Цей проєкт розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, і пропонує ексклюзивні окремостоячі вілли. Розташований на ділянці площею 2329 м², будинок має житлову площу 1314 м² і 6 спалень з 7 ванними кімнатами. Завершена будівля 1970 року, яка була оновлена, але зберігає класичні риси, пропонує спокійне проживання з панорамними видами на Середземне море та гори. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає розкіш та спокій у привілейованому анклаві.
Сотогранде, як один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, пропонує унікальний досвід порівняно з іншими містами узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від більш комерціалізованих районів, таких як Марбелья, Сотогранде зберігає атмосферу ексклюзивності та спокою, з акцентом на спорт та природу. Ціни на нерухомість тут, як правило, вищі, що відображено у вартості цієї вілли (від 6 500 000 євро), тоді як проєкти, такі як Altara Alcaidesa (від 341 000 євро) або Atria (від 423 000 євро), пропонують більш доступні варіанти, але, ймовірно, в менш престижних або менш просторих локаціях. Розташування в Сотогранде забезпечує доступ до полів для гольфу світового класу та приватних клубів, що відрізняє його від регіонів, де акцент робиться на пляжному відпочинку. Близькість до Гібралтару (14 км) також є унікальною перевагою, яка не зустрічається в інших частинах узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в Ла Ресерва де Сотогранде забезпечує прямий доступ до полів для гольфу та близькість до узбережжя. Навколишнє природне середовище сприяє спокійному способу життя, тоді як близькість до основних транспортних вузлів гарантує легкий доступ до регіональних центрів. Ця позиція створює гармонійне поєднання природи та зручності.
Цей проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе, розкішне житло з можливістю персоналізації. Шість спалень та сім ванних кімнат забезпечують винятковий комфорт для великих родин або тих, хто цінує додатковий простір. Панорамні краєвиди та близькість до спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу, додають привабливості для активного способу життя.
Об'єкт, хоч і завершений у 1970 році, був оновлений, щоб відповідати сучасним стандартам. Забудовник пропонує комплексне управління проєктом, забезпечуючи високу якість виконання та дотримання термінів. Цей підхід гарантує покупцеві спокій, знаючи, що всі аспекти будівництва та оздоблення контролюються професіоналами.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, хоча пляжі знаходяться на відстані кількох кілометрів. Також, це історична забудова, тому очікувати найновіших будівельних технологій, характерних для новобудов останніх років, не варто. Покупці, які шукають абсолютно сучасний дизайн з нуля, мають враховувати, що цей об'єкт пройшов реконструкцію, а не будувався за останніми трендами.
Цей об'єкт підходить для осіб або родин, які шукають нерухомість найвищого класу в добре встановленому, ексклюзивному районі. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, приватність і спокій, але бажає залишатися близько до визначних об'єктів, таких як поля для гольфу світового класу та узбережжя. Власники, які часто приймають гостей, оцінять велику кількість спалень і ванних кімнат. Для тих, хто прагне до активного способу життя, близькість до спортивних центрів, таких як Santa María Polo Club (2.3 км) та численних гольф-клубів, є значною перевагою. Крім того, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільний актив у престижному місці з високим попитом.
Вілла, завершена у 1970 році, пройшла значні оновлення, що забезпечують її сучасний стан. Хоча деталі оздоблення можуть варіюватися, очікується, що будинок такого класу використовуватиме високоякісні матеріали. Це може включати мармурову або керамічну плитку для підлоги, натуральне дерево для дверей та віконних рам, а також сучасні сантехнічні та електричні системи. Зовнішній вигляд, ймовірно, буде підкреслений елементами, що відповідають середземноморському або сучасному стилю, з використанням якісної штукатурки або облицювальних матеріалів. Панорамні вікна забезпечують максимальне використання природного освітлення та краєвидів. Системи кондиціонування та опалення, ймовірно, були модернізовані для підвищення енергоефективності та комфорту.
Ця розкішна вілла пропонується за ціною від 6 500 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в Ла Ресерва де Сотогранде, значні розміри будівлі (1314 м² житлової площі) та велику площу ділянки (2329 м²). Наявність 6 спалень і 7 ванних кімнат, а також панорамні види на море та поле для гольфу, виправдовують інвестицію. Враховуючи, що проєкт завершений, можливі варіанти придбання можуть відрізнятися залежно від комплектації та виконаних оновлень. Ця вілла є однією з небагатьох пропозицій такого масштабу та престижу в регіоні.
Ла Ресерва де Сотогранде, це ексклюзивний район, відомий своїми зеленими просторами, гольф-полями світового класу та близькістю до Середземного моря. Життя тут характеризується спокоєм і приватністю, але водночас забезпечує легкий доступ до інфраструктури. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на поле для гольфу або море, а день, з відвідування одного з численних спортивних об'єктів. Місцева спільнота є міжнародною, що створює динамічне, але водночас спокійне середовище. Близькість до Пуерто де Сотогранде (2.7 км) та великих міст, таких як Марбелья (45 км), робить це місце ідеальним для тих, хто цінує як усамітнення, так і можливість легко дістатися до міської інфраструктури та розваг.
Проживання в Ла Ресерва де Сотогранде означає занурення в середовище, яке поєднує ексклюзивність з природною красою. Район добре відомий своєю низькою щільністю забудови, що забезпечує відчуття простору та спокою. Поруч розташовані численні спортивні клуби, зокрема, Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), що робить його привабливим для любителів гольфу. Також поблизу є міжнародні школи, такі як Sotogrande International School (4.5 км), що робить район зручним для родин з дітьми. Інфраструктура включає аптеки (1.2 км), банки та кафе, що забезпечує базові потреби в межах легкої досяжності. Відсутність значного громадського транспорту в безпосередній близькості вказує на необхідність автомобіля для повноцінного використання всіх можливостей регіону, хоча до деяких об'єктів можна дістатися пішки.
Візуалізація на карті підкреслює вигідне розташування вілли в межах Сотогранде, з акцентом на близькість до численних полів для гольфу та Середземного моря. Вона демонструє відносну ізольованість району, що сприяє приватності, а також зручну доступність до ключових елементів інфраструктури, таких як порт та головні дороги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований на східному краю муніципалітету Сан-Роке, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця стратегічна позиція забезпечує близькість до великих міст, таких як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), які пропонують широкі культурні, комерційні та розважальні можливості. Сотогранде сам по собі є великим приватним житловим комплексом, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ця локація відрізняється від прибережних міст, пропонуючи більш ексклюзивну та спокійну атмосферу, але зберігаючи доступ до жвавих міських центрів.
Вілла розташована на відстані 4.4 км від найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa, з пологим нахилом до узбережжя. Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 14 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 84 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека, 1.2 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande розташований всього за 270 метрів, а інші видатні поля, такі як Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км), також знаходяться поблизу. Загалом, район пропонує чудовий баланс між природними зручностями та доступністю до необхідних послуг.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.5°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,836, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Висота над рівнем моря (39 м) сприяє приємному морському бризу. Пологий нахил до пляжу (0.9%) робить доступ до узбережжя легким. Оточення природними ландшафтами, включаючи пагорби та коркові ліси, створює мальовничу картину, що доповнюється видами на Гібралтарську скелю та Марокко.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці Сотогранде пропонують широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa (4.4 км), надають можливості для відпочинку на березі моря. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім гольфу, доступні різноманітні спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км), що задовольняють потреби любителів різних видів спорту. Тут також є 66 загальних спортивних об'єктів. Приватний пляжний клуб, спортивна лагуна та пристань Puerto de Sotogrande (2.7 км) доповнюють пропозицію для активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на східному краю муніципалітету Сан-Роке, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця стратегічна позиція забезпечує близькість до великих міст, таких як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), які пропонують широкі культурні, комерційні та розважальні можливості. Сотогранде сам по собі є великим приватним житловим комплексом, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ця локація відрізняється від прибережних міст, пропонуючи більш ексклюзивну та спокійну атмосферу, але зберігаючи доступ до жвавих міських центрів.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL105053
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID