Ez a nagyméretű, különálló villa Sotogrande exkluzív La Reserva területén található, Cádiz tartományban. Az ingatlan 1314 m² lakóterülettel, 7 fürdőszobával és 6 hálószobával rendelkezik, egy 2329 m²-es telken. A 1970-ben épült, kész állapotú villa lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra, kiemelkedő elhelyezkedést biztosítva a nyugodt, mégis jól elérhető életstílushoz.
Sotogrande a Costa del Sol nyugati csücskén helyezkedik el, északabbra olyan területektől, mint Marbella vagy Estepona. Ez a nyugodtabb, mégis exkluzívabb környezet vonzza a vásárlókat, akik privát lakóközösségeket és prémium létesítményeket keresnek. Az Altara Alcaidesa (tól 341 000 €), az Atria (tól 423 000 €) és az Adel San Roque (tól 551 000 €) projektekkel összehasonlítva ez a villa egy más árkategóriát és méretet képvisel. Ezek a projektek általában újabb építésűek és kisebbek, kedvezőbb belépőárakkal a piacra. Ez a Sotogrande-ben található, 6 500 000 eurós villa a nagyobb méretű, különálló birtokokat kedvelőknek szól, akik a presztízst, a tágas teret és a kiforrott, elegáns környezetet részesítik előnyben. Míg az említett projektek a modern, kompaktabb életstílusra összpontosítanak, ez az ingatlan egyedi, nagyméretű luxusra és az ehhez tartozó privát élményre fókuszál, ahol a birtok területe és a ház mérete kiemelkedő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande elit részén, La Reserva de Sotogrande-ben fekszik, közel a tengerparthoz és a neves golfklubokhoz. A magasabban fekvő telek optimális kilátást biztosít a Földközi-tengerre, a Sierra Almenara lábaira és a Gibraltári-szorosra. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a természeti környezet és a kényelmes elérhetőség között.
A hat hálószobás, hét fürdőszobás, tágas villát olyan vásárlók számára tervezték, akik nagyvonalú életteret keresnek. A 1314 m²-es lakóterület ideális nagycsaládosok, vendégeket fogadók vagy egy tágas otthonra vágyók számára. A különálló kialakítás és a privát telek maximális kényelmet és diszkréciót biztosít.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg kész állapotban van. Ez a villa egy meglévő épület, amely frissítésen vagy felújításon eshetett át. Az építési fázis befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A 'kész' státusz garantálja a teljes körű funkcionalitást és az azonnali élvezhetőséget.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, így a legmodernebb energiahatékonysági szabványok vagy az építési garanciák, mint egy új építésnél, itt nem alkalmazhatók. A 1970-es építési dátum alapján a modern építészeti trendek vagy technológiák nem feltétlenül jelennek meg minden részletében. Az ingatlan egyedi, nincs lehetőség alaprajz vagy kivitelezési elemek módosítására.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, tágas és jól felszerelt otthont keresnek Spanyolország déli részén, és értékelik a privát szférát, a nyugalmat, valamint a minőségi életmódot. Különösen azoknak ajánlott, akik: rendszeresen fogadnak vendégeket, és elegendő hálószobára és fürdőszobára van szükségük; szeretnék kihasználni a közeli golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) és sportlétesítmények kínálta lehetőségeket; nyugodt, biztonságos környezetben képzelik el az életüket, de fontos számukra a közelben lévő infrastruktúra (szupermarket 1.7 km, repülőtér 14 km); értékelik a nagyméretű, privát telken elhelyezkedő ingatlanokat, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a golfpályára. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
A villa, bár 1970-ben épült, magas minőségű kivitelezést és anyagokat feltételez, melyek hozzájárultak az ingatlan tartósságához és jelenlegi állapotához. A nagyméretű, 1314 m²-es lakóterület valószínűleg tágas szobákat, impozáns fogadótereket és jól felszerelt funkcionális helyiségeket foglal magában. A 'kész' állapot arra utal, hogy a fő építési munkálatok befejeződtek, és az ingatlan lakható. A specifikus anyagokról, mint a padlóburkolatok, a konyha- és fürdőszobafelszereltség, valamint a nyílászárók minőségéről részletesebb információ szükséges lehet, azonban a projekt nagysága és elhelyezkedése prémium kategóriájú kivitelezést feltételez. A déli tájolás optimális természetes fényt biztosít.
Ez a különleges, 6 hálószobás villa Sotogrande exkluzív La Reserva részén található, 6 500 000 eurós irányáron. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a környék presztízsét. Mivel a villa már kész állapotban van, az azonnali birtokbavétel lehetséges. Az eladási ár a 1314 m²-es lakóterületre, a 2329 m²-es privát telekre, a 7 fürdőszobára és a prémium elhelyezkedésre vonatkozik. A villák ebben a kategóriában ritkán válnak elérhetővé a piacon, ezért ez egyedi lehetőség.
Sotogrande, Cádiz tartomány egyik exkluzív területe, egy olyan hely, ahol a privát lakóközösség és a magas életminőség találkozik. Ez a villa egy 2329 m²-es telken terül el, ideális környezetet kínálva a nyugodt, ugyanakkor aktív élethez. A környék híres a rendezett utcáiról, a biztonságérzetről és a zöldterületek bőségéről. A napi rutin a közeli szupermarketek (1.7 km), patikák (1.2 km) és kávézók (2 km-es körzetben) kényelmes elérésével könnyíthető meg. A lakosok élvezhetik a napos mediterrán éghajlatot, a kiváló közlekedési kapcsolatokat és a számos szabadidős lehetőséget, mint például a közeli golfpályák és strandok.
Sotogrande, ahol ez a villa található, egy jól megtervezett, privát lakóközösség Cádiz tartományban. A környezet jellemzője a rendezettség, a zöld területek és a biztonság. A napi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: egy szupermarket csupán 1.7 km-re, egy patika pedig 1.2 km-re található. A környéken bankok és kávézók is elérhetőek 2 km-es sugarú körzetben. A nagyobb városok, mint Algeciras (21 km) és Marbella (45 km), könnyen megközelíthetők, így a lakosok hozzáférhetnek szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális és szórakozási lehetőségekhez is. A 34 310 fős lakosság (2025-re becsült) és a 7 hotel, 1017 ággyal jelzi a terület fejlettségét és vonzerejét.
Ez a térképvizualizáció Sotogrande elhelyezkedését mutatja be a Cádiz tartományban. A jelölt pont kiemeli a villa La Reserva de Sotogrande-ben található prémium pozícióját, közel a Földközi-tengerhez és a híres golfpályákhoz. Látható a közeli infrastruktúra, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, valamint a nagyobb városok és repülőterek távolsága, kontextualizálva a helyszínt a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Sotogrande egyik legexkluzívabb részén, La Reserva de Sotogrande-ben helyezkedik el, stratégiai pozícióban az Andalúziai Costa del Sol nyugati végén. A projekt 25 km-re (16 mérföld) fekszik Gibraltártól északkeletre. Közelében találhatóak olyan nagyobb városok, mint Algeciras (21 km), Marbella (45 km) és Jerez de la Frontera (87 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A terület a Sierra Almenara-hegység lábainál terül el, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve Gibraltár szikláját és Marokkó partvidékét is.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4.8 km távolságra található, és a terep enyhén emelkedik (0.9% lejtés a strand felé), ami síkvidéki megközelítést jelent. A repülőtér, Gibraltar (GIB), mindössze 14 km-re van légvonalban, míg Malaga (AGP) 84 km-re. A golf szerelmesei örülhetnek, hiszen a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re található. A szupermarket 1.7 km-re, a kórház 10 km-re, a patika pedig 1.2 km-re van, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A 9 közlekedési vonal és 8 megállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa klímája mediterrán, jellegzetes meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, és a régió évi 3.836 napsütéses órával büszkélkedhet, ami kiemelkedően napos. A Földközi-tenger közelsége kellemesebb hőmérsékletet biztosít, míg a közeli Sierra Almenara-hegység kontrasztos látképet és potentialis kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A terület magassága 39 méter a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a tengerhez képest. A festői táj, a tenger, a zöld golfpályák és a hegyvidék együttesen alkotják a természetes környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Sotogrande és környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4.8 km-re található, és a kedvező, 0.9%-os lejtésű terep könnyű megközelítést tesz lehetővé. A 8.1 km-re lévő Playa de la Chullera és a 8.5 km-re fekvő Playa de La Atunara további lehetőségeket kínálnak. A golfpályák bősége lenyűgöző: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, és a neves Club de Golf Valderrama 3.4 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját 66 létesítmény biztosítja a régióban, beleértve a Santa María Polo Clubot és uszodákat.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Sotogrande egyik legexkluzívabb részén, La Reserva de Sotogrande-ben helyezkedik el, stratégiai pozícióban az Andalúziai Costa del Sol nyugati végén. A projekt 25 km-re (16 mérföld) fekszik Gibraltártól északkeletre. Közelében találhatóak olyan nagyobb városok, mint Algeciras (21 km), Marbella (45 km) és Jerez de la Frontera (87 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A terület a Sierra Almenara-hegység lábainál terül el, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve Gibraltár szikláját és Marokkó partvidékét is.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL105053
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID