Denne karakteristiske frittliggende villaen ligger i det eksklusive private boligområdet Sotogrande i Cádiz. Med et romslig bruksareal på 421 m² på en sjenerøs tomt på 2416 m², tilbyr denne innflyttingsklare boligen, fullført i 2020, seks soverom og åtte bad. Villaen kombinerer moderne design med rikelig med innendørs- og utendørsarealer, i et trygt og lukket boligområde kjent for sine høye standarder og fasiliteter. Beliggenheten gir en blanding av rolig boligliv med praktisk tilgang til kystattraksjoner og daglige nødvendigheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det prestisjefylte utviklingsområdet La Reserva, tilbyr denne villaen et trygt og privat miljø. Den ligger strategisk plassert nær kysten, med viktige fasiliteter som apotek og supermarked innen en radius på 2 km. Omgivelsene nyter godt av Sotograndes nøye planlagte infrastruktur, som gir en rolig atmosfære borte fra, men forbundet med, det livlige kystlivet.
Denne boligen er designet for sofistikert bosetting, med seks romslige soverom og åtte bad, inkludert en separat gjestebygning med egne fasiliteter. De åpne uteområdene, moderne kjøkken med apparater i toppklasse og integrert smarthusteknologi sikrer komfort og bekvemmelighet. Uteliv står i fokus med privat basseng, cabaña og grillområde, egnet for underholdning eller avslapning.
Villaen ble fullført i 2020 og fremstår i utmerket, innflyttingsklar stand. Bygget etter moderne arkitektoniske prinsipper, viser den moderne design og kvalitetsfinish overalt. Boligen byr på moderne byggestandarder som sikrer effektivitet og holdbarhet, klar til umiddelbar innflytting av sine nye eiere.
Dette er en bolig i øvre sjikt, en frittliggende villa med en betydelig fast prisantydning. Den ligger i et stort, privat boligområde, noe som innebærer at man må følge fellesreglene. Selv om den tilbyr omfattende fasiliteter, finnes det ingen kommersielle tilbud innenfor det umiddelbare området, og det kreves en kort kjøretur for å komme til et travelt bysentrum.
Ref: VL191417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en bolig med høy standard, trygg og privat, på en prestisjefylt kystbeliggenhet. Den egner seg for de som setter pris på moderne design, omfattende fasiliteter og en livsstil sentrert rundt fritidsaktiviteter som golf, vannsport og utendørs underholdning. De separate gjesteområdene gir fleksibilitet for å huse familie, venner eller til og med bostedspersonale. Kjøpere som leter etter en ferdig løsning i et etablert, eksklusivt område, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og et behagelig klima, vil finne at denne villaen oppfyller behovene deres.
Villaen viser et engasjement for kvalitet, tydelig gjennom sin utmerkede stand og moderne finish. Interiøret har en åpen planløsning designet for å maksimere dagslyset, supplert med høye tak og store vinduer. Kjøkkenet er utstyrt med premiumapparater fra SMEG og Bosch, noe som gjenspeiler fokus på funksjonalitet og holdbarhet. Moderne teknologi er sømløst integrert, inkludert et smarthussystem for belysning, sikkerhet og gardiner, samt høyhastighets fiberinternett og satellitt-TV. Badene er utstyrt med kvalitetsarmaturer, og innebygde garderober gir rikelig lagringsplass. Utendørsarealene inkluderer en velholdt hage og en dedikert basseng-cabaña, som alle bidrar til en luksuriøs og komfortabel boopplevelse.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €3,600,000. Som en eksisterende bolig fullført i 2020, reflekterer prisen dens nåværende markedsposisjon, stand og den førsteklasses beliggenheten i det eksklusive utviklingsområdet La Reserva i Sotogrande. Boligens størrelse, antall soverom og den omfattende tomten bidrar til verdien. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er et enkelt tilbud, ikke del av en fasevis eller tegningsbasert utgivelse, noe som betyr at prisen er fast og representerer den totale kostnaden for denne spesifikke boligen.
Sotogrande representerer en særegen blanding av eksklusiv bosetting og naturskjønnhet. Som et av Andalusias største privat utviklede boligområder, tilbyr det et nøye forvaltet miljø med omfattende grøntområder, golfbaner og en marina. Livet her er preget av eksklusivitet og ro, støttet av døgnkontrollert vakthold i lukkede boligområder som La Reserva. Daglige rutiner kan innebære en morgensvømming i det private bassenget, etterfulgt av frokost på terrassen. Nærheten til kysten gjør at strandaktiviteter er lett tilgjengelige, mens innlandet byr på frodige landskap og mesterskapsgolfbaner. Området passer for en livsstil som verdsetter privatliv, sikkerhet og tilgang til fritidsfasiliteter i høy kvalitet, fra polokamper til seiling.
Sotogrande er et helhetlig planlagt boligområde som tilbyr høy livskvalitet, preget av omfattende grøntområder, lav bebyggelsestetthet og robust sikkerhet. Tilstedeværelsen av flere golfbaner, sportsfasiliteter som Santa María Polo Club og marinaen Puerto de Sotogrande, ivaretar en aktiv livsstil. Dagliglivet kan innebære besøk til det nærliggende supermarkedet (1,7 km) eller apoteket (1,2 km), tilgang til internasjonale skoler eller nytelse av kystmiljøet. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen for øvrig, er lokale fasiliteter og holdeplasser tilgjengelige, med 9 offentlige transportlinjer som betjener området.
Dette kartet fremhever villaens strategiske plassering i Sotogrande, med vekt på nærheten til viktige golfbaner, marinaen og viktige tjenester. Det bekrefter visuelt boligens plassering i et godt utviklet område rikt på fasiliteter, nær middelhavskysten og tilgjengelig fra store transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i provinsen Cádiz, er Sotogrande et betydelig privat utviklingsområde på Costa del Sols vestlige kant. Det ligger omtrent 45 km fra den livlige byen Marbella og 21 km fra Algeciras. Denne beliggenheten gir en unik balanse: det er en del av et stort, integrert samfunn kjent for sin sikkerhet og sine fasiliteter, samtidig som det gir tilgang til den bredere andalusiske regionen, inkludert byer som Jerez de la Frontera (87 km). Nærheten til Gibraltar (14 km) gir en internasjonal dimensjon.
Villaen har praktisk tilgang til viktige tjenester og fritidsfasiliteter. Et supermarked ligger 1,7 km unna, med apotek og bank innen henholdsvis 1,2 km og 2 km. For fritid ligger flere golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Strender som Playa de La Alcaidesa ligger omtrent 4,4 km unna. Boligen ligger 14 km fra Gibraltar flyplass (GIB), som tilbyr regionale flyforbindelser, mens Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 84 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 9 linjer og 8 holdeplasser som betjener området.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong som vanligvis varer fem måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Beliggende 39 meter over havet, tilbyr området behagelige forhold hele året. Terrenget ned til nærmeste strand er svært flatt, med en stigning på bare 0,9 %. Det omkringliggende landskapet kombinerer kystnærhet med utsikt som strekker seg mot utløperne av Sierra Almenara, og gir et variert naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr rikelige fritidsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna. Området er et kjent knutepunkt for golf, med flere prestisjefylte baner på kort avstand, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande på bare 0,8 km. Sportsentusiaster har tilgang til mange fasiliteter, med 66 treningssentre registrert i regionen, inkludert poloklubber og vannfasiliteter. Marinaen Puerto de Sotogrande tilbyr også muligheter for seiling og andre vannbaserte aktiviteter, som supplement til kystlivsstilen.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria (fra €423,000), representerer denne villaen et betydelig høyere nivå av luksus og eksklusivitet, gjenspeilet i prispunktet på €3,600,000. Disse sammenlignbare prosjektene er sannsynligvis nybygg som tilbyr mindre enheter eller rekkehus i nærheten. Adel San Roque, også i Sotogrande, tilbyr villaer fra €638,000, noe som indikerer et bredere spekter i området, men fortsatt betydelig under gjeldende bolig. Denne villaens skala, tomtestørrelse og eksisterende eksklusive finish plasserer den i en egen kategori, rettet mot kjøpere som prioriterer plass, privatliv og etablert luksus i Sotograndes fremste områder som La Reserva. Markedet i Sotogrande oppnår generelt toppriser på grunn av sitt omdømme, sikkerhet og omfattende fasiliteter, noe som skiller det fra mer generelle kysttilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO