Ova prepoznatljiva samostojeća vila smještena je u ekskluzivnoj privatnoj zajednici Sotogrande u Cádizu. S prostranom izgrađenom površinom od 421 m² na velikodušnom zemljištu od 2416 m², ova useljiva nekretnina, dovršena 2020., ima šest spavaćih soba i osam kupaonica. Vila spaja suvremeni dizajn s brojnim unutarnjim i vanjskim prostorima za život, unutar sigurnog zatvorenog naselja poznatog po visokim standardima i sadržajima. Lokacija nudi spoj mirnog stambenog života s praktičnim pristupom obalnim atrakcijama i svakodnevnim potrepštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u prestižnom naselju La Reserva, ova vila nudi sigurno i privatno okruženje. Strateški je locirana blizu obale, s osnovnim sadržajima poput ljekarne i supermarketa u radijusu od 2 km. Okruženje koristi pažljivo planiranu infrastrukturu Sotograndea, pružajući mirnu atmosferu odvojenu od, ali povezanu sa živahnim obalnim životom.
Ova je rezidencija dizajnirana za sofisticiran život, sa šest prostranih spavaćih soba i osam kupaonica, uključujući zasebnu zgradu za goste s vlastitim sadržajima. Otvoreni tlocrt, moderna kuhinja s vrhunskim uređajima i integrirana tehnologija pametne kuće pridonose udobnosti. Vanjski život naglašen je privatnim bazenom, cabañom i prostorom za roštilj, pogodnim za zabavu ili opuštanje.
Vila je dovršena 2020. i predstavljena je u izvrsnom, useljivom stanju. Izgrađena prema suvremenim arhitektonskim načelima, odlikuje se modernim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom u cijelosti. Nekretnina ima moderne građevinske standarde koji osiguravaju učinkovitost i trajnost, spremna za trenutno useljenje novih vlasnika.
Ova nekretnina je vrhunska samostojeća vila s značajnom fiksnom traženom cijenom. Nalazi se u velikom privatnom stambenom naselju, što podrazumijeva poštivanje pravila zajednice. Iako nudi brojne sadržaje, ne uključuje komercijalne objekte u neposrednoj blizini, a do živahnog centra grada potrebna je kratka vožnja.
Ref: VL191417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za pojedince ili obitelji koje traže rezidenciju visokog standarda, sigurnu i privatnu, na prestižnoj obalnoj lokaciji. Primjerena je za one koji cijene moderan dizajn, brojne sadržaje i život usmjeren na aktivnosti poput golfa, vodenih sportova i zabave na otvorenom. Zasebni prostor za goste nudi fleksibilnost za smještaj obitelji, prijatelja ili čak osoblja koje živi u kući. Kupci koji traže rješenje „ključ u ruke” u etabliranoj, elitnoj zajednici, s neposrednim pristupom sadržajima i ugodnom klimom, ustanovit će da ova vila odgovara njihovim zahtjevima.
Vila odražava posvećenost kvaliteti, vidljivu u izvrsnom stanju i suvremenoj završnoj obradi. Enterijer ima otvoren tlocrt dizajniran za maksimalno prirodno svjetlo, dopunjen visokim stropovima i velikim prozorima. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima marke SMEG i Bosch, što odražava fokus na funkcionalnost i trajnost. Moderna tehnologija neprimjetno je integrirana, uključujući sustav pametne kuće za rasvjetu, sigurnost i zavjese, uz brzi internet optičkim vlaknima i satelitsku televiziju. Kupaonice su opremljene kvalitetnom armaturom, a ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Vanjski prostori uključuju dobro održavani vrt i namjensku cabañu uz bazen, sve pridonoseći luksuznom i ugodnom iskustvu stanovanja.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.600.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2020., cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu poziciju, stanje i vrhunsku lokaciju u ekskluzivnom naselju La Reserva u Sotograndeu. Veličina nekretnine, broj spavaćih soba i prostrano zemljište pridonose njezinoj vrijednosti. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo jedinstvena ponuda, a ne dio faznog izdavanja ili prodaje u izgradnji, što znači da je cijena čvrsta i predstavlja puni trošak za ovu konkretnu rezidenciju.
Sotogrande predstavlja prepoznatljiv spoj luksuznog života i prirodne ljepote. Kao jedno od najvećih privatnih naselja u Andaluziji, nudi pažljivo upravljano okruženje s prostranim zelenim površinama, golf igralištima i marinom. Život ovdje obilježavaju ekskluzivnost i mir, uz 24-satno osiguranje u zatvorenim naseljima poput La Rese. Svakodnevna rutina može uključivati jutarnje plivanje u privatnom bazenu, zatim doručak na terasi. Blizina obale znači da su aktivnosti na plaži lako dostupne, dok unutrašnjost nudi bujne krajobraze i golf igrališta prvenstvenog ranga. Područje odgovara načinu života koji cijeni privatnost, sigurnost i pristup vrhunskim sadržajima za slobodno vrijeme, od polo utakmica do jedrenja.
Sotogrande je planski uređeno naselje koje nudi visoku kvalitetu života, obilježenu prostranim zelenim površinama, niskom gustoćom izgradnje i snažnom sigurnošću. Prisutnost više golf igrališta, sportskih objekata poput Santa María Polo Cluba i marine Puerto de Sotogrande pogoduje aktivnom načinu života. Svakodnevni život može uključivati posjet obližnjem supermarketu (1,7 km) ili ljekarni (1,2 km), pohađanje međunarodnih škola ili uživanje u obalnom okruženju. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, lokalni sadržaji i prometne stanice su dostupni, s 9 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile u sklopu Sotograndea, naglašavajući njezinu blizinu ključnim golf igralištima, marini i osnovnim uslugama. Vizualno potvrđuje smještaj nekretnine u dobro razvijenom području bogatom sadržajima, blizu sredozemne obale i dostupnom s glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u pokrajini Cádiz, Sotogrande je značajno privatno naselje na zapadnom rubu Costa del Sola. Nalazi se oko 45 km od živahne Marbelle i 21 km od Algecirasa. Ova lokacija pruža jedinstvenu ravnotežu: dio je velike, integrirane zajednice poznate po sigurnosti i sadržajima, uz istodoban pristup široj andaluškoj regiji, uključujući gradove poput Jerez de la Frontera (87 km). Blizina Gibraltara (14 km) dodaje međunarodnu dimenziju.
Vila ima praktičan pristup osnovnim uslugama i sadržajima za slobodno vrijeme. Supermarket se nalazi 1,7 km dalje, a ljekarna i banka na 1,2 km odnosno 2 km. Za odmor je u blizini više golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se oko 4,4 km dalje. Nekretnina je smještena 14 km od zračne luke Gibraltar (GIB) s regionalnim letovima, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 84 km. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 9 linija i 8 stanica koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od mediteranske klime, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i sezonom kupanja koja obično traje pet mjeseci kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 39 metara, regija nudi ugodne uvjete tijekom cijele godine. Teren prema najbližoj plaži je vrlo ravan, s nagibom od samo 0,9 %. Okolni krajolik kombinira blizinu obale s pogledom koji se pruža prema podnožju Sierra Almenare, nudeći raznoliko prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se oko 4,4 km dalje. Područje je poznato središte golfa, s nekoliko prestižnih igrališta na kratkoj udaljenosti, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na svega 0,8 km. Sportski entuzijasti imaju pristup brojnim objektima, sa 66 sportskih centara u regiji, uključujući polo klubove i vodene objekte. Marina Puerto de Sotogrande također nudi mogućnosti za jedrenje i druge aktivnosti na vodi, što upotpunjuje život uz obalu.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atrie (od 423.000 €), ova vila predstavlja znatno višu razinu luksuza i ekskluzivnosti, što odražava i njezina cijena od 3.600.000 €. Ti usporedivi projekti vjerojatno su novogradnje s manjim jedinicama ili kućama u nizu u okolini. Adel San Roque, također u Sotograndeu, nudi vile od 638.000 €, što ukazuje na širi raspon cijena u području, ali i dalje znatno ispod cijene predmetne nekretnine. Opseg ove vile, površina zemljišta i postojeća vrhunska završna obrada svrstavaju je u posebnu kategoriju, namijenjenu kupcima koji daju prednost prostoru, privatnosti i etabliranom luksuzu u najboljim naseljima Sotograndea poput La Rese. Tržište u Sotograndeu općenito zahtijeva premium cijene zbog svog ugleda, sigurnosti i brojnih sadržaja, što ga razlikuje od općenitijih obalnih ponuda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO