Луксузна вила од 6 спаваћих соба смештена на престижној локацији у Ла Резерви, Сотогранде. Ова пространа некретнина од 1.314 м² на парцели од 2.329 м² нуди панорамски поглед на Средоземно море, голф терене и Гибралтар. Изграђена 1970. године, ова вила комбинује класичну архитектуру са модерним удобностима, пружајући ексклузиван начин живота у једној од најпознатијих приватних заједница Андалузије.
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут Altara Alcaidesa (од €341.000), Atria (од €423.000) или Adel San Roque (од €551.000), ова вила се значајно разликује по цени и величини. Наведене упоредне некретнине су вероватно новије изградње или мањег обима, што објашњава њихову нижу почетну цену. Ова вила, са ценом од 6.500.000 евра, циља на сегмент тржишта који тражи врхунски луксуз, пространост и ексклузивну локацију попут Ла Резерве, која је позната по већим парцелама и вишим ценама у поређењу са другим деловима Сотограндеа или оближњим општинама попут Алкаидесе. Док новији пројекти могу нудити модернији дизајн и енергетску ефикасност, ова вила пружа осећај зрелости, велики простор и престиж који се тешко може наћи у новоградњи, чинећи је јединственом понудом за одређени тип купца који цени историју и простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на узвишеној парцели у Ла Резерви, Сотогранде, ова вила нуди изузетне панорамске погледе. Близина заштићеног природног окружења и недалеко од голф терена и мора, обезбеђује осећај мира и приватности, уз истовремено лак приступ кључним садржајима.
Ова вила је дизајнирана за оне који траже пространост, луксуз и приватни начин живота. Са шест спаваћих соба и седам купатила, нуди довољно простора за велике породице или госте. Ексклузивна локација у Сотограндеу испуњава жеље за престижним окружењем и високим квалитетом живота.
Иако је првобитно изграђена 1970. године, ова вила представља завршену изградњу. Као постојећа структура, нуди стабилност и утврђени карактер, за разлику од нових грађевинских пројеката. Тренутно стање објекта означава да је спреман за усељење или прилагођавање тренутним потребама власника.
Ова вила, иако луксузна, не нуди најновије грађевинске технологије типичне за нове некретнине. Због своје историје изградње 1970. године, можда неће испунити најсавременије стандарде енергетске ефикасности или најновије архитектонске трендове без додатних модификација. Постојећи распоред и материјали представљају оквир који треба узети у обзир.
Ова вила је намењена купцима који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у престижном окружењу. Погодна је за породице које цене пространост, приватност и приступ врхунским образовним институцијама као што су међународне школе у Сотограндеу. Такође се препоручује голферима и љубитељима спорта, с обзиром на близину неколико врхунских голф клубова и других спортских објеката. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за очување и раст капитала у стабилном тржишту такође ће пронаћи ову вилу атрактивном, посебно због репутације Сотограндеа као ексклузивне дестинације са константном међународном потражњом.
Као вила изграђена 1970. године, ова некретнина нуди специфичан осећај квалитета и историје. Иако детаљи о оригиналним материјалима и завршним радовима нису наведени, локација и цена указују на високе стандарде који су важили у то време. Очекује се да су коришћени трајни материјали, са фокусом на елегантан дизајн који одражава класични луксуз. За купце који размишљају о реновирању, постоји могућност модернизације у складу са савременим укусима, задржавајући притом темељну структуру и карактер виле. Потенцијал за уградњу најновијих технологија и материјала пружа се кроз прилагођавање постојећег простора.
Ова вила је доступна по цени од 6.500.000 евра, што је сврстава у категорију високолуксузних некретнина на тржишту Сотограндеа. Цена одражава ексклузивну локацију, велику површину парцеле и стамбеног простора, као и престиж који носи адреса у Ла Резерви. Као постојећи објекат, доступност је тренутна, за разлику од пројеката у изградњи са дужим периодима чекања. Ова цена позиционира некретнину међу најскупљим понудама у региону, намењеним купцима са значајним буџетом.
Живот у Ла Резерви, Сотогранде, подразумева да се свакодневница одвија у окружењу изузетне приватности и луксуза. Ово подручје је познато по својим пространим парцелама, висококвалитетним вилама и близини врхунских спортских садржаја, укључујући светски познате голф терене. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и благе температуре од 18.5°C чине га идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Близина ресторана, продавница и међународних школа додатно олакшава свакодневни живот, док заштићено природно окружење пружа осећај спокоја и изолације од градске гужве.
Живот у Сотограндеу, посебно у приватном подручју Ла Резерва, нуди јединствену мешавину мира и приступачности. Иако је окружење познато по својој ексклузивности и природним лепотама, свакодневне потрепштине су лако доступне. Супермаркет је удаљен само 1,7 км, а апотека 1,2 км, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што указује на одређену могућност кретања без аутомобила, иако се за потпуну мобилност препоручује поседовање возила. Близина великих градова попут Марбеље и Алхесираса пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.
Вила се налази у престижном подручју Ла Резерва у Сотограндеу, познатом по својим луксузним вилама, приватним голф теренима и близини обале. Карта показује њену позицију у односу на кључне локалне атракције, укључујући голф клубове, марину и плаже, као и релативну удаљеност од аеродрома Гибралтар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је ексклузивна енклава у општини Сан Роке, смештена око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација нуди прелепе погледе на Средоземно море, зелене падине и Корк шуме. Велики градови попут Алхесираса (21 км) и Марбеље (45 км) пружају урбане садржаје и културне догађаје, док је Гибралтар на само краткој удаљености за међународна путовања. Регион је добро повезан са осталим деловима Андалузије, чинећи Сотогранде савршеном базом за истраживање јужне Шпаније.
Локација виле омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 14 км ваздушном линијом, што је повољно за честа путовања. Аеродром Малага је удаљенији (84 км), али нуди више међународних и домаћих летова. Плаже као што је Плаја де Ла Алкаидеса удаљене су око 4,4 км, са благим нагибом према мору. За љубитеље голфа, постоји изузетна близина престижним клубовима попут Real Club de Golf de Sotogrande (800 м) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Супермаркет и апотека су у кругу од 2 км, док је болница удаљена 10 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује медитеранском климом са око 3.836 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са дугим периодом погодним за пливање који траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација у близини обронака Сијера Алменаре пружа прелепе погледе и могућности за шетњу у природи, док близина мора доприноси блажим температурама. Висина од 39 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних врућина или хладноће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км и позната је по својим пешчаним обалама. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја де ла Чулера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). За љубитеље голфа, ово подручје је рај, са светски познатим теренима као што су Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Поред тога, постоје бројни спортски центри, укључујући Santa María Polo Club, и марина у Порт де Сотограндеу, што пружа широк спектар активности.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је ексклузивна енклава у општини Сан Роке, смештена око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација нуди прелепе погледе на Средоземно море, зелене падине и Корк шуме. Велики градови попут Алхесираса (21 км) и Марбеље (45 км) пружају урбане садржаје и културне догађаје, док је Гибралтар на само краткој удаљености за међународна путовања. Регион је добро повезан са осталим деловима Андалузије, чинећи Сотогранде савршеном базом за истраживање јужне Шпаније.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL105053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID