Ця простора окрема вілла розташована в престижному La Reserva de Sotogrande, ексклюзивному житловому районі в межах муніципалітету San Roque, Cádiz. З пропозицією значних 1314 м² житлової площі на великій земельній ділянці 2329 м² нерухомість забезпечує достатньо простору та приватності. Її піднесене розташування дарує панорамні види, що поєднують красу Середземного моря, розкішні зелені фервеї відомих полів для гольфу та знамениту Скелю Гібралтар.
Sotogrande представляє окремий сегмент ринку Costa del Sol, що характеризується ексклюзивним, спланованим середовищем та фокусом на преміальних рекреаційних об’єктах. Порівняно з комплексами далі на схід уздовж узбережжя, такими як Marbella або Estepona, Sotogrande пропонує більш інтегрований та самодостатній досвід, з власною усталеною інфраструктурою для гольфу, поло та марини. Ціна цієї вілли, 6 500 000 €, відповідає цінним нерухомостям на найкращих локаціях Sotogrande, як La Reserva. Натомість проєкти як Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque, хоча також розташовані в околицях Sotogrande чи поблизу Alcaidesa, позиціонуються на значно нижчих цінових рівнях, зазвичай від 341 000 до 551 000 €. Ці порівнянні проєкти, ймовірно, пропонують менші нерухомості або розташовані в інших мікролокаціях ширшого району, орієнтуючись на інший ринковий сегмент. Значний розмір цієї вілли, велика ділянка та панорамні види в елітному анклаві вирізняють її з-поміж цих доступніших варіантів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в La Reserva de Sotogrande, нерухомість має найкраще розташування біля полів для гольфу світового рівня та поблизу середземноморського узбережжя. Таке оточення гарантує спокійну атмосферу, зберігаючи водночас зручний доступ до необхідних зручностей та яскравого прибережного способу життя, характерного для південної Андалусії.
Створена для вимогливих осіб чи родин, ця вілла призначена для тих, хто шукає великий житловий простір, приватність та високоякісне оздоблення. Шість спалень і сім ванних кімнат пропонують значну гнучкість, що підходить для великих родин, гостей чи окремих зон для дозвілля, таких як домашній офіс або тренажерний зал.
Хоча будівництво було завершено у 1970 році, нерухомість пропонується готовою до заселення. Опис свідчить про акцент на сучасному розкоші та індивідуальному дизайні, що передбачає потенціал для сучасних оновлень або стиль, що витримав перевірку часом, пропонуючи рішення «залишай і живи» для негайного користування.
Ця нерухомість не є новобудовою і не доступна на етапі будівництва, оскільки це завершена вілла 1970 року. Вона не має найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для новобудов, а також не супроводжується гарантіями забудовника або поетапною оплатою, що пов’язана з купівлею на етапі будівництва.
Ця резиденція підходить для осіб чи родин, які шукають величну основну оселю або розкішну заміську нерухомість, що пропонує як великий простір, так і престижну адресу. Вона ідеальна для тих, хто цінує найкращі аспекти середземноморського життя, включаючи близькість до полів для гольфу світового рівня, моря та якісних рекреаційних об’єктів. Значний розмір вілли та численні ванні кімнати роблять її ідеальною для прийому гостей або розміщення великої родини. Її розташування в безпечній, добре усталеній громаді, як Sotogrande, приваблює тих, хто надає перевагу приватності, безпеці та вишуканому способу життя. Завершений статус нерухомості означає, що вона готова до негайного заселення, дозволяючи новим власникам без затримки насолоджуватися андалузьким способом життя.
Вілла, завершена у 1970 році, описана як розкішна резиденція за індивідуальним проєктом. Хоча конкретні деталі про матеріали та оздоблення з первинного будівництва не наведені, її класифікація як розкішної нерухомості свідчить про якісне будівництво та оснащення, відповідні своїй епосі та розташуванню. Згадка про «готове до заселення» та «індивідуальний архітектурний дизайн» передбачає, що нерухомість пропонує повне та вишукане житлове середовище. Покупці можуть очікувати солідну будівлю з характеристиками, гідними цінної резиденції. Зважаючи на вік, потенційним покупцям варто дослідити будь-які реновації чи модернізації, щоб переконатися, що оздоблення відповідає сучасним стандартам або особистим уподобанням.
Ця значна вілла виставлена за ціною 6 500 000 €, що відображає її значний розмір, найкраще розташування в Sotogrande та якість оздоблення. Як завершена нерухомість, вона доступна негайно після завершення продажу. Ціна позиціонує її у верхньому сегменті ринку, що свідчить про ексклюзивність та суттєві характеристики, такі як шість спалень, сім ванних кімнат і велика земельна ділянка.
Sotogrande втілює бачення вишуканого середземноморського життя, що характеризується ретельно спланованим житловим комплексом, розкішними зеленими ландшафтами та сильним акцентом на дозвіллі та спорті. Район відомий своєю безпекою, приватністю та якістю інфраструктури, включаючи чемпіонські поля для гольфу, кінні комплекси та сучасну марину. Повсякденне життя тут часто будується навколо активностей на свіжому повітрі, від ранкових раундів гольфу до неспішних прогулянок узбережжям чи користування зручностями приватного пляжного клубу. Незважаючи на спокійну житлову атмосферу, Sotogrande також має добре транспортне сполучення, що дозволяє легко дістатися зручностей сусідніх містечок і жвавого Costa del Sol. Громада культивує відчуття ексклюзивності, залучаючи різноманітних міжнародних мешканців, які цінують високий рівень життя та рясні можливості для відпочинку.
Життя в Sotogrande означає занурення в добре усталене, ексклюзивне середовище, відоме високими стандартами житлового планування та рясними зеленими зонами. Безпосереднє оточення пропонує спокійну атмосферу, водночас має чудове транспортне сполучення. Необхідні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться за короткою поїздкою на автомобілі, зазвичай менше ніж 2 км. Район особливо привабливий для любителів спорту: поруч численні поля для гольфу, поло-клуби та марина Puerto de Sotogrande. Поблизу також розташовані кілька міжнародних шкіл, що робить його практичним вибором для родин. Поєднання природної краси, рекреаційних можливостей та основних послуг сприяє комфортному та насиченому повсякденному життю.
Ця карта розташовує нерухомість в межах ексклюзивного комплексу Sotogrande, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей та рекреаційних об’єктів. Вона ілюструє планування громади, обмеженої Середземним морем та передгір’ями Sierra Almenara, демонструючи інтегроване природне та забудоване середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande стратегічно розташований у західній частині Costa del Sol, у провінції Cádiz. Він лежить приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, як ворота до андалузького узбережжя. На сході більше місто Marbella розташоване приблизно за 45 км, це відомий осередок розкішного туризму та зручностей. Algeciras, велике портове місто, ближче, приблизно 21 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм приватної, ексклюзивної громади та зручним доступом до ширших послуг і атракцій південної Іспанії.
Sotogrande має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований приблизно за 4,4 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Gibraltar знаходиться за зручними 14 км по прямій лінії, тоді як аеропорт Malaga далі, приблизно 84 км. Місцеві зручності легко доступні; супермаркет лише за 1,7 км, а аптека в межах 1,2 км. Любителі гольфу надзвичайно добре забезпечені: Real Club de Golf de Sotogrande розташований лише за 270 метрів від нерухомості, а інші престижні поля, як-от Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, у межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol, включаючи Sotogrande, має середземноморський клімат, що характеризується м’якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Район може похвалитися вражаючим середнім показником 3 836 сонячних годин на рік, що сприяє довгому сезону купання тривалістю приблизно п’ять місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Середня річна температура тримається близько 18,5°C. Sotogrande розташований на висоті 39 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні морські бризи та сприятливі умови. Ландшафт поєднує прибережні рівнини та пагорби, пропонуючи різноманітні природні краєвиди, від коркових лісів до середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande, це рай для відпочинку, особливо для любителів гольфу та водних видів спорту. Район є домом для кількох світово відомих полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Для любителів пляжного відпочинку Playa de La Alcaidesa знаходиться за короткою поїздкою (4,4 км), пропонуючи прибережний релакс. Найближча марина Puerto de Sotogrande надає широкі можливості для вітрильного спорту та яхтингу. Крім того, район має численні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club, що задовольняють широкий спектр спортивних інтересів.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL105053
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID