Denne romslige frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt boligområde i kommunen San Roque, Cádiz. Med hele 1314 m² boligareal på en sjenerøs tomt på 2329 m², tilbyr boligen rikelig med plass og privatliv. Den hevede beliggenheten gir panoramautsikt som forener Middelhavets skjønnhet med de grønne fairwayene på kjente golfbaner og den ikoniske Gibraltarklippen.
Sotogrande representerer et eget segment av Costa del Sol-markedet, preget av sitt eksklusive, planlagte miljø og fokus på eksklusive fritidsfasiliteter. Sammenlignet med utviklinger lenger øst langs kysten, som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande en mer integrert og selvstendig opplevelse, med sin egen etablerte infrastruktur for golf, polo og maritime aktiviteter. Prisen på denne villaen, på €6,500,000, samsvarer med høyverdiboliger som finnes i de beste Sotogrande-lokasjonene som La Reserva. Derimot er prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som også ligger i Sotogrande-området eller nærliggende Alcaidesa, plassert på betydelig lavere prispunkter, typisk fra €341,000 til €551,000. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr sannsynligvis mindre boliger eller ligger i ulike mikrosteder i det bredere området, og henvender seg til et annet markedsegment. Villaens betydelige størrelse, omfattende tomt og panoramautsikt i et toppområde skiller den fra disse mer tilgjengelige alternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Reserva de Sotogrande, nyter boligen en førsteklasses beliggenhet i umiddelbar nærhet av golfbaner i verdensklasse og nær Middelhavskysten. Denne beliggenheten sikrer et rolig miljø, samtidig som man har praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter og det livlige kystlivet som preger Sør-Andalusia.
Designet for kresne enkeltpersoner eller familier, imøtekommer denne villaen de som søker omfattende boligplass, privatliv og kvalitetsfinish. De seks soverommene og de syv badene gir betydelig fleksibilitet, egnet for store husholdninger, gjester eller dedikerte fritidsområder som hjemmekontor eller treningsrom.
Selv om byggingen ble fullført i 1970, presenteres boligen som innflyttingsklar. Beskrivelsen antyder fokus på moderne luksus og skreddersydd design, noe som innebærer potensial for moderne oppgraderinger eller en stil som har stått tidens prøve, og en total løsning for umiddelbar bruk.
Denne boligen er ikke et nybygg og er ikke tilgjengelig som kjøp på tegning, ettersom den er en ferdigstilt villa fra 1970. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetssertifiseringene som er typiske for nybygg, og den kommer ikke med utviklergarantier eller trinnvise betalingsordninger forbundet med kjøp på tegning.
Denne residensen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et staselig hovedhjem eller en luksuriøs feriebolig som tilbyr både omfattende plass og en prestisjefylt adresse. Den er ideell for de som setter pris på de finere sidene ved middelhavslivet, inkludert nærhet til golfbaner i verdensklasse, havet og fritidsfasiliteter av høy kvalitet. Villaens betydelige størrelse og flere bad gjør den perfekt for å underholde gjester eller romme en storfamilie. Beliggenheten i et sikkert, veletablert boligområde som Sotogrande appellerer til de som prioriterer privatliv, sikkerhet og en sofistikert livsstil. Boligens ferdigstilte status betyr at den er klar for umiddelbar bruk, slik at nye eiere kan begynne å nyte det andalusiske livet uten forsinkelse.
Villaen, fullført i 1970, beskrives som en skreddersydd luksusresidens. Selv om spesifikke detaljer om materialer og finish fra den opprinnelige konstruksjonen ikke er oppgitt, antyder klassifiseringen som luksuseiendom kvalitetsbygg og armatur passende for sin tid og beliggenhet. Omtalen av 'nøkkelferdig' og 'skreddersydd arkitektonisk design' innebærer at boligen tilbyr et komplett og forfinet bomiljø. Kjøpere kan forvente en solid konstruksjon med egenskaper som passer en høyverdi bolig. Gitt alderen, kan potensielle kjøpere ønske å undersøke eventuelle renoveringer eller oppgraderinger som kan ha funnet sted, for å sikre at finishen samsvarer med moderne standarder eller personlige preferanser.
Denne betydelige villaen er listet til €6,500,000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande og kvaliteten på finishen. Som en ferdigstilt bolig er tilgjengeligheten umiddelbar etter fullført salg. Prispunktet plasserer den i den øvre enden av markedet, et uttrykk for eksklusiviteten og de betydelige egenskapene som tilbys, som seks soverom, syv bad og en stor tomt.
Sotogrande fremstår som en visjon av sofistikert middelhavsliv, preget av en nøye planlagt urbanisering, frodige grønne landskap og sterk vekt på fritid og sport. Området er kjent for sin sikkerhet, sitt privatliv og kvaliteten på infrastrukturen, inkludert mesterskapsgolfbaner, rideanlegg og en moderne marina. Hverdagen her er ofte strukturert rundt utendørsaktiviteter, fra tidlige morgenrunder på golfbanen til rolige spaserturer langs kysten eller nytelse av fasilitetene i den private strandklubben. Selv om Sotogrande tilbyr en rolig boligatmosfære, er området også godt forbundet, med enkel tilgang til fasiliteter i nærliggende byer og det livlige Costa del Sol. Fellesskapet fremmer en følelse av eksklusivitet og tiltrekker seg en mangfoldig internasjonal beboermasse som verdsetter den høye levestandarden og overfloden av fritidsmuligheter.
Å bo i Sotogrande betyr å fordype seg i et veletablert, eksklusivt miljø kjent for sine høye standarder for boligplanlegging og rikelig med grønne områder. Nærmiljøet tilbyr en rolig atmosfære, men er bemerkelsesverdig godt forbundet. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger en kort kjøretur unna, vanligvis under 2 km. Området er spesielt attraktivt for sportsentusiaster, med flere golfbaner, poloklubber og marinaen i Puerto de Sotogrande i nærheten. Flere internasjonale skoler ligger også i nærheten, noe som gjør det til et praktisk valg for familier. Samspillet mellom naturlig skjønnhet, fritidsmuligheter og nødvendige tjenester bidrar til et komfortabelt og engasjerende hverdagsliv.
Dette kartet plasserer boligen innenfor den eksklusive utviklingen Sotogrande, og fremhever nærheten til viktige fasiliteter og fritidsanlegg. Det illustrerer boligområdets layout, avgrenset av Middelhavet og utløperne av Sierra Almenara, og viser det integrerte naturlige og bygde miljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, ved porten til Andalusia-kysten. Mot øst ligger den større byen Marbella omtrent 45 km unna, et velkjent knutepunkt for luksusturisme og fasiliteter. Algeciras, en stor havneby, ligger nærmere, omtrent 21 km unna. Denne beliggenheten gir en balanse mellom roen i et privat, eksklusivt boligområde og praktisk tilgang til de bredere tjenestene og attraksjonene i Sør-Spania.
Sotogrande tilbyr utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna. For internasjonal reise ligger Gibraltar flyplass kun 14 km unna i luftlinje, mens Malaga flyplass er lenger unna, rundt 84 km. Lokale fasiliteter er lett tilgjengelige; et supermarked ligger kun 1,7 km unna, og et apotek innen 1,2 km. Golfentusiaster er eksepsjonelt godt ivaretatt, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter fra boligen, og andre prestisjetunge baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama innen noen få kilometer.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen, inkludert Sotogrande, nyter godt av et middelhavsklima preget av milde, våte vintre og varme, tørre somre. Området kan skilte med et imponerende gjennomsnitt på 3,836 soltimer per år, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fem måneder når vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger rundt 18,5°C. Sotogrande ligger 39 meter over havet, med behagelig sjøbris og gunstige forhold. Landskapet er en blanding av kystsletter og bølgende åser, som gir variert natur fra korkskoger til Middelhavskysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande er et paradis for fritid, spesielt for golf- og vannsportsentusiaster. Området huser flere verdenskjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). For strandelskere ligger Playa de La Alcaidesa en kort kjøretur unna (4,4 km), med mulighet for avslapning ved kysten. Den nærliggende marinaen i Puerto de Sotogrande tilbyr omfattende fasiliteter for seiling og yachting. I tillegg har området en rekke idrettsanlegg, som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som dekker et bredt spekter av sportsinteresser.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL105053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID