Сотогранде Марина, Кадис, представлява висококачествен жилищен комплекс с три спални апартамент, разположен в една от най-установените резиденциални общности в южна Испания. Със завършеност през 2008 г., имотът предлага 160 квадратни метра жилищно пространство с четири бани. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а частната градина и общи площи допринасят за комфортна атмосфера. Комплексът е разположен на само 3 метра над морското равнище, в непосредствена близост до голф игрища, яхтено пристанище и разнообразни удобства, които характеризират този престижен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешната част на Сотогранде Марина, на 16 километра от летище Гибралтар. Разположен в урегулирана жилищна общност с пълна инфраструктура. В близост до престижни голф игрища като Реал Клуб де Голф де Сотогранде (1,7 км) и пристанището Пуерто де Сотогранде (0,7 км). Осигурява баланс между достъпност и ексклузивност в този добре установен район.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом с голи площи. Трите спални, всяка със собствена баня, осигуряват уединение и комфорт. Южната ориентация и частната градина създават плавен преход между закрито и открито пространство. Общите удобства като плувни басейни, фитнес зала и сауна предлагат допълнителни възможности за ежедневен живот и отдих.
Проектът е завършен през 2008 година, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без допълнително чакане за строеж. Като установена резиденция, комплексът е демонстрирал своята устойчивост и стойност с времето. Сградата се поддържа добре и предлага модерни удобства като климатична инсталация, двойно стъкло и електрически щори, които осигуряват съвременен стандарт на живот в този зрял жилищен комплекс.
Този имот не е подходящ за тези, които търсят първа линия до плажа, тъй като най-близките плажове са на разстояние над 6 километра. Също така не предлага напълно обзаведена кухня. Апартаментът не се намира в центъра на голям град, а по-скоро в ексклузивна резиденциална зона, което може да не отговаря на тези, които предпочитат интензивен градски живот. Наличието на три спални може да бъде ограничаващо за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен или сезонен дом в престижен район с добри удобства. Трите спални, всяка със собствена баня, предлагат гъвкавост за различни семейни конфигурации, от малки семейства до такива с тийнейджъри, които се нуждаят от лично пространство. Също така е подходящ за двойки или индивиди, които често приемат гости, тъй като допълнителните спални могат да се използват за посетители. Комбинацията от частна градина и общи удобства като басейни и фитнес зала го прави привлекателен за тези, които ценят активния начин на живот. Инвеститорите, търсещи имот в стабилен и установен район с добра потенциална възвръщаемост, биха могли да намерят интерес в този имот.
Апартаментът се отличава с отличен стандарт на обзавеждане и материали, което е видно в различните му компоненти. Южно ориентираната дневна зала разполага с двойно остъкляване, което не само подобрява енергийната ефективност, но и допринася за по-добра шумоизолация, важно качество в район с активен туристически поток. Кухнята е частично обзаведена, което предлага баланс между готовост за употреба и възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания на собственика. Във всички спални са монтирани вградени гардероби, които осигуряват практично решение за съхранение без допълнителни инвестиции в мебели. Баните са обзаведени със съвременни sanitary ware и фикстури, които поддържат функционалност и стил.
Цената на този триспален апартамент в Сотогранде Марина започва от €900,000, което го позиционира в горния ценови сегмент на местния пазар. Като сравнение, други проекти в района като Altara Alcaidesa в Сотогранде започват от €341,000, Atria в Сотогранде от €423,000 и Adel San Roque в Сотогранде от €673,000. Разликата в цената се обяснява с по-големата жилищна площ (160 кв.м.), по-високото ниво на обзавеждане, ексклузивното местоположение в установена общност и допълнителните удобства като частна градина и няколко плувни басейна.
Сотогранде Марина представлява място, където ежедневният живот протича с различно темпо в сравнение с по-натоварените части на Коста дел Сол. Тук пространството е повече, а шумът, по-малко, което създава атмосфера на спокойствие и уединение. Утринът в този апартамент обикновено започва с южното слънце, което осветява дневната зона, а след това може да продължи с разходка из поддържаните общи градини или посещение на фитнеса. Благодарение на близостта до голф игрищата, за мнозина денят може да включва игри на Реал Клуб де Голф де Сотогранде, което е само на 1,7 километра. Втората половина на деня може да бъде посветена на разходка до пристанището на Сотогранде (0,7 км), където има разнообразни ресторанти и кафенета. За хранителни продукти, супермаркетът се намира на 2 километра, което го прави достъпен за ежедневни нужди. Вечерите в този район са спокойни, като резидентите могат да се насладят на частната градина, да използват общите плувни басейни или да посетят СПА центъра със сауна и джакузи.
Околността на Сотогранде Марина предлага баланс между резиденциална уединеност и достъп до разнообразни удобства. В радиус от 2 километра се намират 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, което осигурява основни услуги без нужда от дълги пътувания. Транспортната инфраструктура включва 5 линии на обществения транспорт с 24 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Въпреки това, наличието на две частни паркоместа в имота предлага удобство за тези, които предпочитат лично превозно средство. Образователните възможности са обширни, с 13 основни и 5 средни училища в района, включително две престижни международни училища на разстояние от около 6 километра. Здравеопазването също е осигурено с два здравни центъра в близост и болница на 12 километра.
Картата показва стратегическото позициониране на Сотогранде Марина в южна Испания, в близост до границата с Гибралтар. Виждат се голф игрищата, които заобикалят комплекса, както и близостта до морето и пристанището. Удобствата в района са добре разпределени, с ясен достъп до транспортни артерии и основни услуги. Местоположението предлага баланс между крайбрежна достъпност и резиденциална уединеност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Марина се намира в южната част на провинция Кадис, в югозападния край на Коста дел Сол. Разположен е на около 10 километра източно от граничния пункт с Гибралтар и на около 25 километра западно от популярния курортен град Естепона. Това местоположение го поставя в уникална позиция на кръстопът между Коста дел Сол и по-спокойната част от испанското крайбрежие. За разлика от по-натоварените курорти на Коста дел Сол, Сотогранде запазва по-екстензиран и по-малко натоварен характер.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de la Chullera се намира на 6,3 км, Playa de La Alcaidesa на 6,5 км, а плажът La Duquesa на 8,2 км. Тези разстояния позволяват редовни посещения без прекалено дълги пътувания. Най-близкият голям град е на около 10-15 километра, което осигурява достъп до допълнителни услуги. Летището в Гибралтар е на 16 километра, което го прави удобен избор за международни пътувания. По-голямото летище в Малага е на 82 километра, като предлага по-голям брой дестинации, но изисква по-дълго пътуване.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Марина се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и сезонни вариации между 12-25°C. Това създава комфортни условия за живот през цялата година, без екстремни температури. Районът се отличава с около 3,836 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънцегреене и благоприятства за дейности на открито. Забавляващият сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което е подходящо за плуване и водни дейности. Разположението на 3 метра над морското равнище допринася за благоприятен микроклимат без екстремни температурни промени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Сотогранде Марина се намират няколко плажа, които предлагат разнообразни възможности за отдих. Playa de la Chullera (6,3 км) и Playa de La Alcaidesa (6,5 км) са най-близките пясъчни плажове, които са популярни сред местните резиденти. Плажът La Duquesa (8,2 км) е по-голям и предлага повече удобства и ресторанти. Районът е особено известен със своите голф игрища, които представляват основна атракция. Реал Клуб де Голф де Сотогранде (1,7 км) е един от най-престижните голф клубове в Испания, докато Клуб де Голф Ла Канада (3,2 км) и Ла Резерва Голф Клуб (4,6 км) предлагат алтернативни възможности за играчи с различни нива на умения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина се намира в южната част на провинция Кадис, в югозападния край на Коста дел Сол. Разположен е на около 10 километра източно от граничния пункт с Гибралтар и на около 25 километра западно от популярния курортен град Естепона. Това местоположение го поставя в уникална позиция на кръстопът между Коста дел Сол и по-спокойната част от испанското крайбрежие. За разлика от по-натоварените курорти на Коста дел Сол, Сотогранде запазва по-екстензиран и по-малко натоварен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Сотогранде Марина се отличава със своята зрялост и установеност. За разлика от по-новите разработки като Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria в Сотогранде (от €423,000), този комплекс е завършен през 2008 година, което му дава предимство на зрялост и доказана устойчивост с времето. Разположението в Сотогранде също го отличава от по-натоварените туристически центрове по Коста дел Сол. Доколкото райони като Марбея или Фуенхирола предлагат по-интензивен нощен живот и търговска дейност, Сотогранде запазва по-спокойна и ексклузивна атмосфера, което е особено ценно за тези, които търсят постоянен дом, а не просто ваканционна собственост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID