Ta przestronna willa wolnostojąca położona jest w prestiżowej La Reserva de Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej w gminie San Roque, Cádiz. Oferująca aż 1314 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 2329 m², nieruchomość zapewnia mnóstwo miejsca i prywatności. Jej podwyższona lokalizacja gwarantuje panoramiczny widok, łączący piękno Morza Śródziemnego z soczyście zielonymi fairwayami renomowanych pól golfowych i ikoniczną Skałą Gibraltarską.
Sotogrande reprezentuje odrębny segment rynku Costa del Sol, charakteryzujący się ekskluzywnym, planowanym otoczeniem i naciskiem na obiekty rekreacyjne klasy premium. W porównaniu z inwestycjami dalej na wschód wzdłuż wybrzeża, takimi jak Marbella czy Estepona, Sotogrande oferuje bardziej zintegrowane i samowystarczalne doświadczenie, z własną ugruntowaną infrastrukturą golfową, polo i mariną. Cena tej willi, €6.500.000, odpowiada nieruchomościom o wysokiej wartości w najlepszych lokalizacjach Sotogrande, takich jak La Reserva. W przeciwieństwie do tego projekty takie jak Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque, również położone w okolicy Sotogrande lub w niedalekiej Alcaidesie, pozycjonowane są znacznie taniej, zazwyczaj od €341.000 do €551.000. Te porównywalne projekty oferują prawdopodobnie mniejsze nieruchomości lub znajdują się w innych mikrolokalizacjach szerszego obszaru, kierując się do innego segmentu rynku. Znacząca powierzchnia willi, rozległa działka i panoramiczne widoki w topowej enklawie odróżniają ją od tych bardziej przystępnych opcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w La Reserva de Sotogrande, nieruchomość korzysta z doskonałej lokalizacji sąsiadującej z polami golfowymi światowej klasy i w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Takie otoczenie zapewnia spokojną atmosferę przy jednoczesnej wygodnej dostępności niezbędnych udogodnień i tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia charakterystycznego dla południowej Andaluzji.
Zaprojektowana dla wymagających osób i rodzin, ta willa odpowiada potrzebom tych, którzy szukają rozległej przestrzeni życiowej, prywatności i wysokiej jakości wykończenia. Sześć sypialni i siedem łazienek oferuje znaczną elastyczność, odpowiednią dla dużych gospodarstw domowych, gości lub dedykowanych stref rekreacyjnych, takich jak domowe biuro czy siłownia.
Chociaż budowa zakończyła się w 1970 roku, nieruchomość jest oferowana jako gotowa do zamieszkania. Opis sugeruje nacisk na nowoczesny luksus i projektowanie na miarę, co oznacza potencjał na współczesne aktualizacje lub styl, który sprostał próbie czasu, rozwiązanie typu „klucz w rękę” do natychmiastowego użytkowania.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją ani nieruchomością na etapie budowy, ponieważ jest ukończoną willą z 1970 roku. Nie posiada najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowych budynków, ani gwarancji dewelopera czy etapowych płatności związanych z zakupem na etapie budowy.
Ta rezydencja odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym dużego domu głównego lub luksusowego domu wakacyjnego, oferującego zarówno rozległą przestrzeń, jak i prestiżowy adres. Jest idealna dla tych, którzy cenią najlepsze aspekty śródziemnomorskiego życia, w tym bliskość światowej klasy pól golfowych, morza i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych. Znacząca powierzchnia willi i liczne łazienki czynią ją idealną do przyjmowania gości lub zakwaterowania szerszej rodziny. Lokalizacja w bezpiecznej, dobrze ugruntowanej społeczności takiej jak Sotogrande przemawia do tych, dla których priorytetem jest prywatność, bezpieczeństwo i wyrafinowany styl życia. Fakt, że nieruchomość jest ukończona, oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, pozwalając nowym właścicielom bez zwłoki cieszyć się andaluzyjskim stylem życia.
Willa ukończona w 1970 roku opisywana jest jako zaprojektowana na miarę luksusowa rezydencja. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach i wykończeniach z pierwotnej budowy, jej klasyfikacja jako luksusowej nieruchomości sugeruje wysoką jakość wykonania i wyposażenia adekwatne do epoki i lokalizacji. Wzmianka o „gotowej do zamieszkania” i „projektowaniu architektonicznym na miarę” sugeruje, że nieruchomość oferuje kompletne i dopracowane środowisko mieszkalne. Kupujący mogą oczekiwać solidnej konstrukcji z cechami odpowiednimi dla rezydencji o wysokiej wartości. Ze względu na wiek potencjalni kupujący mogą chcieć zbadać ewentualne remonty lub modernizacje, aby upewnić się, że wykończenia odpowiadają współczesnym standardom lub osobistym preferencjom.
Ta okazała willa jest oferowana za cenę ofertową €6.500.000, co odzwierciedla jej znaczący metraż, doskonałą lokalizację w Sotogrande i jakość wykończenia. Jako ukończona nieruchomość, jest dostępna natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Cena sytuuje ją w wyższej półce rynku, co świadczy o ekskluzywności i licznych atutach, takich jak sześć sypialni, siedem łazienek i rozległa działka.
Sotogrande to wizja wyrafinowanego śródziemnomorskiego życia, charakteryzująca się starannie zaplanowaną urbanizacją, bujnymi zielonymi krajobrazami i mocnym naciskiem na rekreację i sport. Okolica słynie z bezpieczeństwa, prywatności i jakości infrastruktury, w tym pól golfowych klasy mistrzowskiej, ośrodków jeździeckich i nowoczesnej przystani jachtowej. Codzienne życie jest tu często zorganizowane wokół aktywności na świeżym powietrzu, od porannych rundek golfa po spacery wzdłuż wybrzeża czy korzystanie z udogodnień prywatnego klubu plażowego. Mimo spokojnej atmosfery mieszkaniowej, Sotogrande jest również świetnie skomunikowane, umożliwiając łatwy dostęp do udogodnień pobliskich miasteczek i tętniącej życiem Costa del Sol. Społeczność buduje poczucie ekskluzywności, przyciągając zróżnicowaną międzynarodową grupę mieszkańców ceniących wysoki standard życia i obfitość możliwości rekreacyjnych.
Życie w Sotogrande oznacza zanurzenie się w dobrze ugruntowanym, ekskluzywnym otoczeniu znanym z wysokich standardów planowania mieszkaniowego i obfitości terenów zielonych. Najbliższa okolica oferuje spokojną atmosferę, a jednocześnie jest niezwykle dobrze skomunikowana. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w krótkiej odległości samochodem, zazwyczaj poniżej 2 km. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla entuzjastów sportu, w zasięgu ręki znajduje się wiele pól golfowych, kluby polo i marina Puerto de Sotogrande. W pobliżu znajduje się także kilka szkół międzynarodowych, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin. Połączenie naturalnego piękna, możliwości rekreacyjnych i niezbędnych usług tworzy komfortowe i satysfakcjonujące codzienne życie.
Ta mapa pokazuje położenie nieruchomości w ekskluzywnym kompleksie Sotogrande, podkreślając jej bliskość do kluczowych udogodnień i obiektów rekreacyjnych. Ilustruje układ społeczności, ograniczonej Morzem Śródziemnym i podnóżami Sierra Almenara, ukazując zintegrowane środowisko naturalne i zabudowane.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Leży około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, u bram andaluzyjskiego wybrzeża. Na wschodzie większe miasto Marbella znajduje się około 45 km stąd, znane centrum luksusowej turystyki i udogodnień. Algeciras, ważne miasto portowe, jest bliżej, około 21 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem prywatnej, ekskluzywnej społeczności a wygodnym dostępem do szerszych usług i atrakcji południowej Hiszpanii.
Sotogrande oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się około 4,4 km stąd. W zakresie podróży międzynarodowych lotnisko Gibraltar jest wygodnie oddalone o 14 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko w Maladze jest dalej, około 84 km. Lokalne udogodnienia są łatwo dostępne; supermarket znajduje się w odległości zaledwie 1,7 km, a apteka 1,2 km. Entuzjaści golfa są wyjątkowo dobrze obsłużeni, Real Club de Golf de Sotogrande położony jest zaledwie 270 metrów od nieruchomości, a inne prestiżowe pola, takie jak Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama, znajdują się w odległości kilku kilometrów.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Sotogrande, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi, deszczowymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Okolica szczyci się imponującą średnią 3836 godzin słońca rocznie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C. Sotogrande położone jest na wysokości 39 metrów nad poziomem morza, oferując przyjemne morskie bryzy i korzystne warunki. Krajobraz to połączenie nizin nadmorskich i łagodnych wzgórz, zapewniające różnorodne naturalne scenerie, od lasów korkowych po wybrzeże Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande to raj dla rekreacji, szczególnie dla entuzjastów golfa i sportów wodnych. Okolica jest domem dla kilku światowej sławy pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dla miłośników plaż Playa de La Alcaidesa znajduje się w krótkiej odległości samochodem (4,4 km), oferując nadmorski relaks. Nieopodal marina Puerto de Sotogrande zapewnia rozbudowaną infrastrukturę żeglarską. Ponadto okolica posiada liczne centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, zaspokajając szeroki zakres zainteresowań sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL105053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID