Denna rymliga fristående villa ligger i det prestigefyllda La Reserva de Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i kommunen San Roque, Cádiz. Med hela 1314 m² boyta på en generös tomt på 2329 m² erbjuder bostaden gott om utrymme och privatliv. Dess upphöjda läge ger panoramautsikt som förenar Medelhavets skönhet med gröna fairways på kända golfbanor och den ikoniska klippan i Gibraltar.
Sotogrande representerar ett distinkt segment av Costa del Sol-marknaden, kännetecknat av sin exklusiva, planerade miljö och fokus på exklusiva fritidsanläggningar. Jämfört med utvecklingar längre österut längs kusten, som Marbella eller Estepona, erbjuder Sotogrande en mer integrerad och självförsörjande upplevelse, med egen etablerad infrastruktur för golf, polo och marinaaktiviteter. Prissättningen av denna villa, till 6 500 000 €, ligger i linje med högvärda bostäder i toplägen i Sotogrande som La Reserva. Däremot är projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, även om de ligger i Sotograndes närhet eller närliggande Alcaidesa, positionerade på betydligt lägre prisnivåer, vanligtvis från 341 000 € till 551 000 €. Dessa jämförbara projekt erbjuder sannolikt mindre bostäder eller ligger i olika mikrolokationer inom det bredare området, och tillgodoser ett annat marknadssegment. Den aktuella villans betydande storlek, stora tomt och panoramautsikt i en topposition skiljer den från dessa mer tillgängliga alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Reserva de Sotogrande har bostaden fördelen av ett toppläge intill golfbanor i världsklass och nära Medelhavskusten. Denna miljö säkerställer en rofylld omgivning samtidigt som man har bekväm tillgång till nödvändiga faciliteter och den livliga kustlivsstil som är typisk för södra Andalusien.
Designad för kräsna individer eller familjer passar denna villa dem som söker stort boendeutrymme, privatliv och högkvalitativa finish. De sex sovrummen och sju badrummen erbjuder betydande flexibilitet, lämpligt för stora hushåll, gäster eller dedikerade fritidsutrymmen som hemmakontor eller gym.
Även om byggnationen slutfördes 1970 presenteras bostaden som inflyttningsklar. Beskrivningen antyder fokus på modern lyx och skräddarsydd design, vilket innebär potential för samtida uppdateringar eller en stil som har bestått tidens tand, och erbjuder en nyckelfärdig lösning för omedelbart njutande.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktion eller köp på ritning, eftersom det är en färdigställd villa från 1970. Den har inte de senaste energieffektivitetscertifieringarna som är typiska för nybyggen, och den medföljer inte byggarens garantier eller stegvisa betalningsalternativ som är förknippade med köp på ritning.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker ett ståtligt primärhem eller en lyxig semesterbostad som erbjuder både stort utrymme och en prestigefylld adress. Den är idealisk för dem som uppskattar medelhavsboendets finare sidor, inklusive närhet till golfbanor i världsklass, havet och högkvalitativa rekreationsanläggningar. Villans betydande storlek och flera badrum gör den perfekt för att underhålla gäster eller rymma en stor familj. Dess läge inom ett säkert, väletablerat samhälle som Sotogrande tilltalar dem som prioriterar privatliv, säkerhet och en förfinad livsstil. Bostadens färdigställda status innebär att den är redo för omedelbar inflyttning, vilket låter nya ägare börja njuta av den andalusiska livsstilen utan dröjsmål.
Villan, färdigställd 1970, beskrivs som en specialdesignad lyxbostad. Även om specifika detaljer om material och finish från originalbyggnationen inte anges, antyder dess klassificering som lyxbostad högkvalitativ byggnation och inredning lämplig för sin era och sitt läge. Omnämnandet av 'nyckelfärdig' och 'skräddarsydd arkitektonisk design' innebär att bostaden erbjuder en komplett och förfinad boendemiljö. Köpare kan förvänta sig en gedigen byggnad med funktioner som passar en bostad av högt värde. Med tanke på dess ålder kan presumtiva köpare vilja undersöka eventuella renoveringar eller uppgraderingar som kan ha skett för att säkerställa att finishen överensstämmer med samtida standard eller personliga preferenser.
Denna betydande villa är listad till 6 500 000 €, vilket återspeglar dess betydande storlek, toppläge inom Sotogrande och kvaliteten på dess finish. Som en färdigställd bostad är tillgängligheten omedelbar efter köpets slutförande. Prisnivån placerar den i marknadens övre segment, vilket indikerar exklusiviteten och de omfattande funktionerna som erbjuds, såsom sex sovrum, sju badrum och den stora tomten.
Sotogrande framställer en vision av förfinat medelhavsboende, kännetecknat av sin noggrant planerade urbanisering, grönskande landskap och stark betoning på fritid och sport. Området är känt för sin säkerhet, privatliv och kvaliteten på sin infrastruktur, inklusive mästerskapsgolfbanor, anläggningar för hästsport och en modern marina. Dagslivet här kretsar ofta kring utomhusaktiviteter, från tidiga morgonrundor golf till lugna promenader längs kusten eller njutning av den privata strandklubbens faciliteter. Även om Sotogrande erbjuder en fridfull bostadsmiljö är det också väl förbundet, vilket ger enkel tillgång till närliggande städers faciliteter och det livliga Costa del Sol. Samhället främjar en känsla av exklusivitet och lockar en mångfacetterad internationell bosättning som värdesätter den höga levnadsstandarden och överflödet av rekreationsmöjligheter.
Att bo i Sotogrande innebär att fördjupa sig i en väletablerad, exklusiv miljö känd för sina höga standarder inom bostadsplanering och rikliga grönområden. Den närmaste omgivningen erbjuder en fridfull atmosfär, men är anmärkningsvärt väl förbunden. Grundläggande faciliteter som mataffärer och apotek finns inom kort köravstånd, vanligtvis under 2 km. Området är särskilt tilltalande för sportentusiaster, med flera golfbanor, poloklubbar och Puerto de Sotogrande marina inom bekvämt räckhåll. Flera internationella skolor ligger också i närheten, vilket gör det till ett praktiskt val för familjer. Blandningen av naturlig skönhet, rekreationsmöjligheter och grundläggande tjänster bidrar till ett bekvämt och givande dagligt liv.
Denna karta placerar bostaden inom den exklusiva utvecklingen Sotogrande och lyfter fram dess närhet till nyckelfaciliteter och rekreationsanläggningar. Den illustrerar samhällets layout, omgivet av Medelhavet och Sierra Almenaras förberg, och visar den integrerade naturliga och bebyggda miljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Cádiz. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket placerar det vid porten till andalusiska kusten. Österut ligger den större staden Marbella cirka 45 km bort, ett välkänt centrum för lyxturism och faciliteter. Algeciras, en större hamnstad, ligger närmare, cirka 21 km. Detta läge ger en balans mellan lugnet i ett privat, exklusivt samhälle och bekväm tillgång till södra Spaniens bredare tjänster och sevärdheter.
Sotogrande erbjuder utmärkt förbindelse. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. För internationella resor ligger Gibraltars flygplats bekvämt 14 km bort i rak linje, medan Malagas flygplats ligger längre bort, cirka 84 km. Lokala faciliteter är lättillgängliga; en mataffär ligger endast 1,7 km bort och ett apotek inom 1,2 km. Golfentusiaster är exceptionellt väl betjänade, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter från bostaden, och andra prestigefyllda banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama inom några kilometer.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, inklusive Sotogrande, har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda, blöta vintrar och heta, torra somrar. Området har imponerande 3 836 soltimmar per år i genomsnitt, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka fem månader då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,5°C. Sotogrande ligger på en höjd av 39 meter över havet, vilket ger behaglig sjöbris och gynnsamma förhållanden. Landskapet är en blandning av kustslätter och kulliga höjder, vilket ger varierad natur från korkskogar till Medelhavskusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande är ett paradis för rekreation, särskilt för golf- och vattensportsentusiaster. Området hyser flera världsberömda golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). För strandälskare ligger Playa de La Alcaidesa inom kort köravstånd (4,4 km), vilket erbjuder kustavkoppling. Den närliggande Puerto de Sotogrande marina erbjuder omfattande faciliteter för segling och yachtliv. Dessutom har området talrika sportcenter, som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, som tillgodoser ett brett spektrum av idrottsintressen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL105053
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID