Luxusná vila s vlastným dizajnom sa nachádza v prestížnej lokalite La Reserva de Sotogrande. Tento projekt ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v prostredí s výhľadom na Stredozemné more, golfové ihriská a Gibraltár. Vila je súčasťou súkromnej komunity v rámci obce San Roque, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k moderným vymoženostiam a prírodným krásam regiónu. Projekt je navrhnutý s dôrazom na exkluzivitu a komfort.
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000), táto vila v Sotogrande predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 6 500 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený prémiovou polohou v La Reserva de Sotogrande, ktorá je synonymom exkluzivity a luxusu, na rozdiel od iných oblastí v Alcaidesa či San Roque, ktoré ponúkajú dostupnejšie bývanie. Rozloha pozemku a obytná plocha sú podstatne väčšie. Kým spomínané projekty sú často zamerané na novostavby s moderným dizajnom, táto vila, hoci je z roku 1970, ponúka zavedenú prestíž a potenciál pre úpravy podľa vkusu majiteľa. Okolie Sotogrande disponuje najvyššou koncentráciou golfových ihrísk svetovej úrovne a luxusných zariadení, čo ju odlišuje od iných rozvojových oblastí v regióne. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju diskrétnosť a vysoký štandard služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vyvýšenom pozemku v La Reserva de Sotogrande, čo zabezpečuje panoramatické výhľady. Okolie tvorí chránená prírodná oblasť. Projekt je umiestnený v rámci najväčšieho súkromného rezidenčného komplexu v Andalúzii, čo zaručuje exkluzívnosť a bezpečnosť. Blízkosť k moru a golfovým ihriskám je kľúčovým prvkom polohy.
Tento projekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s dôrazom na súkromie a exkluzivitu. Ponúka priestranné interiéry a vysokokvalitné dokončovacie práce, ideálne pre tých, ktorí si cenia moderný životný štýl. Dostupnosť k športovým a rekreačným aktivitám, ako aj k medzinárodným školám, uspokojí potreby rodín aj jednotlivcov.
Projekt je aktuálne vo fáze dokončenia (Completed 1970, indikátívne). Jedná sa o hotovú stavbu, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Budúci majitelia si môžu vybrať z dvoch architektonických štýlov: súčasný alebo stredomorský. Celý proces výstavby a správy zabezpečuje renomovaný developer, čo garantuje kvalitu a dodržanie termínov.
Tento projekt neponúka možnosť ďalšej výstavby na pozemku, nakoľko sa jedná o existujúcu vilu. Nie je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu s najmodernejšími energetickými certifikátmi podľa aktuálnych noriem, vzhľadom na rok výstavby. Nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v úplnom centre mesta, keďže sa nachádza v pokojnejšej rezidenčnej oblasti.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozľahlé a luxusné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí s prístupom k špičkovým rekreačným aktivitám. Ideálne pre medzinárodné rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, súkromia a kvalitné vzdelávacie možnosti pre deti v podobe medzinárodných škôl. Zaujme tiež golfistov, ktorí ocenia blízkosť k viacerým prestížnym golfovým ihriskám, a milovníkov vodných športov vďaka blízkosti mariny a pláží. Kupujúci, ktorí investujú do nehnuteľností s cieľom zachovania a rastu kapitálu, nájdu v Sotogrande stabilnú a lukratívnu lokalitu s dlhodobým potenciálom.
Vila ponúka vysoký štandard kvality dokončovacích prác, s možnosťou výberu medzi moderným alebo stredomorským architektonickým štýlom. Použité materiály sú starostlivo vyberané s dôrazom na trvanlivosť a estetiku. Interiéry sú navrhnuté tak, aby maximalizovali priestor a prirodzené svetlo. Vybavenie zahŕňa moderné technológie a komfortné prvky. Každá vila je dodávaná ako 'turnkey' riešenie, čo znamená plne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Developer poskytuje komplexnú správu projektu, čo garantuje dodržanie vysokých štandardov počas celej realizácie.
Cena tejto luxusnej vily začína na úrovni 6 500 000 €. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a rozsah projektu ide o cenovú kategóriu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu. V rámci danej cenovej hladiny je k dispozícii jedna vila s 6 spálňami a 7 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 2329 m². Počet dostupných jednotiek je obmedzený, čo podčiarkuje exkluzivitu ponuky. Táto cena zahŕňa kompletnú stavbu a jej dokončenie v dohodnutom štýle.
Sotogrande je známe ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ktorá pokrýva rozsiahle územie od pobrežia Stredozemného mora až po podhorie Sierry Almenara. Ponúka kombináciu morských a horských výhľadov, korkových lesov a zelených golfových ihrísk. Život v tejto komunite znamená prístup k exkluzívnym zariadeniam, ako je súkromný plážový klub, športová lagúna, majstrovské golfové ihriská, pólo kluby a luxusná marina. Obyvatelia majú tiež k dispozícii medzinárodné školy a súkromné zdravotnícke zariadenia, čo vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj profesionálov hľadajúcich pokojné a zároveň dobre vybavené bývanie.
Sotogrande predstavuje exkluzívnu rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou zástavby, obklopenú chránenou prírodou a výhľadmi na more a pohoria. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza súkromný plážový klub, športová lagúna, majstrovské golfové ihriská a pólo kluby. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 1.7 km a k farmácii 1.2 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Okolie je charakteristické pokojnou atmosférou, hoci v rámci väčšej komunity Sotogrande sú dostupné aj živšie centrá a mariny.
Táto vila sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande, na juhu provincie Cádiz. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci rozsiahleho súkromného rezidenčného komplexu, s blízkosťou golfových ihrísk, pobrežia a dôležitých dopravných trás smerom k letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza na pobreží provincie Cádiz, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Je súčasťou obce San Roque. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Algeciras (21 km) alebo Marbella (45 km), ponúka Sotogrande pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie s dôrazom na súkromie a luxus. Jeho poloha poskytuje výbornú dostupnosť k medzinárodnému letisku Gibraltar a zároveň umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam a rekreačným možnostiam v okolí.
Vila je vzdialená 4.8 km od najbližšej pláže Playa de La Alcaidesa. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený 1.7 km a nemocnica 10 km. V okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 m. V rámci 2 km od vily sú dostupné lekáreň, banky a kaviarne, čo prispieva k pohodliu.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a približne 3836 slnečných hodín ročne. Plážový a kúpeľný sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 39 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (0.9%), čo umožňuje príjemné prechádzky. Okolie je bohaté na prírodné scenérie, od pobrežia až po pahorkatiny Sierry Almenara.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4.4 km. V regióne sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8.1 km) a Playa de La Atunara (8.5 km). Sotogrande je svetoznáme svojimi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.1 km). K dispozícii sú aj ďalšie športové zariadenia, ako napríklad Santa María Polo Club a športové centrum Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na pobreží provincie Cádiz, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Je súčasťou obce San Roque. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Algeciras (21 km) alebo Marbella (45 km), ponúka Sotogrande pokojnejšie a exkluzívnejšie prostredie s dôrazom na súkromie a luxus. Jeho poloha poskytuje výbornú dostupnosť k medzinárodnému letisku Gibraltar a zároveň umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam a rekreačným možnostiam v okolí.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL105053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID