Ši erdvi atskirai stovinti vila įsikūrusi prestižiniame La Reserva de Sotogrande rajone, išskirtinėje gyvenamojoje aplinkoje San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Nekilnojamasis turtas siūlo net 1314 m² gyvenamojo ploto dosniaus dydžio 2329 m² sklype ir užtikrina gausybę erdvės bei privatumo. Dėl aukštesnės vietos atsiveria panoraminiai vaizdai, kuriuose susilieja Viduržemio jūros grožis, garsiausių golfo laukų žalios vejos bei ikoniškas Gibraltaro Uolos siluetas.
Sotogrande atstovauja atskirą Costa del Sol rinkos segmentą, kuriam būdinga išskirtinė, suplanuota aplinka ir dėmesys aukščiausios klasės poilsio infrastruktūrai. Palyginti su rajonais toliau pakrante rytuose, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Sotogrande siūlo labiau integruotą ir savarankišką patirtį su nuosava golfo, polo ir jachtų prieplaukos infrastruktūra. Šios vilos kaina, 6 500 000 €, atitinka didelės vertės nekilnojamąjį turtą geriausiose Sotogrande vietose, pavyzdžiui, La Reserva. Tuo tarpu projektai kaip Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque, nors ir esantys Sotogrande apylinkėse ar gretimoje Alcaidesa, pozicionuojami žymiai žemesnėse kainų kategorijose, paprastai nuo 341 000 iki 551 000 €. Tikėtina, kad panašūs projektai siūlo mažesnį būstą arba yra kitose platesnio regiono mikrovietose ir orientuoti į kitą rinkos segmentą. Šios vilos didelis dydis, erdvus sklypas ir panoraminiai vaizdai aukščiausio lygio rajone aiškiai ją išskiria iš šių prieinamesnių variantų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi La Reserva de Sotogrande rajone ir džiaugiasi puikia vieta šalia pasaulinio lygio golfo laukų bei netoli Viduržemio jūros pakrantės. Tokia aplinka garantuoja ramybę, kartu išlaikant patogų priėjimą prie būtiniausių paslaugų ir gyvo pakrantės gyvenimo būdo, būdingo pietų Andalūzijai.
Ši vila sukurta išrankiems žmonėms ar šeimoms, ieškantiems didelės gyvenamosios erdvės, privatumo ir aukštos kokybės apdailos. Šeši miegamieji ir septyni vonios kambariai suteikia didžiulį lankstumą, tinka didelei šeimai, svečiams ar atskiroms poilsio zonoms, pavyzdžiui, namų biurui ar sporto salei.
Nors statyba baigta 1970 metais, nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Aprašyme akcentuojamas modernus prabangumas ir individualus dizainas, o tai reiškia šiuolaikinių atnaujinimų potencialą arba laiko patikrintą stilių, tai paruoštas „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimas, kuriuo galima mėgautis iškart.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos ir nėra parduodamas kaip statomas objektas, tai 1970 metais pastatyta vila. Ji neturi naujai statomiems būstams būdingų naujausių energinio naudingumo sertifikatų, taip pat nėra rangovo garantijų ar etapais mokamų statomo objekto įsigijimo mokėjimo galimybių.
Šis rezidencinis būstas tinka žmonėms ar šeimoms, ieškantiems didingos pagrindinės gyvenamosios vietos ar prabangių atostogų namų su didele erdve ir prestižiniu adresu. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina rafinuotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą: artumą prie pasaulinio lygio golfo laukų, jūros ir aukštos kokybės poilsio įrenginių. Didelis vilos dydis ir keli vonios kambariai daro ją puikia vieta priimti svečius ar apgyvendinti plačiąją šeimą. Vieta saugioje, gerai įsitvirtinusioje bendruomenėje, tokioje kaip Sotogrande, patraukli tiems, kam svarbiausia privatumas, saugumas ir rafinuotas gyvenimo būdas. Kadangi nekilnojamasis turtas jau baigtas, jį galima apgyvendinti iškart, naujieji savininkai gali nedelsdami mėgautis andalūzišku gyvenimu.
Ši 1970 metais baigta vila apibūdinama kaip individualiai projektuota prabangi rezidencija. Nors originalios statybos medžiagų ir apdailos detalės nenurodomos, jos prabangaus nekilnojamojo turto statusas leidžia manyti, kad statyba ir įranga atitinka to meto ir vietos aukštus standartus. Paminėjimai „paruošta gyventi“ ir „individualus architektūrinis dizainas“ rodo, kad būstas siūlo išbaigtą ir rafinuotą gyvenamąją aplinką. Pirkėjai gali tikėtis kokybiško pastato su aukštos vertės rezidencijai derančiomis savybėmis. Atsižvelgiant į amžių, potencialiems pirkėjams vertėtų pasidomėti galimais atnaujinimais ar patobulinimais, kad apdaila atitiktų šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus.
Ši didelė vila parduodama už 6 500 000 €, tai atspindi jos reikšmingą dydį, puikią vietą Sotogrande rajone ir kokybišką apdailą. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, ji prieinama iškart po sandorio. Kaina ją pozicionuoja aukštesniame rinkos segmente ir liudija išskirtinumą bei gausybę privalumų, tokių kaip šeši miegamieji, septyni vonios kambariai ir erdvus sklypas.
Sotogrande, tai rafinuoto Viduržemio jūros gyvenimo vizija, kuriai būdinga kruopščiai suplanuota uždara gyvenvietė, vešli žaluma ir didelis dėmesys poilsiui bei sportui. Ši vietovė garsėja saugumu, privatumu ir aukšta infrastruktūros kokybe: čia yra čempionatų golfo laukai, jojimo sporto centro įrenginiai ir moderni jachtų prieplauka. Kasdienis gyvenimas čia dažnai sukasi aplink laisvalaikį gamtoje, nuo ankstaus ryto golfo partijų iki pasivaikščiojimų pakrante ar privataus paplūdimio klubo pramogų. Sotogrande siūlo ramią gyvenamąją atmosferą, bet yra ir puikiai susisiekęs, lengvai pasiekiamos gretimų miestų bei gyvybingos Costa del Sol paslaugos. Bendruomenė skleidžia išskirtinumo jausmą ir traukia įvairius tarptautinius gyventojus, vertinančius aukštą gyvenimo standartą ir gausias laisvalaikio galimybes.
Gyvenimas Sotogrande reiškia panirimą į gerai įsitvirtinusią, išskirtinę aplinką, garsėjančią aukštais urbanistinio planavimo standartais ir gausiais žaliais plotais. Artimiausioje aplinkoje vyrauja rami atmosfera, tačiau vietovė puikiai susisiekusi. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra netoliese, paprastai mažiau nei per 2 km. Vietovė itin patraukli sporto mėgėjams: netoliese yra keli golfo laukai, polo klubai ir Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka. Netoliese įsikūrusios ir kelios tarptautinės mokyklos, todėl tai praktiškas pasirinkimas šeimoms. Natūralaus grožio, laisvalaikio galimybių ir būtiniausių paslaugų derinys sudaro patogų ir turiningą kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą išskirtiniame Sotogrande rajone ir akcentuoja jo artumą prie svarbiausių paslaugų bei poilsio įrenginių. Jame matyti bendruomenės išplanavimas, apsuptas Viduržemio jūros ir Sierra Almenara priekalnių, vientisa natūrali ir urbanizuota aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande strategiškai įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Kadiso provincijoje. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, tarsi prie Andalūzijos pakrantės vartų. Į rytus didesnis Marbelos miestas nutolęs maždaug už 45 km, tai gerai žinomas prabangaus turizmo ir paslaugų centras. Alchesirasas, svarbus uostamiestis, yra arčiau, maždaug už 21 km. Tokia vieta sudaro pusiausvyrą tarp privataus, išskirtinio rajono ramybės ir patogaus priėjimo prie platesnių pietų Ispanijos paslaugų bei lankytinų vietų.
Sotogrande pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra maždaug už 4,4 km. Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas patogiai nutolęs 14 km tiesia linija, o Malagos oro uostas, toliau, maždaug už 84 km. Vietinės paslaugos lengvai pasiekiamos: supermarketas, vos už 1,7 km, vaistinė, per 1,2 km. Golfo mėgėjai aptarnaujami ypač gerai: Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 270 metrų nuo nekilnojamojo turto, o kiti prestižiniai laukai, tokie kaip Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama,, kelių kilometrų spinduliu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, įskaitant Sotogrande, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vietovė gali pasigirti įspūdingu vidurkiu, 3836 saulėtų valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5 °C. Sotogrande iškilęs 39 metrus virš jūros lygio, todėl džiaugiamasi maloniais jūros vėjais ir palankiomis sąlygomis. Kraštovaizdis, pakrantės lygumų ir kalvų derinys, siūlantis įvairią gamtą: nuo kamščinių ąžuolų miškų iki Viduržemio jūros pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande, poilsio oazė, ypač golfo ir vandens sporto mėgėjams. Vietovėje yra keli pasaulyje žinomi golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Paplūdimio mėgėjams Playa de La Alcaidesa, vos kelių minučių važiavimu (4,4 km), siūlanti pakrantės poilsį. Netoliese esanti Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka turi išplėtotus buriavimo ir jachtų sporto įrenginius. Be to, čia gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Zona Norte ir Santa María Polo Club, tenkinančių pačius įvairiausius sportinius pomėgius.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL105053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID