Esta singular villa independiente está situada en la exclusiva comunidad privada de Sotogrande, Cádiz. Con una amplia superficie construida de 421 m² en una generosa parcela de 2416 m², esta propiedad llave en mano, terminada en 2020, cuenta con seis dormitorios y ocho baños. La villa combina diseño contemporáneo con abundantes espacios de vida interiores y exteriores, dentro de una urbanización cerrada y segura reconocida por sus altos estándares y servicios. Su ubicación ofrece una combinación de vida residencial serena con acceso cómodo a los atractivos costeros y las necesidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el prestigioso desarrollo de La Reserva, esta villa ofrece un entorno seguro y privado. Está estratégicamente ubicada cerca de la costa, con servicios esenciales como una farmacia y un supermercado en un radio de 2 km. El entorno se beneficia de la infraestructura meticulosamente planificada de Sotogrande, que proporciona una atmósfera tranquila, apartada pero conectada con la vibrante vida costera.
Esta residencia está diseñada para un estilo de vida sofisticado, con seis dormitorios amplios y ocho baños, incluido un edificio de invitados independiente con sus propias instalaciones. Las zonas de estar de concepto abierto, la cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y la tecnología domótica integrada garantizan comodidad y conveniencia. La vida al aire libre destaca por una piscina privada, una caseta junto a la piscina y una zona de barbacoa, ideales para el entretenimiento o el descanso.
La villa fue terminada en 2020 y se presenta en excelente estado, llave en mano. Construida según principios arquitectónicos contemporáneos, exhibe un diseño moderno y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El inmueble se beneficia de estándares de construcción modernos que garantizan eficiencia y durabilidad, y está listo para ser ocupado de inmediato por sus nuevos propietarios.
Esta propiedad es una villa independiente de alta gama con un precio de venta fijo significativo. Está ubicada dentro de un gran desarrollo residencial privado, lo que implica el cumplimiento de las normas de la comunidad. Aunque ofrece amplios servicios, no incluye instalaciones comerciales dentro del recinto inmediato, y la proximidad a un bullicioso centro urbano requiere un corto trayecto en coche.
Ref: VL191417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia de altos estándares, segura y privada en una ubicación costera prestigiosa. Es apta para quienes aprecian el diseño moderno, las amplias comodidades y un estilo de vida centrado en actividades de ocio como el golf, los deportes acuáticos y el entretenimiento al aire libre. Las dependencias independientes para invitados ofrecen flexibilidad para alojar a familiares, amigos o incluso personal interno. Los compradores que buscan una solución llave en mano en una comunidad consolidada de alta categoría, con acceso inmediato a instalaciones y un clima agradable, encontrarán que esta villa se ajusta a sus requisitos.
La villa demuestra un compromiso con la calidad, evidente en su excelente estado y sus acabados contemporáneos. El interior presenta una distribución de concepto abierto diseñada para maximizar la luz natural, complementada con techos altos y grandes ventanales. La cocina está equipada con electrodomésticos premium SMEG y Bosch, reflejo de un enfoque en la funcionalidad y la durabilidad. La tecnología moderna está integrada de forma fluida, incluido un sistema domótico para iluminación, seguridad y cortinas, junto con internet de fibra óptica de alta velocidad y televisión por satélite. Los baños están equipados con grifería de calidad y los armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento. Las zonas exteriores incluyen un jardín privado bien cuidado y una caseta dedicada junto a la piscina, todo lo cual contribuye a una experiencia de vida lujosa y confortable.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 3.600.000 €. Como vivienda existente terminada en 2020, este precio refleja su posición actual en el mercado, su estado y la ubicación privilegiada dentro del exclusivo desarrollo de La Reserva en Sotogrande. El tamaño de la propiedad, el número de dormitorios y la extensa parcela contribuyen a su valor. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de una oferta única, no parte de un lanzamiento por fases o sobre plano, lo que significa que el precio es firme y representa el coste total de esta residencia específica.
Sotogrande representa una combinación distintiva de vida de lujo y belleza natural. Como uno de los mayores desarrollos de propiedad privada de Andalucía, ofrece un entorno meticulosamente gestionado con amplias zonas verdes, campos de golf y un puerto deportivo. La vida aquí se caracteriza por la exclusividad y la tranquilidad, respaldada por seguridad las 24 horas en urbanizaciones cerradas como La Reserva. Las rutinas diarias pueden incluir un baño matutino en la piscina privada, seguido de un desayuno en la terraza. La proximidad a la costa facilita las actividades de playa, mientras que la zona interior ofrece paisajes exuberantes y campos de golf de campeonato. La zona se adapta a un estilo de vida que valora la privacidad, la seguridad y el acceso a instalaciones de ocio de alta calidad, desde partidos de polo hasta vela.
Sotogrande es una comunidad planificada de forma integral que ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por sus extensas zonas verdes, su baja densidad de construcción y una sólida seguridad. La presencia de múltiples campos de golf, instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande favorece un estilo de vida activo. La vida diaria puede incluir una visita al supermercado cercano (1,7 km) o a la farmacia (1,2 km), el acceso a colegios internacionales o el disfrute del entorno costero. Aunque un coche resulta útil para explorar la región, los servicios locales y las paradas de transporte son accesibles, con 9 líneas de transporte público que dan servicio a la zona.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro de Sotogrande, enfatizando su proximidad a campos de golf clave, el puerto deportivo y los servicios esenciales. Confirma visualmente la ubicación de la propiedad en una zona bien desarrollada y rica en servicios, cerca de la costa mediterránea y accesible desde las principales rutas de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la provincia de Cádiz, Sotogrande es un importante desarrollo privado en el extremo occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 45 km de la bulliciosa ciudad de Marbella y a 21 km de Algeciras. Esta ubicación ofrece un equilibrio único: forma parte de una comunidad grande e integrada conocida por su seguridad y sus servicios, al tiempo que permite acceder a la amplia región andaluza, incluidas ciudades como Jerez de la Frontera (87 km). Su proximidad a Gibraltar (14 km) añade una dimensión internacional.
La villa disfruta de un acceso cómodo a los servicios esenciales y a las instalaciones de ocio. Hay un supermercado a 1,7 km, con una farmacia y un banco a 1,2 km y 2 km respectivamente. Para el ocio, hay varios campos de golf cerca, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) y el Club de Golf Valderrama (3,1 km). Playas como la Playa de La Alcaidesa están aproximadamente a 4,4 km. La propiedad está situada a 14 km del Aeropuerto de Gibraltar (GIB), que ofrece conexiones aéreas regionales, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 84 km. Hay opciones de transporte público disponibles, con 9 líneas y 8 paradas que dan servicio a la zona.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia del clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño que suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece condiciones agradables durante todo el año. El terreno que conduce a la playa más cercana es muy llano, con una pendiente de solo el 0,9 %. El paisaje circundante combina la proximidad a la costa con vistas que se extienden hacia las estribaciones de la Sierra Almenara, ofreciendo un entorno natural diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande ofrece abundantes oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está aproximadamente a 4,4 km. La zona es un reconocido centro de golf, con varios campos prestigiosos a poca distancia, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 0,8 km. Los entusiastas del deporte tienen acceso a numerosas instalaciones, con 66 centros deportivos catalogados en la región, incluidos clubes de polo e instalaciones acuáticas. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande también ofrece opciones de vela y otras actividades acuáticas, complementando el estilo de vida costero.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con desarrollos cercanos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) y Atria (desde 423.000 €), esta villa representa un nivel significativamente superior de lujo y exclusividad, reflejado en su precio de 3.600.000 €. Estos proyectos comparables son probablemente obra nueva que ofrece unidades más pequeñas o casas adosadas en las proximidades. Adel San Roque, también en Sotogrande, ofrece villas desde 638.000 €, lo que indica una gama más amplia en la zona pero todavía muy por debajo de la propiedad en cuestión. La escala de esta villa, su superficie de parcela y su acabado de alta gama existente la sitúan en una categoría distinta, dirigida a compradores que priorizan el espacio, la privacidad y el lujo consolidado dentro de los desarrollos de primer nivel de Sotogrande como La Reserva. El mercado de Sotogrande generalmente alcanza precios premium debido a su reputación, seguridad y amplios servicios, lo que lo diferencia de ofertas costeras más generales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO