Dette prosjektet i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en enebolig med et boareal på 1314 m² på en tomt på 2329 m². Med 6 soverom og 7 bad, representerer eiendommen en betydelig investering i en av Andalucías mest eksklusive private boligutviklinger. Bygget i 1970, men med fullførelse som en nøkkelferdig luksusvilla, kombinerer den etablert beliggenhet med moderne standarder. Prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en luksuriøs livsstil med tilgang til førsteklasses fasiliteter.
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €551,000), representerer denne villaen i Sotogrande en betydelig høyere prisklasse, med en startpris på €6,500,000. Denne prisforskjellen kan forklares med eiendommens eksepsjonelle størrelse, beliggenhet innenfor den svært eksklusive Sotogrande-utviklingen, og dens karakter som en stor, frittstående luksusvilla. De nevnte sammenlignbare prosjektene tilbyr typisk mindre enheter, som leiligheter eller rekkehus, i nærliggende områder som Alcaidesa og San Roque. Selv om disse områdene også drar nytte av kystnær beliggenhet og tilgang til golf, mangler de den institusjonelle prestisjen og det store landarealet som definerer Sotogrande. Prisnivået i Sotogrande reflekterer den etablerte posisjonen som et av Europas fremste destinasjoner for luksuseiendommer, med vekt på privatliv, sikkerhet og et omfattende tilbud av fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Sotogrande, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til golfbaner og kysten. Beliggenheten gir en kombinasjon av utsikt mot Middelhavet og det omkringliggende grønne landskapet. Til tross for den rolige atmosfæren, er daglige fasiliteter og en ambassade innen rekkevidde.
Denne villaen er designet for de som verdsetter romslighet, privatliv og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Med 6 soverom og 7 bad, egner den seg for store familier, flere generasjoner, eller de som ofte har gjester. Fokus på luksus og komfort understrekes av eneboligens utforming.
Selv om bygningsmassen er fra 1970, er dette en nøkkelferdig luksusvilla. Dette indikerer en omfattende renovering eller nybyggingsprosess som er fullført, der den opprinnelige strukturen er oppdatert til moderne standarder. Prosjektet presenteres som ferdigstilt, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til offentlig transport rett utenfor døren, og en bil anbefales for full utnyttelse av området. Selv om fasiliteter er innen rekkevidde, er det en viss avstand til større bysentra og enkelte fritidsaktiviteter. Eiendommen er ikke en del av et nybyggprosjekt med standardiserte leveringsdatoer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus i et etablert og prestisjetungt område. De som verdsetter en livsstil preget av golf, nærhet til havet, og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, vil finne Sotogrande attraktivt. Kjøpere som trenger god plass, for eksempel store familier eller de som ønsker å underholde gjester, vil dra nytte av de 6 soverommene og 7 badene. Videre er eiendommen egnet for de som foretrekker umiddelbar tilgjengelighet fremfor prosessen med nybygg, da den er ferdigstilt. En bil er praktisk for å utforske området, men mange fasiliteter ligger innenfor en rimelig radius. Investorer som ser etter kapitalbevaring i et lavtetthetsområde med internasjonal etterspørsel kan også vurdere denne eiendommen.
Prosjektet beskrives som en 'Custom-Designed Turnkey Luxury Villa', noe som indikerer en høy standard på design og ferdigstillelse. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder 'nøkkelferdig luksus' bruk av kvalitetsmaterialer og en grundig finish. Fokus på arkitektonisk design, tilgjengelig i moderne eller middelhavsstil, tyder på at estetikk og funksjonalitet er sentralt. Den omfattende styringen fra en anerkjent utbygger sikrer en helhetlig tilnærming til kvalitet. Garantiene som følger med betalingsstrukturen understreker et fokus på finansiell sikkerhet og leveringskvalitet. Spesifikasjoner for energieffektivitet eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke detaljert i tilgjengelig informasjon.
Prisen for denne eneboligen er satt til €6,500,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som reflekterer beliggenheten i en eksklusiv enklave som Sotogrande, den store størrelsen på eiendommen (1314 m² boligareal på 2329 m² tomt), og de 6 soverommene og 7 badene. Eiendommen er oppført som ferdigstilt, noe som indikerer at den er klar for umiddelbar overtakelse uten ytterligere byggeperioder eller ventetid. Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner eller størrelser innenfor dette prosjektet.
Sotogrande er kjent som den største privateide boligutviklingen i Andalusia, og tilbyr et unikt levende miljø. Området strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara, noe som gir varierte utsikter over hav, korkeikskoger og grønne golfbaner. Daglige gjøremål, som handling av dagligvarer, gjøres enkelt tilgjengelig innen 1.7 km. Området tiltrekker seg beboere som setter pris på en avslappet livsstil, men også har tilgang til fasiliteter som apotek (1.2 km) og banker (innen 2 km radius). Med 3,836 soltimer årlig og et svømmebassengsesong på 5 måneder, fremheves det solrike klimaet. Boligutviklingen er preget av lav tetthet, noe som bidrar til en følelse av ro og romslighet.
Å bo i Sotogrande betyr å være en del av en av de største og mest eksklusive private boligutviklingene i Andalusia. Området er kjent for sine grønne områder, inkludert flere golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270m) og Club de Golf La Cañada (2.5 km). Nærheten til kysten, med strender som Playa de La Alcaidesa bare 4.8 km unna, gir muligheter for sjørelaterte aktiviteter. Daglige behov dekkes av fasiliteter som supermarkeder (1.7 km) og apotek (1.2 km), noe som indikerer en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Selv om en bil er nyttig for å utforske hele regionen, er enkelte fasiliteter innen gangavstand. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil med sportssentre og polo-fasiliteter i nærheten.
Dette kartet viser Sotogrande, et av de største privateide boligområdene i Andalusia. Plasseringen fremhever nærheten til Middelhavet, den strategiske posisjonen i forhold til Gibraltar, og integrasjonen med de omkringliggende golfbanene og naturlandskapet. Kartet illustrerer også tilgjengeligheten til viktige fasiliteter som strender, marinas og bysentra.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, nordøst for Gibraltar (ca. 25 km). Dens strategiske plassering gir enkel tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærliggende større byer inkluderer Algeciras (21 km) med over 120,000 innbyggere, og Marbella (45 km), et kjent feriemål med nesten 150,000 innbyggere. Jerez de la Frontera ligger 87 km unna. Denne posisjoneringen gjør det mulig å oppleve et bredt spekter av Andalucías kultur og fasiliteter, fra den livlige atmosfæren i Marbella til den historiske sjarmen i Cádiz, samtidig som man bor i en roligere, privat setting.
Eiendommen ligger 14 km fra Gibraltar lufthavn (GIB), noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 84 km unna. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4.8 km unna, med en svak helling på 0.9% mot havet. Flere prestisjetunge golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen 1.7 km og 1.2 km henholdsvis, mens et sykehus er lokalisert 10 km unna. Det er også 9 offentlige transportlinjer med 8 stopp i området, selv om en bil generelt anbefales for å utnytte potensialet fullt ut.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 18.5°C årlig. Med historisk 3,836 soltimer per år, tilbyr Sotogrande et solrikt miljø gjennom store deler av året. Svømme- og utendørssesongen strekker seg over 5 måneder, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 39 meter over havet, og terrenget mot kysten er relativt flatt (0.9% helling mot stranden). Omgivelsene omfatter både kystlandskap og naturlige områder som Sierra Almenara, som gir en variert naturopplevelse. De mange soltimene og det behagelige klimaet fremmer en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa (4.8 km) og Playa de la Chullera (8.1 km), tilbyr tilgang til Middelhavet. Sotogrande er spesielt kjent for sine golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter unna, mens Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama også er lett tilgjengelige. I tillegg finnes det omfattende sportsfasiliteter, inkludert polo-fasiliteter (Santa María Polo Club, 2.3 km) og et sportssenter (Complejo Deportivo Zona Norte, 2.1 km). Puerto de Sotogrande (2.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, nordøst for Gibraltar (ca. 25 km). Dens strategiske plassering gir enkel tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærliggende større byer inkluderer Algeciras (21 km) med over 120,000 innbyggere, og Marbella (45 km), et kjent feriemål med nesten 150,000 innbyggere. Jerez de la Frontera ligger 87 km unna. Denne posisjoneringen gjør det mulig å oppleve et bredt spekter av Andalucías kultur og fasiliteter, fra den livlige atmosfæren i Marbella til den historiske sjarmen i Cádiz, samtidig som man bor i en roligere, privat setting.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL105053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID