Denna karakteristiska fristående villa ligger i det exklusiva privata bostadsområdet Sotogrande i Cádiz. Med en rymlig boyta på 421 m² på en generös tomt på 2416 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad, färdigställd 2020, sex sovrum och åtta badrum. Villan förenar samtida design med generösa inom- och utomhusytor, belägen i ett säkert, inhägnat område känt för sin höga standard och sina bekvämligheter. Läget ger en kombination av lugnt boende med bekväm tillgång till kustens sevärdheter och dagliga nödvändigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det prestigefyllda området La Reserva erbjuder denna villa en trygg och privat miljö. Den ligger strategiskt nära kusten, med viktiga faciliteter som apotek och mataffär inom en radie på 2 km. Området gynnas av Sotograndes noggrant planerade infrastruktur, vilket ger en fridfull atmosfär, avskild men ändå förbunden med det livliga kustlivet.
Denna bostad är skapad för förfinat boende, med sex rymliga sovrum och åtta badrum, inklusive en separat gästbyggnad med egna faciliteter. De öppna planlösningarna, det moderna köket med exklusiva vitvaror och integrerad smarthemsteknik främjar komfort och bekvämlighet. Utomhuslivet står i fokus med egen pool, cabaña och grillområde, lämpligt för underhållning eller avkoppling.
Villan färdigställdes 2020 och presenteras i utmärkt, inflyttningsklart skick. Byggd enligt samtida arkitekturprinciper uppvisar den modern design och högkvalitativ finish genomgående. Bostaden uppfyller moderna byggstandarder som säkerställer effektivitet och hållbarhet, redo för omedelbar inflyttning av sina nya ägare.
Denna bostad är en exklusiv, fristående villa med ett betydande fast begärt pris. Den ligger inom ett stort privat bostadsområde, vilket innebär att gemensamma regler måste följas. Trots omfattande faciliteter saknas kommersiella anläggningar i det omedelbara området, och närhet till en livlig stadskärna kräver en kort bilfärd.
Ref: VL191417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker ett boende av hög standard, tryggt och privat på en prestigefylld kustplats. Den passar de som uppskattar modern design, omfattande faciliteter och en livsstil centrerad kring fritidsaktiviteter som golf, vattensporter och utomhusunderhållning. De separata gästrummen ger flexibilitet för att hysa familj, vänner eller till och med boende personal. Köpare som söker en totallösning i ett etablerat, exklusivt område, med omedelbar tillgång till faciliteter och ett behagligt klimat, kommer att finna att denna villa motsvarar deras krav.
Villan uppvisar ett engagemang för kvalitet, tydligt i dess utmärkta skick och samtida finish. Interiören har en öppen planlösning designad för att maximera dagsljuset, kompletterad med höga tak och stora fönster. Köket är utrustat med premiumprodukter från SMEG och Bosch, vilket återspeglar fokus på funktionalitet och hållbarhet. Modern teknik är sömlöst integrerad, inklusive ett smarthemssystem för belysning, säkerhet och gardiner, tillsammans med höghastighets fiberinternet och satellit-TV. Badrummen är försedda med kvalitetsarmatur, och inbyggda garderober ger gott om förvaring. Utomhusytorna omfattar en välskött trädgård och en dedikerad pool-cabaña, allt bidragande till en lyxig och bekväm boendeupplevelse.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 3 600 000 €. Som en begagnad bostad, färdigställd 2020, återspeglar priset dess nuvarande marknadsposition, skick och det förstklassiga läget inom det exklusiva området La Reserva i Sotogrande. Bostadens storlek, antal sovrum och den omfattande tomten bidrar till dess värde. Potentiella köpare bör notera att detta är ett unikt erbjudande, inte del av en nylanserad nyproduktion eller köp på ritning, vilket innebär att priset är fast och representerar hela kostnaden för just denna bostad.
Sotogrande representerar en särpräglad blandning av förstklassigt boende och naturskönhet. Som en av Andalusiens största privatägda utvecklingar erbjuder det en noggrant förvaltad miljö med omfattande grönområden, golfbanor och en marina. Livet här präglas av exklusivitet och ro, understött av bevakning dygnet runt i inhägnade områden som La Reserva. Dagliga rutiner kan innefatta en morgonsim i den egna poolen, följt av frukost på terrassen. Närheten till kusten gör strandaktiviteter lättillgängliga, medan inlandet erbjuder grönskande landskap och mästerskapsgolfbanor. Området passar en livsstil som värdesätter integritet, säkerhet och tillgång till högkvalitativa fritidsanläggningar, från polomatcher till segling.
Sotogrande är ett masterplanerat bostadsområde som erbjuder hög livskvalitet, kännetecknat av omfattande grönområden, låg bebyggelsetäthet och robust säkerhet. Närvaron av flera golfbanor, sportanläggningar som Santa María Polo Club och marinan Puerto de Sotogrande främjar en aktiv livsstil. Dagligt liv kan innebära besök hos närliggande mataffär (1,7 km) eller apotek (1,2 km), tillgång till internationella skolor eller njutning av kustmiljön. Medan en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen är lokala faciliteter och hållplatser tillgängliga, med 9 kollektivtrafiklinjer som betjänar området.
Denna karta belyser villans strategiska läge inom Sotogrande, med betoning på närheten till viktiga golfbanor, marinan och viktiga tjänster. Den bekräftar visuellt bostadens placering i ett välutvecklat område rikt på faciliteter, nära medelhavskusten och tillgängligt från större transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i provinsen Cádiz är Sotogrande en betydande privat utveckling vid Costa del Sols västra kant. Det ligger cirka 45 km från den livliga staden Marbella och 21 km från Algeciras. Detta läge ger en unik balans: det är del av ett stort, integrerat samhälle känt för sin säkerhet och sina faciliteter, samtidigt som det erbjuder tillgång till den bredare andalusiska regionen, inklusive städer som Jerez de la Frontera (87 km). Närheten till Gibraltar (14 km) tillför en internationell dimension.
Villan har bekväm tillgång till viktiga tjänster och fritidsfaciliteter. En mataffär ligger 1,7 km bort, med apotek och bank inom 1,2 km respektive 2 km. För fritid finns flera golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf Valderrama (3,1 km). Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger cirka 4,4 km bort. Bostaden ligger 14 km från Gibraltar Airport (GIB) med regionala flygförbindelser, medan Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 84 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 9 linjer och 8 hållplatser som betjänar området.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget gynnas av medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong som vanligtvis varar fem månader då vattnet når eller överstiger 20 °C. Beläget på en höjd av 39 meter över havet erbjuder området behagliga förhållanden året runt. Terrängen ner till närmaste strand är mycket flack, med en lutning på endast 0,9 %. Det omgivande landskapet kombinerar kustnära läge med utsikt mot Sierra Almenaras utlöpare, vilket ger en varierad naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder rikliga fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. Området är ett renommerat centrum för golf, med flera prestigefyllda banor på kort avstånd, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande på endast 0,8 km. Sportentusiaster har tillgång till talrika anläggningar, med 66 sportcenter registrerade i regionen, inklusive poloklubbar och vattenanläggningar. Marina Puerto de Sotogrande erbjuder också möjligheter för segling och andra vattenbaserade aktiviteter, vilket kompletterar kustlivsstilen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med närliggande projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria (från 423 000 €) representerar denna villa en betydligt högre nivå av lyx och exklusivitet, återspeglad i dess prisnivå på 3 600 000 €. Dessa jämförbara projekt är sannolikt nyproduktion med mindre enheter eller radhus i närheten. Adel San Roque, också i Sotogrande, erbjuder villor från 638 000 €, vilket indikerar ett bredare spektrum i området men fortfarande väsentligt under aktuell bostad. Denna villas skala, tomtstorlek och befintliga exklusiva finish placerar den i en egen kategori, riktad mot köpare som prioriterar utrymme, integritet och etablerad lyx inom Sotograndes främsta områden som La Reserva. Marknaden i Sotogrande har generellt premiumpriser på grund av sitt rykte, sin säkerhet och omfattande faciliteter, vilket skiljer den från mer generella kusterbjudanden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
KO