Denne markante fritliggende villa ligger i det eksklusive private område Sotogrande, Cádiz. Boligen byder på et rummeligt boligareal på 421 m² på en generøs grund på 2416 m², og denne indflytningsklare bolig, færdiggjort i 2020, har seks soveværelser og otte badeværelser. Villaen forener moderne design med rummelige inde- og udelivsområder i et sikret, lukket boligområde, der er kendt for sine høje standarder og faciliteter. Beliggenheden kombinerer roligt boligliv med nem adgang til kystens seværdigheder og dagligdags fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det prestigefyldte La Reserva-område tilbyder denne villa et sikkert og privat miljø. Den ligger strategisk nær kysten, med nødvendige faciliteter som apotek og supermarked inden for en radius på 2 km. Området nyder godt af Sotograndes omhyggeligt planlagte infrastruktur, som giver en fredfyldt atmosfære, adskilt fra, men forbundet til, det pulserende kystliv.
Denne bolig er skabt til en sofistikeret livsstil med seks rummelige soveværelser og otte badeværelser, herunder en separat gæstebygning med egne faciliteter. De åbne stueområder, det moderne køkken med eksklusive apparater og den integrerede smart-home-teknologi sikrer komfort og bekvemmelighed. Udelivet er i fokus med privat pool, cabaña og barbecueområde, velegnet til festlig underholdning eller afslapning.
Villaen blev færdiggjort i 2020 og fremstår i fremragende, indflytningsklar stand. Opført efter moderne arkitektoniske principper udviser den nutidigt design og materialer af høj kvalitet overalt. Boligen nyder godt af moderne bygningsstandarder, der sikrer effektivitet og holdbarhed, og den er klar til øjeblikkelig indflytning for de nye ejere.
Denne bolig er en eksklusiv, fritliggende villa med en betydelig fast udbudspris. Den ligger i et stort, privat boligområde, hvilket indebærer overholdelse af fællesregler. Selvom der tilbydes omfattende faciliteter, er der ikke kommercielle tilbud i de nærmeste omgivelser, og den nærmeste travle bymidte kræver en kort køretur.
Ref: VL191417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en bolig med høj standard, sikkerhed og privatliv på en prestigefyldt kystlokalitet. Den passer til dem, der værdsætter moderne design, omfattende faciliteter og en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter som golf, vandsport og udendørs underholdning. De separate gæstekvarterer giver fleksibilitet til at huse familie, venner eller endda fast personale. Købere, der leder efter en indflytningsklar løsning i et etableret, eksklusivt område med øjeblikkelig adgang til faciliteter og et behageligt klima, vil finde, at denne villa matcher deres behov.
Villaen vidner om dedikation til kvalitet, hvilket ses i dens fremragende stand og moderne finish. Interiøret byder på et åbent layout designet til at maksimere dagslyset, suppleret af høje lofter og store vinduer. Køkkenet er udstyret med apparater i høj klasse fra SMEG og Bosch, hvilket afspejler fokus på funktionalitet og holdbarhed. Moderne teknologi er sømløst integreret, herunder et smart-home-system til belysning, sikkerhed og gardiner, samt højhastigheds fiberinternet og satellit-tv. Badeværelserne er udført med kvalitetsarmaturer, og indbyggede garderober giver rigelig opbevaringsplads. Udeområderne omfatter en velholdt have og en dedikeret pool-cabaña, som alle bidrager til en luksuriøs og komfortabel oplevelse som beboer.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €3.600.000. Som en eksisterende bolig, færdiggjort i 2020, afspejler prisen dens nuværende markedsværdi, stand og den fremragende beliggenhed i det eksklusive La Reserva-område i Sotogrande. Boligens størrelse, antal soveværelser og den omfattende grund bidrager til dens værdi. Potentielle købere bør bemærke, at dette er et enkeltstående tilbud, ikke en del af en trinvis udsalgs- eller projektsalgsproces, hvilket betyder, at prisen er fast og repræsenterer den samlede udgift for netop denne bolig.
Sotogrande repræsenterer en særlig blanding af eksklusiv livsstil og naturskønne omgivelser. Som en af Andalusiens største privat ejede udviklinger byder området på et omhyggeligt administreret miljø med omfattende grønne områder, golfbaner og en lystbådehavn. Livet her er præget af eksklusivitet og ro, understøttet af døgnvagt i lukkede boligområder som La Reserva. Dagligdagen kan begynde med en morgentur i den private pool efterfulgt af morgenmad på terrassen. Nærheden til kysten gør strandaktiviteter let tilgængelige, mens indlandet byder på frodige landskaber og golfbaner af mesterskabsklasse. Området henvender sig til en livsstil, der værdsætter privatliv, sikkerhed og adgang til fritidsfaciliteter i topklasse, fra polokampe til sejlads.
Sotogrande er et planlagt område, der tilbyder høj livskvalitet, kendetegnet ved omfattende grønne områder, lav bebyggelsestæthed og stærk sikkerhed. Tilstedeværelsen af flere golfbaner, sportsfaciliteter som Santa María Polo Club og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande understøtter en aktiv livsstil. Dagligdagen kan indebære besøg i det nærliggende supermarked (1,7 km) eller apotek (1,2 km), adgang til internationale skoler eller nydelse af kystmiljøet. Selvom en bil er en fordel til at udforske den bredere region, er lokale faciliteter og stoppesteder tilgængelige, med 9 offentlige transportlinjer i området.
Kortet fremhæver villaens strategiske beliggenhed i Sotogrande og understreger dens nærhed til vigtige golfbaner, lystbådehavnen og væsentlige tjenester. Det bekræfter visuelt boligens placering i et veludviklet område rigt på faciliteter, tæt på Middelhavskysten og tilgængeligt fra store transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i provinsen Cádiz er Sotogrande en betydelig privat udvikling ved Costa del Sols vestlige kant. Området ligger ca. 45 km fra den livlige by Marbella og 21 km fra Algeciras. Denne beliggenhed giver en unik balance: det er en del af et stort, integreret område kendt for sin sikkerhed og sine faciliteter, samtidig med at der er adgang til den bredere andalusiske region, herunder byer som Jerez de la Frontera (87 km). Nærheden til Gibraltar (14 km) tilføjer en international dimension.
Villaen har nem adgang til væsentlige tjenester og fritidsfaciliteter. Et supermarked ligger 1,7 km væk, og apotek og bank ligger inden for henholdsvis 1,2 km og 2 km. Til fritidsformål ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Strande som Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km væk. Boligen ligger 14 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), som tilbyder regionale flyforbindelser, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 84 km væk. Offentlige transportmuligheder findes, med 9 linjer og 8 stop i området.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesæson, der typisk varer fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Med en højde på 39 meter over havets overflade byder området på behagelige forhold året rundt. Terrænet ned til den nærmeste strand er meget fladt med en hældning på kun 0,9 %. Det omgivende landskab kombinerer nærheden til kysten med udsigt mod Sierra Almenara-bjergene og byder dermed på et varieret naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande byder på rigelige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk. Området er et anerkendt centrum for golf med flere prestigefyldte baner på kort afstand, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,8 km væk. Sportsentusiaster har adgang til talrige faciliteter, der er registreret 66 sportscentre i regionen, herunder poloklubber og vandfaciliteter. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande tilbyder også muligheder for sejlads og andre vandaktiviteter, hvilket supplerer kystlivsstilen.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) repræsenterer denne villa et markant højere niveau af luksus og eksklusivitet, hvilket afspejles i prisen på €3.600.000. Disse sammenlignelige projekter er formentlig nybyggerier med mindre enheder eller rækkehuse i nærheden. Adel San Roque, også i Sotogrande, tilbyder villaer fra €638.000, hvilket viser en bredere spændvidde i området, men stadig væsentligt under den aktuelle bolig. Villaens størrelse, grundareal og eksisterende eksklusive finish placerer den i en særskilt kategori, der henvender sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og etableret luksus inden for Sotograndes førende områder som La Reserva. Markedet i Sotogrande genererer generelt høje priser på grund af områdets ry, sikkerhed og omfattende faciliteter, hvilket adskiller det fra mere generelle kysttilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO