Ši išskirtinė vila įsikūrusi prestižiniame La Reserva de Sotogrande rajone, siūlanti neprilygstamą vaizdą į Viduržemio jūrą, golfo laukus ir Gibraltaro uolą. Projektas pasižymi modernia architektūra ir galimybe rinktis tarp šiuolaikinio ir Viduržemio jūros stiliaus. Jis orientuotas į pirkėjus, vertinančius prabangą, ramybę ir gamtos apsuptį, tačiau neatsisakant lengvo priėjimo prie regiono patogumų ir pramogų.
Sotogrande išsiskiria kaip vienas iš labiausiai apibrėžtų ir prestižiškiausių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje. Tai reiškia, kad nekilnojamojo turto kainos čia paprastai yra aukštesnės nei kaimyniniuose, mažiau išvystytuose ar mažiau kontroliuojamuose rajonuose. Pavyzdžiui, lyginant su Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 551 000 €), šios vilos kaina (6 500 000 €) yra gerokai didesnė. Tai atspindi ne tik didesnį būsto dydį ir aukštesnę apdailą, bet ir ypatingą lokaciją La Reserva de Sotogrande, žinomą dėl savo išskirtinumo, saugumo ir gamtos apsupties. Kiti regionai, tokie kaip Marbella, nors ir turintys panašaus lygio prabangų nekilnojamąjį turtą, gali siūlyti kitokią aplinką, labiau kosmopolitišką ar komercinę, tuo tarpu Sotogrande išlaiko ramesnę, daugiau privatumo ir gamtos orientuotą atmosferą. Šis konkretus projektas orientuotas į labai specifinį pirkėjų segmentą, ieškantį aukščiausios klasės būsto su minimalia kompromisų prasme, atspindinčio aukščiausią rinkos segmentą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ant pakeltos aikštelės La Reserva de Sotogrande, kuri suteikia plačius panoraminio vaizdus. Ji įsikūrusi tarp saugomų gamtos teritorijų ir golfo laukų, užtikrinant ramybę ir privatumą. Nepaisant to, ji yra arti svarbiausių regione esančių paslaugų ir transporto mazgų.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie golfo, jūros ir tarptautinių mokyklų. Jis skirtas asmenims ir šeimoms, vertinantiems išskirtinę architektūrą, privačius lauko erdves ir plačius vaizdus, kartu norintiems užtikrinti finansinį saugumą dėl banko garantijų ir aiškių terminų.
Nors projektas yra baigtas statyti 1970 metais, jis siūlo galimybę įsigyti viską apimančią, pagal poreikius suprojektuotą prabangią vilą. Tai reiškia, kad pirkėjas gauna pilnai paruoštą būstą, kuriuo gali pradėti naudotis iškart. Visi darbai atliekami gerbiamo vystytojo, užtikrinant aukštą kokybę ir laikymąsi sutartų terminų.
Šis projektas neteikia lengvatinio priėjimo prie specifinių pramogų ar paslaugų, tokių kaip privatus paplūdimio klubas ar sporto lagūna, kurios yra bendruomenės dalis. Taip pat, nepaisant artumo, nėra garantuotos tiesioginės prieigos prie Tarptautinės Sotogrande mokyklos. Nors aplinka yra rami, gyventojai turėtų atsižvelgti į tai, kad automobiliui gali prireikti papildomos vietos laikymui.
Ši vila idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukščiausio lygio prabangaus būsto Ispanijoje, kurį galima iškart įsigyti ir naudotis. Tai gali būti antrieji namai tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir gamtos grožį, bet nori gyventi arti tarptautinių mokyklų ir aukščiausios klasės golfo aikštynų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto vertės išsaugojimo ir augimo potencialo mažo tankumo rajone su stipria tarptautine paklausa. Jei vertinate išskirtinį dizainą, panoraminį vaizdą į jūrą ir esate pasirengę investuoti į kokybišką nekilnojamąjį turtą, kuris suteikia ramybę ir prestižą, ši vieta jums tiks. Tai taip pat gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori persikelti gyventi į Ispaniją ir ieško subrendusios, gerai įrengtos bendruomenės su visomis reikiamomis paslaugomis ranka pasiekiamos.
Ši vila siūlo aukščiausios klasės apdailą ir meistriškumą, atspindintį jos kainą ir lokaciją. Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikiami, bendras projekto pobūdis ir „turnkey“ (pilnai paruoštas) pasiūlymas leidžia daryti prielaidą apie aukštos kokybės medžiagų naudojimą interjere ir eksterjere. Tai apima modernias ar Viduržemio jūros stiliaus architektūrines detales, kokybiškas grindis, vonios įrangą ir virtuvės spinteles, greičiausiai įrengtas su aukščiausios klasės buitine technika. Energinio efektyvumo aspektai, nors ir nepateikiami konkrečiais sertifikatais, paprastai šiuose segmentuose yra integruojami per kokybišką statybą, gerą izoliaciją ir efektyvias sistemas. Kiekvienas aspektas turėtų būti kruopščiai apgalvotas, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką.
Šiuo metu siūloma vila yra didžiausios vertės objekte regione, kurio kaina prasideda nuo 6 500 000 eurų. Tai atspindi jos išskirtinę lokaciją, didelį plotą (1314 m² gyvenamojo ploto ant 2329 m² sklypo) ir aukštą apdailos bei dizaino lygį. Šis konkretus pasiūlymas yra vienkartinis ir atspindi aukščiausios klasės segmentą. Lyginant su kitais projektais regione, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ar Atria (nuo 423 000 €), šis projektas yra gerokai virš vidutinės rinkos kainos, orientuotas į labai specifinę, aukštos perkamumo galios auditoriją, ieškančią nekilnojamojo turto su maksimaliu prestižu ir privatumo.
Gyvenimas šioje viloje Sotogrande siūlo išskirtinį derinio tarp gamtos ramybės ir modernaus patogumo. Jūs būsite apsupti kruopščiai prižiūrimų golfo laukų ir saugomų gamtos plotų, su įspūdingais vaizdais į jūrą ir Gibraltaro uolą. Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą terasoje su vaizdu į jūrą, vėliau, trumpą kelionę iki golfo aikštyno ar vieno iš daugelio sporto centrų. Vaikams, Tarptautinės Sotogrande mokyklos teikia aukštos kokybės švietimą. Vakarais galima mėgautis ramybe namuose arba trumpai nuvykti į netoliese esančią prieplauką ar restoraną. Tai vieta, kur ramybė dera su galimybe aktyviai leisti laiką ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas La Reserva de Sotogrande suteikia unikalų patogumo ir gamtos harmonijos derinį. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros ir paslaugų. Nuo vilos iki artimiausios vaistinės, vos 1.2 km, o prekybos centras pasiekiamas per 1.7 km. Bankai ir kavinės taip pat yra lengvai pasiekiamos. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra netoliese (3.5 km ir 4.5 km), todėl tai yra patraukli vieta šeimoms. Dideli miestai, tokie kaip Algeciras, yra už 21 km, o Marbella, už 45 km, suteikiant galimybę greitai pasiekti didesnius miestus savaitgalio kelionėms ar apsipirkimui, tuo pačiu išlaikant ramybę savo gyvenamojoje aplinkoje.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja vilos vietą prestižiniame Sotogrande rajone, Kadyse. Ji pabrėžia jos artumą prie Viduržemio jūros, garsiausių golfo aikštynų ir svarbiausių transporto arterijų. Žemėlapis padeda suprasti strateginę padėtį tarp pagrindinių miestų ir oro uostų, bei lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pakrantėje, tarp Gibraltaro (25 km į šiaurės rytus) ir Kosta del Sol. Tai didžiausia privatūs privačių gyvenamųjų namų plėtros teritorija Andalūzijoje, apimanti 25 km² plotą nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų. Šis išdėstymas siūlo įvairius vaizdus: jūros, kalnų, kamštmedžių miškų ir žaliuojančių golfo laukų, su vaizdu į Gibraltaro uolą ir Maroką. Didesni regioniniai miestai, tokie kaip Algeciras (21 km) ir Marbella (45 km), yra pasiekiami, suteikiant galimybę mėgautis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir kultūra, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą Sotogrande.
Ši vila yra puikioje strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4.4 km. Pagrindinis oro uostas, Gibraltar (GIB), yra pasiekiamas per maždaug 14 km tiesiąja linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 84 km. Tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais: Real Club de Golf de Sotogrande yra vos už 270 metrų, o Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama, atitinkamai 2.5 km ir 3.4 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 1.8 km. Bendras susisiekimas su aplinkiniais miestais ir transporto mazgais užtikrina patogų gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kur saulės mėgavimosi galimybės yra išties didelės. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3 836 valandas, tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, o tai leidžia mėgautis pajūriu didžiąją metų dalį. Vilos aukštis virš jūros lygio (39 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (0.9%) užtikrina komfortišką aplinką be ekstremalių klimato sąlygų. Vietinės šventės (34 per metus) suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus rekreacinių veiklų spektras. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa (4.4 km), siūlo malonius pasivaikščiojimus ir poilsį prie jūros. Sotogrande garsėja pasaulinio lygio golfo objektais: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km), ir Club de Golf Valderrama (3.1 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, rajone gausu sporto centrų ir objektų, įskaitant Santa María Polo Club (2.3 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), tenkinančius įvairius sporto poreikius. Puerto de Sotogrande (2.7 km) marina suteikia galimybę užsiimti vandens sportu ir mėgautis jachtų gyvenimu.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos pakrantėje, tarp Gibraltaro (25 km į šiaurės rytus) ir Kosta del Sol. Tai didžiausia privatūs privačių gyvenamųjų namų plėtros teritorija Andalūzijoje, apimanti 25 km² plotą nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų. Šis išdėstymas siūlo įvairius vaizdus: jūros, kalnų, kamštmedžių miškų ir žaliuojančių golfo laukų, su vaizdu į Gibraltaro uolą ir Maroką. Didesni regioniniai miestai, tokie kaip Algeciras (21 km) ir Marbella (45 km), yra pasiekiami, suteikiant galimybę mėgautis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir kultūra, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą Sotogrande.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL105053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID