Detta är en imponerande villa belägen i det prestigefyllda området Sotogrande i Cádiz. Med en generös boyta på 1314 m² och en tomt på 2329 m² erbjuder denna fastighet exceptionellt utrymme och lyx. Villan, som färdigställdes 1970, kombinerar klassisk arkitektur med de bekvämligheter som förväntas av en modern bostad. Dess läge i en av Andalusiens största privatägda bostadsområden garanterar en exklusiv livsstil och en unik boendemiljö.
Sotogrande skiljer sig markant från omgivande områden genom sin karaktär som ett stort, privatiserat och planerat bostadsområde. Till skillnad från Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, som alla ligger inom Sotogrande men med priser från cirka 341 000 till 551 000 euro, representerar denna villa en betydligt högre prisklass och skala. Denna villa, prissatt till 6 500 000 euro, är en av de mer exklusiva fastigheterna i regionen, med en betydligt större boyta och tomtstorlek än de jämförda projekten. Medan de andra projekten kan vara nybyggda eller moderniserade bostäder för en bredare marknad, erbjuder denna villa en etablerad lyx och rymd som är unik för just detta specifika läge inom Sotogrande. Den högre prisnivån reflekterar inte bara storleken utan också den premiumpositionering som Sotogrande erbjuder, med dess internationella skolor, prestigefyllda golfbanor och exklusiva faciliteter, vilket skiljer den från mer generella bostadsområden längs Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Sotogrande, ett privat samhälle i San Roque. Den ligger inom räckhåll från Medelhavet och omges av Sierra Almenara, vilket ger en dynamisk utsikt över både hav och grönskande landskap. Närheten till Gibraltar och Marocko bidrar till områdets internationella karaktär och tillgänglighet.
Fastigheten är utformad för individer och familjer som söker rymd, avskildhet och hög livskvalitet. Med sex sovrum och sju badrum är den väl lämpad för stora hushåll eller för de som ofta välkomnar gäster. De vidsträckta utomhusytorna och den privata poolen uppfyller önskemål om avkoppling och underhållning i en exklusiv miljö.
Denna villa är en befintlig byggnad som färdigställdes 1970. Även om den inte är en nyproduktion, har den genomgått moderniseringar för att möta dagens standarder. Fokus ligger på att bevara dess historiska karaktär samtidigt som man integrerar funktionella och estetiska förbättringar som gynnar boendeupplevelsen.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsgarantier då det är en färdigställd villa från 1970. Det kan sakna de senaste energieffektivitetsstandarderna som är vanliga i moderna nybyggen. Tillgången till vissa specifika, hypermoderna faciliteter som kanske finns i helt nya utvecklingar är inte garanterad, och fastighetens ålder kan innebära behov av löpande underhåll.
Denna villa passar köpare som söker en etablerad lyxbostad med gott om utrymme och privatliv. Den är lämplig för stora familjer, eller de som önskar ett rymligt hem för underhållning och gäster. Personer som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor, stränder och vattensporter kommer att finna detta läge attraktivt. Dessutom är den idealisk för köpare som värdesätter lugn och ro samt en exklusiv miljö, men som också vill ha bekvämt avstånd till bekvämligheter som internationella skolor och serviceinrättningar. Fastighetens historiska karaktär kan tilltala köpare som söker en bostad med karaktär snarare än en modern nyproduktion.
Denna villa från 1970 representerar en tid av gediget byggande, anpassat för ett varmt klimat. Även om specifika materialdetaljer från byggåret inte alltid är tillgängliga, kan man förvänta sig en robust konstruktion med traditionella material som har stått sig över tid. Befintliga ägare har sannolikt genomfört uppdateringar för att bibehålla och förbättra standarden. Utsikten över havet och golfbanorna, tillsammans med den privata poolen och trädgården, antyder en hög nivå av bekvämlighet och en design som prioriterar livskvalitet. Vid en eventuell renovering finns potential att integrera moderna lösningar för energieffektivitet och inredning, samtidigt som man bevarar villans ursprungliga charm och rymd.
Fastigheten är prissatt till 6 500 000 euro. Detta pris reflekterar dess exceptionella läge i Sotogrande, den stora boytan samt den privata tomten. Som en befintlig villa från 1970 kan priset påverkas av dess historiska status och eventuella uppgraderingar som gjorts genom åren. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, vilket gör den till ett sällsynt tillfälle för köpare som söker en villa av denna kaliber i ett eftertraktat område.
Sotogrande representerar en unik livsstil, känd för sin exklusivitet och sitt lugn. Området är en stor, privatiserad utveckling som erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som det har tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Dagliga rutiner här präglas av närheten till golfbanor, marinor och stränder. Morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över Medelhavet, medan eftermiddagen kan ägnas åt golf eller en promenad längs kusten. Området är väl underhållet med gröna ytor och en känsla av ordning och reda. Det är en plats där både lugn och aktivitet existerar sida vid sida, anpassad för dem som värdesätter kvalitet och komfort i sin vardag.
Att bo i Sotogrande innebär att vara en del av ett välskött privat samhälle. Området är känt för sina gröna fairways, korkskogar och den vackra kustlinjen. Dagliga rutiner kan involvera en morgonrunda på golfbanan, följt av en promenad till lokala caféer eller besök i Puerto de Sotogrande. Närheten till skolor som Sotogrande International School gör det attraktivt för familjer. Infrastrukturen är välutvecklad, med enkel tillgång till serviceinrättningar som apotek och banker inom en kort bilresa eller till och med promenad. Det finns också ett flertal sportfaciliteter, inklusive polo och tennis, vilket bidrar till en aktiv livsstil.
Denna karta visar villans strategiska placering inom Sotogrande, ett exklusivt område i provinsen Cádiz. Markören indikerar dess närhet till både Medelhavet och Sierra Almenara, samt dess position i förhållande till golfbanor och andra fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Staden Algeciras ligger 21 km bort, medan den mer kända turistdestinationen Marbella ligger 45 km österut. Denna positionering ger en balans mellan avskildhet och tillgång till större städer. Regionen är känd för sin exklusiva livsstil, med Sotogrande som ett framträdande privat samhälle som skiljer sig från de mer tätbefolkade kustorterna.
Fastigheten har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Den ligger cirka 4,4 km från Playa de La Alcaidesa och 8,1 km från Playa de la Chullera, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Malaga Costa del Sol (AGP) är en annan viktig flygplats, belägen cirka 84 km bort. För dagliga behov finns en mataffär bara 1,7 km bort och ett apotek inom 1,2 km. Golfentusiaster har nära till flera prestigefyllda banor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Det finns även flera EV-laddstationer inom 2 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med cirka 3 836 soltimmar per år, vilket ger ett behagligt klimat under en stor del av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,5°C. Denna region erbjuder ett brett och njutbart badsäsong på cirka 5 månader, då havstemperaturen håller sig över 20°C. Villan ligger 39 meter över havet, och den relativt plana terrängen ner mot stranden (0,9% lutning) gör det lätt att ta sig till kusten. Omgivningen präglas av grönska, med närhet till både Sierra Almenara och Medelhavet, vilket skapar en naturskön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Sotogrande är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa (4,4 km), erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är världsberömd för sina golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, och Club de Golf La Cañada samt Club de Golf Valderrama finns inom ett par kilometers radie. Utöver golf och strandliv finns det ett flertal sportfaciliteter, inklusive Santa María Polo Club och olika sportcenter, vilket tillgodoser ett brett spektrum av fritidsintressen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Staden Algeciras ligger 21 km bort, medan den mer kända turistdestinationen Marbella ligger 45 km österut. Denna positionering ger en balans mellan avskildhet och tillgång till större städer. Regionen är känd för sin exklusiva livsstil, med Sotogrande som ett framträdande privat samhälle som skiljer sig från de mer tätbefolkade kustorterna.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL105053
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID