privlačno ljubiteljima sporta, s više golf igrališta, polo klubova i marinom Puerto de Sotogrande na dohvat ruke. U blizini se nalazi i nekoliko međunarodnih škola, što ga čini praktičnim izborom za obitelji. Spoj prirodnih ljepota, rekreacijskih mogućnosti i nužnih usluga pridonosi ugodnom i bogatom svakodnevnom životu.
Ova karta prikazuje nekretninu u ekskluzivnom naselju Sotogrande, ističući njezinu blizinu ključnim sadržajima i rekreacijskim objektima. Ilustrira raspored zajednice, omeđen Sredozemnim morem i obroncima Sierra Almenara, prikazujući integrirano prirodno i izgrađeno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Cádiz. Nalazi se oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, na vratima andaluzijske obale. Prema istoku, veći grad Marbella udaljen je oko 45 km i poznato je središte luksuznog turizma i sadržaja. Algeciras, važan lučki grad, bliži je, oko 21 km. Ova lokacija pruža ravnotežu između mira privatne, ekskluzivne zajednice i praktičnog pristupa širim uslugama i atrakcijama južne Španjolske.
Sotogrande ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,4 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je praktičnih 14 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga dalje, na oko 84 km. Lokalni sadržaji lako su dostupni: supermarket je udaljen svega 1,7 km, a ljekarna 1,2 km. Ljubitelji golfa izvrsno su pokriveni: Real Club de Golf de Sotogrande nalazi se svega 270 metara od nekretnine, a ostala prestižna igrališta poput Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama unutar nekoliko kilometara.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući Sotogrande, ima sredozemnu klimu obilježenu blagim, vlažnim zimama i vrućim, suhim ljetima. Područje se može pohvaliti impresivnim prosjekom od 3836 sunčanih sati godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode dosljedno dostiže ili prelazi 20 °C. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,5 °C. Sotogrande se nalazi na nadmorskoj visini od 39 metara, nudeći ugodne morske povjetarce i povoljne uvjete. Pejzaž je spoj obalnih ravnica i valovitih brežuljaka, pružajući raznoliku prirodnu scenografiju od plutovih šuma do sredozemne obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande je raj za rekreaciju, posebno za ljubitelje golfa i vodenih sportova. Područje je dom nekoliko svjetski poznatih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je kratku vožnju (4,4 km) i nudi odmor na obali. Obližnja marina Puerto de Sotogrande pruža opsežne sadržaje za jedrenje i jahtanje. Uz to, područje ima brojne sportske centre, poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, koji zadovoljavaju širok raspon sportskih interesa.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL105053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID