Šī plašā brīvstāvošā villa atrodas prestižajā La Reserva de Sotogrande, ekskluzīvā dzīvojamā rajonā San Roque pašvaldībā, Kadijas provincē. Piedāvājot ievērojamus 1314 m² dzīvojamās platības uz plaša 2329 m² zemesgabala, īpašums nodrošina pietiekami daudz vietas un privātumu. Tās paaugstinātā vieta ļauj baudīt panorāmas skatus, apvienojot Vidusjūras skaistumu ar slaveno golfa laukumu zaļajiem celiņiem un ikonisko Gibraltāra klinti.
Sotogrande pārstāv atšķirīgu Costa del Sol tirgus segmentu, ko raksturo ekskluzīva, plānota vide un uzsvars uz augstākā līmeņa atpūtas objektiem. Salīdzinājumā ar attīstībām tālāk uz austrumiem piekrastē, piemēram, Marbelju vai Esteponu, Sotogrande piedāvā integrētāku un patstāvīgāku pieredzi ar savu attīstīto infrastruktūru golfa, polo un jahtu ostas aktivitātēm. Šīs villas cena, 6 500 000 EUR, atbilst augstvērtīgajiem īpašumiem labākajās Sotogrande vietās kā La Reserva. Savukārt projekti kā Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque, kas arī atrodas Sotogrande tuvumā vai blakus Alcaidesa, ir pozicionēti ievērojami zemākā cena, parasti no 341 000 līdz 551 000 EUR. Šie salīdzināmie projekti, visticamāk, piedāvā mazākus īpašumus vai atrodas citās mikrolokalitātēs plašākajā rajonā, apkalpojot citu tirgus segmentu. Villas ievērojamais izmērs, plašais zemesgabals un panorāmas skati pašā augstākajā enklāvā to atšķir no šīm pieejamākajām iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Reserva de Sotogrande, un tās izcilā atrašanās vieta blakus pasaules klases golfa laukumiem un tuvu Vidusjūras piekrastei nodrošina mierīgu vidi, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi nepieciešamajai infrastruktūrai un dzīvīgam piekrastes dzīvesveidam, kas raksturīgs Dienvidandalūzijai.
Villa ir paredzēta prasīgiem pircējiem vai ģimenēm, kuri meklē plašu dzīves telpu, privātumu un augstas kvalitātes apdari. Sešas guļamistabas un septiņas vannas istabas piedāvā ievērojamu elastību, piemērotas lielām ģimenēm, viesiem vai atsevišķām atpūtas telpām, piemēram, mājas birojam vai sporta zālei.
Lai gan būvniecība pabeigta 1970. gadā, īpašums tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai. Apraksts norāda uz modernu greznumu un individuālu dizainu, kas nozīmē potenciālu mūsdienīgiem atjauninājumiem vai stilu, kas pārdzīvojis laika pārbaudi, piedāvājot “atslēgu rokā” risinājumu tūlītējai baudīšanai.
Šis īpašums nav jaunbūve un nav pieejams būvniecības stadijā, jo tā ir pabeigta villa no 1970. gada. Tam nav jaunbūvēm raksturīgo jaunāko energoefektivitātes sertifikātu, kā arī nav attīstītāja garantiju vai pakāpenisku maksājumu iespēju, kas saistītas ar pirkumu būvniecības stadijā.
Šī rezidence ir piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kuras meklē greznu pamatmājokli vai luksusa atpūtas rezidenci ar plašu telpu un prestižu adresi. Tā ir ideāla tiem, kas novērtē Vidusjūras dzīves smalkās puses, tostarp tuvumu pasaules klases golfa laukumiem, jūrai un augstas kvalitātes atpūtas objektiem. Villas ievērojamais izmērs un vairākas vannas istabas padara to ideālu viesu uzņemšanai vai lielas ģimenes izmitināšanai. Tās atrašanās vieta drošā, labi attīstītā kopienā kā Sotogrande piesaista tiem, kuri prioritāti piešķir privātumam, drošībai un izsmalcinātam dzīvesveidam. Īpašuma pabeigtais statuss nozīmē, ka tas ir gatavs tūlītējai apdzīvošanai, ļaujot jaunajiem īpašniekiem bez kavēšanās sākt baudīt andalūziešu dzīvesveidu.
Villa, kas pabeigta 1970. gadā, tiek raksturota kā individuāli projektēta luksusa rezidence. Lai gan sākotnējās būvniecības materiālu un apdares detaļas nav norādītas, tās klasifikācija kā luksusa īpašumam norāda uz augstas kvalitātes būvniecību un aprīkojumu, kas atbilst tā laikmetam un atrašanās vietai. Pieminētais “atslēgas rokā” un “individuālais arhitektūras dizains” nozīmē, ka īpašums piedāvā pilnīgu un izsmalcinātu dzīves vidi. Pircēji var sagaidīt pamatīgu būvi ar augstvērtīgai rezidencei raksturīgām īpašībām. Ņemot vērā tās vecumu, iespējamie pircēji, iespējams, vēlēsies izpētīt veiktos atjauninājumus vai uzlabojumus, lai pārliecinātos, ka apdare atbilst mūsdienu standartiem vai personīgajām vēlmēm.
Šī ievērojamā villa tiek piedāvāta par 6 500 000 EUR, atspoguļojot tās ievērojamo izmēru, izcilās atrašanās vietu Sotogrande un apdares kvalitāti. Kā pabeigts īpašums, tas ir pieejams nekavējoties pēc pārdošanas noslēgšanas. Cena to pozicionē tirgus augstākajā segmentā, norādot uz ekskluzivitāti un būtiskām īpašībām, piemēram, sešām guļamistabām, septiņām vannas istabām un plašu zemesgabalu.
Sotogrande iemieso izsmalcinātu Vidusjūras dzīvesveidu, ko raksturo rūpīgi plānots urbanizācijas tīkls, sulīgi zaļās ainavas un spēcīgs uzsvars uz atpūtu un sportu. Rajons ir slavens ar drošību, privātumu un infrastruktūras kvalitāti, tostarp čempionu golfa laukumiem, jāšanas sporta objektiem un modernu jahtu ostu. Ikdienas dzīve šeit bieži vien balstās ap aktivitātēm brīvā dabā, no agra rīta golfa spēlēm līdz mierīgām pastaigām piekrastē vai baudīšanai privātā pludmales klubā. Neskatoties uz mierīgo dzīvojamo vidi, Sotogrande ir arī labi savienots, nodrošinot ērtu piekļuvi tuvējo pilsētu objektiem un dzīvīgajai Costa del Sol. Kopiena veido ekskluzivitātes sajūtu, piesaistot dažādu starptautisko iedzīvotāju loku, kas novērtē augsto dzīves līmeni un atpūtas iespēju bagātību.
Dzīve Sotogrande nozīmē iekļūšanu labi attīstītā, ekskluzīvā vidē, kas pazīstama ar augstiem dzīvojamās plānošanas standartiem un bagātīgām zaļajām zonām. Tuvākā apkārtne piedāvā mierīgu atmosfēru, taču ir ārkārtīgi labi savienota. Nepieciešamie objekti, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas īsā brauciena attālumā, parasti zem 2 km. Rajons ir īpaši pievilcīgs sporta entuziastiem, vairāki golfa laukumi, polo klubi un Puerto de Sotogrande jahtu osta ir viegli sasniedzami. Tuvumā atrodas arī vairākas starptautiskās skolas, kas to padara praktisku izvēli ģimenēm. Dabas skaistuma, atpūtas iespēju un pamata pakalpojumu apvienojums veido ērtu un aizraujošu ikdienu.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu ekskluzīvajā Sotogrande attīstībā, izceļot tā tuvumu galvenajiem objektiem un atpūtas iestādēm. Tā ilustrē kopienas plānojumu, ko no vienas puses ierobežo Vidusjūra un no otras, Sierra Almenara pakalni, parādot integrēto dabas un būvēto vidi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande stratēģiski izvietots Costa del Sol rietumu daļā, Kadijas provincē. Tas atrodas aptuveni 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, Andalūzijas piekrastes vārtos. Uz austrumiem lielākā pilsēta Marbella atrodas aptuveni 45 km attālumā, tā ir labi pazīstams luksusa tūrisma un pakalpojumu centrs. Alhesirasa, liela ostas pilsēta, ir tuvāk, aptuveni 21 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp privātas, ekskluzīvas kopienas mieru un ērtu piekļuvi plašākiem Dienvidspānijas pakalpojumiem un apskates objektiem.
Sotogrande piedāvā izcilu savienojamību. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas aptuveni 4,4 km attālumā. Starptautiskiem ceļojumiem Gibraltāra lidosta ir ērti 14 km attālumā pa taisnu līniju, savukārt Malagas lidosta ir tālāk, aptuveni 84 km. Vietējie objekti ir viegli pieejami; lielveikals ir tikai 1,7 km attālumā, un aptieka, 1,2 km attālumā. Golfa entuziasti ir īpaši labi nodrošināti, Real Club de Golf de Sotogrande atrodas tikai 270 metrus no īpašuma, bet citas prestiģās vietas, piemēram, Club de Golf La Cañada un Club de Golf Valderrama, ir dažu kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, tostarp Sotogrande, bauda Vidusjūras klimatu ar maigām, mitrām ziemām un karstām, sausām vasarām. Reģionam ir iespaidīgs vidējais saules spīdēšanas laiks, 3836 stundas gadā, kas veido aptuveni piecus mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra konsekventi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,5°C. Sotogrande atrodas 39 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamas jūras brīzes un labvēlīgus apstākļus. Ainava apvieno piekrastes līdzenumus un viļņotos pakalnus, piedāvājot daudzveidīgu dabas scenēriju no korķa ozolu mežiem līdz Vidusjūras piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande ir atpūtas paradīze, īpaši golfa un ūdenssporta entuziastiem. Rajonā atrodas vairāki pasaules slaveni golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pludmales cienītājiem Playa de La Alcaidesa ir īsā brauciena attālumā (4,4 km), piedāvājot piekrastes atpūtu. Tuvējā Puerto de Sotogrande jahtu osta nodrošina plašas burāšanas un jahtu iespējas. Turklāt rajonā ir daudz sporta centru, piemēram, Complejo Deportivo Zona Norte un Santa María Polo Club, kas apmierina plašu sporta interešu spektru.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 69 mm |
| Februāris | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 53 mm |
| Maijs | 19.2°C | 27 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 62 mm |
| Novembris | 15.9°C | 90 mm |
| Decembris | 13.8°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL105053
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID