索托格兰德代表着太阳海岸市场中一个独特的细分领域，以高端规划环境和优质休闲设施为特色。与海岸线更东边的马贝拉或埃斯特波纳等开发项目相比，索托格兰德提供更加一体化、自成一体的生活体验，拥有成熟的高尔夫、马球和游艇码头基础设施。这座别墅6,500,000欧元的定价，与La Reserva等索托格兰德黄金地段的高端房产相匹配。相比之下，Altara Alcaidesa、Atria和Adel San Roque等项目虽然也位于索托格兰德附近或邻近的Alcaidesa，但定价明显更低，通常在341,000欧元至551,000欧元之间。这些可比项目可能提供较小的房产，或位于更广区域内的不同微观地段，面向不同的市场群体。这座别墅宏大的规模、宽阔的地块以及顶级社区中的全景视野，使其与这些更平价的选择截然不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于La Reserva de Sotogrande之内，毗邻世界级高尔夫球场，临近地中海海岸，地理位置得天独厚。这一环境既保证了宁静的氛围，又能便捷地到达各类生活设施，尽享安达卢西亚南部充满活力的海岸生活方式。
这座别墅专为眼光独到的个人或家庭而设计，满足追求宽敞居住空间、私密性和高品质装修的需求。六间卧室和七间卫生间提供了极大的灵活性，适合大家庭居住、招待客人，或打造家庭办公室、健身房等专属休闲区域。
别墅于1970年建成，现为可即刻入住的状态。描述中体现出对现代奢华与定制设计的注重，意味着其具备当代升级的潜力，或是历经岁月考验的经典风格，提供拎包入住、即刻享受的解决方案。
本房产并非新建项目，也没有期房可供选择，因为这是一座1970年建成的别墅。它不具备新建项目常见的最新能效认证，也不提供开发商担保或与期房购买相关的分期付款方案。
这座住宅适合追求气派的常驻居所或奢华度假居所的个人或家庭，既需宽敞的空间，又要有声望卓著的地址。它非常适合欣赏地中海生活精粹的人士，包括毗邻世界级高尔夫球场、大海以及高品质休闲设施。别墅宽敞的面积和多间卫生间使其非常适合招待客人或容纳大家庭。它位于索托格兰德这样一个安全、成熟的社区，吸引着重视隐私、安全和精致生活方式的买家。房产已建成完毕，可即刻入住，让新业主无需等待便能开始享受安达卢西亚生活方式。
这座于1970年建成的别墅被描述为定制设计的豪华住宅。虽然未提供原始建造材料和装修的具体细节，但其作为豪宅的定位表明其建筑和配套品质符合其年代和地段的水准。文中提到的“拎包入住”和“定制建筑设计”意味着该房产提供完整而精致的居住环境。买家可期待与其高价值身份相符的坚实建筑品质。鉴于房龄较长，潜在买家不妨了解是否进行过翻新或升级，以确保装修符合当代标准或个人喜好。
这座大型别墅的挂牌价为6,500,000欧元，体现了其可观的面积、索托格兰德的黄金地段以及出色的装修品质。作为现房，交易完成后即可交付。这一价格处于市场的高端区间，彰显了其专属性和丰富的配置，如六间卧室、七间卫生间以及宽阔的地块。
索托格兰德展现了一种精致的地中海生活方式，其特点在于规划严谨的住宅区、葱郁的绿色景观以及对休闲与运动的极大重视。该区域以安全、私密和优质的基础设施著称，包括锦标赛级高尔夫球场、马术设施和现代化的游艇码头。这里的日常生活常常围绕户外活动展开，从清晨的高尔夫球局，到海岸边的悠闲漫步，或在私人海滩俱乐部享受各种设施。索托格兰德既拥有宁静的居住氛围，同时交通便捷，可轻松前往邻近城镇和热闹的太阳海岸的各项设施。这里营造了一种专属感，吸引了来自世界各地的居民，他们看重这里的高品质生活和丰富的休闲娱乐机会。
居住在索托格兰德意味着沉浸于一个成熟、高端的环境之中，这里以高标准的住宅规划和丰富的绿色空间闻名。周边环境宁静祥和，同时交通极为便利。超市和药店等生活设施驱车片刻即达，通常在2公里以内。该区域对运动爱好者尤其具有吸引力，多个高尔夫球场、马球俱乐部和索托格兰德港游艇码头近在咫尺。附近还设有多所国际学校，是家庭居住的实用之选。自然美景、休闲娱乐和基础服务的完美结合，造就了舒适而充实的日常生活。
此地图展示了房产在索托格兰德高端社区内的位置，突出其与主要生活设施和休闲场所的邻近关系。地图呈现了社区的布局，地中海和Sierra Almenara山麓为其边界，展示了自然与人居环境的完美融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德战略性地位于太阳海岸西部，地处加的斯省。它位于直布罗陀东北约25公里处，正处于安达卢西亚海岸的门户位置。向东约45公里是较大的城市马贝拉，那是著名的奢华旅游和休闲中心。重要港口城市阿尔赫西拉斯则更近，约21公里。这一位置既保留了私密高端社区的宁静，又能便捷地通往西班牙南部更广泛的服务设施和景点。
索托格兰德交通极为便利。最近的海滩Playa de La Alcaidesa约4.4公里。国际出行方面，直布罗陀机场直线距离约14公里，十分便捷，而马拉加机场较远，约84公里。本地设施触手可及：超市仅1.7公里，药店1.2公里之内。高尔夫爱好者在这里可尽享便利，Real Club de Golf de Sotogrande球场距房产仅270米，Club de Golf La Cañada和Club de Golf Valderrama等知名球场也在数公里之内。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德所在的太阳海岸地区属地中海气候，冬季温和多雨，夏季炎热干燥。该地区每年平均日照时间高达3,836小时，水温持续达到或超过20°C的游泳季节长达约五个月。年平均气温约为18.5°C。索托格兰德海拔39米，海风宜人，气候条件优越。这里的景观融合了海岸平原和绵延丘陵，从软木森林到地中海海岸，自然风光多姿多彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德是休闲运动的天堂，尤其深受高尔夫和水上运动爱好者的喜爱。该区域拥有多个世界知名高尔夫球场，包括Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）。海滩爱好者可短途驱车前往Playa de La Alcaidesa（4.4公里），尽享海岸休闲时光。附近的索托格兰德港游艇码头为帆船和游艇运动提供完善的设施。此外，该区域还拥有众多体育中心，如Complejo Deportivo Zona Norte和Santa María Polo Club，满足各类运动爱好。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL105053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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